immobilie1-ID: 31387017 | Anbieter-ID: 149
Staufen Kernort, zentral: Umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, Gäste-WC, 2 Balkone
1.150 €
Miete zzgl. NK
3
Zimmer
Bitte lesen Sie dieses Inserat vollständig, bevor Sie uns anschreiben. Telefonische Anfragen sind nicht zielführend:
Modernisierte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus westlich des Stadtzentrums von Staufen in einem Baugebiet aus den 1970er Jahren. Die... mehr lesen
Modernisierte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus westlich des Stadtzentrums von Staufen in einem Baugebiet aus den 1970er Jahren. Die... mehr lesen
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Modernisierte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus westlich des Stadtzentrums von Staufen in einem Baugebiet aus den 1970er Jahren. Die angebotene Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss. Das Treppenhaus verfügt nicht über einen Aufzug. Alle Infrastruktureinrichtungen einschließlich Schulen können fußläufig erreicht werden. Die Wohnung ist auch für Pendler nach Freiburg gut geeignet, da der Bahnhof in der Nähe liegt.
Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar.
Modernisierte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus westlich des Stadtzentrums von Staufen in einem Baugebiet aus den 1970er Jahren. Die angebotene Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss. Das Treppenhaus verfügt nicht über einen Aufzug. Alle Infrastruktureinrichtungen einschließlich Schulen können fußläufig erreicht werden. Die Wohnung ist auch für Pendler nach Freiburg gut geeignet, da der Bahnhof in der Nähe liegt.
Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar.
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Modernisierte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus westlich des Stadtzentrums von Staufen in einem Baugebiet aus den 1970er Jahren. Die angebotene Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss. Das Treppenhaus verfügt nicht über einen Aufzug. Alle Infrastruktureinrichtungen einschließlich Schulen können fußläufig erreicht werden. Die Wohnung ist auch für Pendler nach Freiburg gut geeignet, da der Bahnhof in der Nähe liegt.
Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar.
Modernisierte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus westlich des Stadtzentrums von Staufen in einem Baugebiet aus den 1970er Jahren. Die angebotene Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss. Das Treppenhaus verfügt nicht über einen Aufzug. Alle Infrastruktureinrichtungen einschließlich Schulen können fußläufig erreicht werden. Die Wohnung ist auch für Pendler nach Freiburg gut geeignet, da der Bahnhof in der Nähe liegt.
Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.150 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.350 €
-
Kautionshinweis3.450
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis16.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das Wohngebäude stammt aus dem Jahr 1970. Es ist laufend instandgehalten worden, sauber und gepflegt.
Die Wohnung wurde in 2018 umfassend modernisiert. Der Modernisierungsumfang erstreckte sich insbesondere auf Bad/Gäste-WC, Wände, Böden, Türen.
Im... mehr lesen
Die Wohnung wurde in 2018 umfassend modernisiert. Der Modernisierungsumfang erstreckte sich insbesondere auf Bad/Gäste-WC, Wände, Böden, Türen.
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Das Wohngebäude stammt aus dem Jahr 1970. Es ist laufend instandgehalten worden, sauber und gepflegt.
Die Wohnung wurde in 2018 umfassend modernisiert. Der Modernisierungsumfang erstreckte sich insbesondere auf Bad/Gäste-WC, Wände, Böden, Türen.
Im Keller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Trockenraum ist nicht vorhanden. Der Wohnung ist kein fester Parkplatz zugeordnet. Parkplätze werden von der Wohnungseigentümergemeinschaft zu einem günstigen Mietpreis vermietet.
Die Wohnung wurde in 2018 umfassend modernisiert. Der Modernisierungsumfang erstreckte sich insbesondere auf Bad/Gäste-WC, Wände, Böden, Türen.
Im Keller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Trockenraum ist nicht vorhanden. Der Wohnung ist kein fester Parkplatz zugeordnet. Parkplätze werden von der Wohnungseigentümergemeinschaft zu einem günstigen Mietpreis vermietet.
Das Wohngebäude stammt aus dem Jahr 1970. Es ist laufend instandgehalten worden, sauber und gepflegt.
Die Wohnung wurde in 2018 umfassend modernisiert. Der Modernisierungsumfang erstreckte sich insbesondere auf Bad/Gäste-WC, Wände, Böden, Türen.
