immobilie1-ID: 31340149 | Anbieter-ID: KM-2024-617
TOP-Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, Gewerbe Einheit in guter Lage von Brombach
650.000 €
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche
662 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses große, gepflegte Mehrfamilienhaus Baujahr 1970 befindet sich in guter Lage von Lörrach-Brombach auf einem Grundstück mit ca. 662 m2. Die Immobilie verfügt über eine sehr große Garagen/Gewerbe Fläche im EG mit ca. 141 m2 und weiteren...
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Dieses große, gepflegte Mehrfamilienhaus Baujahr 1970 befindet sich in guter Lage von Lörrach-Brombach auf einem Grundstück mit ca. 662 m2. Die Immobilie verfügt über eine sehr große Garagen/Gewerbe Fläche im EG mit ca. 141 m2 und weiteren Nutzflächen im UG mit ca. 85 m2.
Im 1. OG befinden sich vier 1-Zimmer Wohnungen, zwei Wohnungen mit ca. 30 m2 und zwei Wohnungen mit ca. 32 m2.
Im DG befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 76 m2 mit Küche und zwei Badezimmern zzgl. Flurbereich mit ca. 15 m2, insgesamt rd. 91 m2
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche der Immobilie beträgt ca. 441 m². Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizungen Baujahr 2004
Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze.
Alle Einheiten im Haus sind vermietet, die aktuellen netto Mieteinnahmen per Anno betragen rund 34.800,- €.
Ein ausführliches Expose mit Innenbildern der Wohnungen senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu.
Für weitere Informationen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Im 1. OG befinden sich vier 1-Zimmer Wohnungen, zwei Wohnungen mit ca. 30 m2 und zwei Wohnungen mit ca. 32 m2.
Im DG befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 76 m2 mit Küche und zwei Badezimmern zzgl. Flurbereich mit ca. 15 m2, insgesamt rd. 91 m2
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche der Immobilie beträgt ca. 441 m². Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizungen Baujahr 2004
Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze.
Alle Einheiten im Haus sind vermietet, die aktuellen netto Mieteinnahmen per Anno betragen rund 34.800,- €.
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Dieses große, gepflegte Mehrfamilienhaus Baujahr 1970 befindet sich in guter Lage von Lörrach-Brombach auf einem Grundstück mit ca. 662 m2. Die Immobilie verfügt über eine sehr große Garagen/Gewerbe Fläche im EG mit ca. 141 m2 und weiteren Nutzflächen im UG mit ca. 85 m2.
Im 1. OG befinden sich vier 1-Zimmer Wohnungen, zwei Wohnungen mit ca. 30 m2 und zwei Wohnungen mit ca. 32 m2.
Im DG befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 76 m2 mit Küche und zwei Badezimmern zzgl. Flurbereich mit ca. 15 m2, insgesamt rd. 91 m2
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche der Immobilie beträgt ca. 441 m². Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizungen Baujahr 2004
Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze.
Alle Einheiten im Haus sind vermietet, die aktuellen netto Mieteinnahmen per Anno betragen rund 34.800,- €.
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Im 1. OG befinden sich vier 1-Zimmer Wohnungen, zwei Wohnungen mit ca. 30 m2 und zwei Wohnungen mit ca. 32 m2.
Im DG befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 76 m2 mit Küche und zwei Badezimmern zzgl. Flurbereich mit ca. 15 m2, insgesamt rd. 91 m2
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche der Immobilie beträgt ca. 441 m². Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizungen Baujahr 2004
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Kosten
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Kaufpreis650.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer6
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)215 m²
-
Gesamtfläche (ca.)441 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)662 m²
-
Nutzfläche (ca.)226 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze8
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf467,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis18.07.2032
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Brombach ist mit etwas mehr als 6.400 Einwohnern der größte Ortsteil von Lörrach. Grundschule, Kindergarten und zahlreiche Geschäfte machen Brombach zu einem attraktiven Wohnort. Brombach ist umrahmt von Wiesen- und Waldflächen, die zu ausgedehnten...
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Brombach ist mit etwas mehr als 6.400 Einwohnern der größte Ortsteil von Lörrach. Grundschule, Kindergarten und zahlreiche Geschäfte machen Brombach zu einem attraktiven Wohnort. Brombach ist umrahmt von Wiesen- und Waldflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. In einer Höhe von 310 bis 320 Metern gelegen, werden die klimatischen Verhältnisse durch die Lage zwischen dem Dinkelberg im Süden und den Ausläufern des Südschwarzwaldes im Norden bestimmt. Brombach besitzt eine optimale Verkehrsanbindung in die Schweiz und nach Frankreich.
Brombach ist mit etwas mehr als 6.400 Einwohnern der größte Ortsteil von Lörrach. Grundschule, Kindergarten und zahlreiche Geschäfte machen Brombach zu einem attraktiven Wohnort. Brombach ist umrahmt von Wiesen- und Waldflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. In einer Höhe von 310 bis 320 Metern gelegen, werden die klimatischen Verhältnisse durch die Lage zwischen dem Dinkelberg im Süden und den Ausläufern des Südschwarzwaldes im Norden bestimmt. Brombach besitzt eine optimale Verkehrsanbindung in die Schweiz und nach Frankreich.
Hüsingerstraße 26a · 79541 Lörrach · Deutschland
Sonstiges
Der Kaufpreis für dieses gepflegte Mehrfamilienhaus beträgt 650.000,- €
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Ansprechpartner
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79539 Lörrach
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