immobilie1-ID: 31367119 | Anbieter-ID: 0-1325
Schönes Reihenendhaus mit Garten und Carport in Ballrechten-Dottingen
450.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Reihenendhaus verfügt über insgesamt ca. 120m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und das Untergeschoss. Zusätzlich verfügt das Haus über Nutzfläche im Untergeschoss und im Speicher.
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Das Reihenendhaus verfügt über insgesamt ca. 120m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und das Untergeschoss. Zusätzlich verfügt das Haus über Nutzfläche im Untergeschoss und im Speicher.
Das Gebäude befindet sich auf dem Flurstück Nr. 2033/6 mit ca. 152m². Im hinteren Bereich des Grundstückes erwartet Sie eine überdachte Terrasse mit kleinem Garten. Neben dem Haus befindet sich außerdem noch ein Stellplatz, welcher gut für kleine Fahrzeuge geeignet ist. Vom Stellplatz gelangen Sie direkt zur Terrasse im hinteren Bereich. Zusätzlich gehören zum Angebot ein Carport auf dem Flurstück Nr. 2033/8 mit ca. 33m². Der Carport befindet sich an der Straße und ist nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt.
Die Diele öffnet sich zum Gäste-WC, Abstellraum, Wohn- und Essbereich sowie zur Küche. Die Küche ist vom Flur sowie vom Wohn- und Esszimmer zugänglich. Im großzügigen Wohn- und Essbereich befindet sich die Harfentreppe mit Holzstufen. Zudem gelangen Sie zur überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr ganz privater Bereich. Der Flur führt Sie in zwei große Schlafzimmer und in das Badezimmer. Eins der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Von hier aus können Sie auf den Castellberg sehen. Das Studio im Dachgeschoss ist ausgebaut und ist zum Treppenhaus offen. Ein großzügiger Speicher befinden sich unter der Dachschräge.
Das Gebäude befindet sich auf dem Flurstück Nr. 2033/6 mit ca. 152m². Im hinteren Bereich des Grundstückes erwartet Sie eine überdachte Terrasse mit kleinem Garten. Neben dem Haus befindet sich außerdem noch ein Stellplatz, welcher gut für kleine Fahrzeuge geeignet ist. Vom Stellplatz gelangen Sie direkt zur Terrasse im hinteren Bereich. Zusätzlich gehören zum Angebot ein Carport auf dem Flurstück Nr. 2033/8 mit ca. 33m². Der Carport befindet sich an der Straße und ist nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt.
Die Diele öffnet sich zum Gäste-WC, Abstellraum, Wohn- und Essbereich sowie zur Küche. Die Küche ist vom Flur sowie vom Wohn- und Esszimmer zugänglich. Im großzügigen Wohn- und Essbereich befindet sich die Harfentreppe mit Holzstufen. Zudem gelangen Sie zur überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr ganz privater Bereich. Der Flur führt Sie in zwei große Schlafzimmer und in das Badezimmer. Eins der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Von hier aus können Sie auf den Castellberg sehen. Das Studio im Dachgeschoss ist ausgebaut und ist zum Treppenhaus offen. Ein großzügiger Speicher befinden sich unter der Dachschräge.
Das Reihenendhaus verfügt über insgesamt ca. 120m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und das Untergeschoss. Zusätzlich verfügt das Haus über Nutzfläche im Untergeschoss und im Speicher.
Das Gebäude befindet sich auf dem Flurstück Nr. 2033/6 mit ca. 152m². Im hinteren Bereich des Grundstückes erwartet Sie eine überdachte Terrasse mit kleinem Garten. Neben dem Haus befindet sich außerdem noch ein Stellplatz, welcher gut für kleine Fahrzeuge geeignet ist. Vom Stellplatz gelangen Sie direkt zur Terrasse im hinteren Bereich. Zusätzlich gehören zum Angebot ein Carport auf dem Flurstück Nr. 2033/8 mit ca. 33m². Der Carport befindet sich an der Straße und ist nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt.
