immobilie1-ID: 31491319 | Anbieter-ID: 376370
Nur 12 KM bis Basel!! Gepflegtes Reihenendhaus in Split-Level-Bauweise mit Garten in Lörrach Salzert
480.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
419 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Reihenendhaus wurde ursprünglich im Jahr 1966 in massiver Bauweise als Split-Level-Haus mit halben Etagen errichtet.
Auf den verschiedenen Wohnebenen befinden sich:
- Gästetoilette, Zimmer
- Küche, zwei Zimmer
- Toilette, Wannenbad,... mehr lesen
Auf den verschiedenen Wohnebenen befinden sich:
- Gästetoilette, Zimmer
- Küche, zwei Zimmer
- Toilette, Wannenbad,... mehr lesen
Dieses charmante Reihenendhaus wurde ursprünglich im Jahr 1966 in massiver Bauweise als Split-Level-Haus mit halben Etagen errichtet.
Auf den verschiedenen Wohnebenen befinden sich:
- Gästetoilette, Zimmer
- Küche, zwei Zimmer
- Toilette, Wannenbad, Hauswirtschaftsraum
- Balkon, drei Zimmer, teilweise mit Fernblick
Zudem verfügt das Haus über einen Keller, einen schönen Garten mit Südausrichtung und eine Garage. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Sie ist bezugsbereit, allenfalls sind je nach Geschmack einige Modernisierungen durchzuführen (z. B. Bad) und die Elektrik zu überarbeiten. Die Ölheizung stammt aus dem Baujahr 1994 und darf nach derzeitigem Gesetzesstand aufgrund Niedertemperaturtechnik noch bis zum Jahr 2045 weiter betrieben werden. Bei den Fenstern handelt es sich im Wesentlichen um doppelverglaste Kunststofffenster aus den Jahren 2007 - 2011.
Reizvoll ist die ruhige Lage und doch haben Sie eine regelmäßige Anbindung an das Stadtzentrum von Lörrach mit seiner umfangreichen Infrastruktur sowie die Nähe zur Schweiz. Damit ist das Haus auch für Berufspendler ein interressanter Wohnstandort.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus im Rahmen eines Besichtigungstermins - melden Sie sich bitte entsprechend.
Auf den verschiedenen Wohnebenen befinden sich:
- Gästetoilette, Zimmer
- Küche, zwei Zimmer
- Toilette, Wannenbad, Hauswirtschaftsraum
- Balkon, drei Zimmer, teilweise mit Fernblick
Zudem verfügt das Haus über einen Keller, einen schönen Garten mit Südausrichtung und eine Garage. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Sie ist bezugsbereit, allenfalls sind je nach Geschmack einige Modernisierungen durchzuführen (z. B. Bad) und die Elektrik zu überarbeiten. Die Ölheizung stammt aus dem Baujahr 1994 und darf nach derzeitigem Gesetzesstand aufgrund Niedertemperaturtechnik noch bis zum Jahr 2045 weiter betrieben werden. Bei den Fenstern handelt es sich im Wesentlichen um doppelverglaste Kunststofffenster aus den Jahren 2007 - 2011.
Reizvoll ist die ruhige Lage und doch haben Sie eine regelmäßige Anbindung an das Stadtzentrum von Lörrach mit seiner umfangreichen Infrastruktur sowie die Nähe zur Schweiz. Damit ist das Haus auch für Berufspendler ein interressanter Wohnstandort.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus im Rahmen eines Besichtigungstermins - melden Sie sich bitte entsprechend.
Dieses charmante Reihenendhaus wurde ursprünglich im Jahr 1966 in massiver Bauweise als Split-Level-Haus mit halben Etagen errichtet.
Auf den verschiedenen Wohnebenen befinden sich:
- Gästetoilette, Zimmer
- Küche, zwei Zimmer
- Toilette, Wannenbad, Hauswirtschaftsraum
- Balkon, drei Zimmer, teilweise mit Fernblick
Zudem verfügt das Haus über einen Keller, einen schönen Garten mit Südausrichtung und eine Garage. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Sie ist bezugsbereit, allenfalls sind je nach Geschmack einige Modernisierungen durchzuführen (z. B. Bad) und die Elektrik zu überarbeiten. Die Ölheizung stammt aus dem Baujahr 1994 und darf nach derzeitigem Gesetzesstand aufgrund Niedertemperaturtechnik noch bis zum Jahr 2045 weiter betrieben werden. Bei den Fenstern handelt es sich im Wesentlichen um doppelverglaste Kunststofffenster aus den Jahren 2007 - 2011.
