immobilie1-ID: 31520699 | Anbieter-ID: 5969
Stadtwohnung mit Balkon nahe dem Freiburger Zentrum
329.800 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet urbanes Wohnen mit direkter Nähe zur Natur. In zentrumsnaher Lage zum Freiburger Stadtzentrum gelegen, bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer offenen Küche, die durch eine elegante...
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Die helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet urbanes Wohnen mit direkter Nähe zur Natur. In zentrumsnaher Lage zum Freiburger Stadtzentrum gelegen, bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer offenen Küche, die durch eine elegante Glasschiebetür vom Wohnbereich getrennt werden kann. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, ein zusätzlicher Abstellraum mit Schiebetür sorgt für praktischen Stauraum. Schickes Vollholzparkett in den Wohnräumen und großformatige Fliesen im Bad unterstreichen das stilvolle Ambiente. Ein überdachter Balkon bietet einen entspannten Rückzugsort. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Straßenbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem laden die nahen Grünflächen sowie der Schönberg und Kreuzkopf zu Spaziergängen und Erholung ein.
Die helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet urbanes Wohnen mit direkter Nähe zur Natur. In zentrumsnaher Lage zum Freiburger Stadtzentrum gelegen, bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer offenen Küche, die durch eine elegante Glasschiebetür vom Wohnbereich getrennt werden kann. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, ein zusätzlicher Abstellraum mit Schiebetür sorgt für praktischen Stauraum. Schickes Vollholzparkett in den Wohnräumen und großformatige Fliesen im Bad unterstreichen das stilvolle Ambiente. Ein überdachter Balkon bietet einen entspannten Rückzugsort. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Straßenbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem laden die nahen Grünflächen sowie der Schönberg und Kreuzkopf zu Spaziergängen und Erholung ein.
Kosten
-
Kaufpreis329.800 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
Etage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf68,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2010
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Unmittelbare Nähe zu Freiburg
- 1. Obergeschoss
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Modernes Badezimmer
- Aufzug
- Vollholzparkett und große Fliesen
- Überdachter Balkon
- Straßenbahn ca. 5 Minuten zu Fuß
- Heizung über Fernwärme
- Kurze Wege ins Grüne
- Nahe... mehr lesen
- 1. Obergeschoss
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Modernes Badezimmer
- Aufzug
- Vollholzparkett und große Fliesen
- Überdachter Balkon
- Straßenbahn ca. 5 Minuten zu Fuß
- Heizung über Fernwärme
- Kurze Wege ins Grüne
- Nahe... mehr lesen
- Unmittelbare Nähe zu Freiburg
- 1. Obergeschoss
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Modernes Badezimmer
- Aufzug
- Vollholzparkett und große Fliesen
- Überdachter Balkon
- Straßenbahn ca. 5 Minuten zu Fuß
- Heizung über Fernwärme
- Kurze Wege ins Grüne
- Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten
- 1. Obergeschoss
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Modernes Badezimmer
- Aufzug
- Vollholzparkett und große Fliesen
- Überdachter Balkon
- Straßenbahn ca. 5 Minuten zu Fuß
- Heizung über Fernwärme
- Kurze Wege ins Grüne
- Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten
- Unmittelbare Nähe zu Freiburg
- 1. Obergeschoss
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Modernes Badezimmer
- Aufzug
- Vollholzparkett und große Fliesen
- Überdachter Balkon
- Straßenbahn ca. 5 Minuten zu Fuß
- Heizung über Fernwärme
- Kurze Wege ins Grüne
- Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten
- 1. Obergeschoss
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Modernes Badezimmer
- Aufzug
- Vollholzparkett und große Fliesen
- Überdachter Balkon
- Straßenbahn ca. 5 Minuten zu Fuß
- Heizung über Fernwärme
- Kurze Wege ins Grüne
- Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage, ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger. Die Nähe zu Freiburg verbindet städtisches Leben mit dem Charme einer kleineren Gemeinde.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Dienstleister wie... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Dienstleister wie... mehr lesen
Die Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage, ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger. Die Nähe zu Freiburg verbindet städtisches Leben mit dem Charme einer kleineren Gemeinde.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Dienstleister wie Banken und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich Sporteinrichtungen, Grünflächen und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung an.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen nach Freiburg sind nur wenige Gehminuten entfernt, und nahegelegene Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Region.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Dienstleister wie Banken und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich Sporteinrichtungen, Grünflächen und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung an.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen nach Freiburg sind nur wenige Gehminuten entfernt, und nahegelegene Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Region.
Die Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage, ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger. Die Nähe zu Freiburg verbindet städtisches Leben mit dem Charme einer kleineren Gemeinde.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Dienstleister wie Banken und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich Sporteinrichtungen, Grünflächen und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung an.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen nach Freiburg sind nur wenige Gehminuten entfernt, und nahegelegene Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Region.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Dienstleister wie Banken und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich Sporteinrichtungen, Grünflächen und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung an.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen nach Freiburg sind nur wenige Gehminuten entfernt, und nahegelegene Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Region.
79249 Merzhausen · Merzhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Susanne Gisinger-Vaas
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Straße 8a,
79100 Freiburg
79100 Freiburg
Heinrich-von-Stephan-Straße 8B ,
79100 Freiburg im Breisgau
79100 Freiburg im Breisgau
0761 7058-110
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Straße 8B ,
79100 Freiburg im Breisgau
79100 Freiburg im Breisgau
0761 7058100
gisinger-vaas.susanne@gisinger.de
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