immobilie1-ID: 31509251 | Anbieter-ID: 25 022 011
Vermietete 3-Zimmer Wohnung in Bahlingen am Kaiserstuhl
279.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Hausgeld pro Monat231 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf107,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis18.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Folgend finden Sie die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- 1. OG
- kein Aufzug
- KFZ Abstellplatz im Freien direkt vor dem Haus (dieser wird mit 10.000 € berechnet)
- Einbauküche gehört zur Wohnung
- Garten zur Nutzung für alle Bewohner
- Die monatliche... mehr lesen
- 1. OG
- kein Aufzug
- KFZ Abstellplatz im Freien direkt vor dem Haus (dieser wird mit 10.000 € berechnet)
- Einbauküche gehört zur Wohnung
- Garten zur Nutzung für alle Bewohner
- Die monatliche... mehr lesen
Folgend finden Sie die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- 1. OG
- kein Aufzug
- KFZ Abstellplatz im Freien direkt vor dem Haus (dieser wird mit 10.000 € berechnet)
- Einbauküche gehört zur Wohnung
- Garten zur Nutzung für alle Bewohner
- Die monatliche Kaltmiete beträgt: 920 € zzgl. Nebenkosten
- Die Wohnung ist seit 2021 vermietet
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Süd/West Ausrichtung des Balkons
- elektrische Markise
- Gaszentralheizung
- Abstellkammer in der Wohnung
- Insektenschutzrollos an Fenster und Balkontüre
- wetterfester Sichtschutz auf dem Balkon
Der nächste Turnverein ist ca. 500 Meter von der Immobilie entfernt, genauso wie der nächste Musikverein.
Die Kellerdecke des Hauses wurde vor ca. 5 Jahren gedämmt.
Die Heizung wurde vor ca. 6 Jahren neu eingebaut.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 279.000,00 € zzgl. dem Kaufpreis für den Stellplatz mit 10.000,00 € ergibt einen Gesamtkaufpreis von 289.000,00 €.
- 1. OG
- kein Aufzug
- KFZ Abstellplatz im Freien direkt vor dem Haus (dieser wird mit 10.000 € berechnet)
- Einbauküche gehört zur Wohnung
- Garten zur Nutzung für alle Bewohner
- Die monatliche Kaltmiete beträgt: 920 € zzgl. Nebenkosten
- Die Wohnung ist seit 2021 vermietet
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Süd/West Ausrichtung des Balkons
- elektrische Markise
- Gaszentralheizung
- Abstellkammer in der Wohnung
- Insektenschutzrollos an Fenster und Balkontüre
- wetterfester Sichtschutz auf dem Balkon
Der nächste Turnverein ist ca. 500 Meter von der Immobilie entfernt, genauso wie der nächste Musikverein.
Die Kellerdecke des Hauses wurde vor ca. 5 Jahren gedämmt.
Die Heizung wurde vor ca. 6 Jahren neu eingebaut.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 279.000,00 € zzgl. dem Kaufpreis für den Stellplatz mit 10.000,00 € ergibt einen Gesamtkaufpreis von 289.000,00 €.
Folgend finden Sie die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- 1. OG
- kein Aufzug
- KFZ Abstellplatz im Freien direkt vor dem Haus (dieser wird mit 10.000 € berechnet)
- Einbauküche gehört zur Wohnung
- Garten zur Nutzung für alle Bewohner
- Die monatliche Kaltmiete beträgt: 920 € zzgl. Nebenkosten
- Die Wohnung ist seit 2021 vermietet
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Süd/West Ausrichtung des Balkons
- elektrische Markise
- Gaszentralheizung
- Abstellkammer in der Wohnung
- Insektenschutzrollos an Fenster und Balkontüre
- wetterfester Sichtschutz auf dem Balkon
Der nächste Turnverein ist ca. 500 Meter von der Immobilie entfernt, genauso wie der nächste Musikverein.
Die Kellerdecke des Hauses wurde vor ca. 5 Jahren gedämmt.
Die Heizung wurde vor ca. 6 Jahren neu eingebaut.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 279.000,00 € zzgl. dem Kaufpreis für den Stellplatz mit 10.000,00 € ergibt einen Gesamtkaufpreis von 289.000,00 €.
- 1. OG
- kein Aufzug
- KFZ Abstellplatz im Freien direkt vor dem Haus (dieser wird mit 10.000 € berechnet)
- Einbauküche gehört zur Wohnung
- Garten zur Nutzung für alle Bewohner
- Die monatliche Kaltmiete beträgt: 920 € zzgl. Nebenkosten
- Die Wohnung ist seit 2021 vermietet
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Süd/West Ausrichtung des Balkons
- elektrische Markise
- Gaszentralheizung
- Abstellkammer in der Wohnung
- Insektenschutzrollos an Fenster und Balkontüre
- wetterfester Sichtschutz auf dem Balkon
Der nächste Turnverein ist ca. 500 Meter von der Immobilie entfernt, genauso wie der nächste Musikverein.
Die Kellerdecke des Hauses wurde vor ca. 5 Jahren gedämmt.
Die Heizung wurde vor ca. 6 Jahren neu eingebaut.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 279.000,00 € zzgl. dem Kaufpreis für den Stellplatz mit 10.000,00 € ergibt einen Gesamtkaufpreis von 289.000,00 €.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bahlingen am Kaiserstuhl liegt in einer der schönsten und klimatisch bevorzugten Regionen Deutschlands. Eingebettet in die sanften Weinberge des Kaiserstuhls, bietet die charmante Gemeinde eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur,...