Im Keller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Trockenraum ist nicht vorhanden. Der Wohnung ist kein fester Parkplatz zugeordnet. Parkplätze werden von der Wohnungseigentümergemeinschaft zu einem günstigen Mietpreis vermietet.
Die Wohnung wurde in 2018 umfassend modernisiert. Der Modernisierungsumfang erstreckte sich insbesondere auf Bad/Gäste-WC, Wände, Böden, Türen.
Im Keller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Trockenraum ist nicht vorhanden. Der Wohnung ist kein fester Parkplatz zugeordnet. Parkplätze werden von der Wohnungseigentümergemeinschaft zu einem günstigen Mietpreis vermietet.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Der Wilhelm-Weitzel-Weg befindet sich im westlichen Teil der Kernstadt von Staufen, zwischen Wettelbrunner Straße im Süden und Neumagenstraße im Nordwesten. Das vierstöckige Wohngebäude ist nicht vom Durchgangs- oder Anliegerverkehr tangiert, es...
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Der Wilhelm-Weitzel-Weg befindet sich im westlichen Teil der Kernstadt von Staufen, zwischen Wettelbrunner Straße im Süden und Neumagenstraße im Nordwesten. Das vierstöckige Wohngebäude ist nicht vom Durchgangs- oder Anliegerverkehr tangiert, es liegt zwischen den beiden Straßen St.-Martin-Allee (nördlich) und Im Hofacker (südlich), es wird ausschließlich durch einen Gehweg erschlossen.
Von hier aus erreichen Sie das Stadtzentrum in 10 Minuten, den Bahnhof mit Anschluss nach Freiburg und ins Münstertal in 5 Minuten, jeweils fußläufig.
Von hier aus erreichen Sie das Stadtzentrum in 10 Minuten, den Bahnhof mit Anschluss nach Freiburg und ins Münstertal in 5 Minuten, jeweils fußläufig.
Der Wilhelm-Weitzel-Weg befindet sich im westlichen Teil der Kernstadt von Staufen, zwischen Wettelbrunner Straße im Süden und Neumagenstraße im Nordwesten. Das vierstöckige Wohngebäude ist nicht vom Durchgangs- oder Anliegerverkehr tangiert, es liegt zwischen den beiden Straßen St.-Martin-Allee (nördlich) und Im Hofacker (südlich), es wird ausschließlich durch einen Gehweg erschlossen.
Von hier aus erreichen Sie das Stadtzentrum in 10 Minuten, den Bahnhof mit Anschluss nach Freiburg und ins Münstertal in 5 Minuten, jeweils fußläufig.
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Staufen Deutschland (79219)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Vermieter wünscht einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren und einer Indexklausel, wonach sich die Anpassung der Miete nach der Entwicklung des Verbraucherpreisindexes richten kann.
Für diese Wohnung benötigen Sie ein... mehr lesen
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Der Vermieter wünscht einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren und einer Indexklausel, wonach sich die Anpassung der Miete nach der Entwicklung des Verbraucherpreisindexes richten kann.
Für diese Wohnung benötigen Sie ein verfügbares Nettoeinkommen von mindestens 4.000 €. Bitte bestätigen Sie uns in Ihrer Zuschrift, dass Sie dieses Einkommensniveau erreichen. Wir beantworten nur Zuschriften, die diese Angabe enthalten.
Haustiere sind nicht zugelassen. Die Kaution soll bevorzugt als Kautionsversicherung geleistet werden.
Kontaktanfragen ohne die Bestätigung des notwendigen Haushaltsnettoeinkommens und ohne persönliche Informationen löschen wir. Bitte nehmen Sie zunächst ausschließlich per Email oder über das Kontaktformular Verbindung mit uns auf.
Für diese Wohnung benötigen Sie ein verfügbares Nettoeinkommen von mindestens 4.000 €. Bitte bestätigen Sie uns in Ihrer Zuschrift, dass Sie dieses Einkommensniveau erreichen. Wir beantworten nur Zuschriften, die diese Angabe enthalten.
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Für diese Wohnung benötigen Sie ein verfügbares Nettoeinkommen von mindestens 4.000 €. Bitte bestätigen Sie uns in Ihrer Zuschrift, dass Sie dieses Einkommensniveau erreichen. Wir beantworten nur Zuschriften, die diese Angabe enthalten.
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Herr Wolfgang Seitz
Seitz ImmoWert Bewertungen und Konzepte für Liegenschaften GmbH
Birkenweg 13,
79268 Bötzingen
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