immobilie1-ID: 31055067 | Anbieter-ID: 44280104-054439
Großzügige Hochparterre-Wohnung in ruhiger Wohnlage
349.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In einer ruhigen Anliegerstraße von Staufen befindet sich das Mehrfamilienhaus, Baujahr 1970, mit 12 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Hochparterre-Eigentumswohnung verfügt über 4 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche. Der große und überdachte Balkon...
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In einer ruhigen Anliegerstraße von Staufen befindet sich das Mehrfamilienhaus, Baujahr 1970, mit 12 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Hochparterre-Eigentumswohnung verfügt über 4 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche. Der große und überdachte Balkon mit ca. 10 m² und seiner Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Er ist vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer zugänglich. Die Wohnung bietet außerdem eine geräumige Einbauküche, ein Badezimmer mit Duschbad, ein separater Abstellraum, der auch als Gäste-WC umgebaut werden kann, sowie einen Kellerraum und einen PKW-Außenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum sind ebenfalls im Haus vorhanden.
Die Eigentumswohnung verfügt über 19,707 / 1.000 stel Miteigentumsanteil an 7.540 m² Grundstück. Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer Wohnanlage mit zwei weiteren direkt angrenzenden Mehrfamilienhäusern.
Das monatliche Wohngeld liegt bei 275,00 Euro.
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.
Die Eigentumswohnung verfügt über 19,707 / 1.000 stel Miteigentumsanteil an 7.540 m² Grundstück. Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer Wohnanlage mit zwei weiteren direkt angrenzenden Mehrfamilienhäusern.
Das monatliche Wohngeld liegt bei 275,00 Euro.
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.
In einer ruhigen Anliegerstraße von Staufen befindet sich das Mehrfamilienhaus, Baujahr 1970, mit 12 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Hochparterre-Eigentumswohnung verfügt über 4 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche. Der große und überdachte Balkon mit ca. 10 m² und seiner Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Er ist vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer zugänglich. Die Wohnung bietet außerdem eine geräumige Einbauküche, ein Badezimmer mit Duschbad, ein separater Abstellraum, der auch als Gäste-WC umgebaut werden kann, sowie einen Kellerraum und einen PKW-Außenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum sind ebenfalls im Haus vorhanden.
Die Eigentumswohnung verfügt über 19,707 / 1.000 stel Miteigentumsanteil an 7.540 m² Grundstück. Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer Wohnanlage mit zwei weiteren direkt angrenzenden Mehrfamilienhäusern.
Das monatliche Wohngeld liegt bei 275,00 Euro.
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.
Die Eigentumswohnung verfügt über 19,707 / 1.000 stel Miteigentumsanteil an 7.540 m² Grundstück. Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer Wohnanlage mit zwei weiteren direkt angrenzenden Mehrfamilienhäusern.
Das monatliche Wohngeld liegt bei 275,00 Euro.
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Hausgeld pro Monat275 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis14.08.2028
A+
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+
Ausstattung
Massivbauweise mit Fernwärmeversorgung, Fussböden in Laminat und Fliesenbelag, Einbauküche mit Durchreiche ins Wohnzimmer, Kunststoff-Fenster mit überwiegend manuellen Rollläden, großer überdachter Balkon, Markise, Badezimmer mit Duschkabine,...
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Massivbauweise mit Fernwärmeversorgung, Fussböden in Laminat und Fliesenbelag, Einbauküche mit Durchreiche ins Wohnzimmer, Kunststoff-Fenster mit überwiegend manuellen Rollläden, großer überdachter Balkon, Markise, Badezimmer mit Duschkabine, separater Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss - auch als Gäste-WC umbaubar, Keller, Fahrrad- und Trockenraum, PKW-Außenstellplatz
Massivbauweise mit Fernwärmeversorgung, Fussböden in Laminat und Fliesenbelag, Einbauküche mit Durchreiche ins Wohnzimmer, Kunststoff-Fenster mit überwiegend manuellen Rollläden, großer überdachter Balkon, Markise, Badezimmer mit Duschkabine, separater Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss - auch als Gäste-WC umbaubar, Keller, Fahrrad- und Trockenraum, PKW-Außenstellplatz
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Historische Fauststadt mit reizvollem Ortszentrum am westlichen Rande des
Südschwarzwaldes mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen nach Bad Krozingen (3 km) und Freiburg (18 km). Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule sind im Ort... mehr lesen
Südschwarzwaldes mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen nach Bad Krozingen (3 km) und Freiburg (18 km). Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule sind im Ort... mehr lesen
Historische Fauststadt mit reizvollem Ortszentrum am westlichen Rande des
Südschwarzwaldes mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen nach Bad Krozingen (3 km) und Freiburg (18 km). Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule sind im Ort vorhanden. Des Weiteren bietet Staufen eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten.
Südschwarzwaldes mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen nach Bad Krozingen (3 km) und Freiburg (18 km). Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule sind im Ort vorhanden. Des Weiteren bietet Staufen eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten.
Historische Fauststadt mit reizvollem Ortszentrum am westlichen Rande des
Südschwarzwaldes mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen nach Bad Krozingen (3 km) und Freiburg (18 km). Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule sind im Ort vorhanden. Des Weiteren bietet Staufen eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten.
Südschwarzwaldes mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen nach Bad Krozingen (3 km) und Freiburg (18 km). Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule sind im Ort vorhanden. Des Weiteren bietet Staufen eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten.
79219 Staufen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Hubert Hinderhofer
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Freiburg
Rotteckring 3,
79098 Freiburg im Breisgau
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0761 21765161
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