immobilie1-ID: 30367035 | Anbieter-ID: 14713
In wundervoller Lage von Badenweiler mit Ausbaupotenzial, Balkon, Kellerraum & Garagenstellplatz
210.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gemütliche Wohnung mit praktischem Grundriss, toller Aussicht vom Süd-Balkon. Die Wohnung ist frisch gestrichen
und der Fußbodenbelag wurde entfernt, sodass die neuen Eigentümer den Fußboden sowie die Einbauküche
nach den eigenen Vorstellungen... mehr lesen
und der Fußbodenbelag wurde entfernt, sodass die neuen Eigentümer den Fußboden sowie die Einbauküche
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Gemütliche Wohnung mit praktischem Grundriss, toller Aussicht vom Süd-Balkon. Die Wohnung ist frisch gestrichen
und der Fußbodenbelag wurde entfernt, sodass die neuen Eigentümer den Fußboden sowie die Einbauküche
nach den eigenen Vorstellungen einbringen können.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde Ende der siebziger Jahre errichtet
und befindet sich in der Ernst-Eisenlohr-Straße in Badenweiler, östlich der Altstadt.
Aufgeteilt in ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Ostbalkon, Schlafzimmer,
großzügigen Eingangsbereich und Flur, Küche mit Einbauküche sowie Bad mit Wanne und Fenster.
Wohn-/Schlafräume sowie die Küche ohne Fußbodenbelag (Aktuell Estrich, der Teppich- bzw. PVC-Fußbodenbelag wurde entfernt).
Das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört ein großzügiger sowie abschließbarer Kellerraum und eine Einzelgarage.
Die Waschmaschine sowie ein Trockner kann im Hauswirtschaftsraum abgestellt werden.
Kaufpreis: EUR 210.000,- inkl. Garagenstellplatz und Kellerraum
Käuferprovision: 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohngeld-Vorauszahlung pro Monat ca. EUR 342,-
Aufteilung der Wohngeld-Vorauszahlung (lt. Wirtschaftsplan)
umlagefähige Kosten ca. EUR 178,00
nicht umlagefähige Kosten ca. EUR 50,00
Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ca. EUR 59,00
Aktueller Rücklagenstand der WEG: ca. EUR 59.000,-
entspricht theoretisch anteilig für die Wohnung nach MEA: ca EUR 5941,-
Verbrauchsorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch: 98 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Erdgas H
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
Entspricht Energieklasse: C
und der Fußbodenbelag wurde entfernt, sodass die neuen Eigentümer den Fußboden sowie die Einbauküche
nach den eigenen Vorstellungen einbringen können.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde Ende der siebziger Jahre errichtet
und befindet sich in der Ernst-Eisenlohr-Straße in Badenweiler, östlich der Altstadt.
Aufgeteilt in ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Ostbalkon, Schlafzimmer,
großzügigen Eingangsbereich und Flur, Küche mit Einbauküche sowie Bad mit Wanne und Fenster.
Wohn-/Schlafräume sowie die Küche ohne Fußbodenbelag (Aktuell Estrich, der Teppich- bzw. PVC-Fußbodenbelag wurde entfernt).
Das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört ein großzügiger sowie abschließbarer Kellerraum und eine Einzelgarage.
Die Waschmaschine sowie ein Trockner kann im Hauswirtschaftsraum abgestellt werden.
Kaufpreis: EUR 210.000,- inkl. Garagenstellplatz und Kellerraum
Käuferprovision: 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohngeld-Vorauszahlung pro Monat ca. EUR 342,-
Aufteilung der Wohngeld-Vorauszahlung (lt. Wirtschaftsplan)
umlagefähige Kosten ca. EUR 178,00
nicht umlagefähige Kosten ca. EUR 50,00
Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ca. EUR 59,00
Aktueller Rücklagenstand der WEG: ca. EUR 59.000,-
entspricht theoretisch anteilig für die Wohnung nach MEA: ca EUR 5941,-
Verbrauchsorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch: 98 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Erdgas H
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
Entspricht Energieklasse: C
Gemütliche Wohnung mit praktischem Grundriss, toller Aussicht vom Süd-Balkon. Die Wohnung ist frisch gestrichen
und der Fußbodenbelag wurde entfernt, sodass die neuen Eigentümer den Fußboden sowie die Einbauküche
nach den eigenen Vorstellungen einbringen können.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde Ende der siebziger Jahre errichtet
und befindet sich in der Ernst-Eisenlohr-Straße in Badenweiler, östlich der Altstadt.
Aufgeteilt in ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Ostbalkon, Schlafzimmer,
großzügigen Eingangsbereich und Flur, Küche mit Einbauküche sowie Bad mit Wanne und Fenster.
Wohn-/Schlafräume sowie die Küche ohne Fußbodenbelag (Aktuell Estrich, der Teppich- bzw. PVC-Fußbodenbelag wurde entfernt).
Das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört ein großzügiger sowie abschließbarer Kellerraum und eine Einzelgarage.
Die Waschmaschine sowie ein Trockner kann im Hauswirtschaftsraum abgestellt werden.
