immobilie1-ID: 31242359 | Anbieter-ID: JT-2024-521
Reihenendhaus mit Garten! Ihre neues Zuhause - Zeit für frischen Wind!
387.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
386 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Nutzen Sie diese Chance, um eine Immobilie nach Ihren Wünschen zu modernisieren und Ihrer Familie ein einmaliges Wohnambiente zu bieten! Dieses Reiheneckhaus, Baujahr 1971, bietet Ihnen auf ca. 122 m² ein harmonisches Wohnambiente auf einem...
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Nutzen Sie diese Chance, um eine Immobilie nach Ihren Wünschen zu modernisieren und Ihrer Familie ein einmaliges Wohnambiente zu bieten! Dieses Reiheneckhaus, Baujahr 1971, bietet Ihnen auf ca. 122 m² ein harmonisches Wohnambiente auf einem großzügigen Grundstück von 386 m².
Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Diele, die Ihnen den Zugang zur Küche sowie zum großzügigen Wohn- und Esszimmer ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse und zu einem weiteren Zugang in die Küche – perfekt für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten.
Das Obergeschoss ist über eine Treppe von der Diele aus erreichbar. Hier erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne sowie drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt. Diese Etage bietet ausreichend Schlafplatz für die gesamte Familie.
Das Kellergeschoss offenbart praktische und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es verfügt über ein Zimmer, 3 kleine Kellerräume sowie einen direkten Zugang nach draußen in den Garten. Die Gas-Zentralheizung befindet sich ebenfalls im Keller.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Dieses Reiheneckhaus in Weil am Rhein vereint gemütliches Wohnen mit hervorragender Funktionalität – der perfekte Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen und es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren.
Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Diele, die Ihnen den Zugang zur Küche sowie zum großzügigen Wohn- und Esszimmer ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse und zu einem weiteren Zugang in die Küche – perfekt für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten.
Das Obergeschoss ist über eine Treppe von der Diele aus erreichbar. Hier erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne sowie drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt. Diese Etage bietet ausreichend Schlafplatz für die gesamte Familie.
Das Kellergeschoss offenbart praktische und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es verfügt über ein Zimmer, 3 kleine Kellerräume sowie einen direkten Zugang nach draußen in den Garten. Die Gas-Zentralheizung befindet sich ebenfalls im Keller.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Dieses Reiheneckhaus in Weil am Rhein vereint gemütliches Wohnen mit hervorragender Funktionalität – der perfekte Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen und es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren.
Nutzen Sie diese Chance, um eine Immobilie nach Ihren Wünschen zu modernisieren und Ihrer Familie ein einmaliges Wohnambiente zu bieten! Dieses Reiheneckhaus, Baujahr 1971, bietet Ihnen auf ca. 122 m² ein harmonisches Wohnambiente auf einem großzügigen Grundstück von 386 m².
Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Diele, die Ihnen den Zugang zur Küche sowie zum großzügigen Wohn- und Esszimmer ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse und zu einem weiteren Zugang in die Küche – perfekt für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten.
Das Obergeschoss ist über eine Treppe von der Diele aus erreichbar. Hier erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne sowie drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt. Diese Etage bietet ausreichend Schlafplatz für die gesamte Familie.
Das Kellergeschoss offenbart praktische und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es verfügt über ein Zimmer, 3 kleine Kellerräume sowie einen direkten Zugang nach draußen in den Garten. Die Gas-Zentralheizung befindet sich ebenfalls im Keller.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Dieses Reiheneckhaus in Weil am Rhein vereint gemütliches Wohnen mit hervorragender Funktionalität – der perfekte Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen und es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren.
Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Diele, die Ihnen den Zugang zur Küche sowie zum großzügigen Wohn- und Esszimmer ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse und zu einem weiteren Zugang in die Küche – perfekt für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten.
Das Obergeschoss ist über eine Treppe von der Diele aus erreichbar. Hier erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne sowie drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt. Diese Etage bietet ausreichend Schlafplatz für die gesamte Familie.
Das Kellergeschoss offenbart praktische und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es verfügt über ein Zimmer, 3 kleine Kellerräume sowie einen direkten Zugang nach draußen in den Garten. Die Gas-Zentralheizung befindet sich ebenfalls im Keller.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Dieses Reiheneckhaus in Weil am Rhein vereint gemütliches Wohnen mit hervorragender Funktionalität – der perfekte Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen und es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren.
Kosten
-
Kaufpreis387.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)386 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf330,19 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis29.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das charmante Reiheneckhaus befindet sich in Weil am Rhein-Haltingen. Diese idyllische Kleinstadt im äußersten Südwesten Deutschlands besticht durch ihre hervorragende Lage im Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich und der Schweiz.
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Das charmante Reiheneckhaus befindet sich in Weil am Rhein-Haltingen. Diese idyllische Kleinstadt im äußersten Südwesten Deutschlands besticht durch ihre hervorragende Lage im Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich und der Schweiz.
Weil am Rhein bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine große Auswahl an Restaurants und Cafés runden das Lebensumfeld ab und machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Weil am Rhein-Haltingen sorgt für schnelle Verbindungen nach Basel, Freiburg und in andere umliegende Städte. Auch die Autobahnen A5 und A98 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich auch Pendler freuen können.
Neben der urbanen Lebensqualität besticht die Lage durch ihre naturnahe Umgebung. Der nahegelegene Schwarzwald und die reizvolle Landschaft des Markgräflerlands laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zudem bieten der Rhein und die vielen umliegenden Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Weil am Rhein bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine große Auswahl an Restaurants und Cafés runden das Lebensumfeld ab und machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Weil am Rhein-Haltingen sorgt für schnelle Verbindungen nach Basel, Freiburg und in andere umliegende Städte. Auch die Autobahnen A5 und A98 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich auch Pendler freuen können.
Neben der urbanen Lebensqualität besticht die Lage durch ihre naturnahe Umgebung. Der nahegelegene Schwarzwald und die reizvolle Landschaft des Markgräflerlands laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zudem bieten der Rhein und die vielen umliegenden Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Das charmante Reiheneckhaus befindet sich in Weil am Rhein-Haltingen. Diese idyllische Kleinstadt im äußersten Südwesten Deutschlands besticht durch ihre hervorragende Lage im Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich und der Schweiz.
Weil am Rhein bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine große Auswahl an Restaurants und Cafés runden das Lebensumfeld ab und machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Weil am Rhein-Haltingen sorgt für schnelle Verbindungen nach Basel, Freiburg und in andere umliegende Städte. Auch die Autobahnen A5 und A98 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich auch Pendler freuen können.
Neben der urbanen Lebensqualität besticht die Lage durch ihre naturnahe Umgebung. Der nahegelegene Schwarzwald und die reizvolle Landschaft des Markgräflerlands laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zudem bieten der Rhein und die vielen umliegenden Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Weil am Rhein bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine große Auswahl an Restaurants und Cafés runden das Lebensumfeld ab und machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Weil am Rhein-Haltingen sorgt für schnelle Verbindungen nach Basel, Freiburg und in andere umliegende Städte. Auch die Autobahnen A5 und A98 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich auch Pendler freuen können.
Neben der urbanen Lebensqualität besticht die Lage durch ihre naturnahe Umgebung. Der nahegelegene Schwarzwald und die reizvolle Landschaft des Markgräflerlands laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zudem bieten der Rhein und die vielen umliegenden Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
79576 Weil am Rhein · Baden-Württemberg · Deutschland
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Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
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