immobilie1-ID: 31288231 | Anbieter-ID: AM-2024-611
Interessantes Objekt in Weil am Rhein Alt-Weil: 3 Wohnungen, Partykeller! Schnell sein lohnt sich!
790.000 €
Kaufpreis
243 m²
Wohnfläche
430 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Weil am Rhein, Alt-Weil
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, modernisierte Einfamilienhaus mit zwei weiteren Wohnungen bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie,... mehr lesen
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, modernisierte Einfamilienhaus mit zwei weiteren Wohnungen bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie,... mehr lesen
Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Weil am Rhein, Alt-Weil
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, modernisierte Einfamilienhaus mit zwei weiteren Wohnungen bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch eine ideale Möglichkeit zur Vermietung von Einliegerwohnungen. Mit einem durchdachten Grundriss und vielen modernen Annehmlichkeiten erfüllt dieses Objekt die Wünsche von Jung und Alt.
Lage
Zentral gelegen in Weil am Rhein (Alt-Weil), genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Grenze Schweiz ermöglicht Ihnen zudem einen schnellen Zugang zu internationalem Flair und Kultur.
Ausstattung
Wohnfläche: großzügige Raumaufteilung mit Platz für bis zu 3 Familien (ca. 243 qm)
Einliegerwohnungen: zwei separate Einliegerwohnungen im Erdgeschoss (3-Zi-EG, ca. 75 qm) und Dachgeschoss (1,5-Zi-DG, ca. 33 qm) bieten die Möglichkeit zur Vermietung oder für Familienmitglieder.
Bäder: insgesamt 3 Bäder mit Dusche und Badewanne, ideal für den hektischen Familienalltag. Zusätzlich 2 Gäste-WCs sorgen für Komfort.
Küche: Moderne, geräumige Küche in der Hauptwohnung mit ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Weitere zwei Küchen befinden sich in den Einliegerwohnungen.
Wohnräume: Helle und freundliche Wohnräume durch modernisierte Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Grosser Balkon Richtung Innenhof ist nach Westen ausgerichtet.
Wintergarten: Ein einladender Wintergarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Innenhof: Ein schöner, überdachter Innenhof, perfekt für gesellige Abende im Freien oder als Rückzugsort.
Weitere Highlights
Gewölbekeller: Bietet zusätzlichen Stauraum und ist ideal als Weinkeller oder für Hobbyprojekte.
Brotbackofen/Pizzaofen aus Stein
Unabhängige Zusatzheizung: Kachelofen/Kunst
Werkstatt: Für kreative Köpfe oder Hobbyhandwerker ist die Werkstatt ein weiteres Plus.
Garage: Große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge oder als Werkstatt nutzbar.
Heizung: Gaszentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist wirtschaftlich.
Große Waschküche mit Platz für 3 Waschmaschinen
Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Weil am Rhein ist ein wahres Raumwunder mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, modernisierte Einfamilienhaus mit zwei weiteren Wohnungen bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch eine ideale Möglichkeit zur Vermietung von Einliegerwohnungen. Mit einem durchdachten Grundriss und vielen modernen Annehmlichkeiten erfüllt dieses Objekt die Wünsche von Jung und Alt.
Lage
Zentral gelegen in Weil am Rhein (Alt-Weil), genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Grenze Schweiz ermöglicht Ihnen zudem einen schnellen Zugang zu internationalem Flair und Kultur.
Ausstattung
Wohnfläche: großzügige Raumaufteilung mit Platz für bis zu 3 Familien (ca. 243 qm)
Einliegerwohnungen: zwei separate Einliegerwohnungen im Erdgeschoss (3-Zi-EG, ca. 75 qm) und Dachgeschoss (1,5-Zi-DG, ca. 33 qm) bieten die Möglichkeit zur Vermietung oder für Familienmitglieder.
Bäder: insgesamt 3 Bäder mit Dusche und Badewanne, ideal für den hektischen Familienalltag. Zusätzlich 2 Gäste-WCs sorgen für Komfort.
Küche: Moderne, geräumige Küche in der Hauptwohnung mit ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Weitere zwei Küchen befinden sich in den Einliegerwohnungen.
Wohnräume: Helle und freundliche Wohnräume durch modernisierte Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Grosser Balkon Richtung Innenhof ist nach Westen ausgerichtet.
Wintergarten: Ein einladender Wintergarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Innenhof: Ein schöner, überdachter Innenhof, perfekt für gesellige Abende im Freien oder als Rückzugsort.
Weitere Highlights
Gewölbekeller: Bietet zusätzlichen Stauraum und ist ideal als Weinkeller oder für Hobbyprojekte.
Brotbackofen/Pizzaofen aus Stein
Unabhängige Zusatzheizung: Kachelofen/Kunst
Werkstatt: Für kreative Köpfe oder Hobbyhandwerker ist die Werkstatt ein weiteres Plus.
Garage: Große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge oder als Werkstatt nutzbar.
Heizung: Gaszentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist wirtschaftlich.
