immobilie1-ID: 31488871 | Anbieter-ID: 376626
Hier haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten!
799.000 €
Kaufpreis
144,4 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Im Jahr 2024 wurde in Lörrach-Tumringen eine hochwertige Wohnanlage fertiggestellt. Sie umfasst zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohneinheiten, 19 PKW-Tiefgaragenstellplätzen, 7 Fahrradboxen im Untergeschoss sowie 6 privaten,...
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Im Jahr 2024 wurde in Lörrach-Tumringen eine hochwertige Wohnanlage fertiggestellt. Sie umfasst zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohneinheiten, 19 PKW-Tiefgaragenstellplätzen, 7 Fahrradboxen im Untergeschoss sowie 6 privaten, überdachten und abschließbaren Abstellflächen im Außenbereich.
Jetzt noch verfügbar: Einzigartige 4 Zimmer-Penthousewohnung:
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung bietet ausreichend Platz und eine fantastische Terrasse.
Auf ca. 144 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnbereichen und hohem Komfort. Ein weiteres Highlight ist die ca. 35 m² große Rundum-Terrasse, die zum Verweilen einlädt.
Besondere Gestaltungsmöglichkeiten:
Die Wohnung befindet sich im veredelten Rohbau. Das bedeutet, dass der Käufer die Innenausstattung Böden, Wandbeläge und Details nach eigenen Wünschen gestalten kann.
Das gesamte Bauvorhaben wurde als KfW-Effizienzhaus 55 mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe realisiert.
Ausstattung & Highlights auf einen Blick:
- KfW-Effizienzhaus 55
- Nachhaltige Wärmepumpe für effiziente Beheizung
- Moderne, offene Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen
- Vorrichtung für Klimageräte vorhanden
- Kaminanschluss vorhanden
Hochwertige Ausstattung inklusive:
- Dreifach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Parkett-, Steinzeug- oder Fliesenböden nach Wahl
- Große, bodentiefe Fensterflächen für maximale Helligkeit
- Bäder überwiegend mit Außenfenster
- Sprechanlage mit Videoüberwachung
- Große Balkone und Terrassen
- Aufzug für barrierefreies Wohnen
- Kellerräume
- Vorbereitete Anschlüsse für E-Autos in der Tiefgarage
- Keine Käuferprovision Direkt vom Bauträger!
Optionale Zusatzkäufe:
- Tiefgaragenstellplatz: 26.000 Euro 30.000 Euro
- Private Fahrradbox mit Stromanschluss im Untergeschoss: 4.000 Euro
- Private, überdachte und abschließbare Abstellflächen im Außenbereich: 6.000 Euro
Jetzt noch verfügbar: Einzigartige 4 Zimmer-Penthousewohnung:
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung bietet ausreichend Platz und eine fantastische Terrasse.
Auf ca. 144 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnbereichen und hohem Komfort. Ein weiteres Highlight ist die ca. 35 m² große Rundum-Terrasse, die zum Verweilen einlädt.
Besondere Gestaltungsmöglichkeiten:
Die Wohnung befindet sich im veredelten Rohbau. Das bedeutet, dass der Käufer die Innenausstattung Böden, Wandbeläge und Details nach eigenen Wünschen gestalten kann.
Das gesamte Bauvorhaben wurde als KfW-Effizienzhaus 55 mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe realisiert.
Ausstattung & Highlights auf einen Blick:
- KfW-Effizienzhaus 55
- Nachhaltige Wärmepumpe für effiziente Beheizung
- Moderne, offene Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen
- Vorrichtung für Klimageräte vorhanden
- Kaminanschluss vorhanden
Hochwertige Ausstattung inklusive:
- Dreifach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Parkett-, Steinzeug- oder Fliesenböden nach Wahl
- Große, bodentiefe Fensterflächen für maximale Helligkeit
- Bäder überwiegend mit Außenfenster
- Sprechanlage mit Videoüberwachung
- Große Balkone und Terrassen
- Aufzug für barrierefreies Wohnen
- Kellerräume
- Vorbereitete Anschlüsse für E-Autos in der Tiefgarage
- Keine Käuferprovision Direkt vom Bauträger!
Optionale Zusatzkäufe:
- Tiefgaragenstellplatz: 26.000 Euro 30.000 Euro
- Private Fahrradbox mit Stromanschluss im Untergeschoss: 4.000 Euro
- Private, überdachte und abschließbare Abstellflächen im Außenbereich: 6.000 Euro
Kosten
-
Kaufpreis799.000 €
-
Nebenkosten476 €
-
Käuferprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)144,4 m²
-
Kellerfläche (ca.)11,71 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)70,72 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformFlachdach
-
AusrichtungOst, Süd, West
-
FußbodenFliesen, Parkett, Stein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis12.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Sonstiges
Durch enge Zusammenarbeit mit Kreditinstituten sind wir in der Lage, Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Rufen Sie uns einfach an.
Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die... mehr lesen
Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die... mehr lesen
Durch enge Zusammenarbeit mit Kreditinstituten sind wir in der Lage, Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Rufen Sie uns einfach an.
Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Frank Dosenbach
Dosenbach Immobilien
Grabenstraße 20
79539 Lörrach
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+49 7621 949994
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