immobilie1-ID: 31603485 | Anbieter-ID: MS_250415
Geh Heim Tipp.
1.080 €
Miete zzgl. NK
107,85 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Das Wesentliche im Überblick – Modernisiert im Jahr 2025
Diese attraktive Immobilie präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025 in einem modernen und hochwertigen Zustand. Sie vereint zeitgemäße Ausstattung mit durchdachter... mehr lesen
Diese attraktive Immobilie präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025 in einem modernen und hochwertigen Zustand. Sie vereint zeitgemäße Ausstattung mit durchdachter... mehr lesen
Das Wesentliche im Überblick – Modernisiert im Jahr 2025
Diese attraktive Immobilie präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025 in einem modernen und hochwertigen Zustand. Sie vereint zeitgemäße Ausstattung mit durchdachter Funktionalität – ideal für anspruchsvolle Nutzer mit vielseitigem Raumbedarf.
Ausstattung & Highlights:
Designböden in stilvoller Holzoptik (2025) sorgen für ein warmes und einladendes Ambiente.
Neue zweifach isolierverglaste Fenster (2025) mit großzügigen Glasflächen garantieren lichtdurchflutete Räume und gute Energieeffizienz.
DV-Verkabelung und Glasfaseranschluss ermöglichen eine leistungsstarke digitale Infrastruktur – optimal für moderne Arbeitsumgebungen.
Zwei moderne Bäder (2025), eines davon mit Tageslicht, bieten hohen Komfort und zeitgemäßes Design.
Vielfältige Parkmöglichkeiten:
Bis zu drei PKW-Stellplätze (Garage, Außenstellplatz, Carport) sind nach Absprache verfügbar.
Zusätzlich stehen allgemeine Kundenstellplätze zur Verfügung, bereits im Angebot inbegriffen und bei Bedarf erweiterbar.
Ausreichend Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Zukunftssicher: Die Heizungsanlage wird 2026 modernisiert, was das Objekt langfristig energetisch aufwertet.
Optionale Flächenerweiterung – Hallenanmietung möglich:
Ergänzend stehen bei Bedarf zwei Hallenabteile zur Anmietung bereit, ideal für Lagerung, Produktion oder Logistik:
Hallenabteil 1: ca. 56 m², Kalthalle, Hallenhöhe 7,00 m, großes LKW-taugliches Rolltor, Elektrik kann bei Bedarf ergänzt werden.
Hallenabteil 2: ca. 72 m², ebenfalls 7,00 m hoch, mit LKW-Zugang, Starkstromanschlüssen und elektrischer Ausstattung.
Diese attraktive Immobilie präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025 in einem modernen und hochwertigen Zustand. Sie vereint zeitgemäße Ausstattung mit durchdachter Funktionalität – ideal für anspruchsvolle Nutzer mit vielseitigem Raumbedarf.
Ausstattung & Highlights:
Designböden in stilvoller Holzoptik (2025) sorgen für ein warmes und einladendes Ambiente.
Neue zweifach isolierverglaste Fenster (2025) mit großzügigen Glasflächen garantieren lichtdurchflutete Räume und gute Energieeffizienz.
DV-Verkabelung und Glasfaseranschluss ermöglichen eine leistungsstarke digitale Infrastruktur – optimal für moderne Arbeitsumgebungen.
Zwei moderne Bäder (2025), eines davon mit Tageslicht, bieten hohen Komfort und zeitgemäßes Design.
Vielfältige Parkmöglichkeiten:
Bis zu drei PKW-Stellplätze (Garage, Außenstellplatz, Carport) sind nach Absprache verfügbar.
Zusätzlich stehen allgemeine Kundenstellplätze zur Verfügung, bereits im Angebot inbegriffen und bei Bedarf erweiterbar.
Ausreichend Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Zukunftssicher: Die Heizungsanlage wird 2026 modernisiert, was das Objekt langfristig energetisch aufwertet.
