immobilie1-ID: 31402929 | Anbieter-ID: KM-2025-735
Hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz in TOP-Lage von Lörrach-Stetten
299.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese hochwertige, moderne und barrierefrei 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhaus Baujahr 1996 in sehr guter Lage von Lörrach-Stetten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche...
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Diese hochwertige, moderne und barrierefrei 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhaus Baujahr 1996 in sehr guter Lage von Lörrach-Stetten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m².
Die Highlights dieser schönen Wohnung zusammengefasst:
- EG-Wohnung mit barrierefreiem Zugang
- Ca. 60 qm Wohnfläche
- Zwei großzügige, helle Räume mit bodentiefen Fenstern zzgl. Flur mit Garderobenbereich
- Beide Räume haben Zugang zur großen Terrasse und dem Garten
- Das Wohnzimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet
- Das Schlafzimmer mit Parkettboden
- Der Flur und das Badezimmer sind ebenfalls gefliest
- Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die offene Küche mit EBK
- Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC
- Die gesamte Wohnung wird von einer Fußbodenheizung beheizt.
- Über einen Aufzug erreichen Sie barrierefrei die Tiefgarage und allen anderen Etagen
Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und -trocknern sowie ein Trockenraum und ein Fahrraum zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung mit den TG-Stellplatz beträgt insgesamt 215,- €.
Die Wohnung ist ab sofort frei und verfügbar entweder zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Die Highlights dieser schönen Wohnung zusammengefasst:
- EG-Wohnung mit barrierefreiem Zugang
- Ca. 60 qm Wohnfläche
- Zwei großzügige, helle Räume mit bodentiefen Fenstern zzgl. Flur mit Garderobenbereich
- Beide Räume haben Zugang zur großen Terrasse und dem Garten
- Das Wohnzimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet
- Das Schlafzimmer mit Parkettboden
- Der Flur und das Badezimmer sind ebenfalls gefliest
- Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die offene Küche mit EBK
- Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC
- Die gesamte Wohnung wird von einer Fußbodenheizung beheizt.
- Über einen Aufzug erreichen Sie barrierefrei die Tiefgarage und allen anderen Etagen
Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und -trocknern sowie ein Trockenraum und ein Fahrraum zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung mit den TG-Stellplatz beträgt insgesamt 215,- €.
Die Wohnung ist ab sofort frei und verfügbar entweder zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Diese hochwertige, moderne und barrierefrei 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhaus Baujahr 1996 in sehr guter Lage von Lörrach-Stetten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m².
Die Highlights dieser schönen Wohnung zusammengefasst:
- EG-Wohnung mit barrierefreiem Zugang
- Ca. 60 qm Wohnfläche
- Zwei großzügige, helle Räume mit bodentiefen Fenstern zzgl. Flur mit Garderobenbereich
- Beide Räume haben Zugang zur großen Terrasse und dem Garten
- Das Wohnzimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet
- Das Schlafzimmer mit Parkettboden
- Der Flur und das Badezimmer sind ebenfalls gefliest
- Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die offene Küche mit EBK
- Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC
- Die gesamte Wohnung wird von einer Fußbodenheizung beheizt.
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Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und -trocknern sowie ein Trockenraum und ein Fahrraum zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung mit den TG-Stellplatz beträgt insgesamt 215,- €.
Die Wohnung ist ab sofort frei und verfügbar entweder zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
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Die Highlights dieser schönen Wohnung zusammengefasst:
- EG-Wohnung mit barrierefreiem Zugang
- Ca. 60 qm Wohnfläche
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- Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC
- Die gesamte Wohnung wird von einer Fußbodenheizung beheizt.
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Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und -trocknern sowie ein Trockenraum und ein Fahrraum zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung mit den TG-Stellplatz beträgt insgesamt 215,- €.
Die Wohnung ist ab sofort frei und verfügbar entweder zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat215 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis28.05.2024
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im begehrten Lörracher Stadtteil Stetten. Dies ist der südlichste Stadtteil Lörrachs, er grenzt unmittelbar an die Schweizer Grenze. Entlang des Flusses Wiese hat sich Stetten in den letzten Jahren zu einem hervorragenden...
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Die Wohnung befindet sich im begehrten Lörracher Stadtteil Stetten. Dies ist der südlichste Stadtteil Lörrachs, er grenzt unmittelbar an die Schweizer Grenze. Entlang des Flusses Wiese hat sich Stetten in den letzten Jahren zu einem hervorragenden Wohn- und Lebensraum entwickelt. Vor Ort finden Sie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten. Die Lörracher Innenstadt ist fußläufig erreichbar, und auch die S-Bahn-Haltestelle mit Anbindung an Basel ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung befindet sich im begehrten Lörracher Stadtteil Stetten. Dies ist der südlichste Stadtteil Lörrachs, er grenzt unmittelbar an die Schweizer Grenze. Entlang des Flusses Wiese hat sich Stetten in den letzten Jahren zu einem hervorragenden Wohn- und Lebensraum entwickelt. Vor Ort finden Sie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten. Die Lörracher Innenstadt ist fußläufig erreichbar, und auch die S-Bahn-Haltestelle mit Anbindung an Basel ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Konrad-Adenauer-Str. 27 · 79540 Lörrach · Deutschland
Sonstiges
Der Kaufpreis für diese hochwertige 2-Zimmer Wohnung inkl. TG-Stellplatz beträgt: 299.000,- €.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
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Der Kaufpreis für diese hochwertige 2-Zimmer Wohnung inkl. TG-Stellplatz beträgt: 299.000,- €.
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Infos: www.remax.de/karriere
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Ansprechpartner
Frau Katja Mattl
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Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
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