immobilie1-ID: 31208491 | Anbieter-ID: 116-00308
Charmante 3-Zimmerwohnung in Emmendingen!
255.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung in Emmendingen, die auf ca. 68 m² modernen Wohnkomfort mit naturnahem Flair verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet durch ihre durchdachte...
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Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung in Emmendingen, die auf ca. 68 m² modernen Wohnkomfort mit naturnahem Flair verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Fensterflächen ein angenehmes Wohnambiente.
Das geräumige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Dachloggia, von der aus Sie einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur genießen können. Die Dachloggia ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Die große Küche ist ein echtes Highlight der Wohnung. Sie bietet nicht nur moderne Einbaugeräte und reichlich Stauraum, sondern auch eine komfortable Essecke, die ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende ist. Durch die großzügige Fläche haben Sie genügend Platz zum Kochen und Zubereiten von Speisen, ohne dass es an Komfort mangelt.
Das große Schlafzimmer beeindruckt durch seine Helligkeit, die durch die Dachfenster zusätzlich verstärkt wird. Der Raum ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbelstücke.
Das schöne Kinderzimmer ist ebenfalls hell und freundlich dank der großen Flügeltür, durch die der Raum lichtdurchflutet wird.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort für entspannende Momente nach einem langen Tag. Es verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wäsche bequem in der Wohnung zu erledigen. Die moderne Gestaltung und die durchdachte Ausstattung machen das Badezimmer zu einem funktionalen und komfortablen Raum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz (Tiefgarage) sorgt für bequemen Zugang und erleichtert das Parken.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Emmendingen bietet Ihnen eine gelungene Mischung aus Komfort, Helligkeit und Naturverbundenheit. Ideal für Familien oder Paare, die ein schönes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser attraktiven Wohnung!
Das geräumige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Dachloggia, von der aus Sie einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur genießen können. Die Dachloggia ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Die große Küche ist ein echtes Highlight der Wohnung. Sie bietet nicht nur moderne Einbaugeräte und reichlich Stauraum, sondern auch eine komfortable Essecke, die ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende ist. Durch die großzügige Fläche haben Sie genügend Platz zum Kochen und Zubereiten von Speisen, ohne dass es an Komfort mangelt.
Das große Schlafzimmer beeindruckt durch seine Helligkeit, die durch die Dachfenster zusätzlich verstärkt wird. Der Raum ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbelstücke.
Das schöne Kinderzimmer ist ebenfalls hell und freundlich dank der großen Flügeltür, durch die der Raum lichtdurchflutet wird.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort für entspannende Momente nach einem langen Tag. Es verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wäsche bequem in der Wohnung zu erledigen. Die moderne Gestaltung und die durchdachte Ausstattung machen das Badezimmer zu einem funktionalen und komfortablen Raum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz (Tiefgarage) sorgt für bequemen Zugang und erleichtert das Parken.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Emmendingen bietet Ihnen eine gelungene Mischung aus Komfort, Helligkeit und Naturverbundenheit. Ideal für Familien oder Paare, die ein schönes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser attraktiven Wohnung!
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung in Emmendingen, die auf ca. 68 m² modernen Wohnkomfort mit naturnahem Flair verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Fensterflächen ein angenehmes Wohnambiente.
Das geräumige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Dachloggia, von der aus Sie einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur genießen können. Die Dachloggia ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Die große Küche ist ein echtes Highlight der Wohnung. Sie bietet nicht nur moderne Einbaugeräte und reichlich Stauraum, sondern auch eine komfortable Essecke, die ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende ist. Durch die großzügige Fläche haben Sie genügend Platz zum Kochen und Zubereiten von Speisen, ohne dass es an Komfort mangelt.
Das große Schlafzimmer beeindruckt durch seine Helligkeit, die durch die Dachfenster zusätzlich verstärkt wird. Der Raum ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbelstücke.
Das schöne Kinderzimmer ist ebenfalls hell und freundlich dank der großen Flügeltür, durch die der Raum lichtdurchflutet wird.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort für entspannende Momente nach einem langen Tag. Es verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wäsche bequem in der Wohnung zu erledigen. Die moderne Gestaltung und die durchdachte Ausstattung machen das Badezimmer zu einem funktionalen und komfortablen Raum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz (Tiefgarage) sorgt für bequemen Zugang und erleichtert das Parken.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Emmendingen bietet Ihnen eine gelungene Mischung aus Komfort, Helligkeit und Naturverbundenheit. Ideal für Familien oder Paare, die ein schönes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser attraktiven Wohnung!
Das geräumige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Dachloggia, von der aus Sie einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur genießen können. Die Dachloggia ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Die große Küche ist ein echtes Highlight der Wohnung. Sie bietet nicht nur moderne Einbaugeräte und reichlich Stauraum, sondern auch eine komfortable Essecke, die ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende ist. Durch die großzügige Fläche haben Sie genügend Platz zum Kochen und Zubereiten von Speisen, ohne dass es an Komfort mangelt.
Das große Schlafzimmer beeindruckt durch seine Helligkeit, die durch die Dachfenster zusätzlich verstärkt wird. Der Raum ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbelstücke.