Optionale Flächenerweiterung – Hallenanmietung möglich:
Ergänzend stehen bei Bedarf zwei Hallenabteile zur Anmietung bereit, ideal für Lagerung, Produktion oder Logistik:
Hallenabteil 1: ca. 56 m², Kalthalle, Hallenhöhe 7,00 m, großes LKW-taugliches Rolltor, Elektrik kann bei Bedarf ergänzt werden.
Hallenabteil 2: ca. 72 m², ebenfalls 7,00 m hoch, mit LKW-Zugang, Starkstromanschlüssen und elektrischer Ausstattung.
Das Wesentliche im Überblick – Modernisiert im Jahr 2025
Diese attraktive Immobilie präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025 in einem modernen und hochwertigen Zustand. Sie vereint zeitgemäße Ausstattung mit durchdachter Funktionalität – ideal für anspruchsvolle Nutzer mit vielseitigem Raumbedarf.
Ausstattung & Highlights:
Designböden in stilvoller Holzoptik (2025) sorgen für ein warmes und einladendes Ambiente.
Neue zweifach isolierverglaste Fenster (2025) mit großzügigen Glasflächen garantieren lichtdurchflutete Räume und gute Energieeffizienz.
DV-Verkabelung und Glasfaseranschluss ermöglichen eine leistungsstarke digitale Infrastruktur – optimal für moderne Arbeitsumgebungen.
Zwei moderne Bäder (2025), eines davon mit Tageslicht, bieten hohen Komfort und zeitgemäßes Design.
Vielfältige Parkmöglichkeiten:
Bis zu drei PKW-Stellplätze (Garage, Außenstellplatz, Carport) sind nach Absprache verfügbar.
Zusätzlich stehen allgemeine Kundenstellplätze zur Verfügung, bereits im Angebot inbegriffen und bei Bedarf erweiterbar.
Ausreichend Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Zukunftssicher: Die Heizungsanlage wird 2026 modernisiert, was das Objekt langfristig energetisch aufwertet.
Optionale Flächenerweiterung – Hallenanmietung möglich:
Ergänzend stehen bei Bedarf zwei Hallenabteile zur Anmietung bereit, ideal für Lagerung, Produktion oder Logistik:
Hallenabteil 1: ca. 56 m², Kalthalle, Hallenhöhe 7,00 m, großes LKW-taugliches Rolltor, Elektrik kann bei Bedarf ergänzt werden.
Hallenabteil 2: ca. 72 m², ebenfalls 7,00 m hoch, mit LKW-Zugang, Starkstromanschlüssen und elektrischer Ausstattung.
Diese attraktive Immobilie präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025 in einem modernen und hochwertigen Zustand. Sie vereint zeitgemäße Ausstattung mit durchdachter Funktionalität – ideal für anspruchsvolle Nutzer mit vielseitigem Raumbedarf.
Ausstattung & Highlights:
Designböden in stilvoller Holzoptik (2025) sorgen für ein warmes und einladendes Ambiente.
Neue zweifach isolierverglaste Fenster (2025) mit großzügigen Glasflächen garantieren lichtdurchflutete Räume und gute Energieeffizienz.
DV-Verkabelung und Glasfaseranschluss ermöglichen eine leistungsstarke digitale Infrastruktur – optimal für moderne Arbeitsumgebungen.
Zwei moderne Bäder (2025), eines davon mit Tageslicht, bieten hohen Komfort und zeitgemäßes Design.
Vielfältige Parkmöglichkeiten:
Bis zu drei PKW-Stellplätze (Garage, Außenstellplatz, Carport) sind nach Absprache verfügbar.
Zusätzlich stehen allgemeine Kundenstellplätze zur Verfügung, bereits im Angebot inbegriffen und bei Bedarf erweiterbar.
Ausreichend Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Zukunftssicher: Die Heizungsanlage wird 2026 modernisiert, was das Objekt langfristig energetisch aufwertet.
