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immobilie1-ID: 31463957 | Anbieter-ID: JT-2025-041
Besondere Attika-Wohnung mit großer Dachterrasse und KFW 70 Standard- ideal für Grenzgänger
380.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese ansprechende Wohnung wurde 2013 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 72 m², ideal für Paare oder kleine Familien.
Sie erwarten insgesamt zwei helle Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer, das einen erholsamen Rückzugsort... mehr lesen
Sie erwarten insgesamt zwei helle Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer, das einen erholsamen Rückzugsort... mehr lesen
Diese ansprechende Wohnung wurde 2013 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 72 m², ideal für Paare oder kleine Familien.
Sie erwarten insgesamt zwei helle Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer, das einen erholsamen Rückzugsort bietet und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss und trägt zusätzlich zur Wohnqualität bei.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Dachterrasse mit Regen- und Sonnenschutz, die Ihnen zu jeder Jahreszeit einen geschützten Außenbereich bietet. Genießen Sie hier erholsame Stunden auf der großzügigen Dachterrasse, welche zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Die Wohnung entspricht dem energieeffizienten KfW-70-Standard, was niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise gewährleistet. Zudem wurde die Umstellung auf Nahwärme finanziert, was langfristig sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Vorteile mit sich bringt.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung und sorgt für Sicherheit und Komfort. Diese Wohnlösung vereint Praktikabilität mit modernem Komfort.
Sie erwarten insgesamt zwei helle Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer, das einen erholsamen Rückzugsort bietet und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss und trägt zusätzlich zur Wohnqualität bei.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Dachterrasse mit Regen- und Sonnenschutz, die Ihnen zu jeder Jahreszeit einen geschützten Außenbereich bietet. Genießen Sie hier erholsame Stunden auf der großzügigen Dachterrasse, welche zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Die Wohnung entspricht dem energieeffizienten KfW-70-Standard, was niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise gewährleistet. Zudem wurde die Umstellung auf Nahwärme finanziert, was langfristig sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Vorteile mit sich bringt.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung und sorgt für Sicherheit und Komfort. Diese Wohnlösung vereint Praktikabilität mit modernem Komfort.
Diese ansprechende Wohnung wurde 2013 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 72 m², ideal für Paare oder kleine Familien.
Sie erwarten insgesamt zwei helle Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer, das einen erholsamen Rückzugsort bietet und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss und trägt zusätzlich zur Wohnqualität bei.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Dachterrasse mit Regen- und Sonnenschutz, die Ihnen zu jeder Jahreszeit einen geschützten Außenbereich bietet. Genießen Sie hier erholsame Stunden auf der großzügigen Dachterrasse, welche zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Die Wohnung entspricht dem energieeffizienten KfW-70-Standard, was niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise gewährleistet. Zudem wurde die Umstellung auf Nahwärme finanziert, was langfristig sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Vorteile mit sich bringt.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung und sorgt für Sicherheit und Komfort. Diese Wohnlösung vereint Praktikabilität mit modernem Komfort.
Sie erwarten insgesamt zwei helle Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer, das einen erholsamen Rückzugsort bietet und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss und trägt zusätzlich zur Wohnqualität bei.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Dachterrasse mit Regen- und Sonnenschutz, die Ihnen zu jeder Jahreszeit einen geschützten Außenbereich bietet. Genießen Sie hier erholsame Stunden auf der großzügigen Dachterrasse, welche zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Die Wohnung entspricht dem energieeffizienten KfW-70-Standard, was niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise gewährleistet. Zudem wurde die Umstellung auf Nahwärme finanziert, was langfristig sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Vorteile mit sich bringt.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung und sorgt für Sicherheit und Komfort. Diese Wohnlösung vereint Praktikabilität mit modernem Komfort.
Kosten
-
Kaufpreis380.000 €
-
Hausgeld pro Monat322 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf59,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis01.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Waschraum
- Keller
Lage
Weil am Rhein bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Neben einem gut ausgebauten öffent. Nahverkehrsnetz mit schnellen Verbindungen sowohl in die Schweiz als auch nach... mehr lesen
Neben einem gut ausgebauten öffent. Nahverkehrsnetz mit schnellen Verbindungen sowohl in die Schweiz als auch nach... mehr lesen
Weil am Rhein bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Neben einem gut ausgebauten öffent. Nahverkehrsnetz mit schnellen Verbindungen sowohl in die Schweiz als auch nach Frank-reich ist auch die Erreichbarkeit wichtiger Autobahnen gegeben.
Die Wohnung liegt nur 200 Meter von der nächsten Tramhaltestelle entfernt, die eine direkte Verbindung nach Basel bietet. Die Fahrtzeit zum Novartis Campus beträgt lediglich 8 Minuten, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Entfernungen mit dem Auto:
Lörrach:11 Minuten
Basel:14 Minuten
Freiburg: 50 Minuten
Neben einem gut ausgebauten öffent. Nahverkehrsnetz mit schnellen Verbindungen sowohl in die Schweiz als auch nach Frank-reich ist auch die Erreichbarkeit wichtiger Autobahnen gegeben.
Die Wohnung liegt nur 200 Meter von der nächsten Tramhaltestelle entfernt, die eine direkte Verbindung nach Basel bietet. Die Fahrtzeit zum Novartis Campus beträgt lediglich 8 Minuten, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Entfernungen mit dem Auto:
Lörrach:11 Minuten
Basel:14 Minuten
Freiburg: 50 Minuten
Weil am Rhein bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Neben einem gut ausgebauten öffent. Nahverkehrsnetz mit schnellen Verbindungen sowohl in die Schweiz als auch nach Frank-reich ist auch die Erreichbarkeit wichtiger Autobahnen gegeben.
Die Wohnung liegt nur 200 Meter von der nächsten Tramhaltestelle entfernt, die eine direkte Verbindung nach Basel bietet. Die Fahrtzeit zum Novartis Campus beträgt lediglich 8 Minuten, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Entfernungen mit dem Auto:
Lörrach:11 Minuten
Basel:14 Minuten
Freiburg: 50 Minuten
Neben einem gut ausgebauten öffent. Nahverkehrsnetz mit schnellen Verbindungen sowohl in die Schweiz als auch nach Frank-reich ist auch die Erreichbarkeit wichtiger Autobahnen gegeben.
Die Wohnung liegt nur 200 Meter von der nächsten Tramhaltestelle entfernt, die eine direkte Verbindung nach Basel bietet. Die Fahrtzeit zum Novartis Campus beträgt lediglich 8 Minuten, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Entfernungen mit dem Auto:
Lörrach:11 Minuten
Basel:14 Minuten
Freiburg: 50 Minuten
79576 Weil am Rhein · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dr. Jörg Thalmann
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
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79539 Lörrach
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+49 7621/ 986 88 22
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07621/ 986 88 33
joerg.thalmann@remax.de
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