immobilie1-ID: 31495839 | Anbieter-ID: TS43
Helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Ebringen
285.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Ebringen und bietet Wohnkomfort auf ca. 66 m². Sie liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien.
Willkommen in Ihrer Wohnung: Der... mehr lesen
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Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Ebringen und bietet Wohnkomfort auf ca. 66 m². Sie liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien.
Willkommen in Ihrer Wohnung: Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einem freundlichen Entree.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Wohnbereich, der durch seine Helligkeit besticht.
Von hier aus haben Sie Zugang zum sonnigen West-Balkon, auf dem Sie die Nachmittagssonne sowie schöne Sonnenuntergänge genießen können.
Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Willkommen in Ihrer Wohnung: Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einem freundlichen Entree.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Wohnbereich, der durch seine Helligkeit besticht.
Von hier aus haben Sie Zugang zum sonnigen West-Balkon, auf dem Sie die Nachmittagssonne sowie schöne Sonnenuntergänge genießen können.
Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Ebringen und bietet Wohnkomfort auf ca. 66 m². Sie liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien.
Willkommen in Ihrer Wohnung: Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einem freundlichen Entree.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Wohnbereich, der durch seine Helligkeit besticht.
Von hier aus haben Sie Zugang zum sonnigen West-Balkon, auf dem Sie die Nachmittagssonne sowie schöne Sonnenuntergänge genießen können.
Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Willkommen in Ihrer Wohnung: Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einem freundlichen Entree.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Wohnbereich, der durch seine Helligkeit besticht.
Von hier aus haben Sie Zugang zum sonnigen West-Balkon, auf dem Sie die Nachmittagssonne sowie schöne Sonnenuntergänge genießen können.
Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.318,18 €
-
Hausgeld pro Monat281 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis27.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Parkett- und Fliesenboden
- West-Balkon
- Einbauküche mit neuwertigen Einbaugeräten
- Abstellraum
Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie im vollständigen Exposé.
- West-Balkon
- Einbauküche mit neuwertigen Einbaugeräten
- Abstellraum
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- Parkett- und Fliesenboden
- West-Balkon
- Einbauküche mit neuwertigen Einbaugeräten
- Abstellraum
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- West-Balkon
- Einbauküche mit neuwertigen Einbaugeräten
- Abstellraum
Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie im vollständigen Exposé.
- Waschraum
- Keller
Lage
Ebringen ist eine charmante Weinbaugemeinde am Fuße des Schönbergs, nur etwa 7 km südwestlich von Freiburg im Breisgau. Die idyllische Lage inmitten von Rebhängen und die direkte Nähe zur Schwarzwaldmetropole machen Ebringen zu einem attraktiven...
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Ebringen ist eine charmante Weinbaugemeinde am Fuße des Schönbergs, nur etwa 7 km südwestlich von Freiburg im Breisgau. Die idyllische Lage inmitten von Rebhängen und die direkte Nähe zur Schwarzwaldmetropole machen Ebringen zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind direkt im Ort vorhanden. Zudem gibt es eine Grundschule, Kindergärten sowie ein vielfältiges Vereinsleben, das die Dorfgemeinschaft prägt.
Ebringen ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden: Der Bahnhof der Breisgau-S-Bahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an Freiburg und die umliegenden Ortschaften. Mit dem Auto erreicht man die Freiburger Innenstadt in weniger als 15 Minuten. Über die nahegelegene B3 und die Autobahn A5 sind auch die Städte Basel, Karlsruhe und Straßburg gut erreichbar.
Erholungssuchende profitieren von der reizvollen Naturlandschaft: Wander- und Radwege durch die Weinberge, der Schönberg mit seinen herrlichen Aussichtspunkten sowie das nahegelegene Hexental laden zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Freiburg kulturelle und wirtschaftliche Vorteile.
Ebringen verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe – ein idealer Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt zu verzichten.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind direkt im Ort vorhanden. Zudem gibt es eine Grundschule, Kindergärten sowie ein vielfältiges Vereinsleben, das die Dorfgemeinschaft prägt.