Das schöne Kinderzimmer ist ebenfalls hell und freundlich dank der großen Flügeltür, durch die der Raum lichtdurchflutet wird.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort für entspannende Momente nach einem langen Tag. Es verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wäsche bequem in der Wohnung zu erledigen. Die moderne Gestaltung und die durchdachte Ausstattung machen das Badezimmer zu einem funktionalen und komfortablen Raum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz (Tiefgarage) sorgt für bequemen Zugang und erleichtert das Parken.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Emmendingen bietet Ihnen eine gelungene Mischung aus Komfort, Helligkeit und Naturverbundenheit. Ideal für Familien oder Paare, die ein schönes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser attraktiven Wohnung!
Kosten
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Kaufpreis255.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr11.580 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)68 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis11.09.2030
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
25
50
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100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Wohnung liegt in einem ruhigen und angenehmen Stadtteil von Emmendingen, einer Stadt im malerischen Breisgau. Emmendingen kombiniert charmantes Stadtflair mit einer hervorragenden Lebensqualität und bietet so eine ideale Umgebung für...
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Diese Wohnung liegt in einem ruhigen und angenehmen Stadtteil von Emmendingen, einer Stadt im malerischen Breisgau. Emmendingen kombiniert charmantes Stadtflair mit einer hervorragenden Lebensqualität und bietet so eine ideale Umgebung für entspanntes Wohnen.
Die Stadt ist bekannt für ihre freundliche Atmosphäre und ihren historischen Stadtkern, der durch einheimische Fachwerkhäuser und lebhafte Plätze besticht. Emmendingen bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindungen sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Regionen mühelos erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten wie Freiburg. Die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen sorgt für eine hohe Flexibilität und erleichtert die Mobilität.
In der Umgebung der Wohnung finden Sie eine gute Auswahl an Schulen und Kindertagesstätten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Diese Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Stadt bei.
Das Umfeld bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten. Emmendingen ist auch für seine engagierte Gemeinschaft und sein vielfältiges kulturelles Angebot bekannt, was zu einem hohen Maß an Lebensqualität beiträgt. Die Nähe zum Schwarzwald und zu den schönen Landschaften der Region bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Lage vereint auf gelungene Weise Komfort und Naturverbundenheit, was sie besonders attraktiv für all jene macht, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
Die Stadt ist bekannt für ihre freundliche Atmosphäre und ihren historischen Stadtkern, der durch einheimische Fachwerkhäuser und lebhafte Plätze besticht. Emmendingen bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindungen sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Regionen mühelos erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten wie Freiburg. Die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen sorgt für eine hohe Flexibilität und erleichtert die Mobilität.
In der Umgebung der Wohnung finden Sie eine gute Auswahl an Schulen und Kindertagesstätten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Diese Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Stadt bei.
Das Umfeld bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten. Emmendingen ist auch für seine engagierte Gemeinschaft und sein vielfältiges kulturelles Angebot bekannt, was zu einem hohen Maß an Lebensqualität beiträgt. Die Nähe zum Schwarzwald und zu den schönen Landschaften der Region bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Lage vereint auf gelungene Weise Komfort und Naturverbundenheit, was sie besonders attraktiv für all jene macht, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
Diese Wohnung liegt in einem ruhigen und angenehmen Stadtteil von Emmendingen, einer Stadt im malerischen Breisgau. Emmendingen kombiniert charmantes Stadtflair mit einer hervorragenden Lebensqualität und bietet so eine ideale Umgebung für entspanntes Wohnen.
Die Stadt ist bekannt für ihre freundliche Atmosphäre und ihren historischen Stadtkern, der durch einheimische Fachwerkhäuser und lebhafte Plätze besticht. Emmendingen bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindungen sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Regionen mühelos erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten wie Freiburg. Die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen sorgt für eine hohe Flexibilität und erleichtert die Mobilität.
In der Umgebung der Wohnung finden Sie eine gute Auswahl an Schulen und Kindertagesstätten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Diese Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Stadt bei.
Das Umfeld bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten. Emmendingen ist auch für seine engagierte Gemeinschaft und sein vielfältiges kulturelles Angebot bekannt, was zu einem hohen Maß an Lebensqualität beiträgt. Die Nähe zum Schwarzwald und zu den schönen Landschaften der Region bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Lage vereint auf gelungene Weise Komfort und Naturverbundenheit, was sie besonders attraktiv für all jene macht, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
Die Stadt ist bekannt für ihre freundliche Atmosphäre und ihren historischen Stadtkern, der durch einheimische Fachwerkhäuser und lebhafte Plätze besticht. Emmendingen bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindungen sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Regionen mühelos erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten wie Freiburg. Die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen sorgt für eine hohe Flexibilität und erleichtert die Mobilität.
In der Umgebung der Wohnung finden Sie eine gute Auswahl an Schulen und Kindertagesstätten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Diese Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Stadt bei.
Das Umfeld bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten. Emmendingen ist auch für seine engagierte Gemeinschaft und sein vielfältiges kulturelles Angebot bekannt, was zu einem hohen Maß an Lebensqualität beiträgt. Die Nähe zum Schwarzwald und zu den schönen Landschaften der Region bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Lage vereint auf gelungene Weise Komfort und Naturverbundenheit, was sie besonders attraktiv für all jene macht, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
79312 Emmendingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Herr Arben Rexhepi
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Freiburg
Friedrichstr. 44,
79098 Freiburg im Breisgau
79098 Freiburg im Breisgau
Friedrichstr. 42,
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