Große Waschküche mit Platz für 3 Waschmaschinen
Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Weil am Rhein ist ein wahres Raumwunder mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Weil am Rhein, Alt-Weil
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, modernisierte Einfamilienhaus mit zwei weiteren Wohnungen bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch eine ideale Möglichkeit zur Vermietung von Einliegerwohnungen. Mit einem durchdachten Grundriss und vielen modernen Annehmlichkeiten erfüllt dieses Objekt die Wünsche von Jung und Alt.
Lage
Zentral gelegen in Weil am Rhein (Alt-Weil), genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Grenze Schweiz ermöglicht Ihnen zudem einen schnellen Zugang zu internationalem Flair und Kultur.
Ausstattung
Wohnfläche: großzügige Raumaufteilung mit Platz für bis zu 3 Familien (ca. 243 qm)
Einliegerwohnungen: zwei separate Einliegerwohnungen im Erdgeschoss (3-Zi-EG, ca. 75 qm) und Dachgeschoss (1,5-Zi-DG, ca. 33 qm) bieten die Möglichkeit zur Vermietung oder für Familienmitglieder.
Bäder: insgesamt 3 Bäder mit Dusche und Badewanne, ideal für den hektischen Familienalltag. Zusätzlich 2 Gäste-WCs sorgen für Komfort.
Küche: Moderne, geräumige Küche in der Hauptwohnung mit ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Weitere zwei Küchen befinden sich in den Einliegerwohnungen.
Wohnräume: Helle und freundliche Wohnräume durch modernisierte Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Grosser Balkon Richtung Innenhof ist nach Westen ausgerichtet.
Wintergarten: Ein einladender Wintergarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Innenhof: Ein schöner, überdachter Innenhof, perfekt für gesellige Abende im Freien oder als Rückzugsort.
Weitere Highlights
Gewölbekeller: Bietet zusätzlichen Stauraum und ist ideal als Weinkeller oder für Hobbyprojekte.
Brotbackofen/Pizzaofen aus Stein
Unabhängige Zusatzheizung: Kachelofen/Kunst
Werkstatt: Für kreative Köpfe oder Hobbyhandwerker ist die Werkstatt ein weiteres Plus.
Garage: Große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge oder als Werkstatt nutzbar.
Heizung: Gaszentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist wirtschaftlich.
Große Waschküche mit Platz für 3 Waschmaschinen
Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Weil am Rhein ist ein wahres Raumwunder mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, modernisierte Einfamilienhaus mit zwei weiteren Wohnungen bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch eine ideale Möglichkeit zur Vermietung von Einliegerwohnungen. Mit einem durchdachten Grundriss und vielen modernen Annehmlichkeiten erfüllt dieses Objekt die Wünsche von Jung und Alt.
Lage
Zentral gelegen in Weil am Rhein (Alt-Weil), genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Grenze Schweiz ermöglicht Ihnen zudem einen schnellen Zugang zu internationalem Flair und Kultur.
Ausstattung
Wohnfläche: großzügige Raumaufteilung mit Platz für bis zu 3 Familien (ca. 243 qm)
Einliegerwohnungen: zwei separate Einliegerwohnungen im Erdgeschoss (3-Zi-EG, ca. 75 qm) und Dachgeschoss (1,5-Zi-DG, ca. 33 qm) bieten die Möglichkeit zur Vermietung oder für Familienmitglieder.
Bäder: insgesamt 3 Bäder mit Dusche und Badewanne, ideal für den hektischen Familienalltag. Zusätzlich 2 Gäste-WCs sorgen für Komfort.
Küche: Moderne, geräumige Küche in der Hauptwohnung mit ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Weitere zwei Küchen befinden sich in den Einliegerwohnungen.
Wohnräume: Helle und freundliche Wohnräume durch modernisierte Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Grosser Balkon Richtung Innenhof ist nach Westen ausgerichtet.
Wintergarten: Ein einladender Wintergarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Innenhof: Ein schöner, überdachter Innenhof, perfekt für gesellige Abende im Freien oder als Rückzugsort.
Weitere Highlights
Gewölbekeller: Bietet zusätzlichen Stauraum und ist ideal als Weinkeller oder für Hobbyprojekte.
Brotbackofen/Pizzaofen aus Stein
Unabhängige Zusatzheizung: Kachelofen/Kunst
Werkstatt: Für kreative Köpfe oder Hobbyhandwerker ist die Werkstatt ein weiteres Plus.
Garage: Große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge oder als Werkstatt nutzbar.
Heizung: Gaszentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist wirtschaftlich.
Große Waschküche mit Platz für 3 Waschmaschinen
Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Weil am Rhein ist ein wahres Raumwunder mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Kosten
-
Kaufpreis790.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)243 m²
-
Gesamtfläche (ca.)308 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)430 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis02.02.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Teilmöbliert
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
79576 Weil am Rhein · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Alexander Maier
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
07621/ 560 81 62
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
07621/ 986 88 33
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