Optionale Flächenerweiterung – Hallenanmietung möglich:
Ergänzend stehen bei Bedarf zwei Hallenabteile zur Anmietung bereit, ideal für Lagerung, Produktion oder Logistik:
Hallenabteil 1: ca. 56 m², Kalthalle, Hallenhöhe 7,00 m, großes LKW-taugliches Rolltor, Elektrik kann bei Bedarf ergänzt werden.
Hallenabteil 2: ca. 72 m², ebenfalls 7,00 m hoch, mit LKW-Zugang, Starkstromanschlüssen und elektrischer Ausstattung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.080 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.395 €
-
Heizkosten210 €
-
Kautionshinweis3.240 €
-
Nebenkosten315 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision1,5 zzgl.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1971
-
Zimmer4
-
Anzahl Parkflächen3
-
Gesamtfläche (ca.)107,85 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)107,85 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf295,3 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme26
-
Ernergiekennwert Wärme250
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis31.03.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Wesentliche im Überblick - Saniert im Jahr 2025
- Designböden in Holzoptik (2025)
- Neue zweifach Isolierverglasung (2025), große Glasflächen
- DV-Verkabelung, Glasfaser verfügbar
- Zwei moderne Bäder (2025), eines mit Fenster
- PKW-Stellplätze bis zu... mehr lesen
- Designböden in Holzoptik (2025)
- Neue zweifach Isolierverglasung (2025), große Glasflächen
- DV-Verkabelung, Glasfaser verfügbar
- Zwei moderne Bäder (2025), eines mit Fenster
- PKW-Stellplätze bis zu... mehr lesen
Das Wesentliche im Überblick - Saniert im Jahr 2025
- Designböden in Holzoptik (2025)
- Neue zweifach Isolierverglasung (2025), große Glasflächen
- DV-Verkabelung, Glasfaser verfügbar
- Zwei moderne Bäder (2025), eines mit Fenster
- PKW-Stellplätze bis zu drei verfügbar (Garage, PKW-Außenstellplatz, Carport) - nach Absprache
- Umfang in Absprache: Garage 60,00 €, Carport 45,00 € und PKW-Außenstellplätze 15,00 €
- Allgemeine Kundenstellplätze sind bereits im Angebot beinhaltet und erweiterbar.
- Ausreichend Fahrradstellplätze verfügbar.
- Auf Wunsch stehen zusätzliche Freiflächen zur Verfügung, die als Stell- oder Lagerfläche angemietet werden kann.
- Die Heizungsanlage wird im kommenden Jahr (2026) modernisiert.
- Designböden in Holzoptik (2025)
- Neue zweifach Isolierverglasung (2025), große Glasflächen
- DV-Verkabelung, Glasfaser verfügbar
- Zwei moderne Bäder (2025), eines mit Fenster
- PKW-Stellplätze bis zu drei verfügbar (Garage, PKW-Außenstellplatz, Carport) - nach Absprache
- Umfang in Absprache: Garage 60,00 €, Carport 45,00 € und PKW-Außenstellplätze 15,00 €
- Allgemeine Kundenstellplätze sind bereits im Angebot beinhaltet und erweiterbar.
- Ausreichend Fahrradstellplätze verfügbar.
- Auf Wunsch stehen zusätzliche Freiflächen zur Verfügung, die als Stell- oder Lagerfläche angemietet werden kann.
- Die Heizungsanlage wird im kommenden Jahr (2026) modernisiert.
Das Wesentliche im Überblick - Saniert im Jahr 2025
- Designböden in Holzoptik (2025)
- Neue zweifach Isolierverglasung (2025), große Glasflächen
- DV-Verkabelung, Glasfaser verfügbar
- Zwei moderne Bäder (2025), eines mit Fenster
- PKW-Stellplätze bis zu drei verfügbar (Garage, PKW-Außenstellplatz, Carport) - nach Absprache
- Umfang in Absprache: Garage 60,00 €, Carport 45,00 € und PKW-Außenstellplätze 15,00 €
- Allgemeine Kundenstellplätze sind bereits im Angebot beinhaltet und erweiterbar.