Die Diele öffnet sich zum Gäste-WC, Abstellraum, Wohn- und Essbereich sowie zur Küche. Die Küche ist vom Flur sowie vom Wohn- und Esszimmer zugänglich. Im großzügigen Wohn- und Essbereich befindet sich die Harfentreppe mit Holzstufen. Zudem gelangen Sie zur überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr ganz privater Bereich. Der Flur führt Sie in zwei große Schlafzimmer und in das Badezimmer. Eins der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Von hier aus können Sie auf den Castellberg sehen. Das Studio im Dachgeschoss ist ausgebaut und ist zum Treppenhaus offen. Ein großzügiger Speicher befinden sich unter der Dachschräge.
Das Gebäude befindet sich auf dem Flurstück Nr. 2033/6 mit ca. 152m². Im hinteren Bereich des Grundstückes erwartet Sie eine überdachte Terrasse mit kleinem Garten. Neben dem Haus befindet sich außerdem noch ein Stellplatz, welcher gut für kleine Fahrzeuge geeignet ist. Vom Stellplatz gelangen Sie direkt zur Terrasse im hinteren Bereich. Zusätzlich gehören zum Angebot ein Carport auf dem Flurstück Nr. 2033/8 mit ca. 33m². Der Carport befindet sich an der Straße und ist nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt.
Die Diele öffnet sich zum Gäste-WC, Abstellraum, Wohn- und Essbereich sowie zur Küche. Die Küche ist vom Flur sowie vom Wohn- und Esszimmer zugänglich. Im großzügigen Wohn- und Essbereich befindet sich die Harfentreppe mit Holzstufen. Zudem gelangen Sie zur überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr ganz privater Bereich. Der Flur führt Sie in zwei große Schlafzimmer und in das Badezimmer. Eins der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Von hier aus können Sie auf den Castellberg sehen. Das Studio im Dachgeschoss ist ausgebaut und ist zum Treppenhaus offen. Ein großzügiger Speicher befinden sich unter der Dachschräge.
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
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Kautionshinweis
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KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartREIHENENDHAUS
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)185 m²
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Garage/StellplatzCarport
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GarageCarport
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch95,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis13.11.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHeizöl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Im sonnigen Markgräflerland zwischen den Rebbergen liegt die Gemeinde Ballrechten-Dottingen. Im Ort steht Ihnen eine ländliche Infrastruktur mit Bäckerei, Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, sowie ein aktives Vereinsleben zur Verfügung. Eine...
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Im sonnigen Markgräflerland zwischen den Rebbergen liegt die Gemeinde Ballrechten-Dottingen. Im Ort steht Ihnen eine ländliche Infrastruktur mit Bäckerei, Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, sowie ein aktives Vereinsleben zur Verfügung. Eine Vielfalt an Geschäften und weiterführenden Schulen finden Sie im nahegelegenen Staufen oder Heitersheim. In Heitersheim haben Sie Anschluss mit der Rheintalbahn nach Freiburg und Basel. Der nahegelegene Castellberg ist ein beliebtes Wanderziel mit Blick über die Rheinebene.
Im sonnigen Markgräflerland zwischen den Rebbergen liegt die Gemeinde Ballrechten-Dottingen. Im Ort steht Ihnen eine ländliche Infrastruktur mit Bäckerei, Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, sowie ein aktives Vereinsleben zur Verfügung. Eine Vielfalt an Geschäften und weiterführenden Schulen finden Sie im nahegelegenen Staufen oder Heitersheim. In Heitersheim haben Sie Anschluss mit der Rheintalbahn nach Freiburg und Basel. Der nahegelegene Castellberg ist ein beliebtes Wanderziel mit Blick über die Rheinebene.
79282 Ballrechten-Dottingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für einen ersten Eindruck können Sie sich gerne unseren 360° Rundgang ansehen:
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https://tour.ogulo.com/2Azt
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Carmen Hagenlocher
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Münstertäler Straße 2,
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