immobilie1-ID: 31021591 | Anbieter-ID: 392
Nähe zu Freiburg exklusive Eigentumswohnung !!!
795.000 €
Kaufpreis
124,7 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Einziehen und sich wohlfühlen. Diese exklusive helle Wohnung lädt zum wohlfühlen ein. Sehr gute Raumaufteilung nach modernsten Standarts gebaut. Überzeugen Sie sich am Besten selbst. Im Kaufpreis enthalten sind 2 Tiefgaragenplätze
Einziehen und sich wohlfühlen. Diese exklusive helle Wohnung lädt zum wohlfühlen ein. Sehr gute Raumaufteilung nach modernsten Standarts gebaut. Überzeugen Sie sich am Besten selbst. Im Kaufpreis enthalten sind 2 Tiefgaragenplätze
Kosten
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Kaufpreis795.000 €
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)124,7 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Tiefgarage2
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf16,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Energiepass gültig bis03.08.2033
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Effizienzhaus
- Wasserwärmepumpe
- Sprechanlagen mit Videofunktion
- Hochwertiges Eichenparkett, Bäder gefliest
- Aluminiumfenster
- Die Fenster sind bodentief
- elektrische Jalousien
- elektrisch betriebene Markisen
- Fußbodenheizung einzeln steuerbar
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- Wasserwärmepumpe
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- elektrische Jalousien
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- Effizienzhaus
- Wasserwärmepumpe
- Sprechanlagen mit Videofunktion
- Hochwertiges Eichenparkett, Bäder gefliest
- Aluminiumfenster
- Die Fenster sind bodentief
- elektrische Jalousien
- elektrisch betriebene Markisen
- Fußbodenheizung einzeln steuerbar
- Handtuchheizkörper im Bad
- bodenebene Duschen in Bad und Gäste WC
- Aufzug
- Tiefgarage über Treppenhaus erreichbar
- Große Kellerabteile
- Waschmaschinen- und Trocknerraum im Keller
- Wasserwärmepumpe
- Sprechanlagen mit Videofunktion
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Lage
Reute, liegt mitten in der Rheinebene zwischen dem Kaiserstuhl und dem Schwarzwald.
Reute ist in die Freiburger Bucht eingebettet und liegt zwischen Freiburg und Emmendingen.
Der Ort besteht aus den beiden Ortsteilen Oberreute und Unterreute. Sie... mehr lesen
Reute ist in die Freiburger Bucht eingebettet und liegt zwischen Freiburg und Emmendingen.
Der Ort besteht aus den beiden Ortsteilen Oberreute und Unterreute. Sie... mehr lesen
Reute, liegt mitten in der Rheinebene zwischen dem Kaiserstuhl und dem Schwarzwald.
Reute ist in die Freiburger Bucht eingebettet und liegt zwischen Freiburg und Emmendingen.
Der Ort besteht aus den beiden Ortsteilen Oberreute und Unterreute. Sie bilden die Gesamtgemeinde Reute.
Von Reute erreichen Sie die Freiburger Innenstadt in ca. 15 Minuten. Nach Emmendingen sind es ca 10 Minuten, jeweils mit dem Auto gerechnet. Weiterhin erreichen Sie die Anschlussstelle der A5 in ca. 8 Minuten. Der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut und somit gut in alle Richtungen angeschlossen. In der Gemeinde sind Kinderärzte, Zahnärzte und ein Allgemeinmediziner niedergelassen, ebenso ist eine Apotheke vor Ort. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten.Rundum ein Ort in dem es sich zu leben lohnt. Ruhig und angenehm.
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Reute, liegt mitten in der Rheinebene zwischen dem Kaiserstuhl und dem Schwarzwald.
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79276 Reute · Reute (Breisgau) (Gemeinde) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten... mehr lesen
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Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Verkaufszwecken. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in ausdrücklich unerwünscht.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
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Herr Wolfgang Riesterer
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79258 Hartheim am Rhein
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