immobilie1-ID: 31412993 | Anbieter-ID: MS_250107
Licht und klare Linien prägen das Ambiente dieser Wohnung.
1.600 €
Miete zzgl. NK
109,1 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die zu vermietende 4-Zimmerwohnung mit individueller Raumaufteilung liegt in ruhiger, sonniger Lage Gundelfingen-Wildtals.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 109,10 m² und ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Abstellraum, ein... mehr lesen
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 109,10 m² und ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Abstellraum, ein... mehr lesen
Die zu vermietende 4-Zimmerwohnung mit individueller Raumaufteilung liegt in ruhiger, sonniger Lage Gundelfingen-Wildtals.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 109,10 m² und ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Abstellraum, ein großes Wohnzimmer sowie eine Küche inkl. Einbauküche, welche von den aktuellen Mietern übernommen werden kann.
Durch die nachträgliche geschickte Aufteilung des 2. Zimmers, verfügt die Wohnung nun über zwei gemütliche Kinderzimmer, welche mit einem Laminatboden ausgestattet wurden.
In der Küche, dem Wohnzimmer sowie dem Flur befindet sich ein hochwertiger Granitboden.
Die attraktive Familienwohnung punktet auch mit ihrer schönen Süd-Ost-Terrasse inkl. privaten Gartenanteil, welche sich in einem übersichtlichen Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten befindet.
Die Beheizung erfolgt über eine wohltuende, gleichmäßige Wärme der Fußbodenheizung, welche in jedem Raum einzeln regulierbar ist. Das gehoben ausgestattete Tageslichtbad ist deckenhoch, hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche mit Glaskabine, eine Toilette sowie zwei Waschbecken.
Unter anderem zeichnet sich die Wohnung durch gut nutzbare Einzelräume aus. Die großen Fensterelemente bringen viel Licht in die Räume.
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 30,00 €/Monat). Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Abstellplatz für Fahrräder zur Verfügung.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 109,10 m² und ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Abstellraum, ein großes Wohnzimmer sowie eine Küche inkl. Einbauküche, welche von den aktuellen Mietern übernommen werden kann.
Durch die nachträgliche geschickte Aufteilung des 2. Zimmers, verfügt die Wohnung nun über zwei gemütliche Kinderzimmer, welche mit einem Laminatboden ausgestattet wurden.
In der Küche, dem Wohnzimmer sowie dem Flur befindet sich ein hochwertiger Granitboden.
Die attraktive Familienwohnung punktet auch mit ihrer schönen Süd-Ost-Terrasse inkl. privaten Gartenanteil, welche sich in einem übersichtlichen Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten befindet.
Die Beheizung erfolgt über eine wohltuende, gleichmäßige Wärme der Fußbodenheizung, welche in jedem Raum einzeln regulierbar ist. Das gehoben ausgestattete Tageslichtbad ist deckenhoch, hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche mit Glaskabine, eine Toilette sowie zwei Waschbecken.
Unter anderem zeichnet sich die Wohnung durch gut nutzbare Einzelräume aus. Die großen Fensterelemente bringen viel Licht in die Räume.
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 30,00 €/Monat). Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Abstellplatz für Fahrräder zur Verfügung.
Die zu vermietende 4-Zimmerwohnung mit individueller Raumaufteilung liegt in ruhiger, sonniger Lage Gundelfingen-Wildtals.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 109,10 m² und ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Abstellraum, ein großes Wohnzimmer sowie eine Küche inkl. Einbauküche, welche von den aktuellen Mietern übernommen werden kann.
Durch die nachträgliche geschickte Aufteilung des 2. Zimmers, verfügt die Wohnung nun über zwei gemütliche Kinderzimmer, welche mit einem Laminatboden ausgestattet wurden.
In der Küche, dem Wohnzimmer sowie dem Flur befindet sich ein hochwertiger Granitboden.
Die attraktive Familienwohnung punktet auch mit ihrer schönen Süd-Ost-Terrasse inkl. privaten Gartenanteil, welche sich in einem übersichtlichen Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten befindet.