- Ausreichend Fahrradstellplätze verfügbar.
- Auf Wunsch stehen zusätzliche Freiflächen zur Verfügung, die als Stell- oder Lagerfläche angemietet werden kann.
- Die Heizungsanlage wird im kommenden Jahr (2026) modernisiert.
- Designböden in Holzoptik (2025)
- Neue zweifach Isolierverglasung (2025), große Glasflächen
- DV-Verkabelung, Glasfaser verfügbar
- Zwei moderne Bäder (2025), eines mit Fenster
- PKW-Stellplätze bis zu drei verfügbar (Garage, PKW-Außenstellplatz, Carport) - nach Absprache
- Umfang in Absprache: Garage 60,00 €, Carport 45,00 € und PKW-Außenstellplätze 15,00 €
- Allgemeine Kundenstellplätze sind bereits im Angebot beinhaltet und erweiterbar.
- Ausreichend Fahrradstellplätze verfügbar.
- Auf Wunsch stehen zusätzliche Freiflächen zur Verfügung, die als Stell- oder Lagerfläche angemietet werden kann.
- Die Heizungsanlage wird im kommenden Jahr (2026) modernisiert.
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Gemeinde March umfasst die Dörfer Buchheim, Holzhausen, Hugstetten und Neuershausen. Jedes dieser Dörfer fungiert als eigenständiger Ort mit einem eigenen Ortschaftsrat und Ortsvorsteher ist.
Die Nahversorgung vor Ort ist gewährleistet.
Die... mehr lesen
Die Nahversorgung vor Ort ist gewährleistet.
Die... mehr lesen
Die Gemeinde March umfasst die Dörfer Buchheim, Holzhausen, Hugstetten und Neuershausen. Jedes dieser Dörfer fungiert als eigenständiger Ort mit einem eigenen Ortschaftsrat und Ortsvorsteher ist.
Die Nahversorgung vor Ort ist gewährleistet.
Die Gemeinde March liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Insbesondere entlang der Dreisam gibt es schöne Wege und Naherholungsgebiete.
Die angebotene Immobilie liegt rund 14km von der Freiburger Innenstadt entfernt. Die nächstgelegen Autobahn A5 erreichen Sie in unter 5 Minuten.
Die Gemeinde March bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Die Nahversorgung vor Ort ist gewährleistet.
Die Gemeinde March liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Insbesondere entlang der Dreisam gibt es schöne Wege und Naherholungsgebiete.
Die angebotene Immobilie liegt rund 14km von der Freiburger Innenstadt entfernt. Die nächstgelegen Autobahn A5 erreichen Sie in unter 5 Minuten.
Die Gemeinde March bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde March umfasst die Dörfer Buchheim, Holzhausen, Hugstetten und Neuershausen. Jedes dieser Dörfer fungiert als eigenständiger Ort mit einem eigenen Ortschaftsrat und Ortsvorsteher ist.
Die Nahversorgung vor Ort ist gewährleistet.
Die Gemeinde March liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Insbesondere entlang der Dreisam gibt es schöne Wege und Naherholungsgebiete.
Die angebotene Immobilie liegt rund 14km von der Freiburger Innenstadt entfernt. Die nächstgelegen Autobahn A5 erreichen Sie in unter 5 Minuten.
Die Gemeinde March bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Die Nahversorgung vor Ort ist gewährleistet.
Die Gemeinde March liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Insbesondere entlang der Dreisam gibt es schöne Wege und Naherholungsgebiete.
Die angebotene Immobilie liegt rund 14km von der Freiburger Innenstadt entfernt. Die nächstgelegen Autobahn A5 erreichen Sie in unter 5 Minuten.