Reizvoll ist die ruhige Lage und doch haben Sie eine regelmäßige Anbindung an das Stadtzentrum von Lörrach mit seiner umfangreichen Infrastruktur sowie die Nähe zur Schweiz. Damit ist das Haus auch für Berufspendler ein interressanter Wohnstandort.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus im Rahmen eines Besichtigungstermins - melden Sie sich bitte entsprechend.
Auf den verschiedenen Wohnebenen befinden sich:
- Gästetoilette, Zimmer
- Küche, zwei Zimmer
- Toilette, Wannenbad, Hauswirtschaftsraum
- Balkon, drei Zimmer, teilweise mit Fernblick
Zudem verfügt das Haus über einen Keller, einen schönen Garten mit Südausrichtung und eine Garage. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Sie ist bezugsbereit, allenfalls sind je nach Geschmack einige Modernisierungen durchzuführen (z. B. Bad) und die Elektrik zu überarbeiten. Die Ölheizung stammt aus dem Baujahr 1994 und darf nach derzeitigem Gesetzesstand aufgrund Niedertemperaturtechnik noch bis zum Jahr 2045 weiter betrieben werden. Bei den Fenstern handelt es sich im Wesentlichen um doppelverglaste Kunststofffenster aus den Jahren 2007 - 2011.
Reizvoll ist die ruhige Lage und doch haben Sie eine regelmäßige Anbindung an das Stadtzentrum von Lörrach mit seiner umfangreichen Infrastruktur sowie die Nähe zur Schweiz. Damit ist das Haus auch für Berufspendler ein interressanter Wohnstandort.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus im Rahmen eines Besichtigungstermins - melden Sie sich bitte entsprechend.
Kosten
-
Kaufpreis480.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)419 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd, Südost
-
FußbodenParkett, Laminat
-
ErschließungORTSUEBLICHERSCHLOSSEN
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf186 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis05.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Lörrach ist eine Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie ist die größte Stadt des gleichnamigen Landkreises und seit dem 1. April 1956 Große Kreisstadt. In der näheren Umgebung liegen der Schwarzwald, das Rheintal und die Schweizer Großstadt...
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Lörrach ist eine Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie ist die größte Stadt des gleichnamigen Landkreises und seit dem 1. April 1956 Große Kreisstadt. In der näheren Umgebung liegen der Schwarzwald, das Rheintal und die Schweizer Großstadt Basel. Quelle: Wikipedia
Der Stadtteil Salzert verfügt über eine Grundschule, eine Kita und eine gute OPNV Anbindung, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Haus, Hauptbahnhof in 3 km Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 3 km Entfernung, 12 km bis Basel.
Der Stadtteil Salzert verfügt über eine Grundschule, eine Kita und eine gute OPNV Anbindung, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Haus, Hauptbahnhof in 3 km Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 3 km Entfernung, 12 km bis Basel.
Lörrach ist eine Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie ist die größte Stadt des gleichnamigen Landkreises und seit dem 1. April 1956 Große Kreisstadt. In der näheren Umgebung liegen der Schwarzwald, das Rheintal und die Schweizer Großstadt Basel. Quelle: Wikipedia
Der Stadtteil Salzert verfügt über eine Grundschule, eine Kita und eine gute OPNV Anbindung, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Haus, Hauptbahnhof in 3 km Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 3 km Entfernung, 12 km bis Basel.
Der Stadtteil Salzert verfügt über eine Grundschule, eine Kita und eine gute OPNV Anbindung, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Haus, Hauptbahnhof in 3 km Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 3 km Entfernung, 12 km bis Basel.
79540 Lörrach-Salzert · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf... mehr lesen
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf... mehr lesen
Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
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Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Claudia Bieler
Bieler GmbH
Saarlandstraße 71 ,
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