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Bahlingen am Kaiserstuhl liegt in einer der schönsten und klimatisch bevorzugten Regionen Deutschlands. Eingebettet in die sanften Weinberge des Kaiserstuhls, bietet die charmante Gemeinde eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur, erstklassiger Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.
Die Region ist bekannt für ihr mildes, fast mediterranes Klima, das dem Weinbau ideale Bedingungen bietet. Malerische Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und laden dazu ein, die beeindruckende Landschaft mit ihren sonnenverwöhnten Rebhängen und dichten Wäldern zu erkunden. Zahlreiche Weingüter und traditionelle Straußwirtschaften laden zum Verweilen ein und bieten erstklassige regionale Spezialitäten.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Bahlingen hervorragend angebunden. Die nahegelegenen Städte Freiburg im Breisgau und Breisach sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie die Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung in Richtung Basel oder Karlsruhe ermöglicht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bahn- und Busverbindungen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und vielseitigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden. Die Region bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit einem breit gefächerten Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten.
Bahlingen am Kaiserstuhl ist somit der perfekte Wohnort für alle, die das Beste aus zwei Welten suchen: Natur und Erholung inmitten einer der schönsten Landschaften Baden-Württembergs, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung und Infrastruktur.
Die Region ist bekannt für ihr mildes, fast mediterranes Klima, das dem Weinbau ideale Bedingungen bietet. Malerische Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und laden dazu ein, die beeindruckende Landschaft mit ihren sonnenverwöhnten Rebhängen und dichten Wäldern zu erkunden. Zahlreiche Weingüter und traditionelle Straußwirtschaften laden zum Verweilen ein und bieten erstklassige regionale Spezialitäten.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Bahlingen hervorragend angebunden. Die nahegelegenen Städte Freiburg im Breisgau und Breisach sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie die Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung in Richtung Basel oder Karlsruhe ermöglicht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bahn- und Busverbindungen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und vielseitigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden. Die Region bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit einem breit gefächerten Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten.
Bahlingen am Kaiserstuhl ist somit der perfekte Wohnort für alle, die das Beste aus zwei Welten suchen: Natur und Erholung inmitten einer der schönsten Landschaften Baden-Württembergs, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung und Infrastruktur.
Bahlingen am Kaiserstuhl liegt in einer der schönsten und klimatisch bevorzugten Regionen Deutschlands. Eingebettet in die sanften Weinberge des Kaiserstuhls, bietet die charmante Gemeinde eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur, erstklassiger Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.
Die Region ist bekannt für ihr mildes, fast mediterranes Klima, das dem Weinbau ideale Bedingungen bietet. Malerische Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und laden dazu ein, die beeindruckende Landschaft mit ihren sonnenverwöhnten Rebhängen und dichten Wäldern zu erkunden. Zahlreiche Weingüter und traditionelle Straußwirtschaften laden zum Verweilen ein und bieten erstklassige regionale Spezialitäten.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Bahlingen hervorragend angebunden. Die nahegelegenen Städte Freiburg im Breisgau und Breisach sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie die Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung in Richtung Basel oder Karlsruhe ermöglicht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bahn- und Busverbindungen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und vielseitigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden. Die Region bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit einem breit gefächerten Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten.
Bahlingen am Kaiserstuhl ist somit der perfekte Wohnort für alle, die das Beste aus zwei Welten suchen: Natur und Erholung inmitten einer der schönsten Landschaften Baden-Württembergs, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung und Infrastruktur.
Die Region ist bekannt für ihr mildes, fast mediterranes Klima, das dem Weinbau ideale Bedingungen bietet. Malerische Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und laden dazu ein, die beeindruckende Landschaft mit ihren sonnenverwöhnten Rebhängen und dichten Wäldern zu erkunden. Zahlreiche Weingüter und traditionelle Straußwirtschaften laden zum Verweilen ein und bieten erstklassige regionale Spezialitäten.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Bahlingen hervorragend angebunden. Die nahegelegenen Städte Freiburg im Breisgau und Breisach sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie die Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung in Richtung Basel oder Karlsruhe ermöglicht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bahn- und Busverbindungen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und vielseitigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden. Die Region bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit einem breit gefächerten Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten.
Bahlingen am Kaiserstuhl ist somit der perfekte Wohnort für alle, die das Beste aus zwei Welten suchen: Natur und Erholung inmitten einer der schönsten Landschaften Baden-Württembergs, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung und Infrastruktur.
79353 Bahlingen am Kaiserstuhl · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 107.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 107.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 107.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 18.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 107.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 107.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 18.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 107.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Frau Julia Sacher
VON POLL IMMOBILIEN Freiburg - S 2 Immobilien GmbH
Erwinstraße 1,
79102 Freiburg im Breisgau / Wiehre
79102 Freiburg im Breisgau / Wiehre
Erwinstraße 1,
79102 Freiburg im Breisgau
79102 Freiburg im Breisgau
+49 761 - 21 16 71 90
VON POLL IMMOBILIEN Freiburg - S 2 Immobilien GmbH
Erwinstraße 1,
79102 Freiburg im Breisgau
79102 Freiburg im Breisgau
+49 (0)761 - 21 16 719 0
julia.sacher@von-poll.com
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