immobilie1-ID: 31411287 | Anbieter-ID: 429
***Freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten***
590.000 €
Kaufpreis
1.297 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses Anwesen mit einer Grundstücksfläche von ca.1.297 m² liegt im Ortskern von Nimburg und
wurde im Jahre 1918 in solider Bauweise erstellt, dann im Jahre 1912 umgebaut und 1991 ausgebaut.
Es beherbergte in den früheren Jahren eine Dorfbäckerei.Die... mehr lesen
wurde im Jahre 1918 in solider Bauweise erstellt, dann im Jahre 1912 umgebaut und 1991 ausgebaut.
Es beherbergte in den früheren Jahren eine Dorfbäckerei.Die... mehr lesen
Dieses Anwesen mit einer Grundstücksfläche von ca.1.297 m² liegt im Ortskern von Nimburg und
wurde im Jahre 1918 in solider Bauweise erstellt, dann im Jahre 1912 umgebaut und 1991 ausgebaut.
Es beherbergte in den früheren Jahren eine Dorfbäckerei.Die Backstube ist heute noch vorhanden.
In all den Jahren sind An-und Umbauten, sowie Instandhaltungen durchgeführt worden.
Das Objekt bietet mit der großen Scheune, den Lagerräumen und dem ansprechenden Grundstück eine Vielfalt der Nutzung.
Es sind Sanierungs-/ und Modernisierungsarbeiten durchzuführen.
Eine Immobilie mit Geschichte und vielen Möglichkeiten.
**Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
wurde im Jahre 1918 in solider Bauweise erstellt, dann im Jahre 1912 umgebaut und 1991 ausgebaut.
Es beherbergte in den früheren Jahren eine Dorfbäckerei.Die Backstube ist heute noch vorhanden.
In all den Jahren sind An-und Umbauten, sowie Instandhaltungen durchgeführt worden.
Das Objekt bietet mit der großen Scheune, den Lagerräumen und dem ansprechenden Grundstück eine Vielfalt der Nutzung.
Es sind Sanierungs-/ und Modernisierungsarbeiten durchzuführen.
Eine Immobilie mit Geschichte und vielen Möglichkeiten.
**Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
Dieses Anwesen mit einer Grundstücksfläche von ca.1.297 m² liegt im Ortskern von Nimburg und
wurde im Jahre 1918 in solider Bauweise erstellt, dann im Jahre 1912 umgebaut und 1991 ausgebaut.
Es beherbergte in den früheren Jahren eine Dorfbäckerei.Die Backstube ist heute noch vorhanden.
In all den Jahren sind An-und Umbauten, sowie Instandhaltungen durchgeführt worden.
Das Objekt bietet mit der großen Scheune, den Lagerräumen und dem ansprechenden Grundstück eine Vielfalt der Nutzung.
Es sind Sanierungs-/ und Modernisierungsarbeiten durchzuführen.
Eine Immobilie mit Geschichte und vielen Möglichkeiten.
**Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
wurde im Jahre 1918 in solider Bauweise erstellt, dann im Jahre 1912 umgebaut und 1991 ausgebaut.
Es beherbergte in den früheren Jahren eine Dorfbäckerei.Die Backstube ist heute noch vorhanden.
In all den Jahren sind An-und Umbauten, sowie Instandhaltungen durchgeführt worden.
Das Objekt bietet mit der großen Scheune, den Lagerräumen und dem ansprechenden Grundstück eine Vielfalt der Nutzung.
Es sind Sanierungs-/ und Modernisierungsarbeiten durchzuführen.
Eine Immobilie mit Geschichte und vielen Möglichkeiten.
**Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
Kosten
-
Kaufpreis590.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1918
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Grundstücksfläche (ca.)1.297 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf261,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis20.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
- Eingangsbereich
- Zugang zu den oberen Etagen
- ehemaliges Ladengeschäft mit Zugang zum Lagerraum
dieser Keller ist auch vom Innenhof zugänglich
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer, innenliegend
- Zugang... mehr lesen
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
- Eingangsbereich
- Zugang zu den oberen Etagen
- ehemaliges Ladengeschäft mit Zugang zum Lagerraum
dieser Keller ist auch vom Innenhof zugänglich
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer, innenliegend
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Ausstattung
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
- Eingangsbereich
- Zugang zu den oberen Etagen
- ehemaliges Ladengeschäft mit Zugang zum Lagerraum
dieser Keller ist auch vom Innenhof zugänglich
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer, innenliegend
- Zugang zur Backstube
- Zugang zum Außenbereich
- 2.Lagerraum / Heizkeller
1.OG:
- 3 Zimmer
- WC
2.OG:
- 4 Zimmer
- Zugang zum Dachspeicher
Des Weiteren:
- großer Scheunenbereich
- viel Lagerfläche
- Werkstatt
- 1 Außen-WC
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
- Eingangsbereich
- Zugang zu den oberen Etagen
- ehemaliges Ladengeschäft mit Zugang zum Lagerraum
dieser Keller ist auch vom Innenhof zugänglich
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer, innenliegend
- Zugang zur Backstube
- Zugang zum Außenbereich
- 2.Lagerraum / Heizkeller
1.OG:
- 3 Zimmer
- WC
2.OG:
- 4 Zimmer
- Zugang zum Dachspeicher
Des Weiteren:
- großer Scheunenbereich
- viel Lagerfläche
- Werkstatt
- 1 Außen-WC
Ausstattung
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
- Eingangsbereich
- Zugang zu den oberen Etagen
- ehemaliges Ladengeschäft mit Zugang zum Lagerraum
dieser Keller ist auch vom Innenhof zugänglich
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer, innenliegend
- Zugang zur Backstube
- Zugang zum Außenbereich
- 2.Lagerraum / Heizkeller
1.OG:
- 3 Zimmer
- WC
2.OG:
- 4 Zimmer
- Zugang zum Dachspeicher
Des Weiteren:
- großer Scheunenbereich
- viel Lagerfläche
- Werkstatt
- 1 Außen-WC
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
- Eingangsbereich
- Zugang zu den oberen Etagen
- ehemaliges Ladengeschäft mit Zugang zum Lagerraum
dieser Keller ist auch vom Innenhof zugänglich
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer, innenliegend
- Zugang zur Backstube
- Zugang zum Außenbereich
- 2.Lagerraum / Heizkeller
1.OG:
- 3 Zimmer
- WC
2.OG:
- 4 Zimmer
- Zugang zum Dachspeicher
Des Weiteren:
- großer Scheunenbereich
- viel Lagerfläche
- Werkstatt
- 1 Außen-WC
- Kabelanschluss
Lage
Nimburg mit seinen ca.2.100 Einwohnern ist ein Ortsteil von Teningen und liegt am Fuße des Nimbergs. Dieser Höhenzug zwischen Schwarzwald und Kaiserstuhl prägt auch den Ort Nimburg.
Nimburg ist optimal an der A5 mit der Anschlusstelle Teningen... mehr lesen
Nimburg ist optimal an der A5 mit der Anschlusstelle Teningen... mehr lesen
Nimburg mit seinen ca.2.100 Einwohnern ist ein Ortsteil von Teningen und liegt am Fuße des Nimbergs. Dieser Höhenzug zwischen Schwarzwald und Kaiserstuhl prägt auch den Ort Nimburg.
Nimburg ist optimal an der A5 mit der Anschlusstelle Teningen angebunden. Der Bahnhof von der Breisgau S-Bahn befindet sich ca.1 km vom Ort entfernt.Somit ist Freiburg auch ohne Auto gut zu erreichen.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch Nimburg und dann zum Kaiserstuhl.
Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Discounter mit Bäckerei gegeben.
Nimburg ist optimal an der A5 mit der Anschlusstelle Teningen angebunden. Der Bahnhof von der Breisgau S-Bahn befindet sich ca.1 km vom Ort entfernt.Somit ist Freiburg auch ohne Auto gut zu erreichen.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch Nimburg und dann zum Kaiserstuhl.
Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Discounter mit Bäckerei gegeben.
Nimburg mit seinen ca.2.100 Einwohnern ist ein Ortsteil von Teningen und liegt am Fuße des Nimbergs. Dieser Höhenzug zwischen Schwarzwald und Kaiserstuhl prägt auch den Ort Nimburg.
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Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch Nimburg und dann zum Kaiserstuhl.
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Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch Nimburg und dann zum Kaiserstuhl.
Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Discounter mit Bäckerei gegeben.
79331 Teningen / Nimburg · Nimburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese außergewöhnliche Immobilie geweckt zu haben und würden uns
freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten... mehr lesen
freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten... mehr lesen
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese außergewöhnliche Immobilie geweckt zu haben und würden uns
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Sollte Ihnen diese zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die
Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer
Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.
Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und
beruhen auf Angaben des Eigentümers.Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig
abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit dem Eigentümer gefertigt und freigegeben unter der
ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Verkaufszwecken.
Zwischenzeitliche Vermietung / Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch,dies nach Möglichkeit auch am Wochenende.
Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer ausdrücklich unerwünscht.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
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79258 Hartheim am Rhein
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