immobilie1-ID: 30649639 | Anbieter-ID: JT-2023-396
Schöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG
295.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses, welches 2010 umfänglich renoviert wurde. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein...
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Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses, welches 2010 umfänglich renoviert wurde. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich das separates WC. Nebenan liegt das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und weißen Fliesen ausgestattet ist. Der großzügige Flur bietet genügend Platz für Ihre Garderobe und weiteren Stauraum. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche ist mit weiß/braunen Hochglanzfronten ausgestattet und bietet genügend Platz, um hier Ihren Essbereich einzurichten. Somit haben Sie keine weiten Wege zum Servieren. Eine Geschirrspülmaschine ist in der Küche ebenso vorhanden
Das Wohnzimmer liegt gegenüber von der Küche und verfügt über einen Zugang auf den Balkon. Hier können Sie in Ruhe verweilen und die Auszeit genießen. Die zwei Schlafzimmer können Sie nach Ihren Wünschen gestalten und nutzen.
Ein großzügiger Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugehörig.
Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese Immobilie. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich das separates WC. Nebenan liegt das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und weißen Fliesen ausgestattet ist. Der großzügige Flur bietet genügend Platz für Ihre Garderobe und weiteren Stauraum. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche ist mit weiß/braunen Hochglanzfronten ausgestattet und bietet genügend Platz, um hier Ihren Essbereich einzurichten. Somit haben Sie keine weiten Wege zum Servieren. Eine Geschirrspülmaschine ist in der Küche ebenso vorhanden
Das Wohnzimmer liegt gegenüber von der Küche und verfügt über einen Zugang auf den Balkon. Hier können Sie in Ruhe verweilen und die Auszeit genießen. Die zwei Schlafzimmer können Sie nach Ihren Wünschen gestalten und nutzen.
Ein großzügiger Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugehörig.
Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
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Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses, welches 2010 umfänglich renoviert wurde. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich das separates WC. Nebenan liegt das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und weißen Fliesen ausgestattet ist. Der großzügige Flur bietet genügend Platz für Ihre Garderobe und weiteren Stauraum. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche ist mit weiß/braunen Hochglanzfronten ausgestattet und bietet genügend Platz, um hier Ihren Essbereich einzurichten. Somit haben Sie keine weiten Wege zum Servieren. Eine Geschirrspülmaschine ist in der Küche ebenso vorhanden
Das Wohnzimmer liegt gegenüber von der Küche und verfügt über einen Zugang auf den Balkon. Hier können Sie in Ruhe verweilen und die Auszeit genießen. Die zwei Schlafzimmer können Sie nach Ihren Wünschen gestalten und nutzen.
Ein großzügiger Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugehörig.
Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
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Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich das separates WC. Nebenan liegt das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und weißen Fliesen ausgestattet ist. Der großzügige Flur bietet genügend Platz für Ihre Garderobe und weiteren Stauraum. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche ist mit weiß/braunen Hochglanzfronten ausgestattet und bietet genügend Platz, um hier Ihren Essbereich einzurichten. Somit haben Sie keine weiten Wege zum Servieren. Eine Geschirrspülmaschine ist in der Küche ebenso vorhanden
Das Wohnzimmer liegt gegenüber von der Küche und verfügt über einen Zugang auf den Balkon. Hier können Sie in Ruhe verweilen und die Auszeit genießen. Die zwei Schlafzimmer können Sie nach Ihren Wünschen gestalten und nutzen.
Ein großzügiger Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugehörig.
Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
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Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Hausgeld pro Monat410 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf104 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis15.06.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
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Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, am Rande der Stadt. Die Duale Hochschule (DHBW) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Lörracher Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Min. zu Fuß. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte,...
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Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, am Rande der Stadt. Die Duale Hochschule (DHBW) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Lörracher Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Min. zu Fuß. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Freizeitaktivitäten und vieles mehr befinden sich in der Nähe dieser Immobilie. Bus- und Bahnverbindungen finden Sie in der Nähe. Der Hauptbahnhof Lörrach ist zu Fuß ebenfalls in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Entfernungen mit dem Auto:
Freiburg: 54 Minuten
Basel: 28 Minuten
A98: 8 Minuten
Entfernungen mit dem Auto:
Freiburg: 54 Minuten
Basel: 28 Minuten
A98: 8 Minuten
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, am Rande der Stadt. Die Duale Hochschule (DHBW) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Lörracher Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Min. zu Fuß. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Freizeitaktivitäten und vieles mehr befinden sich in der Nähe dieser Immobilie. Bus- und Bahnverbindungen finden Sie in der Nähe. Der Hauptbahnhof Lörrach ist zu Fuß ebenfalls in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Entfernungen mit dem Auto:
Freiburg: 54 Minuten
Basel: 28 Minuten
A98: 8 Minuten
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Freiburg: 54 Minuten
Basel: 28 Minuten
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79539 Lörrach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dr. Jörg Thalmann
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
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+49 7621/ 986 88 22
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