immobilie1-ID: 31553099 | Anbieter-ID: 3148160
Exklusives Penthouse in Lörrach – 4-Zimmer-Traum mit gehobener Ausstattung
713.000 €
Kaufpreis
148,54 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in diesem exklusiven 4-Zimmer-Penthouse in bester Lage von Lörrach! Mit 148,54 m² Wohnfläche auf der obersten Etage (4. OG) eines modernen Mehrfamilienhauses bietet dieses neuwertige Zuhause ein einzigartiges...
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Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in diesem exklusiven 4-Zimmer-Penthouse in bester Lage von Lörrach! Mit 148,54 m² Wohnfläche auf der obersten Etage (4. OG) eines modernen Mehrfamilienhauses bietet dieses neuwertige Zuhause ein einzigartiges Wohngefühl – kombiniert mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Ein Wohntraum mit viel Platz & Eleganz
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich begeistern. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der hochwertige Parkettboden für ein warmes Ambiente sorgt. Das Highlight des Wohnzimmers ist der stilvolle Kamin, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Hier genießen Sie modernes Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Durchdachte Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse
Das Penthouse verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die sich ideal als Master-Bedroom, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die beiden modern ausgestatteten Bäder bieten Ihnen höchsten Komfort – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Bequemlichkeit.
Ausstattung, die begeistert:
✔ 148,54 m² Wohnfläche mit gehobener Ausstattung
✔ Gemütlicher Kamin für ein stilvolles Ambiente
✔ Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
✔ Zwei moderne Bäder + Gäste-WC
✔ Abstellraum & Keller für zusätzlichen Stauraum
✔ Aufzug – bequem und barrierefrei erreichbar
✔ Energieeffiziente Zentralheizung (Holzpellets und Solar)
Perfekte Lage & komfortables Wohnen
Das Penthouse befindet sich in zentraler Lage von Lörrach – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Tiefgarage sorgt für eine stressfreie Parkplatzsuche. Der Stellplatz in der Tiefgarage wird für zusätzlich 18.000 € erworben.
Das monatliche Hausgeld beträgt 423 € und beinhaltet bereits viele Nebenkosten.
Dieses exklusive Penthouse vereint modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
? Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! ✨
Ein Wohntraum mit viel Platz & Eleganz
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich begeistern. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der hochwertige Parkettboden für ein warmes Ambiente sorgt. Das Highlight des Wohnzimmers ist der stilvolle Kamin, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Hier genießen Sie modernes Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Durchdachte Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse
Das Penthouse verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die sich ideal als Master-Bedroom, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die beiden modern ausgestatteten Bäder bieten Ihnen höchsten Komfort – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Bequemlichkeit.
Ausstattung, die begeistert:
✔ 148,54 m² Wohnfläche mit gehobener Ausstattung
✔ Gemütlicher Kamin für ein stilvolles Ambiente
✔ Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
✔ Zwei moderne Bäder + Gäste-WC
✔ Abstellraum & Keller für zusätzlichen Stauraum
✔ Aufzug – bequem und barrierefrei erreichbar
✔ Energieeffiziente Zentralheizung (Holzpellets und Solar)
Perfekte Lage & komfortables Wohnen
Das Penthouse befindet sich in zentraler Lage von Lörrach – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Tiefgarage sorgt für eine stressfreie Parkplatzsuche. Der Stellplatz in der Tiefgarage wird für zusätzlich 18.000 € erworben.
Das monatliche Hausgeld beträgt 423 € und beinhaltet bereits viele Nebenkosten.
Dieses exklusive Penthouse vereint modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
? Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! ✨
Kosten
-
Kaufpreis713.000 €
-
Hausgeld pro Monat423 €
-
KäuferprovisionKäuferprovsion: 3,57 % (inkl. 19% USt) des notariellen Kaufpreises.
Käuferprovsion: 3,57 % (inkl. 19% USt) des notariellen Kaufpreises. Bei Kauf der Immobilie fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer des Immobilienkaufpreises an. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag besteht ebenfalls mit dem Verkäufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2011
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)148,54 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)69,56 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis17.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolzpellets
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- TG-Stellplatz
- Gäste-WC
- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
- Elektrische Rollläden
- Elektrische Markisen
- Kaminofen
- TG-Stellplatz
- Gäste-WC
- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
- Elektrische Rollläden
- Elektrische Markisen
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- TG-Stellplatz
- Gäste-WC
- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
- Elektrische Rollläden
- Elektrische Markisen
- Kaminofen
- TG-Stellplatz
- Gäste-WC
- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
- Elektrische Rollläden
- Elektrische Markisen
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Lörrach - ein erstklassiger Schnittpunkt im sonnenverwöhnten Dreiländereck. Ebenso bietet die Lage günstige Verkehrsverbindungen in die Schweiz, nach Frankreich oder zu den Zentren am Oberrhein und Bodensee.
Auch hinsichtlich der vorhandenen... mehr lesen
Auch hinsichtlich der vorhandenen... mehr lesen
Lörrach - ein erstklassiger Schnittpunkt im sonnenverwöhnten Dreiländereck. Ebenso bietet die Lage günstige Verkehrsverbindungen in die Schweiz, nach Frankreich oder zu den Zentren am Oberrhein und Bodensee.
Auch hinsichtlich der vorhandenen Infrastruktur bietet Lörrach alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Haupt- und Realschule und Gymnasium am Ort.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Lörrach, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV) beträgt nur 3 Minuten, was einen bequemen und schnellen Zugang zu den Verkehrsanbindungen ermöglicht. Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof (HBF) beträgt lediglich 2 Minuten, ideal für Pendler und Reisende.
Für internationale Reisen erreichen Sie den nächsten Flughafen in nur 25 Minuten, was die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Reisende macht.
Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Lörrach, kombiniert mit der Nähe zur Natur und einem hohen Lebensstandard. Diese Immobilie bietet Ihnen sowohl eine hervorragende Lebensqualität als auch die nötige Erreichbarkeit für Ihre täglichen Bedürfnisse.
Auch hinsichtlich der vorhandenen Infrastruktur bietet Lörrach alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Haupt- und Realschule und Gymnasium am Ort.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Lörrach, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV) beträgt nur 3 Minuten, was einen bequemen und schnellen Zugang zu den Verkehrsanbindungen ermöglicht. Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof (HBF) beträgt lediglich 2 Minuten, ideal für Pendler und Reisende.
Für internationale Reisen erreichen Sie den nächsten Flughafen in nur 25 Minuten, was die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Reisende macht.
Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Lörrach, kombiniert mit der Nähe zur Natur und einem hohen Lebensstandard. Diese Immobilie bietet Ihnen sowohl eine hervorragende Lebensqualität als auch die nötige Erreichbarkeit für Ihre täglichen Bedürfnisse.
Haagener Straße · 79539 · Lörrach · Deutschland
Ansprechpartner
Joselito Abilon
Abilon Immobiliengruppe GmbH
Rehlingstraße 16A,
79100 Freiburg
79100 Freiburg
Rehlingstraße 16A 16A ,
79100 Freiburg im Breisgau
79100 Freiburg im Breisgau
07617911991199
Abilon Immobiliengruppe GmbH
Rehlingstraße 16A 16A ,
79100 Freiburg im Breisgau
79100 Freiburg im Breisgau
0761 79119911
makler@abilon-gruppe.de
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