immobilie1-ID: 31182501 | Anbieter-ID: 24 429 100
Leben auf der Belle Etage - Penthouse mit zwei TG Plätzen in Bestlage
535.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier ein exklusives Penthouse in einer erstklassigen, in massiver Bauweise erstellten Wohnanlage in Badenweiler.
Dieses Haus wurde 2008 gebaut. Mit dem Lift fahren Sie exklusiv in die vierte Etage (3. OG), wo Sie über einen eigenen,... mehr lesen
Dieses Haus wurde 2008 gebaut. Mit dem Lift fahren Sie exklusiv in die vierte Etage (3. OG), wo Sie über einen eigenen,... mehr lesen
Wir bieten Ihnen hier ein exklusives Penthouse in einer erstklassigen, in massiver Bauweise erstellten Wohnanlage in Badenweiler.
Dieses Haus wurde 2008 gebaut. Mit dem Lift fahren Sie exklusiv in die vierte Etage (3. OG), wo Sie über einen eigenen, von einer Glastüre zum Treppenhaus abgetrennten Vorplatz die Wohnung betreten.
Der große Wohn- Essbereich mit angrenzender, abgeschlossener Küche ist der zentrale Aufenthaltsraum der Wohnung. Über das Wohnzimmer, aber auch über das Schlafzimmer, wovon, es zwei gibt, gelangen Sie auf den vollverglasten, hellen und geräumigen Wintergarten. Dieser Wintergarten erstreckt sich über die gesamte Haus- bzw. Wohnungsbreite mit Lichteinfall von West, Ost und Norden.
An den Wintergarten schließt die im Attikageschoss umlaufende Terrasse an. Diese erreichen Sie über den Wintergarten, die Küche mit moderner Einbauküche, das kleine Schlafzimmer und das Wohnzimmer.
Die abgeschlossene Küche beherbergt eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und einem kleinen Sitzbereich. Ein geräumiges Tageslichtbad steht Ihnen zwischen den beiden Schlafzimmern zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich neben dem Bad ein Gäste-WC.
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig. Neben dem Marmorfliesenboden mit Fußbodenheizung, den großen Fensterfronten mit insgesamt vier Schiebetüren und den Stuckverzierungen an der Decke bieten zahlreiche Technische Einrichtungen und Details, wie die Klimaanlage, die Alarmanlage, eine Haussprechanlage mit Kamera zur Hauseingangstüre die zahlreichen Steckdosen, die Wand- und Deckenleuchten einen hohen Wohnkomfort.
Im Kellergeschoß befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Abstellraum / Kinderwagenraum. Dies sind Gemeinschafträume.
In der Tiefgarage befinden sich zwei zur Wohnung gehörende nebeneinander liegende Tiefgaragenplätze. Die Tiefgarage wird durch ein elektrisches Gittertor verschlossen.
Eine zentrale Gasheizungsanlage versorgt die Wohnanlage. Die Energiekennwerte entnehmen Sie bitte den hier zur Verfügung gestellten Eckdaten.
Über der Tiefgarage ist zentral in der Anlage ein Parkbereich mit einer ansprechenden Bepflanzung angelegt. Dieser Bereich dient den Bewohnern der Anlage zur Entspannung.
Es ist ein Gärtner- und Hausmeisterservice unter Vertrag.
Fordern Sie über eine Anfrage unser ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen an. Bei konkretem Interesse und entsprechender Finanzierung vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen und exklusiven Wohnung.
Dieses Haus wurde 2008 gebaut. Mit dem Lift fahren Sie exklusiv in die vierte Etage (3. OG), wo Sie über einen eigenen, von einer Glastüre zum Treppenhaus abgetrennten Vorplatz die Wohnung betreten.
