immobilie1-ID: 31225117 | Anbieter-ID: 2024_34
Massiv gemauertes Reihenhaus
599.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
339 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Haus wurde in einer massiv gemauerten Bauweise errichtet, und ermöglicht durch die Verwendung von natürlichen Kalksandsteinen auch ein angenehmes Wohn- und Raumklima.
Zusammen mit dem damals noch möglichen Verzicht auf eine zusätzliche... mehr lesen
Zusammen mit dem damals noch möglichen Verzicht auf eine zusätzliche... mehr lesen
Das Haus wurde in einer massiv gemauerten Bauweise errichtet, und ermöglicht durch die Verwendung von natürlichen Kalksandsteinen auch ein angenehmes Wohn- und Raumklima.
Zusammen mit dem damals noch möglichen Verzicht auf eine zusätzliche Wärmedämmung, bildet diese Bauweise die werthaltige Grundlage für einen späteren Wiederverkauf.
Das Haus steht seit kurzem leer, und wurde nun ca. 10 Jahre von zufriedenen Mietern genutzt.
Zusammen mit dem damals noch möglichen Verzicht auf eine zusätzliche Wärmedämmung, bildet diese Bauweise die werthaltige Grundlage für einen späteren Wiederverkauf.
Das Haus steht seit kurzem leer, und wurde nun ca. 10 Jahre von zufriedenen Mietern genutzt.
Das Haus wurde in einer massiv gemauerten Bauweise errichtet, und ermöglicht durch die Verwendung von natürlichen Kalksandsteinen auch ein angenehmes Wohn- und Raumklima.
Zusammen mit dem damals noch möglichen Verzicht auf eine zusätzliche Wärmedämmung, bildet diese Bauweise die werthaltige Grundlage für einen späteren Wiederverkauf.
Das Haus steht seit kurzem leer, und wurde nun ca. 10 Jahre von zufriedenen Mietern genutzt.
Zusammen mit dem damals noch möglichen Verzicht auf eine zusätzliche Wärmedämmung, bildet diese Bauweise die werthaltige Grundlage für einen späteren Wiederverkauf.
Das Haus steht seit kurzem leer, und wurde nun ca. 10 Jahre von zufriedenen Mietern genutzt.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
-
KäuferprovisionBei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages werden dem Käufer 3,57% des Kaufpreises (incl. MwSt.) in Rechnung gestellt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)142 m²
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Grundstücksfläche (ca.)339 m²
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Nutzfläche (ca.)26 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch61,63 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis19.11.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wurde mit einem zeitgemäßen und schnellen Glasfaseranschluss ausgestattet, und ermöglicht die Anbindung an das weltweite Internet in "Lichtgeschwindigkeit".
Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist in einem zeitlosen Design und absolut... mehr lesen
Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist in einem zeitlosen Design und absolut... mehr lesen
Das Haus wurde mit einem zeitgemäßen und schnellen Glasfaseranschluss ausgestattet, und ermöglicht die Anbindung an das weltweite Internet in "Lichtgeschwindigkeit".
Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist in einem zeitlosen Design und absolut funktionsfähig, so dass ein schneller Einzug, ohne größere Maßnahmen oder zusätzliche Investitionen möglich wäre.
In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Massivholz-Eichenparkett verlegt.
Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist in einem zeitlosen Design und absolut funktionsfähig, so dass ein schneller Einzug, ohne größere Maßnahmen oder zusätzliche Investitionen möglich wäre.
In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Massivholz-Eichenparkett verlegt.
Das Haus wurde mit einem zeitgemäßen und schnellen Glasfaseranschluss ausgestattet, und ermöglicht die Anbindung an das weltweite Internet in "Lichtgeschwindigkeit".
Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist in einem zeitlosen Design und absolut funktionsfähig, so dass ein schneller Einzug, ohne größere Maßnahmen oder zusätzliche Investitionen möglich wäre.
In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Massivholz-Eichenparkett verlegt.
Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist in einem zeitlosen Design und absolut funktionsfähig, so dass ein schneller Einzug, ohne größere Maßnahmen oder zusätzliche Investitionen möglich wäre.
In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Massivholz-Eichenparkett verlegt.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Reihenhaus wurde am nördlichen Rand des früheren Ortsteils "Kirchhofen" gebaut, und liegt nach wie vor umringt von landwirtschaftlichen und privat genutzten Grünflächen. Beim Blick aus dem Fenster sieht man die umliegenden Weinberge.
Die vier... mehr lesen
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Das Reihenhaus wurde am nördlichen Rand des früheren Ortsteils "Kirchhofen" gebaut, und liegt nach wie vor umringt von landwirtschaftlichen und privat genutzten Grünflächen. Beim Blick aus dem Fenster sieht man die umliegenden Weinberge.
Die vier zusammenhängenden Reihenhäuser werden über einen eigenen Anliegerweg erreicht. Es führt also kein Durchgangsverkehr direkt am Haus vorbei.
Mit einem Einkauf in dem wenige Kilometer entfernten Bad Krozingen kann man schnell und einfach die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken, aber auch der Weg nach Freiburg ist gut ausgebaut und sorgt für eine gute Anbindung.
Die vier zusammenhängenden Reihenhäuser werden über einen eigenen Anliegerweg erreicht. Es führt also kein Durchgangsverkehr direkt am Haus vorbei.
Mit einem Einkauf in dem wenige Kilometer entfernten Bad Krozingen kann man schnell und einfach die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken, aber auch der Weg nach Freiburg ist gut ausgebaut und sorgt für eine gute Anbindung.
Das Reihenhaus wurde am nördlichen Rand des früheren Ortsteils "Kirchhofen" gebaut, und liegt nach wie vor umringt von landwirtschaftlichen und privat genutzten Grünflächen. Beim Blick aus dem Fenster sieht man die umliegenden Weinberge.
Die vier zusammenhängenden Reihenhäuser werden über einen eigenen Anliegerweg erreicht. Es führt also kein Durchgangsverkehr direkt am Haus vorbei.
Mit einem Einkauf in dem wenige Kilometer entfernten Bad Krozingen kann man schnell und einfach die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken, aber auch der Weg nach Freiburg ist gut ausgebaut und sorgt für eine gute Anbindung.
Die vier zusammenhängenden Reihenhäuser werden über einen eigenen Anliegerweg erreicht. Es führt also kein Durchgangsverkehr direkt am Haus vorbei.
Mit einem Einkauf in dem wenige Kilometer entfernten Bad Krozingen kann man schnell und einfach die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken, aber auch der Weg nach Freiburg ist gut ausgebaut und sorgt für eine gute Anbindung.
79238 Ehrenkirchen / Kirchhofen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zusätzlich zum überdachten Carport am bzw. vor dem Haus gibt es noch einen weiteren PKW-Stellplatz.
Silvester-Party 2024/25 im neuen Haus - das könnte für schnelle Entscheider und motivierte Schaffer ein machbares Ziel sein :-)
Silvester-Party 2024/25 im neuen Haus - das könnte für schnelle Entscheider und motivierte Schaffer ein machbares Ziel sein :-)
Zusätzlich zum überdachten Carport am bzw. vor dem Haus gibt es noch einen weiteren PKW-Stellplatz.
Silvester-Party 2024/25 im neuen Haus - das könnte für schnelle Entscheider und motivierte Schaffer ein machbares Ziel sein :-)
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Ansprechpartner
Herr Frank Muffler
Muffler Immobilien GmbH
Schloß-Straße 8a,
79183 Waldkirch
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07681 497 8560
Muffler Immobilien GmbH
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frank.muffler@muffler-immobilien.de
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