immobilie1-ID: 31367387 | Anbieter-ID: KM-2024-678
Moderne 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage von Lörrach
275.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese modern gestaltete 3,5-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1970 befindet sich in sehr guter, ruhiger aber zentraler Lage von Lörrach. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m2.
Die Highlights dieser... mehr lesen
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Diese modern gestaltete 3,5-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1970 befindet sich in sehr guter, ruhiger aber zentraler Lage von Lörrach. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m2.
Die Highlights dieser schönen Wohnung zusammengefasst:
- ca. 71 qm Wohnfläche
- Offene Küche mit Einbauküche
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit Blick in die Grünanlagen der Immobilie
- Helles Wohnzimmer
- Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC
- Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Parkett und Fliesenböden
- Moderne 2-fach Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Kellerabteil und Dachbodenabteil
- Stellplatz
- Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung
Große Grünflächen und Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
Die Wohnung ist aktuell vermietet:
Die monatlichen netto Mieteinnahmen betragen: 1.000,- €
Die monatlichen Nebenkosten: 200,- €
Das monatliche Hausgeld beträgt 245,- €
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Die Highlights dieser schönen Wohnung zusammengefasst:
- ca. 71 qm Wohnfläche
- Offene Küche mit Einbauküche
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit Blick in die Grünanlagen der Immobilie
- Helles Wohnzimmer
- Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC
- Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Parkett und Fliesenböden
- Moderne 2-fach Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Kellerabteil und Dachbodenabteil
- Stellplatz
- Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung
Große Grünflächen und Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
Die Wohnung ist aktuell vermietet:
Die monatlichen netto Mieteinnahmen betragen: 1.000,- €
Die monatlichen Nebenkosten: 200,- €
Das monatliche Hausgeld beträgt 245,- €
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Diese modern gestaltete 3,5-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1970 befindet sich in sehr guter, ruhiger aber zentraler Lage von Lörrach. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m2.
Die Highlights dieser schönen Wohnung zusammengefasst:
- ca. 71 qm Wohnfläche
- Offene Küche mit Einbauküche
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit Blick in die Grünanlagen der Immobilie
- Helles Wohnzimmer
- Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC
- Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Parkett und Fliesenböden
- Moderne 2-fach Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Kellerabteil und Dachbodenabteil
- Stellplatz
- Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung
Große Grünflächen und Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
Die Wohnung ist aktuell vermietet:
Die monatlichen netto Mieteinnahmen betragen: 1.000,- €
Die monatlichen Nebenkosten: 200,- €
Das monatliche Hausgeld beträgt 245,- €
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Die Highlights dieser schönen Wohnung zusammengefasst:
- ca. 71 qm Wohnfläche
- Offene Küche mit Einbauküche
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit Blick in die Grünanlagen der Immobilie
- Helles Wohnzimmer
- Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC
- Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Parkett und Fliesenböden
- Moderne 2-fach Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Kellerabteil und Dachbodenabteil
- Stellplatz
- Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung
Große Grünflächen und Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
Die Wohnung ist aktuell vermietet:
Die monatlichen netto Mieteinnahmen betragen: 1.000,- €
Die monatlichen Nebenkosten: 200,- €
Das monatliche Hausgeld beträgt 245,- €
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Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Hausgeld pro Monat245 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis08.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Zimmeraufteilung der Wohnung ist gut und praktisch gestaltet:
Ein Flur bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum:
Tageslichtbadezimmer mit WC, Waschtisch und Badewanne. Gegenüber vom Badezimmer befindet sich das... mehr lesen
Ein Flur bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum:
Tageslichtbadezimmer mit WC, Waschtisch und Badewanne. Gegenüber vom Badezimmer befindet sich das... mehr lesen
Die Zimmeraufteilung der Wohnung ist gut und praktisch gestaltet:
Ein Flur bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum:
Tageslichtbadezimmer mit WC, Waschtisch und Badewanne. Gegenüber vom Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer, daneben liegt das Kinderzimmer/Büro.
