immobilie1-ID: 31512313 | Anbieter-ID: 0-3605
Kapitalanlage gesucht?
209.000 €
Kaufpreis
75,58 m²
Wohnfläche
22.371 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen zu dieser soliden Investitionsmöglichkeit!
Hier erwartet Sie eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Umkirch, nur einen Katzensprung von Freiburg entfernt und mit einer bequemen Anbindung an die Autobahn (Freiburg-Mitte).
Die WEG... mehr lesen
Hier erwartet Sie eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Umkirch, nur einen Katzensprung von Freiburg entfernt und mit einer bequemen Anbindung an die Autobahn (Freiburg-Mitte).
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Willkommen zu dieser soliden Investitionsmöglichkeit!
Hier erwartet Sie eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Umkirch, nur einen Katzensprung von Freiburg entfernt und mit einer bequemen Anbindung an die Autobahn (Freiburg-Mitte).
Die WEG besteht aus drei Wohnhäusern mit 33 Wohneinheiten und einer Tiefgarage/Parkdeck mit 32 Stellplätzen aus den 1980er Jahren.
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im ersten OG des Hauses Nr. 12 mit 12 Einheiten, das mit einem Aufzug für höchsten Komfort ausgestattet ist.
Die großzügige Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem praktischen Abstellraum sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum weitläufigen Südbalkon, der einen idyllischen Blick ins Grüne bietet.
Fußläufig erreichen Sie die naheliegende Bushaltestelle und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Seit dem 1. November 2018 ist die Wohnung vermietet, wobei die aktuelle Jahresnetto-Kaltmiete bei 7.260,-- Euro liegt.
Ein zusätzliches Highlight ist das Kellerabteil und der Parkplatz in der Tiefgarage, die dieses Angebot noch attraktiver gestalten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine solide Immobilie zu investieren.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern.
Hier erwartet Sie eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Umkirch, nur einen Katzensprung von Freiburg entfernt und mit einer bequemen Anbindung an die Autobahn (Freiburg-Mitte).
Die WEG besteht aus drei Wohnhäusern mit 33 Wohneinheiten und einer Tiefgarage/Parkdeck mit 32 Stellplätzen aus den 1980er Jahren.
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im ersten OG des Hauses Nr. 12 mit 12 Einheiten, das mit einem Aufzug für höchsten Komfort ausgestattet ist.
Die großzügige Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem praktischen Abstellraum sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum weitläufigen Südbalkon, der einen idyllischen Blick ins Grüne bietet.
Fußläufig erreichen Sie die naheliegende Bushaltestelle und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Seit dem 1. November 2018 ist die Wohnung vermietet, wobei die aktuelle Jahresnetto-Kaltmiete bei 7.260,-- Euro liegt.
Ein zusätzliches Highlight ist das Kellerabteil und der Parkplatz in der Tiefgarage, die dieses Angebot noch attraktiver gestalten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine solide Immobilie zu investieren.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern.
Willkommen zu dieser soliden Investitionsmöglichkeit!
Hier erwartet Sie eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Umkirch, nur einen Katzensprung von Freiburg entfernt und mit einer bequemen Anbindung an die Autobahn (Freiburg-Mitte).
Die WEG besteht aus drei Wohnhäusern mit 33 Wohneinheiten und einer Tiefgarage/Parkdeck mit 32 Stellplätzen aus den 1980er Jahren.
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im ersten OG des Hauses Nr. 12 mit 12 Einheiten, das mit einem Aufzug für höchsten Komfort ausgestattet ist.
Die großzügige Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem praktischen Abstellraum sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum weitläufigen Südbalkon, der einen idyllischen Blick ins Grüne bietet.
Fußläufig erreichen Sie die naheliegende Bushaltestelle und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Seit dem 1. November 2018 ist die Wohnung vermietet, wobei die aktuelle Jahresnetto-Kaltmiete bei 7.260,-- Euro liegt.
Ein zusätzliches Highlight ist das Kellerabteil und der Parkplatz in der Tiefgarage, die dieses Angebot noch attraktiver gestalten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine solide Immobilie zu investieren.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern.
Hier erwartet Sie eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Umkirch, nur einen Katzensprung von Freiburg entfernt und mit einer bequemen Anbindung an die Autobahn (Freiburg-Mitte).
Die WEG besteht aus drei Wohnhäusern mit 33 Wohneinheiten und einer Tiefgarage/Parkdeck mit 32 Stellplätzen aus den 1980er Jahren.
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im ersten OG des Hauses Nr. 12 mit 12 Einheiten, das mit einem Aufzug für höchsten Komfort ausgestattet ist.
Die großzügige Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem praktischen Abstellraum sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum weitläufigen Südbalkon, der einen idyllischen Blick ins Grüne bietet.
Fußläufig erreichen Sie die naheliegende Bushaltestelle und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Seit dem 1. November 2018 ist die Wohnung vermietet, wobei die aktuelle Jahresnetto-Kaltmiete bei 7.260,-- Euro liegt.
Ein zusätzliches Highlight ist das Kellerabteil und der Parkplatz in der Tiefgarage, die dieses Angebot noch attraktiver gestalten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine solide Immobilie zu investieren.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern.
Kosten
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Kaufpreis209.000 €
-
Kautionshinweis
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Mieteinnahmen pro Jahr7.260 €
-
Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWOHNUNG
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Wohneinheiten33
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Wohnfläche (ca.)75,58 m²
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Grundstücksfläche (ca.)22.371 m²
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Etage1
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch92,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis11.10.2025
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
79224 Umkirch · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anja Dettinger
Volksbank Breisgau-Markgräflerland eG
Max-Immelmann-Allee 15,
79427 Eschbach
79427 Eschbach
Max-Immelmann-Allee 15,
79427 Eschbach
79427 Eschbach
+49 7634 4016000
Volksbank Breisgau-Markgräflerland eG
Max-Immelmann-Allee 15,
79427 Eschbach
79427 Eschbach
076344016001
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