Die Beheizung erfolgt über eine wohltuende, gleichmäßige Wärme der Fußbodenheizung, welche in jedem Raum einzeln regulierbar ist. Das gehoben ausgestattete Tageslichtbad ist deckenhoch, hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche mit Glaskabine, eine Toilette sowie zwei Waschbecken.
Unter anderem zeichnet sich die Wohnung durch gut nutzbare Einzelräume aus. Die großen Fensterelemente bringen viel Licht in die Räume.
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 30,00 €/Monat). Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Abstellplatz für Fahrräder zur Verfügung.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 109,10 m² und ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Abstellraum, ein großes Wohnzimmer sowie eine Küche inkl. Einbauküche, welche von den aktuellen Mietern übernommen werden kann.
Durch die nachträgliche geschickte Aufteilung des 2. Zimmers, verfügt die Wohnung nun über zwei gemütliche Kinderzimmer, welche mit einem Laminatboden ausgestattet wurden.
In der Küche, dem Wohnzimmer sowie dem Flur befindet sich ein hochwertiger Granitboden.
Die attraktive Familienwohnung punktet auch mit ihrer schönen Süd-Ost-Terrasse inkl. privaten Gartenanteil, welche sich in einem übersichtlichen Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten befindet.
Die Beheizung erfolgt über eine wohltuende, gleichmäßige Wärme der Fußbodenheizung, welche in jedem Raum einzeln regulierbar ist. Das gehoben ausgestattete Tageslichtbad ist deckenhoch, hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche mit Glaskabine, eine Toilette sowie zwei Waschbecken.
Unter anderem zeichnet sich die Wohnung durch gut nutzbare Einzelräume aus. Die großen Fensterelemente bringen viel Licht in die Räume.
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 30,00 €/Monat). Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Abstellplatz für Fahrräder zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.930 €
-
Kautionshinweis4890
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109,1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis25.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
DAS WESENTLICHE IM ÜBERBLICK:
- Gehoben ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Sechsfamilienhaus.
- ca. 109,10 m² Wohnfläche nach DIN
- Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Große nach Süd-Osten... mehr lesen
- Gehoben ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Sechsfamilienhaus.
- ca. 109,10 m² Wohnfläche nach DIN
- Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Große nach Süd-Osten... mehr lesen
DAS WESENTLICHE IM ÜBERBLICK:
- Gehoben ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Sechsfamilienhaus.
- ca. 109,10 m² Wohnfläche nach DIN
- Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Große nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse inkl. Garten
- Offen und modern geschnitten.
- 2 Bäder (1 x Duschbad innliegend, 1 x Tageslichtbad mit Eckbadewanne)
- Granitboden sowie Laminatboden in allen Räumen
- Fußbodenheizung
- PKW-Stellplatz (zzgl. 30,00 €/Monat)
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Gehoben ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Sechsfamilienhaus.
- ca. 109,10 m² Wohnfläche nach DIN
- Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Große nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse inkl. Garten
- Offen und modern geschnitten.
- 2 Bäder (1 x Duschbad innliegend, 1 x Tageslichtbad mit Eckbadewanne)
- Granitboden sowie Laminatboden in allen Räumen
- Fußbodenheizung
- PKW-Stellplatz (zzgl. 30,00 €/Monat)
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
DAS WESENTLICHE IM ÜBERBLICK:
- Gehoben ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Sechsfamilienhaus.
- ca. 109,10 m² Wohnfläche nach DIN
- Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Große nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse inkl. Garten
- Offen und modern geschnitten.
- 2 Bäder (1 x Duschbad innliegend, 1 x Tageslichtbad mit Eckbadewanne)
- Granitboden sowie Laminatboden in allen Räumen
- Fußbodenheizung
- PKW-Stellplatz (zzgl. 30,00 €/Monat)
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Gehoben ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Sechsfamilienhaus.
- ca. 109,10 m² Wohnfläche nach DIN
- Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Große nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse inkl. Garten
- Offen und modern geschnitten.