Die Gemeinde March bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
March Baden-Württemberg Deutschland (79232)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Optionale Flächenerweiterung – Hallenanmietung möglich:
Ergänzend stehen bei Bedarf zwei Hallenabteile zur Anmietung bereit, ideal für Lagerung, Produktion oder Logistik:
Hallenabteil 1: ca. 56 m², Kalthalle, Hallenhöhe 7,00 m, großes LKW-taugliches... mehr lesen
Ergänzend stehen bei Bedarf zwei Hallenabteile zur Anmietung bereit, ideal für Lagerung, Produktion oder Logistik:
Hallenabteil 1: ca. 56 m², Kalthalle, Hallenhöhe 7,00 m, großes LKW-taugliches... mehr lesen
Optionale Flächenerweiterung – Hallenanmietung möglich:
Ergänzend stehen bei Bedarf zwei Hallenabteile zur Anmietung bereit, ideal für Lagerung, Produktion oder Logistik:
Hallenabteil 1: ca. 56 m², Kalthalle, Hallenhöhe 7,00 m, großes LKW-taugliches Falttor, Elektrik kann bei Bedarf ergänzt werden.
Hallenabteil 2: ca. 72 m², ebenfalls 7,00 m hoch, großes LKW-taugliches Falttor, Starkstromanschlüssen und elektrischer Ausstattung.
Ein 2. Büro im Obergeschoss mit den gleichen Ausstattungsmerkmalen und einer Fläche von ca. 90 m² wird in Kürze fertiggestellt und steht derzeit ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.
Ergänzend stehen bei Bedarf zwei Hallenabteile zur Anmietung bereit, ideal für Lagerung, Produktion oder Logistik:
Hallenabteil 1: ca. 56 m², Kalthalle, Hallenhöhe 7,00 m, großes LKW-taugliches Falttor, Elektrik kann bei Bedarf ergänzt werden.
Hallenabteil 2: ca. 72 m², ebenfalls 7,00 m hoch, großes LKW-taugliches Falttor, Starkstromanschlüssen und elektrischer Ausstattung.
Ein 2. Büro im Obergeschoss mit den gleichen Ausstattungsmerkmalen und einer Fläche von ca. 90 m² wird in Kürze fertiggestellt und steht derzeit ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.
Optionale Flächenerweiterung – Hallenanmietung möglich:
Ergänzend stehen bei Bedarf zwei Hallenabteile zur Anmietung bereit, ideal für Lagerung, Produktion oder Logistik:
Hallenabteil 1: ca. 56 m², Kalthalle, Hallenhöhe 7,00 m, großes LKW-taugliches Falttor, Elektrik kann bei Bedarf ergänzt werden.
Hallenabteil 2: ca. 72 m², ebenfalls 7,00 m hoch, großes LKW-taugliches Falttor, Starkstromanschlüssen und elektrischer Ausstattung.
Ein 2. Büro im Obergeschoss mit den gleichen Ausstattungsmerkmalen und einer Fläche von ca. 90 m² wird in Kürze fertiggestellt und steht derzeit ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.
Ergänzend stehen bei Bedarf zwei Hallenabteile zur Anmietung bereit, ideal für Lagerung, Produktion oder Logistik:
Hallenabteil 1: ca. 56 m², Kalthalle, Hallenhöhe 7,00 m, großes LKW-taugliches Falttor, Elektrik kann bei Bedarf ergänzt werden.
Hallenabteil 2: ca. 72 m², ebenfalls 7,00 m hoch, großes LKW-taugliches Falttor, Starkstromanschlüssen und elektrischer Ausstattung.
Ein 2. Büro im Obergeschoss mit den gleichen Ausstattungsmerkmalen und einer Fläche von ca. 90 m² wird in Kürze fertiggestellt und steht derzeit ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.
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Ansprechpartner
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Münsterstr. 4,
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