Der große Wohn- Essbereich mit angrenzender, abgeschlossener Küche ist der zentrale Aufenthaltsraum der Wohnung. Über das Wohnzimmer, aber auch über das Schlafzimmer, wovon, es zwei gibt, gelangen Sie auf den vollverglasten, hellen und geräumigen Wintergarten. Dieser Wintergarten erstreckt sich über die gesamte Haus- bzw. Wohnungsbreite mit Lichteinfall von West, Ost und Norden.
An den Wintergarten schließt die im Attikageschoss umlaufende Terrasse an. Diese erreichen Sie über den Wintergarten, die Küche mit moderner Einbauküche, das kleine Schlafzimmer und das Wohnzimmer.
Die abgeschlossene Küche beherbergt eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und einem kleinen Sitzbereich. Ein geräumiges Tageslichtbad steht Ihnen zwischen den beiden Schlafzimmern zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich neben dem Bad ein Gäste-WC.
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig. Neben dem Marmorfliesenboden mit Fußbodenheizung, den großen Fensterfronten mit insgesamt vier Schiebetüren und den Stuckverzierungen an der Decke bieten zahlreiche Technische Einrichtungen und Details, wie die Klimaanlage, die Alarmanlage, eine Haussprechanlage mit Kamera zur Hauseingangstüre die zahlreichen Steckdosen, die Wand- und Deckenleuchten einen hohen Wohnkomfort.
Im Kellergeschoß befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Abstellraum / Kinderwagenraum. Dies sind Gemeinschafträume.
In der Tiefgarage befinden sich zwei zur Wohnung gehörende nebeneinander liegende Tiefgaragenplätze. Die Tiefgarage wird durch ein elektrisches Gittertor verschlossen.
Eine zentrale Gasheizungsanlage versorgt die Wohnanlage. Die Energiekennwerte entnehmen Sie bitte den hier zur Verfügung gestellten Eckdaten.
Über der Tiefgarage ist zentral in der Anlage ein Parkbereich mit einer ansprechenden Bepflanzung angelegt. Dieser Bereich dient den Bewohnern der Anlage zur Entspannung.
Es ist ein Gärtner- und Hausmeisterservice unter Vertrag.
Fordern Sie über eine Anfrage unser ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen an. Bei konkretem Interesse und entsprechender Finanzierung vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen und exklusiven Wohnung.
Wir bieten Ihnen hier ein exklusives Penthouse in einer erstklassigen, in massiver Bauweise erstellten Wohnanlage in Badenweiler.
Dieses Haus wurde 2008 gebaut. Mit dem Lift fahren Sie exklusiv in die vierte Etage (3. OG), wo Sie über einen eigenen, von einer Glastüre zum Treppenhaus abgetrennten Vorplatz die Wohnung betreten.
Der große Wohn- Essbereich mit angrenzender, abgeschlossener Küche ist der zentrale Aufenthaltsraum der Wohnung. Über das Wohnzimmer, aber auch über das Schlafzimmer, wovon, es zwei gibt, gelangen Sie auf den vollverglasten, hellen und geräumigen Wintergarten. Dieser Wintergarten erstreckt sich über die gesamte Haus- bzw. Wohnungsbreite mit Lichteinfall von West, Ost und Norden.
An den Wintergarten schließt die im Attikageschoss umlaufende Terrasse an. Diese erreichen Sie über den Wintergarten, die Küche mit moderner Einbauküche, das kleine Schlafzimmer und das Wohnzimmer.
Die abgeschlossene Küche beherbergt eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und einem kleinen Sitzbereich. Ein geräumiges Tageslichtbad steht Ihnen zwischen den beiden Schlafzimmern zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich neben dem Bad ein Gäste-WC.
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig. Neben dem Marmorfliesenboden mit Fußbodenheizung, den großen Fensterfronten mit insgesamt vier Schiebetüren und den Stuckverzierungen an der Decke bieten zahlreiche Technische Einrichtungen und Details, wie die Klimaanlage, die Alarmanlage, eine Haussprechanlage mit Kamera zur Hauseingangstüre die zahlreichen Steckdosen, die Wand- und Deckenleuchten einen hohen Wohnkomfort.
