Charmante Hofanlage mit zwei historischen Doppelhaushälften, Scheune und Garten - denkmalgeschützt

Ein charmantes Zweifamilienhaus, das sich durch Großzügigkeit und einen gepflegten Zustand auszeichnet. Dieses Anwesen erstreckt sich über zwei Doppelhaushälften über eine Wohnfläche von rund 270 m² und befindet sich auf einem üppigen Grundstück mit... mehr lesen

Ein charmantes Zweifamilienhaus, das sich durch Großzügigkeit und einen gepflegten Zustand auszeichnet. Dieses Anwesen erstreckt sich über zwei Doppelhaushälften über eine Wohnfläche von rund 270 m² und befindet sich auf einem üppigen Grundstück mit einer Größe von ca. 906 m². Insgesamt bietet das Haus 10 Zimmer, inklusive 5 Schlafzimmern und 2 Bädern und 2 Gäste-WCs.

Erstmals erbaut um das Jahr 1805, wurde diese Immobilie im Laufe der Zeit sorgfältig erweitert. Sie setzt sich aus zwei Doppelhaushälften zusammen, von denen die linke Seite seit diesem Jahr nicht mehr bewohnt wird und leersteht. Das äußere Erscheinungsbild des Anwesens besticht durch seinen traditionellen, historischen Charme sowie den großen Innenhof sowie den angelegten Garten hinter der geschichtsträchtigen Scheune.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie zahlreiche Ausstattungshighlights, wie etwa ein Schwedenofen, ein Kaminofen sowie ein traditioneller Kachelofen, die alle für eine gemütliche und warme Atmosphäre sorgen. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Kombination aus moderner Gasheizung und der Ofenheizung.

Zum Anwesen gehören zudem eine Garage, eine geräumige Scheune sowie eine Werkstatt, die reichlich Stauraum bieten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies in Mitten des Weindorfes und bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen und für Gartenliebhaber.

Die Wohngebäude präsentieren sich als massiv erbaute und verputzte Konstruktionen, jeweils mit zwei Dachgeschossebenen unter einem Satteldach, das in der jüngeren Vergangenheit modifiziert wurde. Die traditionelle Bauweise zeugt von der geschichtlichen Bedeutung und der handwerklichen Kunst vergangener Jahrhunderte.

Zusätzlich zu den Wohnhäusern befindet sich auf dem Grundstück ein Schopf mit robuster Holzkonstruktion und eine aus massivem Stein errichtete Scheune mit charakteristischen Rundbogentoren, die aus dem 19. Jahrhundert stammen und einst Teil der örtlichen Metzgerei waren. Zu diesem Ladengeschäft gehört auch die von der Straßenseite sichtbare Ladeneinheit, die aktuell als Lager vermietet ist. Diese verfügt über ein Zimmer im ersten Obergeschoss, welches man über einen Treppenaufgang erreicht.

Das Anwesen liegt am nordöstlichen Rand des historischen Ortskerns und reflektiert die traditionelle Aufteilung der Gegend. Die Lage garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.

Diese Immobilie stellt eine perfekte Wahl für Familien oder Investoren dar, die ein geräumiges, reich ausgestattetes Zuhause mit viel Charakter suchen. Um die einzigartigen Vorzüge dieses Anwesens vollständig würdigen zu können, empfehlen wir eine persönliche Besichtigung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem tollen Anwesen zu überzeugen.