immobilie1-ID: 30924763 | Anbieter-ID: EG-2024-144
Goßzügige vier Zimmerwohnung in Staufen
312.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in Staufen.
Das Objekt befindet sich allgemein in einem
gepflegten Zustand. Die meisten Bauelemente stammen noch aus dem Baujahr 1970.
Die... mehr lesen
Das Objekt befindet sich allgemein in einem
gepflegten Zustand. Die meisten Bauelemente stammen noch aus dem Baujahr 1970.
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Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in Staufen.
Das Objekt befindet sich allgemein in einem
gepflegten Zustand. Die meisten Bauelemente stammen noch aus dem Baujahr 1970.
Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. In den Wohnungen befinden sich Boiler für die Warm-Wasser Bereitung.
Wohnungsbeschreibung:
Es handelt sich um eine vier-Zimmerwohnung im zweiten
Obergeschoss. Zusätzlich zur Wohneinheit kann ein Außenstellplatz zu einem Preis in Höhe von 12.000,00 € erworben werden.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit mtl. 1.005,00 €
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne zu dieser Immobilie.
Das Objekt befindet sich allgemein in einem
gepflegten Zustand. Die meisten Bauelemente stammen noch aus dem Baujahr 1970.
Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. In den Wohnungen befinden sich Boiler für die Warm-Wasser Bereitung.
Wohnungsbeschreibung:
Es handelt sich um eine vier-Zimmerwohnung im zweiten
Obergeschoss. Zusätzlich zur Wohneinheit kann ein Außenstellplatz zu einem Preis in Höhe von 12.000,00 € erworben werden.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit mtl. 1.005,00 €
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne zu dieser Immobilie.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in Staufen.
Das Objekt befindet sich allgemein in einem
gepflegten Zustand. Die meisten Bauelemente stammen noch aus dem Baujahr 1970.
Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. In den Wohnungen befinden sich Boiler für die Warm-Wasser Bereitung.
Wohnungsbeschreibung:
Es handelt sich um eine vier-Zimmerwohnung im zweiten
Obergeschoss. Zusätzlich zur Wohneinheit kann ein Außenstellplatz zu einem Preis in Höhe von 12.000,00 € erworben werden.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit mtl. 1.005,00 €
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne zu dieser Immobilie.
Das Objekt befindet sich allgemein in einem
gepflegten Zustand. Die meisten Bauelemente stammen noch aus dem Baujahr 1970.
Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. In den Wohnungen befinden sich Boiler für die Warm-Wasser Bereitung.
Wohnungsbeschreibung:
Es handelt sich um eine vier-Zimmerwohnung im zweiten
Obergeschoss. Zusätzlich zur Wohneinheit kann ein Außenstellplatz zu einem Preis in Höhe von 12.000,00 € erworben werden.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit mtl. 1.005,00 €
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
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Kosten
-
Kaufpreis312.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.191 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis07.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Eckdaten:
Lage 79219 in Staufen
Wohnungskategorie Mehrfamilienhaus/ 12 Parteien
Wohnungstuyp: Etagenwohnung
Qualität der Ausstattung Normal
Zustand Normal / Teils-Saniert
Baujahr Gebäude 1970
4. Zimmerwohnung - Wohnfläche ca. 86,84 m²
2.Obergschoss links... mehr lesen
Lage 79219 in Staufen
Wohnungskategorie Mehrfamilienhaus/ 12 Parteien
Wohnungstuyp: Etagenwohnung
Qualität der Ausstattung Normal
Zustand Normal / Teils-Saniert
Baujahr Gebäude 1970
4. Zimmerwohnung - Wohnfläche ca. 86,84 m²
2.Obergschoss links... mehr lesen
Eckdaten:
Lage 79219 in Staufen
Wohnungskategorie Mehrfamilienhaus/ 12 Parteien
Wohnungstuyp: Etagenwohnung
Qualität der Ausstattung Normal
Zustand Normal / Teils-Saniert
Baujahr Gebäude 1970
4. Zimmerwohnung - Wohnfläche ca. 86,84 m²
2.Obergschoss links ETW.Nr.10
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1 mit Badewanne
Gäste-WC: Ja
Balkon: Ja
Einbauküche: Nein
Objektzustand: Gepflegt
Keller Nr. S.10: Ja
Fahrradraum: Ja
Stellplatz ja - STP Nr.5
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Energieausweis:
Baujahr 1971
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1971
Energieverbrauch: 101,0 kWh(m²a) - D
Klasse - D
Verbrauchsausweis
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz - Anzahl 1
Kaufpreis: 312.000 €
Außenstellplatz: 12.000 €
Gesamtkaufpreis: 324.000,00 €
Käuferprovision : 3,57 % ink.19% MwSt.
Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer, ca. 1,5% Notarkosten, Käuferprovision 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Lage 79219 in Staufen
Wohnungskategorie Mehrfamilienhaus/ 12 Parteien
Wohnungstuyp: Etagenwohnung
Qualität der Ausstattung Normal
Zustand Normal / Teils-Saniert
Baujahr Gebäude 1970
4. Zimmerwohnung - Wohnfläche ca. 86,84 m²
2.Obergschoss links ETW.Nr.10
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1 mit Badewanne
Gäste-WC: Ja
Balkon: Ja
Einbauküche: Nein
Objektzustand: Gepflegt
Keller Nr. S.10: Ja
Fahrradraum: Ja
Stellplatz ja - STP Nr.5
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Energieausweis:
Baujahr 1971
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1971
Energieverbrauch: 101,0 kWh(m²a) - D
Klasse - D
Verbrauchsausweis
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz - Anzahl 1
Kaufpreis: 312.000 €
Außenstellplatz: 12.000 €
Gesamtkaufpreis: 324.000,00 €
Käuferprovision : 3,57 % ink.19% MwSt.
Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer, ca. 1,5% Notarkosten, Käuferprovision 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Eckdaten:
Lage 79219 in Staufen
Wohnungskategorie Mehrfamilienhaus/ 12 Parteien
Wohnungstuyp: Etagenwohnung
Qualität der Ausstattung Normal
Zustand Normal / Teils-Saniert
Baujahr Gebäude 1970
4. Zimmerwohnung - Wohnfläche ca. 86,84 m²
2.Obergschoss links ETW.Nr.10
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1 mit Badewanne
Gäste-WC: Ja
Balkon: Ja
Einbauküche: Nein
Objektzustand: Gepflegt
Keller Nr. S.10: Ja
Fahrradraum: Ja
Stellplatz ja - STP Nr.5
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Energieausweis:
Baujahr 1971
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1971
Energieverbrauch: 101,0 kWh(m²a) - D
Klasse - D
Verbrauchsausweis
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz - Anzahl 1
Kaufpreis: 312.000 €
Außenstellplatz: 12.000 €
Gesamtkaufpreis: 324.000,00 €
Käuferprovision : 3,57 % ink.19% MwSt.
Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer, ca. 1,5% Notarkosten, Käuferprovision 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Lage 79219 in Staufen
Wohnungskategorie Mehrfamilienhaus/ 12 Parteien
Wohnungstuyp: Etagenwohnung
Qualität der Ausstattung Normal
Zustand Normal / Teils-Saniert
Baujahr Gebäude 1970
4. Zimmerwohnung - Wohnfläche ca. 86,84 m²
2.Obergschoss links ETW.Nr.10
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1 mit Badewanne
Gäste-WC: Ja
Balkon: Ja
Einbauküche: Nein
Objektzustand: Gepflegt
Keller Nr. S.10: Ja
Fahrradraum: Ja
Stellplatz ja - STP Nr.5
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Energieausweis:
Baujahr 1971
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1971
Energieverbrauch: 101,0 kWh(m²a) - D
Klasse - D
Verbrauchsausweis
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz - Anzahl 1
Kaufpreis: 312.000 €
Außenstellplatz: 12.000 €
Gesamtkaufpreis: 324.000,00 €
Käuferprovision : 3,57 % ink.19% MwSt.
Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer, ca. 1,5% Notarkosten, Käuferprovision 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises.
