immobilie1-ID: 30753141 | Anbieter-ID: FR1026 (1/1026)
- Erstbezug nach Sanierung -Tolle DG-Wohnung mit neuer EBK
1.288 €
Miete zzgl. NK
111 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sehr großzügige Wohnung mit offenem Wohn- Essbereich und neuer EBK. Es handelt sich um die im Plan grau gekennzeichnete Fläche. Diese Einheit wurde bisher durch eine Praxis für Ergotherapie genutzt und ist nach umfangreicher Sanierung (neues Bad, EBK...
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Sehr großzügige Wohnung mit offenem Wohn- Essbereich und neuer EBK. Es handelt sich um die im Plan grau gekennzeichnete Fläche. Diese Einheit wurde bisher durch eine Praxis für Ergotherapie genutzt und ist nach umfangreicher Sanierung (neues Bad, EBK etc.) nun bezugsfertig . Die Mieteinheit befindet sich im klimatisierten Dachgeschoss des bekannten Ärztezentrums ZR3 Zentral in Lörrach-Stetten. Die Räumlichkeiten lassen sich bequem über einen Personenaufzug erreichen. Bei den Flächen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Zu dieser Mieteinheit gehören 2 Stellplätze (ges. 80,- € netto) im Hof des Anwesens. Das Objekt befindet sich in einem allgemein sehr gepflegten Zustand.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1880 als Keksfabrik erbaut, 1913 erweitert und 1991 einer Komplettsanierung unterzogen. Es steht an der von der Schweizer Grenze stadteinwärts führenden Hauptstrasse, ca. 400 m von der Fußgängerzone von Lörrach und ca. 1,5 km von der Schweizer Grenze entfernt. Das Gebäude wird heute als Ärztehaus von Radiologen, Physio-, Ergotherapeuten und einer Heilpraktikerin genutzt
Zu dieser Mieteinheit gehören 2 Stellplätze (ges. 80,- € netto) im Hof des Anwesens. Das Objekt befindet sich in einem allgemein sehr gepflegten Zustand.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1880 als Keksfabrik erbaut, 1913 erweitert und 1991 einer Komplettsanierung unterzogen. Es steht an der von der Schweizer Grenze stadteinwärts führenden Hauptstrasse, ca. 400 m von der Fußgängerzone von Lörrach und ca. 1,5 km von der Schweizer Grenze entfernt. Das Gebäude wird heute als Ärztehaus von Radiologen, Physio-, Ergotherapeuten und einer Heilpraktikerin genutzt
Kosten
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Miete zzgl. NK1.288 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.788 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.736 €
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Nebenkosten500 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1991
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)111 m²
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Gesamtfläche (ca.)111 m²
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Nutzfläche (ca.)111 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Beheizbare Fläche (ca.)111 m²
-
BadDuschbad
-
Stellplatz
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Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis23.11.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Rollstuhlgerecht
Lage
Lörrach ist eine Kreisstadt, mit ca. 50.000 Einwohnern und aufgrund der Grenznähe zur Schweiz und zu Frankreich ein wirtschaftlich attraktiver Gewerbe- und Lebensstandort. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem, sowohl mit der Regio-S-Bahn...
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Lörrach ist eine Kreisstadt, mit ca. 50.000 Einwohnern und aufgrund der Grenznähe zur Schweiz und zu Frankreich ein wirtschaftlich attraktiver Gewerbe- und Lebensstandort. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem, sowohl mit der Regio-S-Bahn oder Bus, ist in unmittelbarer Nähe sichergestellt. Seitlich des Gebäudes befinden sich die Garagen und Stellplätze. Der Parkplatz ist mit einer Schranke abgesichert.
In maximal 10 Gehminuten ist die Fußgängerzone erreichbar. Der nächste Autobahnanschluß ist ca. 1 km entfernt.
In Lörrach selbst findet die Bevölkerung neben einem vielfältigen Angebot an Arbeitsplätzen in der trinationalen Umgeben alle Schulangebote, beste Gesundheitsversorgung, sowie ein kulturelles Angebot auf hohem Niveau. Nicht zu vergessen der hohe Freizeitwert der Region und die klimatisch günstigen Bedingungen.
In maximal 10 Gehminuten ist die Fußgängerzone erreichbar. Der nächste Autobahnanschluß ist ca. 1 km entfernt.
In Lörrach selbst findet die Bevölkerung neben einem vielfältigen Angebot an Arbeitsplätzen in der trinationalen Umgeben alle Schulangebote, beste Gesundheitsversorgung, sowie ein kulturelles Angebot auf hohem Niveau. Nicht zu vergessen der hohe Freizeitwert der Region und die klimatisch günstigen Bedingungen.
Basler Straße · 79540 · Lörrach · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Dieter Jenne
Jenne & Dölter Immobilien
Sundgauallee 112,
79110 Freiburg
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Sundgauallee 112,
79110 Freiburg
79110 Freiburg
0761/8859612
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d.jenne@jennedoelter.de
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