- 2 Bäder (1 x Duschbad innliegend, 1 x Tageslichtbad mit Eckbadewanne)
- Granitboden sowie Laminatboden in allen Räumen
- Fußbodenheizung
- PKW-Stellplatz (zzgl. 30,00 €/Monat)
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Gundelfingen-Wildtal
Wildtal verfügt über eine gute Infrastruktur, ebenso befinden sich Bäcker, Metzger, Ärzte und ein Kindergarten vor Ort. Weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort Gundelfingen.
Busverbindungen von Gundelfingen und Wildtal... mehr lesen
Wildtal verfügt über eine gute Infrastruktur, ebenso befinden sich Bäcker, Metzger, Ärzte und ein Kindergarten vor Ort. Weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort Gundelfingen.
Busverbindungen von Gundelfingen und Wildtal... mehr lesen
Gundelfingen-Wildtal
Wildtal verfügt über eine gute Infrastruktur, ebenso befinden sich Bäcker, Metzger, Ärzte und ein Kindergarten vor Ort. Weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort Gundelfingen.
Busverbindungen von Gundelfingen und Wildtal nach Freiburg im Breisgau werden von der Freiburger Verkehrs AG (Linien 15, 16 und in der Hauptverkehrszeit 24), ins Umland von der SüdbadenBus angeboten.
Gundelfingen-Wildtal liegt am südlichen Rand des Schwarzwalds und ist ein charmantes, ländlich geprägtes Dorf, das zur Gemeinde Gundelfingen gehört. Es befindet sich nur wenige Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau und ist von einer idyllischen Landschaft aus Wiesen, Hügeln und Wäldern umgeben.
Wildtal besticht durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, Naturliebhaber und Familien. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch das Tal und bieten atemberaubende Ausblicke auf den Schwarzwald. Besonders der Weg hinauf zur Zähringer Burg, die auf einem benachbarten Hügel thront, ist ein Highlight für Besucher.
Das Dorf selbst hat einen charmanten, traditionellen Charakter mit historischen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. Neben landwirtschaftlichen Betrieben gibt es kleine, familiengeführte Geschäfte und Gasthöfe, die regionale Spezialitäten anbieten.
Dank seiner Nähe zu Freiburg ist Wildtal gut angebunden und bietet dennoch eine ruhige Alternative zum städtischen Trubel. Die Mischung aus Natur, Tradition und Lebensqualität macht Gundelfingen-Wildtal zu einem besonderen Ort im Herzen der Region.
Wildtal verfügt über eine gute Infrastruktur, ebenso befinden sich Bäcker, Metzger, Ärzte und ein Kindergarten vor Ort. Weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort Gundelfingen.
Busverbindungen von Gundelfingen und Wildtal nach Freiburg im Breisgau werden von der Freiburger Verkehrs AG (Linien 15, 16 und in der Hauptverkehrszeit 24), ins Umland von der SüdbadenBus angeboten.
Gundelfingen-Wildtal liegt am südlichen Rand des Schwarzwalds und ist ein charmantes, ländlich geprägtes Dorf, das zur Gemeinde Gundelfingen gehört. Es befindet sich nur wenige Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau und ist von einer idyllischen Landschaft aus Wiesen, Hügeln und Wäldern umgeben.
Wildtal besticht durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, Naturliebhaber und Familien. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch das Tal und bieten atemberaubende Ausblicke auf den Schwarzwald. Besonders der Weg hinauf zur Zähringer Burg, die auf einem benachbarten Hügel thront, ist ein Highlight für Besucher.
Das Dorf selbst hat einen charmanten, traditionellen Charakter mit historischen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. Neben landwirtschaftlichen Betrieben gibt es kleine, familiengeführte Geschäfte und Gasthöfe, die regionale Spezialitäten anbieten.
Dank seiner Nähe zu Freiburg ist Wildtal gut angebunden und bietet dennoch eine ruhige Alternative zum städtischen Trubel. Die Mischung aus Natur, Tradition und Lebensqualität macht Gundelfingen-Wildtal zu einem besonderen Ort im Herzen der Region.
