DAS WESENTLICHE IM ÜBERBLICK:
- Attraktiv geschnittene 4-Zimmer Maisonettewohnung.
- ca. 128,55 m² Wohnfläche nach DIN.
- Heller und moderner Baustandard.
- ca. 16,80 m² große überdachte Süd-Terrasse mit eigenem Gartenanteil.
- Der Gartenanteil verfügt...
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DAS WESENTLICHE IM ÜBERBLICK:
- Attraktiv geschnittene 4-Zimmer Maisonettewohnung.
- ca. 128,55 m² Wohnfläche nach DIN.
- Heller und moderner Baustandard.
- ca. 16,80 m² große überdachte Süd-Terrasse mit eigenem Gartenanteil.
- Der Gartenanteil verfügt über ein kleines Gartenhäuschen (2023), das zusammen mit einer Markise für 1.000 € vom Mieter übernommen werden kann.
- Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen.
- Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
- Offener Küchenbereich
- Ein Schwedenofen kann installiert werden.
- Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche sowie Doppelwaschbecken.
- Insgesamt zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad im EG 2.
- 2x PKW-Außenstellplatz (zzgl. jeweils 2.500,00 €)
- Wasch- und Trockenraum.
- Großzügiger Kellerraum vorhanden.
TECHNISCHE DETAILS IM ÜBERBLICK:
- Kunststoffisolierverglasung zweifach
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Technischer Baustandard 2005 in Bezug auf die Isolierung der Fassade, des Daches, Fenster, Elektrik, etc.
- Erdwärme-Pumpe
- Die Fassade wird im laufenden Jahr 2025 auf Kosten der Verkäuferin gestrichen. Die Farbgestaltung wird voraussichtlich in Richtung "weiß + grauer Sockel" gehen.
DAS WESENTLICHE IM ÜBERBLICK:
- Attraktiv geschnittene 4-Zimmer Maisonettewohnung.
- ca. 128,55 m² Wohnfläche nach DIN.
- Heller und moderner Baustandard.
- ca. 16,80 m² große überdachte Süd-Terrasse mit eigenem Gartenanteil.
- Der Gartenanteil verfügt über ein kleines Gartenhäuschen (2023), das zusammen mit einer Markise für 1.000 € vom Mieter übernommen werden kann.
- Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen.
- Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
- Offener Küchenbereich
- Ein Schwedenofen kann installiert werden.
- Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche sowie Doppelwaschbecken.
- Insgesamt zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad im EG 2.
- 2x PKW-Außenstellplatz (zzgl. jeweils 2.500,00 €)
- Wasch- und Trockenraum.
- Großzügiger Kellerraum vorhanden.
TECHNISCHE DETAILS IM ÜBERBLICK:
- Kunststoffisolierverglasung zweifach
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Technischer Baustandard 2005 in Bezug auf die Isolierung der Fassade, des Daches, Fenster, Elektrik, etc.
- Erdwärme-Pumpe
- Die Fassade wird im laufenden Jahr 2025 auf Kosten der Verkäuferin gestrichen. Die Farbgestaltung wird voraussichtlich in Richtung "weiß + grauer Sockel" gehen.