immobilie1-ID: 31072339 | Anbieter-ID: 44280104-063925
Seltene Gelegenheit in gefragter Wohnlage
1.100.000 €
Kaufpreis
262 m²
Wohnfläche
805 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In reizvoller Wohnlage können wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1983, auf 805 m² Grundstück mit schönem Baumbestand und ca. 262 m² Wohnfläche anbieten. Das Dachgeschoss wurde im Jahre 1994/95 nachträglich...
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In reizvoller Wohnlage können wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1983, auf 805 m² Grundstück mit schönem Baumbestand und ca. 262 m² Wohnfläche anbieten. Das Dachgeschoss wurde im Jahre 1994/95 nachträglich ausgebaut.
Zur Immobilie gehören eine Einbauküche, ein Kachelofen, diverse Einbauten, ein Gartenhaus sowie eine Einzelgarage und Stellplatz.
Zur Immobilie gehören eine Einbauküche, ein Kachelofen, diverse Einbauten, ein Gartenhaus sowie eine Einzelgarage und Stellplatz.
In reizvoller Wohnlage können wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1983, auf 805 m² Grundstück mit schönem Baumbestand und ca. 262 m² Wohnfläche anbieten. Das Dachgeschoss wurde im Jahre 1994/95 nachträglich ausgebaut.
Zur Immobilie gehören eine Einbauküche, ein Kachelofen, diverse Einbauten, ein Gartenhaus sowie eine Einzelgarage und Stellplatz.
Zur Immobilie gehören eine Einbauküche, ein Kachelofen, diverse Einbauten, ein Gartenhaus sowie eine Einzelgarage und Stellplatz.
Kosten
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Kaufpreis1.100.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)262 m²
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Grundstücksfläche (ca.)805 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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FußbodenFliesen, Parkett
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Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch74,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis26.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Massivbauweise mit Stahlbetondecken, vollständig unterkellert, Gaszentralheizung, 2 Bäder, Gäste-WC, Satteldach, Dachausbau und Dachsanierung im Jahr 1994/95,... mehr lesen
- Kachel-/Schwedenofen
Massivbauweise mit Stahlbetondecken, vollständig unterkellert, Gaszentralheizung, 2 Bäder, Gäste-WC, Satteldach, Dachausbau und Dachsanierung im Jahr 1994/95,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Massivbauweise mit Stahlbetondecken, vollständig unterkellert, Gaszentralheizung, 2 Bäder, Gäste-WC, Satteldach, Dachausbau und Dachsanierung im Jahr 1994/95, Holzfenster
mit Isolierverglasung, überwiegend elektrische Rollläden und teilweise Fenstergitter, Holzdeckenverkleidungen, Einbauküche, Kachelofen, hochwertige Holztüren, Steintreppe, Bodenbeläge in Parkett-, Fliesen- und Vinylböden, diverse Einbauschänke, grosser Balkon im Dachgeschoss, Terrasse im Erdgeschoss, Außentreppe mit separatem Zugang zur Einliegerwohnung mit Duschbad, Einzelgarage mit angrenzendem Abstellraum, zwei Außenstellplätze, großzügiges Gartenhaus.
Raumaufteilung:
Untergeschoss: ca. 46 m² Wohnfläche - 1-Zimmer Einliegerwohnung mit separater Küche, Duschbad/WC und integriertem Abstellraum (ca. 8 m² Nutzfläche) sowie eigenem Hauszugang über Außentreppe
Untergeschoss: ca. 55 m² Nutzfläche für Heizungsraum, Waschraum sowie 3 Vorrats-/Kellerräume
Erdgeschoss: ca. 115 m² Wohnfläche - Wohnebene mit 4 Zimmern, Küche, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC, zweites Badezimmer mit Dusche/WC, Gäste-WC, Südterrasse mit Zugang in den großzügigen Gartenbereich
Dachgeschoss: ca. 102 m² Wohnfläche - 2 grosse Zimmer, weitere Unterteilung möglich, Balkon, Abstellraum, Speicher
- Kachel-/Schwedenofen
Massivbauweise mit Stahlbetondecken, vollständig unterkellert, Gaszentralheizung, 2 Bäder, Gäste-WC, Satteldach, Dachausbau und Dachsanierung im Jahr 1994/95, Holzfenster
mit Isolierverglasung, überwiegend elektrische Rollläden und teilweise Fenstergitter, Holzdeckenverkleidungen, Einbauküche, Kachelofen, hochwertige Holztüren, Steintreppe, Bodenbeläge in Parkett-, Fliesen- und Vinylböden, diverse Einbauschänke, grosser Balkon im Dachgeschoss, Terrasse im Erdgeschoss, Außentreppe mit separatem Zugang zur Einliegerwohnung mit Duschbad, Einzelgarage mit angrenzendem Abstellraum, zwei Außenstellplätze, großzügiges Gartenhaus.
