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Bad Bellingen
Schöne möblierte Ferienwohnung am Golfplatz Bad Bellingen

immobilie1-ID: 31419221 | Anbieter-ID: AM-2025-034

Schöne möblierte Ferienwohnung am Golfplatz Bad Bellingen

Bad Bellingen Baden-Württemberg Deutschland (79415)

Zur Karte

155.000 €

Kaufpreis

52,52 m²

Wohnfläche

Zimmer

Exklusives Appartement in der Wellness- & Golfanlage des Golfhotels Hebelhof in Bad Bellingen

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Bad Bellingen! Diese moderne und hochwertig ausgestattete Ferienwohnung bietet die perfekte Kombination aus Entspannung, Sport und Komfort – ideal für Golf- und Wellnessliebhaber sowie Besucher des renommierten Heilbads.

Objektdetails:

Wohnfläche: ca. 52,52 m²
Lage: Dachgeschoss eines 2015 erbauten Hauses

Ausstattung:
Großzügiger, moderner Grundriss
Zwei Balkone mit herrlichem Ausblick
Voll ausgestattete Einbauküche
Internet- & Telefonanschluss – bereits eingerichtet und betriebsbereit für Gäste
Flat-TV
Komplett möbliert: stilvolle Einrichtung für Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Großer Keller als zusätzlicher Stauraum
Lift für bequemen Zugang
Hotel-Rezeption zur Unterstützung der Gäste

Exklusive Services des Golfhotels Hebelhof (monatliche Pauschale inklusive):
Beheizter Innenpool
PKW-Parkplatz
Hochwertiges Spa & Wellnesscenter
Kostenfreies WLAN
Fitness-Center
Barrierefreie Einrichtung für Gäste mit besonderen Bedürfnissen
Flughafen-Transfer (kostenpflichtig)
Hoteleigenes Restaurant (kostenpflichtig)
Vermietungsoption & Renditechance:

Nutzen Sie das Appartement für eigene Urlaubsaufenthalte oder profitieren Sie von der attraktiven Vermietungsmöglichkeit: Das Golfhotel übernimmt auf Wunsch die vollständige Vermietung an Hotel- und Golfgäste gemäß Vermittlungsvertrag. Ein Rundum-Service inklusive Wäsche und Zimmerreinigung sorgt für eine unkomplizierte Verwaltung und regelmäßige Einnahmen. Das Appartement bietet Platz für bis zu 4 Personen. Das Sofa im Wohnzimmer kann als Doppelbett genutzt werden. Wenn der Eigentümer (oder ein Gast) dies so bucht, wird das Bett von der Verwaltung vorbereitet.
Das Golfhotel bietet auch den Wäsche- und Reinigungsservice für den Eigentümer/Gäste -> Bei seiner Ankunft sind die Betten also bezogen und die Frotteetücher im Bad und nach der Abreise wird geputzt. Das ist im Vergleich zu einer unbewirteten Ferienwohnung sehr komfortabel.

Der Eigentümer profitiert von einer 50% Greenfee-Ermässigung im Drei Thermen Golf Resort mit zwei 18 Loch Plätzen.

Konditionen:

Kaufpreis: 155.000,- € zzgl. 3,57 % Käuferprovision
Betriebskosten-Vorauszahlung: ca. 160,- €/Monat
Verfügbarkeit: ab sofort
Wichtiger Hinweis: Die Immobilie ist als Ferienwohnung nutzbar, eine Anmeldung als Hauptwohnsitz ist nicht möglich.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Kosten

Kaufpreis

155.000 €
Hausgeld pro Monat

160 €
Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Neuwertig
Baujahr

2015
Zimmer

2
Anzahl Schlafzimmer

1
Anzahl Badezimmer

1
Balkon

2.00
Anzahl Parkflächen

1
Wohnfläche (ca.)

52,52 m²
Bad

Duschbad
Anzahl Stellplätze

1
Stellplatz

1
Garage/Stellplatz

Stellplatz

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Befeuerungsart

Luft-/Wasserwärme
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser

enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)

2015
Energiepass gültig bis

07.05.2025
Energieeffizienzklasse

B
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

Möbliert
Barrierefrei
Swimmingpool
Fußbodenheizung
Keller
Balkon
Stellplatz

Lage

Bad Bellingen ist eines der bekanntesten Heilbäder Deutschlands!

Umfangreiche Information können Sie von der WEB-Seite der Ortes entnehmen:
https://www.bad-bellingen.de/

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich vier 18-Loch Golfplätze , 2 in Bad Bellingen und 2 im französischen Hombourg. Drei Thermen Golfresort – The Best Place To Play Golf und GOLF DE HOMBOURG - Hombourg.

Bad Bellingen Baden-Württemberg Deutschland (79415)

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Herr Alexander Maier

RE/MAX Best Team

Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach

RE/MAX Best Team

Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach

alexander.maier@remax.de

RE/MAX Best Team

Herr Alexander Maier

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Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Jörg Thalmann

Tumringer Straße 284
79539 Lörrach
DEU
Tel.: 07621/ 986 88 33
E-Mail: loerrach@remax.de

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