Kaufpreis: EUR 210.000,- inkl. Garagenstellplatz und Kellerraum
Käuferprovision: 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohngeld-Vorauszahlung pro Monat ca. EUR 342,-
Aufteilung der Wohngeld-Vorauszahlung (lt. Wirtschaftsplan)
umlagefähige Kosten ca. EUR 178,00
nicht umlagefähige Kosten ca. EUR 50,00
Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ca. EUR 59,00
Aktueller Rücklagenstand der WEG: ca. EUR 59.000,-
entspricht theoretisch anteilig für die Wohnung nach MEA: ca EUR 5941,-
Verbrauchsorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch: 98 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Erdgas H
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
Entspricht Energieklasse: C
und der Fußbodenbelag wurde entfernt, sodass die neuen Eigentümer den Fußboden sowie die Einbauküche
nach den eigenen Vorstellungen einbringen können.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde Ende der siebziger Jahre errichtet
und befindet sich in der Ernst-Eisenlohr-Straße in Badenweiler, östlich der Altstadt.
Aufgeteilt in ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Ostbalkon, Schlafzimmer,
großzügigen Eingangsbereich und Flur, Küche mit Einbauküche sowie Bad mit Wanne und Fenster.
Wohn-/Schlafräume sowie die Küche ohne Fußbodenbelag (Aktuell Estrich, der Teppich- bzw. PVC-Fußbodenbelag wurde entfernt).
Das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört ein großzügiger sowie abschließbarer Kellerraum und eine Einzelgarage.
Die Waschmaschine sowie ein Trockner kann im Hauswirtschaftsraum abgestellt werden.
Kaufpreis: EUR 210.000,- inkl. Garagenstellplatz und Kellerraum
Käuferprovision: 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohngeld-Vorauszahlung pro Monat ca. EUR 342,-
Aufteilung der Wohngeld-Vorauszahlung (lt. Wirtschaftsplan)
umlagefähige Kosten ca. EUR 178,00
nicht umlagefähige Kosten ca. EUR 50,00
Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ca. EUR 59,00
Aktueller Rücklagenstand der WEG: ca. EUR 59.000,-
entspricht theoretisch anteilig für die Wohnung nach MEA: ca EUR 5941,-
Verbrauchsorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch: 98 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Erdgas H
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
Entspricht Energieklasse: C
Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Hausgeld pro Monat287 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch163 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis05.03.2020
-
EnergieeffizienzklasseF
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Balkon
+ Rollläden
+ Kellerraum
+ Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine/Trockner)
+ Garagenstellplatz
+ seit 2004 vermietet (Angaben zur Miethöhe im Exposé)
+ Rollläden
+ Kellerraum
+ Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine/Trockner)
+ Garagenstellplatz
+ seit 2004 vermietet (Angaben zur Miethöhe im Exposé)
+ Balkon
+ Rollläden
+ Kellerraum
+ Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine/Trockner)
+ Garagenstellplatz
+ seit 2004 vermietet (Angaben zur Miethöhe im Exposé)
+ Rollläden
+ Kellerraum
+ Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine/Trockner)
+ Garagenstellplatz
+ seit 2004 vermietet (Angaben zur Miethöhe im Exposé)
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Badenweiler lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein – nicht nur das Zentrum mit dem Kurpark
oder die ca.r 8 Gehminuten entfernete Cassiopeia Therme. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
befinden sich in fußkäufiger Entfernung wie z.B.... mehr lesen
oder die ca.r 8 Gehminuten entfernete Cassiopeia Therme. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
befinden sich in fußkäufiger Entfernung wie z.B.... mehr lesen
Badenweiler lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein – nicht nur das Zentrum mit dem Kurpark
oder die ca.r 8 Gehminuten entfernete Cassiopeia Therme. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
befinden sich in fußkäufiger Entfernung wie z.B. Supermarkt, Apotheke oder Metzger.
Hier: Ca 12 Minuten mit dem Auto nach Neuenburg oder ca. 40 Minuten nach Freiburg oder Basel.
oder die ca.r 8 Gehminuten entfernete Cassiopeia Therme. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
befinden sich in fußkäufiger Entfernung wie z.B. Supermarkt, Apotheke oder Metzger.
Hier: Ca 12 Minuten mit dem Auto nach Neuenburg oder ca. 40 Minuten nach Freiburg oder Basel.
Badenweiler lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein – nicht nur das Zentrum mit dem Kurpark
oder die ca.r 8 Gehminuten entfernete Cassiopeia Therme. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
befinden sich in fußkäufiger Entfernung wie z.B. Supermarkt, Apotheke oder Metzger.
Hier: Ca 12 Minuten mit dem Auto nach Neuenburg oder ca. 40 Minuten nach Freiburg oder Basel.
oder die ca.r 8 Gehminuten entfernete Cassiopeia Therme. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
befinden sich in fußkäufiger Entfernung wie z.B. Supermarkt, Apotheke oder Metzger.
Hier: Ca 12 Minuten mit dem Auto nach Neuenburg oder ca. 40 Minuten nach Freiburg oder Basel.
79410 Badenweiler · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Anna-Laura Rockel & Tino Schüler
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Oberau 79a,
79102 Freiburg
79102 Freiburg
Schwarzwaldstraße 8,
79102 Freiburg im Breisgau
79102 Freiburg im Breisgau
(0761) 733 33-37
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79102 Freiburg im Breisgau
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