- Balkon
Lage
Staufen befindet sich ca. 20 km südlich von Freiburg, am Ausgang des Münstertals. Durch seine Lage im warmen Breisgau ist der Ort mit seiner malerischen denkmalgeschützten Altstadt zu Füßen der Burgruine Staufen ein beliebter Wohnort im Einzugsgebiet...
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Staufen befindet sich ca. 20 km südlich von Freiburg, am Ausgang des Münstertals. Durch seine Lage im warmen Breisgau ist der Ort mit seiner malerischen denkmalgeschützten Altstadt zu Füßen der Burgruine Staufen ein beliebter Wohnort im Einzugsgebiet der Universitätsstadt Freiburg. Mit ca. 8500 Einwohnern ist Staufen heute ein freundlicher Ort mit guter Infrastruktur. Der Ortskern mit seinen vielen hübschen Läden und Restaurants lädt zum Bummeln ein.
Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befinden sich Kindergärten, ein Schulzentrum mit Werkrealschule und Gymnasium und große Sportanlagen. Hervorragende Arbeits- und Shoppingmöglichkeiten, sowie ein reiches Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene bietet auch die nahe gelegene Universitätsstadt
Freiburg. Und mit dem Schwarzwald liegt eines der bekanntesten Deutschen Naherholungsgebiete direkt vor Ihrer Tür. Mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in 20 Minuten nach Freiburg, in 45 Minuten nach Basel.
Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befinden sich Kindergärten, ein Schulzentrum mit Werkrealschule und Gymnasium und große Sportanlagen. Hervorragende Arbeits- und Shoppingmöglichkeiten, sowie ein reiches Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene bietet auch die nahe gelegene Universitätsstadt
Freiburg. Und mit dem Schwarzwald liegt eines der bekanntesten Deutschen Naherholungsgebiete direkt vor Ihrer Tür. Mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in 20 Minuten nach Freiburg, in 45 Minuten nach Basel.
Staufen befindet sich ca. 20 km südlich von Freiburg, am Ausgang des Münstertals. Durch seine Lage im warmen Breisgau ist der Ort mit seiner malerischen denkmalgeschützten Altstadt zu Füßen der Burgruine Staufen ein beliebter Wohnort im Einzugsgebiet der Universitätsstadt Freiburg. Mit ca. 8500 Einwohnern ist Staufen heute ein freundlicher Ort mit guter Infrastruktur. Der Ortskern mit seinen vielen hübschen Läden und Restaurants lädt zum Bummeln ein.
Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befinden sich Kindergärten, ein Schulzentrum mit Werkrealschule und Gymnasium und große Sportanlagen. Hervorragende Arbeits- und Shoppingmöglichkeiten, sowie ein reiches Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene bietet auch die nahe gelegene Universitätsstadt
Freiburg. Und mit dem Schwarzwald liegt eines der bekanntesten Deutschen Naherholungsgebiete direkt vor Ihrer Tür. Mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in 20 Minuten nach Freiburg, in 45 Minuten nach Basel.
Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befinden sich Kindergärten, ein Schulzentrum mit Werkrealschule und Gymnasium und große Sportanlagen. Hervorragende Arbeits- und Shoppingmöglichkeiten, sowie ein reiches Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene bietet auch die nahe gelegene Universitätsstadt
Freiburg. Und mit dem Schwarzwald liegt eines der bekanntesten Deutschen Naherholungsgebiete direkt vor Ihrer Tür. Mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in 20 Minuten nach Freiburg, in 45 Minuten nach Basel.
Staufen Baden-Württemberg Deutschland (79219)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden.
Gerne ermittelt unser Finanzierungsexperte Herr Christian Rönicke bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen... mehr lesen
Gerne ermittelt unser Finanzierungsexperte Herr Christian Rönicke bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen... mehr lesen
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden.
Gerne ermittelt unser Finanzierungsexperte Herr Christian Rönicke bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellt Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot..
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir für die Vollständigkeit trotz sorgfätiger Prüfung keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Maß übernehmen.
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Ansprechpartner
Frau Emel Geyer
RE/MAX Best Team
Werderstraße 43,
79379 Müllheim
79379 Müllheim
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
07631/ 9357417
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
07621/ 986 88 33
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