immobilie1-ID: 30052403 | Anbieter-ID: MS_210218
Freiraum für Ihre Ideen.
3.470 €
Miete zzgl. NK
266,64 m²
Büro-/Praxisfläche
7
Zimmer
Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines Neubaugebäudes auf dem neu entstehenden Markplatz von Denzlingen in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Für das Neubau-Projekt sind gewerblich genutzte Büroräume, Wohnungen, Restaurants sowie ein...
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Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines Neubaugebäudes auf dem neu entstehenden Markplatz von Denzlingen in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Für das Neubau-Projekt sind gewerblich genutzte Büroräume, Wohnungen, Restaurants sowie ein Polizeiposten geplant.
Ebenfalls entsteht im Erdgeschoss ein Drogeriemarkt und eine Bankfiliale der regionalen Volksbank. Die zahlreichen Angebote des Denzlinger Markplatzes werden durch eine ansprechende Gastronomie sowie Schulungsräumlichkeiten erweitert.
Das Büro mit einer Fläche von ca. 266,64 m² verteilt sich auf insgesamt fünf in sich abgeschlossene Zimmer, die großzügig geschnitten sind. Die Räumlichkeiten bieten zusätzlich zwei Teeküchen für Mitarbeiter, einen Abstellraum sowie zwei Besprechungsräume. Zu dem befinden sich auf der Etagen je zwei WCs.
Ebenfalls entsteht im Erdgeschoss ein Drogeriemarkt und eine Bankfiliale der regionalen Volksbank. Die zahlreichen Angebote des Denzlinger Markplatzes werden durch eine ansprechende Gastronomie sowie Schulungsräumlichkeiten erweitert.
Das Büro mit einer Fläche von ca. 266,64 m² verteilt sich auf insgesamt fünf in sich abgeschlossene Zimmer, die großzügig geschnitten sind. Die Räumlichkeiten bieten zusätzlich zwei Teeküchen für Mitarbeiter, einen Abstellraum sowie zwei Besprechungsräume. Zu dem befinden sich auf der Etagen je zwei WCs.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines Neubaugebäudes auf dem neu entstehenden Markplatz von Denzlingen in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Für das Neubau-Projekt sind gewerblich genutzte Büroräume, Wohnungen, Restaurants sowie ein Polizeiposten geplant.
Ebenfalls entsteht im Erdgeschoss ein Drogeriemarkt und eine Bankfiliale der regionalen Volksbank. Die zahlreichen Angebote des Denzlinger Markplatzes werden durch eine ansprechende Gastronomie sowie Schulungsräumlichkeiten erweitert.
Das Büro mit einer Fläche von ca. 266,64 m² verteilt sich auf insgesamt fünf in sich abgeschlossene Zimmer, die großzügig geschnitten sind. Die Räumlichkeiten bieten zusätzlich zwei Teeküchen für Mitarbeiter, einen Abstellraum sowie zwei Besprechungsräume. Zu dem befinden sich auf der Etagen je zwei WCs.
Ebenfalls entsteht im Erdgeschoss ein Drogeriemarkt und eine Bankfiliale der regionalen Volksbank. Die zahlreichen Angebote des Denzlinger Markplatzes werden durch eine ansprechende Gastronomie sowie Schulungsräumlichkeiten erweitert.
Das Büro mit einer Fläche von ca. 266,64 m² verteilt sich auf insgesamt fünf in sich abgeschlossene Zimmer, die großzügig geschnitten sind. Die Räumlichkeiten bieten zusätzlich zwei Teeküchen für Mitarbeiter, einen Abstellraum sowie zwei Besprechungsräume. Zu dem befinden sich auf der Etagen je zwei WCs.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.470 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.090 €
-
Kautionshinweis10.410 €
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Nebenkosten540 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Provisionsfrei Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Gesamtfläche (ca.)266,64 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)266,64 m²
-
Etage3
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf123 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis01.11.2031
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Wesentliche im Überblick:
- Erstbezug
- Insgesamt 5 in sich abgeschlossene Büroräume
- Die Bürofläche beläuft sich auf 266,64 m²
- Zwei Besprechungsräume sowie eine zwei Teeküchen vorhanden
- Jeweils zwei separate WCs
- Barrierefreie... mehr lesen
- Erstbezug
- Insgesamt 5 in sich abgeschlossene Büroräume
- Die Bürofläche beläuft sich auf 266,64 m²
- Zwei Besprechungsräume sowie eine zwei Teeküchen vorhanden
- Jeweils zwei separate WCs
- Barrierefreie... mehr lesen
Das Wesentliche im Überblick:
- Erstbezug
- Insgesamt 5 in sich abgeschlossene Büroräume
- Die Bürofläche beläuft sich auf 266,64 m²
- Zwei Besprechungsräume sowie eine zwei Teeküchen vorhanden
- Jeweils zwei separate WCs
- Barrierefreie Gebäudeerschließung
- Wandfließen in sämtlichen Sanitärräumen
- Alle Fenster und Fassadenflächen verfügen über einen Sonnenschutz (elektr. Jalousien)
- Alle Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen
- Alle Etagen verfügen über eine Türsprechanlage mit verschiedenen Modulen
- Kellerräume vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80,00 €/Monat), Anzahl nach Absprache
- Erstbezug
- Insgesamt 5 in sich abgeschlossene Büroräume
- Die Bürofläche beläuft sich auf 266,64 m²
- Zwei Besprechungsräume sowie eine zwei Teeküchen vorhanden
- Jeweils zwei separate WCs
- Barrierefreie Gebäudeerschließung
- Wandfließen in sämtlichen Sanitärräumen
- Alle Fenster und Fassadenflächen verfügen über einen Sonnenschutz (elektr. Jalousien)
- Alle Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen
- Alle Etagen verfügen über eine Türsprechanlage mit verschiedenen Modulen
- Kellerräume vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80,00 €/Monat), Anzahl nach Absprache
Das Wesentliche im Überblick:
- Erstbezug
- Insgesamt 5 in sich abgeschlossene Büroräume
- Die Bürofläche beläuft sich auf 266,64 m²
- Zwei Besprechungsräume sowie eine zwei Teeküchen vorhanden
- Jeweils zwei separate WCs
- Barrierefreie Gebäudeerschließung
- Wandfließen in sämtlichen Sanitärräumen
- Alle Fenster und Fassadenflächen verfügen über einen Sonnenschutz (elektr. Jalousien)
- Alle Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen
- Alle Etagen verfügen über eine Türsprechanlage mit verschiedenen Modulen
- Kellerräume vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80,00 €/Monat), Anzahl nach Absprache
- Erstbezug
- Insgesamt 5 in sich abgeschlossene Büroräume
- Die Bürofläche beläuft sich auf 266,64 m²
- Zwei Besprechungsräume sowie eine zwei Teeküchen vorhanden
- Jeweils zwei separate WCs
- Barrierefreie Gebäudeerschließung
- Wandfließen in sämtlichen Sanitärräumen
- Alle Fenster und Fassadenflächen verfügen über einen Sonnenschutz (elektr. Jalousien)
- Alle Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen
- Alle Etagen verfügen über eine Türsprechanlage mit verschiedenen Modulen
- Kellerräume vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80,00 €/Monat), Anzahl nach Absprache
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Die ländlich geprägte Gemeinde Denzlingen mit ca. 13.400 Einwohnern gehört zum Landkreis Emmendingen. Der Ort liegt ca. 10 km nördlich von Freiburg im Breisgau.
Das Neubau-Projekt befindet sich auf dem neu entstehenden Marktplatz in Denzlingen. Auf... mehr lesen
Das Neubau-Projekt befindet sich auf dem neu entstehenden Marktplatz in Denzlingen. Auf... mehr lesen
Die ländlich geprägte Gemeinde Denzlingen mit ca. 13.400 Einwohnern gehört zum Landkreis Emmendingen. Der Ort liegt ca. 10 km nördlich von Freiburg im Breisgau.
Das Neubau-Projekt befindet sich auf dem neu entstehenden Marktplatz in Denzlingen. Auf diesem stehen einem unter anderem verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und Banken zur Auswahl, die zu Fuß innerhalb weniger Gehminurten zu erreichen sind.
Denzlingen verfügt ebenso über verschiedene Schulen und Sportanlagen wie bspw. das große Frei- und Hallenbad.
Zudem zeichnet sich Denzlingen über eine umfassende Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung aus. Durch die angrenzende Bundesstraße ist man in nur wenigen Auto Fahrminuten in Freiburg. Zudem ist die Bus- und Bahnverbindung in Richtung Freiburg sehr unkomliziert, diese führen z.B direkt an den Freiburger Hauptbahnhof.
Das Neubau-Projekt befindet sich auf dem neu entstehenden Marktplatz in Denzlingen. Auf diesem stehen einem unter anderem verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und Banken zur Auswahl, die zu Fuß innerhalb weniger Gehminurten zu erreichen sind.
Denzlingen verfügt ebenso über verschiedene Schulen und Sportanlagen wie bspw. das große Frei- und Hallenbad.
Zudem zeichnet sich Denzlingen über eine umfassende Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung aus. Durch die angrenzende Bundesstraße ist man in nur wenigen Auto Fahrminuten in Freiburg. Zudem ist die Bus- und Bahnverbindung in Richtung Freiburg sehr unkomliziert, diese führen z.B direkt an den Freiburger Hauptbahnhof.
Die ländlich geprägte Gemeinde Denzlingen mit ca. 13.400 Einwohnern gehört zum Landkreis Emmendingen. Der Ort liegt ca. 10 km nördlich von Freiburg im Breisgau.
Das Neubau-Projekt befindet sich auf dem neu entstehenden Marktplatz in Denzlingen. Auf diesem stehen einem unter anderem verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und Banken zur Auswahl, die zu Fuß innerhalb weniger Gehminurten zu erreichen sind.
Denzlingen verfügt ebenso über verschiedene Schulen und Sportanlagen wie bspw. das große Frei- und Hallenbad.
Zudem zeichnet sich Denzlingen über eine umfassende Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung aus. Durch die angrenzende Bundesstraße ist man in nur wenigen Auto Fahrminuten in Freiburg. Zudem ist die Bus- und Bahnverbindung in Richtung Freiburg sehr unkomliziert, diese führen z.B direkt an den Freiburger Hauptbahnhof.
Das Neubau-Projekt befindet sich auf dem neu entstehenden Marktplatz in Denzlingen. Auf diesem stehen einem unter anderem verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und Banken zur Auswahl, die zu Fuß innerhalb weniger Gehminurten zu erreichen sind.
Denzlingen verfügt ebenso über verschiedene Schulen und Sportanlagen wie bspw. das große Frei- und Hallenbad.
Zudem zeichnet sich Denzlingen über eine umfassende Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung aus. Durch die angrenzende Bundesstraße ist man in nur wenigen Auto Fahrminuten in Freiburg. Zudem ist die Bus- und Bahnverbindung in Richtung Freiburg sehr unkomliziert, diese führen z.B direkt an den Freiburger Hauptbahnhof.
Rosenstraße 2 · 79211 Denzlingen · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Michael Seidler
Seidler Immobilien e.K.
Münsterstr. 4,
79098 Freiburg
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Münsterstraße 4,
79098 Freiburg
79098 Freiburg
0761 20232260
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Münsterstraße 4,
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