Ebringen ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden: Der Bahnhof der Breisgau-S-Bahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an Freiburg und die umliegenden Ortschaften. Mit dem Auto erreicht man die Freiburger Innenstadt in weniger als 15 Minuten. Über die nahegelegene B3 und die Autobahn A5 sind auch die Städte Basel, Karlsruhe und Straßburg gut erreichbar.
Erholungssuchende profitieren von der reizvollen Naturlandschaft: Wander- und Radwege durch die Weinberge, der Schönberg mit seinen herrlichen Aussichtspunkten sowie das nahegelegene Hexental laden zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Freiburg kulturelle und wirtschaftliche Vorteile.
Ebringen verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe – ein idealer Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt zu verzichten.
Ebringen ist eine charmante Weinbaugemeinde am Fuße des Schönbergs, nur etwa 7 km südwestlich von Freiburg im Breisgau. Die idyllische Lage inmitten von Rebhängen und die direkte Nähe zur Schwarzwaldmetropole machen Ebringen zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind direkt im Ort vorhanden. Zudem gibt es eine Grundschule, Kindergärten sowie ein vielfältiges Vereinsleben, das die Dorfgemeinschaft prägt.
Ebringen ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden: Der Bahnhof der Breisgau-S-Bahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an Freiburg und die umliegenden Ortschaften. Mit dem Auto erreicht man die Freiburger Innenstadt in weniger als 15 Minuten. Über die nahegelegene B3 und die Autobahn A5 sind auch die Städte Basel, Karlsruhe und Straßburg gut erreichbar.
Erholungssuchende profitieren von der reizvollen Naturlandschaft: Wander- und Radwege durch die Weinberge, der Schönberg mit seinen herrlichen Aussichtspunkten sowie das nahegelegene Hexental laden zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Freiburg kulturelle und wirtschaftliche Vorteile.
Ebringen verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe – ein idealer Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt zu verzichten.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind direkt im Ort vorhanden. Zudem gibt es eine Grundschule, Kindergärten sowie ein vielfältiges Vereinsleben, das die Dorfgemeinschaft prägt.
Ebringen ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden: Der Bahnhof der Breisgau-S-Bahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an Freiburg und die umliegenden Ortschaften. Mit dem Auto erreicht man die Freiburger Innenstadt in weniger als 15 Minuten. Über die nahegelegene B3 und die Autobahn A5 sind auch die Städte Basel, Karlsruhe und Straßburg gut erreichbar.
Erholungssuchende profitieren von der reizvollen Naturlandschaft: Wander- und Radwege durch die Weinberge, der Schönberg mit seinen herrlichen Aussichtspunkten sowie das nahegelegene Hexental laden zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Freiburg kulturelle und wirtschaftliche Vorteile.
Ebringen verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe – ein idealer Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt zu verzichten.
79285 Ebringen · Ebringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.
Der Kaufpreis der Wohnung beinhaltet den Garagenstellplatz zu € 15.000 sowie den Außenstellplatz zu € 8.000.
Dieser ist gültig bis 27.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.
Der Kaufpreis der Wohnung beinhaltet den Garagenstellplatz zu € 15.000 sowie den Außenstellplatz zu € 8.000.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.
Der Kaufpreis der Wohnung beinhaltet den Garagenstellplatz zu € 15.000 sowie den Außenstellplatz zu € 8.000.
Dieser ist gültig bis 27.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.
Der Kaufpreis der Wohnung beinhaltet den Garagenstellplatz zu € 15.000 sowie den Außenstellplatz zu € 8.000.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Saskia Kürzinger
Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Eugen-Martin-Straße 11,
79106 Freiburg
79106 Freiburg
Bahnhofstr. 1-3 ,
79199 Kirchzarten
79199 Kirchzarten
0761 48 48 01
Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstr. 1-3 ,
79199 Kirchzarten
79199 Kirchzarten
07661 908890
saskia.kuerzinger@cm-immobilien.de
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