Im Kellergeschoß befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Abstellraum / Kinderwagenraum. Dies sind Gemeinschafträume.
In der Tiefgarage befinden sich zwei zur Wohnung gehörende nebeneinander liegende Tiefgaragenplätze. Die Tiefgarage wird durch ein elektrisches Gittertor verschlossen.
Eine zentrale Gasheizungsanlage versorgt die Wohnanlage. Die Energiekennwerte entnehmen Sie bitte den hier zur Verfügung gestellten Eckdaten.
Über der Tiefgarage ist zentral in der Anlage ein Parkbereich mit einer ansprechenden Bepflanzung angelegt. Dieser Bereich dient den Bewohnern der Anlage zur Entspannung.
Es ist ein Gärtner- und Hausmeisterservice unter Vertrag.
Fordern Sie über eine Anfrage unser ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen an. Bei konkretem Interesse und entsprechender Finanzierung vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen und exklusiven Wohnung.
Dieses Haus wurde 2008 gebaut. Mit dem Lift fahren Sie exklusiv in die vierte Etage (3. OG), wo Sie über einen eigenen, von einer Glastüre zum Treppenhaus abgetrennten Vorplatz die Wohnung betreten.
Der große Wohn- Essbereich mit angrenzender, abgeschlossener Küche ist der zentrale Aufenthaltsraum der Wohnung. Über das Wohnzimmer, aber auch über das Schlafzimmer, wovon, es zwei gibt, gelangen Sie auf den vollverglasten, hellen und geräumigen Wintergarten. Dieser Wintergarten erstreckt sich über die gesamte Haus- bzw. Wohnungsbreite mit Lichteinfall von West, Ost und Norden.
An den Wintergarten schließt die im Attikageschoss umlaufende Terrasse an. Diese erreichen Sie über den Wintergarten, die Küche mit moderner Einbauküche, das kleine Schlafzimmer und das Wohnzimmer.
Die abgeschlossene Küche beherbergt eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und einem kleinen Sitzbereich. Ein geräumiges Tageslichtbad steht Ihnen zwischen den beiden Schlafzimmern zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich neben dem Bad ein Gäste-WC.
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig. Neben dem Marmorfliesenboden mit Fußbodenheizung, den großen Fensterfronten mit insgesamt vier Schiebetüren und den Stuckverzierungen an der Decke bieten zahlreiche Technische Einrichtungen und Details, wie die Klimaanlage, die Alarmanlage, eine Haussprechanlage mit Kamera zur Hauseingangstüre die zahlreichen Steckdosen, die Wand- und Deckenleuchten einen hohen Wohnkomfort.
Im Kellergeschoß befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Abstellraum / Kinderwagenraum. Dies sind Gemeinschafträume.
In der Tiefgarage befinden sich zwei zur Wohnung gehörende nebeneinander liegende Tiefgaragenplätze. Die Tiefgarage wird durch ein elektrisches Gittertor verschlossen.
Eine zentrale Gasheizungsanlage versorgt die Wohnanlage. Die Energiekennwerte entnehmen Sie bitte den hier zur Verfügung gestellten Eckdaten.
Über der Tiefgarage ist zentral in der Anlage ein Parkbereich mit einer ansprechenden Bepflanzung angelegt. Dieser Bereich dient den Bewohnern der Anlage zur Entspannung.
Es ist ein Gärtner- und Hausmeisterservice unter Vertrag.
Fordern Sie über eine Anfrage unser ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen an. Bei konkretem Interesse und entsprechender Finanzierung vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen und exklusiven Wohnung.