Raumaufteilung:
Untergeschoss: ca. 46 m² Wohnfläche - 1-Zimmer Einliegerwohnung mit separater Küche, Duschbad/WC und integriertem Abstellraum (ca. 8 m² Nutzfläche) sowie eigenem Hauszugang über Außentreppe
Untergeschoss: ca. 55 m² Nutzfläche für Heizungsraum, Waschraum sowie 3 Vorrats-/Kellerräume
Erdgeschoss: ca. 115 m² Wohnfläche - Wohnebene mit 4 Zimmern, Küche, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC, zweites Badezimmer mit Dusche/WC, Gäste-WC, Südterrasse mit Zugang in den großzügigen Gartenbereich
Dachgeschoss: ca. 102 m² Wohnfläche - 2 grosse Zimmer, weitere Unterteilung möglich, Balkon, Abstellraum, Speicher
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Massivbauweise mit Stahlbetondecken, vollständig unterkellert, Gaszentralheizung, 2 Bäder, Gäste-WC, Satteldach, Dachausbau und Dachsanierung im Jahr 1994/95, Holzfenster
mit Isolierverglasung, überwiegend elektrische Rollläden und teilweise Fenstergitter, Holzdeckenverkleidungen, Einbauküche, Kachelofen, hochwertige Holztüren, Steintreppe, Bodenbeläge in Parkett-, Fliesen- und Vinylböden, diverse Einbauschänke, grosser Balkon im Dachgeschoss, Terrasse im Erdgeschoss, Außentreppe mit separatem Zugang zur Einliegerwohnung mit Duschbad, Einzelgarage mit angrenzendem Abstellraum, zwei Außenstellplätze, großzügiges Gartenhaus.
Raumaufteilung:
Untergeschoss: ca. 46 m² Wohnfläche - 1-Zimmer Einliegerwohnung mit separater Küche, Duschbad/WC und integriertem Abstellraum (ca. 8 m² Nutzfläche) sowie eigenem Hauszugang über Außentreppe
Untergeschoss: ca. 55 m² Nutzfläche für Heizungsraum, Waschraum sowie 3 Vorrats-/Kellerräume
Erdgeschoss: ca. 115 m² Wohnfläche - Wohnebene mit 4 Zimmern, Küche, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC, zweites Badezimmer mit Dusche/WC, Gäste-WC, Südterrasse mit Zugang in den großzügigen Gartenbereich
Dachgeschoss: ca. 102 m² Wohnfläche - 2 grosse Zimmer, weitere Unterteilung möglich, Balkon, Abstellraum, Speicher
- Kachel-/Schwedenofen
Massivbauweise mit Stahlbetondecken, vollständig unterkellert, Gaszentralheizung, 2 Bäder, Gäste-WC, Satteldach, Dachausbau und Dachsanierung im Jahr 1994/95, Holzfenster
mit Isolierverglasung, überwiegend elektrische Rollläden und teilweise Fenstergitter, Holzdeckenverkleidungen, Einbauküche, Kachelofen, hochwertige Holztüren, Steintreppe, Bodenbeläge in Parkett-, Fliesen- und Vinylböden, diverse Einbauschänke, grosser Balkon im Dachgeschoss, Terrasse im Erdgeschoss, Außentreppe mit separatem Zugang zur Einliegerwohnung mit Duschbad, Einzelgarage mit angrenzendem Abstellraum, zwei Außenstellplätze, großzügiges Gartenhaus.
Raumaufteilung:
Untergeschoss: ca. 46 m² Wohnfläche - 1-Zimmer Einliegerwohnung mit separater Küche, Duschbad/WC und integriertem Abstellraum (ca. 8 m² Nutzfläche) sowie eigenem Hauszugang über Außentreppe
Untergeschoss: ca. 55 m² Nutzfläche für Heizungsraum, Waschraum sowie 3 Vorrats-/Kellerräume
Erdgeschoss: ca. 115 m² Wohnfläche - Wohnebene mit 4 Zimmern, Küche, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC, zweites Badezimmer mit Dusche/WC, Gäste-WC, Südterrasse mit Zugang in den großzügigen Gartenbereich
Dachgeschoss: ca. 102 m² Wohnfläche - 2 grosse Zimmer, weitere Unterteilung möglich, Balkon, Abstellraum, Speicher
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Beliebte Wohngemeinde ca. 10 km südlich von Freiburg mit Bahn- und Schnellstraßenanschluß.
Beliebte Wohngemeinde ca. 10 km südlich von Freiburg mit Bahn- und Schnellstraßenanschluß.
79227 Schallstadt · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Hubert Hinderhofer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rotteckring 3,
79098 Freiburg im Breisgau
79098 Freiburg im Breisgau
Bertoldstraße 55-59 ,
79098 Freiburg im Breisgau
79098 Freiburg im Breisgau
0761 21765161
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bertoldstraße 55-59 ,
79098 Freiburg im Breisgau
79098 Freiburg im Breisgau
0172 3273931
hubert.hinderhofer@postbank.de
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