Im vorderen Bereich der Wohnung finden Sie das helle große Wohnzimmer sowie ein großzügiges Esszimmer mit angrenzender offener Küche mit EBK. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Ausblick in den grünen Innenbereich der Wohnanlage
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil sowie ein Stellplatz.
Ein Fahrradraum, ein Waschraum, ein Trockenraum und großzügige Grünflächen mit Spielplatz stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein Flur bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum:
Tageslichtbadezimmer mit WC, Waschtisch und Badewanne. Gegenüber vom Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer, daneben liegt das Kinderzimmer/Büro.
Im vorderen Bereich der Wohnung finden Sie das helle große Wohnzimmer sowie ein großzügiges Esszimmer mit angrenzender offener Küche mit EBK. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Ausblick in den grünen Innenbereich der Wohnanlage
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil sowie ein Stellplatz.
Ein Fahrradraum, ein Waschraum, ein Trockenraum und großzügige Grünflächen mit Spielplatz stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Zimmeraufteilung der Wohnung ist gut und praktisch gestaltet:
Ein Flur bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum:
Tageslichtbadezimmer mit WC, Waschtisch und Badewanne. Gegenüber vom Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer, daneben liegt das Kinderzimmer/Büro.
Im vorderen Bereich der Wohnung finden Sie das helle große Wohnzimmer sowie ein großzügiges Esszimmer mit angrenzender offener Küche mit EBK. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Ausblick in den grünen Innenbereich der Wohnanlage
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil sowie ein Stellplatz.
Ein Fahrradraum, ein Waschraum, ein Trockenraum und großzügige Grünflächen mit Spielplatz stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein Flur bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum:
Tageslichtbadezimmer mit WC, Waschtisch und Badewanne. Gegenüber vom Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer, daneben liegt das Kinderzimmer/Büro.
Im vorderen Bereich der Wohnung finden Sie das helle große Wohnzimmer sowie ein großzügiges Esszimmer mit angrenzender offener Küche mit EBK. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Ausblick in den grünen Innenbereich der Wohnanlage
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil sowie ein Stellplatz.
Ein Fahrradraum, ein Waschraum, ein Trockenraum und großzügige Grünflächen mit Spielplatz stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
- Dachboden
- Vermietet
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Große Kreisstadt Lörrach ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Ihre Märkte, eine hervorragende Küche und das Stimmen-Festival haben Lörrach weithin bekannt gemacht. Der schöne Stadtkern...
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Die Große Kreisstadt Lörrach ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Ihre Märkte, eine hervorragende Küche und das Stimmen-Festival haben Lörrach weithin bekannt gemacht. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone und Straßencafés, die südländisches Ambiente verbreiten, laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Die wegweisende Entwicklung Lörrachs zum Dienstleistungszentrum schafft weiter interessante Arbeitsplätze. Auch als Wohnort ist Lörrach beliebt, denn die Stadt überzeugt auch mit einem vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot. Weitere Informationen unter www.loerrach.de
Die wegweisende Entwicklung Lörrachs zum Dienstleistungszentrum schafft weiter interessante Arbeitsplätze. Auch als Wohnort ist Lörrach beliebt, denn die Stadt überzeugt auch mit einem vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot. Weitere Informationen unter www.loerrach.de
Die Große Kreisstadt Lörrach ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Ihre Märkte, eine hervorragende Küche und das Stimmen-Festival haben Lörrach weithin bekannt gemacht. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone und Straßencafés, die südländisches Ambiente verbreiten, laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Die wegweisende Entwicklung Lörrachs zum Dienstleistungszentrum schafft weiter interessante Arbeitsplätze. Auch als Wohnort ist Lörrach beliebt, denn die Stadt überzeugt auch mit einem vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot. Weitere Informationen unter www.loerrach.de
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Imbachweg 24 · 79539 Lörrach · Deutschland
Sonstiges
Der Kaufpreis für diese schöne Wohnung inkl. Stellplatz beträgt 275.000,- €
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Ansprechpartner
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Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
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