Kosten
-
Kaufpreis535.000 €
-
Hausgeld pro Monat559 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Nutzfläche (ca.)11 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Marmor
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis22.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Badenweiler, traditionsreicher Kurort mit rund 4.200 Einwohnern, wunderschön gelegen im Markgräflerland am Rande des südwestlichen Schwarzwalds. In Badenweiler fühlen Sie sich rundum wohl. Hier genießt man eine klimatisch besonders günstige Lage,...
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Badenweiler, traditionsreicher Kurort mit rund 4.200 Einwohnern, wunderschön gelegen im Markgräflerland am Rande des südwestlichen Schwarzwalds. In Badenweiler fühlen Sie sich rundum wohl. Hier genießt man eine klimatisch besonders günstige Lage, denn der Ort profitiert von einer warmen Luftströmung aus Südwesten und ist nach Osten durch die Berge des Schwarzwalds vom kalten Kontinentalklima abgeschirmt. Neben dem Kurpark zählen die Cassiopeia-Therme, das Großherzogliche Palais, die Ruine Burg Baden und das Belvedere zu den weithin bekannten Sehenswürdigkeiten des Ortes.
Badenweiler ist idealer Ausgangspunkt für Ausflüge oder Shoppingtrips in die Umgebung: Freiburg im Breisgau im Norden und Basel im Süden sind jeweils nur ca. 30 km entfernt. Das südliche Elsaß mit den Städten Mülhausen und Colmar erreichen Sie ebenfalls schnell und bequem mit Ihrem Fahrzeug oder vielen Angeboten des PNV.
Badenweiler ist idealer Ausgangspunkt für Ausflüge oder Shoppingtrips in die Umgebung: Freiburg im Breisgau im Norden und Basel im Süden sind jeweils nur ca. 30 km entfernt. Das südliche Elsaß mit den Städten Mülhausen und Colmar erreichen Sie ebenfalls schnell und bequem mit Ihrem Fahrzeug oder vielen Angeboten des PNV.
Badenweiler, traditionsreicher Kurort mit rund 4.200 Einwohnern, wunderschön gelegen im Markgräflerland am Rande des südwestlichen Schwarzwalds. In Badenweiler fühlen Sie sich rundum wohl. Hier genießt man eine klimatisch besonders günstige Lage, denn der Ort profitiert von einer warmen Luftströmung aus Südwesten und ist nach Osten durch die Berge des Schwarzwalds vom kalten Kontinentalklima abgeschirmt. Neben dem Kurpark zählen die Cassiopeia-Therme, das Großherzogliche Palais, die Ruine Burg Baden und das Belvedere zu den weithin bekannten Sehenswürdigkeiten des Ortes.
Badenweiler ist idealer Ausgangspunkt für Ausflüge oder Shoppingtrips in die Umgebung: Freiburg im Breisgau im Norden und Basel im Süden sind jeweils nur ca. 30 km entfernt. Das südliche Elsaß mit den Städten Mülhausen und Colmar erreichen Sie ebenfalls schnell und bequem mit Ihrem Fahrzeug oder vielen Angeboten des PNV.
Badenweiler ist idealer Ausgangspunkt für Ausflüge oder Shoppingtrips in die Umgebung: Freiburg im Breisgau im Norden und Basel im Süden sind jeweils nur ca. 30 km entfernt. Das südliche Elsaß mit den Städten Mülhausen und Colmar erreichen Sie ebenfalls schnell und bequem mit Ihrem Fahrzeug oder vielen Angeboten des PNV.
79410 Badenweiler · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
MAKLERCOURTAGE: Die Höhe der vom Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS zu entrichtende Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Die von Poll Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 22.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
MAKLERCOURTAGE: Die Höhe der vom Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS zu entrichtende Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Die von Poll Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
MAKLERCOURTAGE: Die Höhe der vom Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS zu entrichtende Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Die von Poll Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 22.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
MAKLERCOURTAGE: Die Höhe der vom Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS zu entrichtende Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Die von Poll Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Herr Marcel Kappeler
von Poll Immobilien GmbH
79395 Neuenburg am Rhein
Breisacher Straße 9,
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