Gundelfingen-Wildtal
Wildtal verfügt über eine gute Infrastruktur, ebenso befinden sich Bäcker, Metzger, Ärzte und ein Kindergarten vor Ort. Weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort Gundelfingen.
Busverbindungen von Gundelfingen und Wildtal nach Freiburg im Breisgau werden von der Freiburger Verkehrs AG (Linien 15, 16 und in der Hauptverkehrszeit 24), ins Umland von der SüdbadenBus angeboten.
Gundelfingen-Wildtal liegt am südlichen Rand des Schwarzwalds und ist ein charmantes, ländlich geprägtes Dorf, das zur Gemeinde Gundelfingen gehört. Es befindet sich nur wenige Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau und ist von einer idyllischen Landschaft aus Wiesen, Hügeln und Wäldern umgeben.
Wildtal besticht durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, Naturliebhaber und Familien. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch das Tal und bieten atemberaubende Ausblicke auf den Schwarzwald. Besonders der Weg hinauf zur Zähringer Burg, die auf einem benachbarten Hügel thront, ist ein Highlight für Besucher.
Das Dorf selbst hat einen charmanten, traditionellen Charakter mit historischen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. Neben landwirtschaftlichen Betrieben gibt es kleine, familiengeführte Geschäfte und Gasthöfe, die regionale Spezialitäten anbieten.
Dank seiner Nähe zu Freiburg ist Wildtal gut angebunden und bietet dennoch eine ruhige Alternative zum städtischen Trubel. Die Mischung aus Natur, Tradition und Lebensqualität macht Gundelfingen-Wildtal zu einem besonderen Ort im Herzen der Region.
Wildtal verfügt über eine gute Infrastruktur, ebenso befinden sich Bäcker, Metzger, Ärzte und ein Kindergarten vor Ort. Weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort Gundelfingen.
Busverbindungen von Gundelfingen und Wildtal nach Freiburg im Breisgau werden von der Freiburger Verkehrs AG (Linien 15, 16 und in der Hauptverkehrszeit 24), ins Umland von der SüdbadenBus angeboten.
Gundelfingen-Wildtal liegt am südlichen Rand des Schwarzwalds und ist ein charmantes, ländlich geprägtes Dorf, das zur Gemeinde Gundelfingen gehört. Es befindet sich nur wenige Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau und ist von einer idyllischen Landschaft aus Wiesen, Hügeln und Wäldern umgeben.
Wildtal besticht durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, Naturliebhaber und Familien. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch das Tal und bieten atemberaubende Ausblicke auf den Schwarzwald. Besonders der Weg hinauf zur Zähringer Burg, die auf einem benachbarten Hügel thront, ist ein Highlight für Besucher.
Das Dorf selbst hat einen charmanten, traditionellen Charakter mit historischen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. Neben landwirtschaftlichen Betrieben gibt es kleine, familiengeführte Geschäfte und Gasthöfe, die regionale Spezialitäten anbieten.
Dank seiner Nähe zu Freiburg ist Wildtal gut angebunden und bietet dennoch eine ruhige Alternative zum städtischen Trubel. Die Mischung aus Natur, Tradition und Lebensqualität macht Gundelfingen-Wildtal zu einem besonderen Ort im Herzen der Region.
79194 Gundelfingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte berücksichtigen Sie, dass sich die Wohnung aufgrund der recht kleinen Zimmer Nr. 3 und 4 mit jeweils ca. 9 m² nicht unbedingt als Kinderzimmer eignen.
Bitte berücksichtigen Sie, dass sich die Wohnung aufgrund der recht kleinen Zimmer Nr. 3 und 4 mit jeweils ca. 9 m² nicht unbedingt als Kinderzimmer eignen.
Ansprechpartner
Herr Michael Seidler
Seidler Immobilien e.K.
Münsterstr. 4,
79098 Freiburg
79098 Freiburg
Münsterstraße 4,
79098 Freiburg
79098 Freiburg
0761 2023226-0
Seidler Immobilien e.K.
Münsterstraße 4,
79098 Freiburg
79098 Freiburg
0761 20232260
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