immobilie1-ID: 31193669 | Anbieter-ID: KD513
Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung in Grundelfingen! Provisionsfrei!
419.900 €
Kaufpreis
109,7 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In wenigen Minuten zum Besichtigungstermin:
1. Fotos ansehen und 360-Grad-Tour ansehen https://tour.ogulo.com/LOWb
2. Exposétext lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
4. Sie erhalten... mehr lesen
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5. Termin buchen
Die Wohnung ist direkt bezugsfrei.
Über die gepflegte Treppenanlage mit modernem Aufzug erreichen Sie diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Genießen Sie den barrierefreien Zugang zu dieser behaglichen Wohnung, die Ihnen ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
Die Wohnfläche ist in vier gemütliche Zimmer, einen Flur, eine Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer unterteilt. Das Elternschlafzimmer ist durch die Balkontür und ein weiteres Fenster sehr hell, während die beiden weiteren Schlafzimmer durch große Fenster mit Tageslicht versorgt werden. Das geräumige Wohnzimmer, das über eine Durchreiche in die Küche und einen zweiten Zugang zum Balkon verfügt, ist sicherlich der Mittelpunkt der Wohnung und gleichzeitig mit ca. 30 qm der größte Raum.
Die Küche ist sehr praktisch geschnitten und schließt sich harmonisch an das Wohnzimmer an. Das Bad ist hell gefliest und mit einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Badewanne ausgestattet. Daneben ist das separate WC. Ein Kellerraum und die gute Parksituation vor dem Haus und ein Tiefgaragenstellplatz runden den guten Eindruck dieser Wohnung positiv ab.
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Die Küche ist sehr praktisch geschnitten und schließt sich harmonisch an das Wohnzimmer an. Das Bad ist hell gefliest und mit einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Badewanne ausgestattet. Daneben ist das separate WC. Ein Kellerraum und die gute Parksituation vor dem Haus und ein Tiefgaragenstellplatz runden den guten Eindruck dieser Wohnung positiv ab.
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Die Wohnfläche ist in vier gemütliche Zimmer, einen Flur, eine Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer unterteilt. Das Elternschlafzimmer ist durch die Balkontür und ein weiteres Fenster sehr hell, während die beiden weiteren Schlafzimmer durch große Fenster mit Tageslicht versorgt werden. Das geräumige Wohnzimmer, das über eine Durchreiche in die Küche und einen zweiten Zugang zum Balkon verfügt, ist sicherlich der Mittelpunkt der Wohnung und gleichzeitig mit ca. 30 qm der größte Raum.
Die Küche ist sehr praktisch geschnitten und schließt sich harmonisch an das Wohnzimmer an. Das Bad ist hell gefliest und mit einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Badewanne ausgestattet. Daneben ist das separate WC. Ein Kellerraum und die gute Parksituation vor dem Haus und ein Tiefgaragenstellplatz runden den guten Eindruck dieser Wohnung positiv ab.
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Die Wohnfläche ist in vier gemütliche Zimmer, einen Flur, eine Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer unterteilt. Das Elternschlafzimmer ist durch die Balkontür und ein weiteres Fenster sehr hell, während die beiden weiteren Schlafzimmer durch große Fenster mit Tageslicht versorgt werden. Das geräumige Wohnzimmer, das über eine Durchreiche in die Küche und einen zweiten Zugang zum Balkon verfügt, ist sicherlich der Mittelpunkt der Wohnung und gleichzeitig mit ca. 30 qm der größte Raum.
Die Küche ist sehr praktisch geschnitten und schließt sich harmonisch an das Wohnzimmer an. Das Bad ist hell gefliest und mit einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Badewanne ausgestattet. Daneben ist das separate WC. Ein Kellerraum und die gute Parksituation vor dem Haus und ein Tiefgaragenstellplatz runden den guten Eindruck dieser Wohnung positiv ab.
Kosten
-
Kaufpreis419.900 €
-
Hausgeld pro Monat293 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109,7 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)16,64 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen8
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis04.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick:
- bezugs- und barrierefrei
- großer Balkon
- 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Grundrissstruktur
- Dach, Hublift und Aufzug saniert ca. 2017
- Baujahr 1977
- Gegensprechanlage
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und separatem WC
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- Baujahr 1977
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Die Ausstattung im Überblick:
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- großer Balkon
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- Dach, Hublift und Aufzug saniert ca. 2017
- Baujahr 1977
- Gegensprechanlage
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und separatem WC
- Tiefgaragenstellplatz
- bezugs- und barrierefrei
- großer Balkon
- 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Grundrissstruktur
- Dach, Hublift und Aufzug saniert ca. 2017
- Baujahr 1977
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- Bad mit Badewanne, Waschbecken und separatem WC
- Tiefgaragenstellplatz
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- Dach, Hublift und Aufzug saniert ca. 2017
- Baujahr 1977
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- Tiefgaragenstellplatz
- bezugs- und barrierefrei
- großer Balkon
- 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Grundrissstruktur
- Dach, Hublift und Aufzug saniert ca. 2017
- Baujahr 1977
- Gegensprechanlage
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und separatem WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen 30er-Zone in der Nähe der Ortsmitte von Gundelfingen.
Die Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohner liegt sehr verkehrsgünstig. Sie benötigen nur wenige Fahrminuten nach Freiburg oder auf die Autobahnzufahrt der... mehr lesen
Die Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohner liegt sehr verkehrsgünstig. Sie benötigen nur wenige Fahrminuten nach Freiburg oder auf die Autobahnzufahrt der... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen 30er-Zone in der Nähe der Ortsmitte von Gundelfingen.
Die Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohner liegt sehr verkehrsgünstig. Sie benötigen nur wenige Fahrminuten nach Freiburg oder auf die Autobahnzufahrt der A5. Ebenfalls verfügt Gundelfingen über eine gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die Ortsmitte mit zahlreichen Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Die Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohner liegt sehr verkehrsgünstig. Sie benötigen nur wenige Fahrminuten nach Freiburg oder auf die Autobahnzufahrt der A5. Ebenfalls verfügt Gundelfingen über eine gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die Ortsmitte mit zahlreichen Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen 30er-Zone in der Nähe der Ortsmitte von Gundelfingen.
Die Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohner liegt sehr verkehrsgünstig. Sie benötigen nur wenige Fahrminuten nach Freiburg oder auf die Autobahnzufahrt der A5. Ebenfalls verfügt Gundelfingen über eine gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die Ortsmitte mit zahlreichen Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
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79194 Gundelfingen · Gundelfingen (Breisgau) (Gemeinde) · Baden-Württemberg · Deutschland
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Merianstraße 29,
79104 Freiburg im Breisgau
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