immobilie1-ID: 31409301 | Anbieter-ID: DR-233
Exklusive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung direkt an der Schweizer Grenze +++ RE/MAX Weil am Rhein
690.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Exklusive, moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung (Bj. 2017, im 1. Obergeschoss) in Weil am Rhein - Alt-Weil - mit ca.130 m² Wohnfläche, großem Balkon, Badezimmer mit Badewanne und Dampf-Dusche, separatem Gäste-Bad mit Dusche, 3 Schlafzimmern sowie einem...
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Exklusive, moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung (Bj. 2017, im 1. Obergeschoss) in Weil am Rhein - Alt-Weil - mit ca.130 m² Wohnfläche, großem Balkon, Badezimmer mit Badewanne und Dampf-Dusche, separatem Gäste-Bad mit Dusche, 3 Schlafzimmern sowie einem großen Wohn-/Esszimmer mit luxuriöser Küche, die keine Wünsche offen lässt.
Bei der Einbauküche (im Kaufpreis inkl.) wurde Wert auf hochwertige Materialien (Granitarbeitsplatte), einschl. Elektrogeräte (Miele, Bora usw.), gelegt. In der gesamten Wohnung wurde ein Fliesenboden (mit Fußbodenheizung) in Holzoptik verlegt, der harmonisch zum modernen Stil der Wohnung passt.
Die Fenster (außer im Badezimmer) sind durchweg mit elektrischen Rolläden und teilw. auch mit Insektenschutz ausgestattet. Der Balkon verfügt im gesamten Bereich über Lamellen-Jalousien.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 25.000 € Kaufpreis)
Gemeinschaftlich genutzt werden können ein Wasch- und Trockenraum.
Alle Zugänge sind barrierefrei bis auf den Vordereingang, der über ein paar Treppenstufen erreichbar ist.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 378 € / Monat.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Eigentumswohnung in einer modernen- und gepflegten Wohnanlage.
Buchen Sie jetzt Ihren Exklusivtermin unter 07621 / 75000. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3 % Vermittlungscourtage inkl. der gesetzlichen MwSt.
Bei der Einbauküche (im Kaufpreis inkl.) wurde Wert auf hochwertige Materialien (Granitarbeitsplatte), einschl. Elektrogeräte (Miele, Bora usw.), gelegt. In der gesamten Wohnung wurde ein Fliesenboden (mit Fußbodenheizung) in Holzoptik verlegt, der harmonisch zum modernen Stil der Wohnung passt.
Die Fenster (außer im Badezimmer) sind durchweg mit elektrischen Rolläden und teilw. auch mit Insektenschutz ausgestattet. Der Balkon verfügt im gesamten Bereich über Lamellen-Jalousien.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 25.000 € Kaufpreis)
Gemeinschaftlich genutzt werden können ein Wasch- und Trockenraum.
Alle Zugänge sind barrierefrei bis auf den Vordereingang, der über ein paar Treppenstufen erreichbar ist.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 378 € / Monat.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Eigentumswohnung in einer modernen- und gepflegten Wohnanlage.
Buchen Sie jetzt Ihren Exklusivtermin unter 07621 / 75000. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3 % Vermittlungscourtage inkl. der gesetzlichen MwSt.
Kosten
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Kaufpreis690.000 €
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Hausgeld pro Monat378 €
-
Käuferprovision3 % (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)26 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Solar
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf59 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis16.01.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerSolar
Ausstattung
- Einbauküche mit hochwertigen Einbaumöbeln und Elektrogeräten (inklusive)
- Komplett überdachter Balkon
- Tageslichtbad (mit Wanne & Dusche)
- Gäste-Bad (mit WC und Dusche)
- Fußbodenheizung
- Fliesen
- elektrische Rolläden
- Jalousien am Balkon
-... mehr lesen
- Komplett überdachter Balkon
- Tageslichtbad (mit Wanne & Dusche)
- Gäste-Bad (mit WC und Dusche)
- Fußbodenheizung
- Fliesen
- elektrische Rolläden
- Jalousien am Balkon
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- Einbauküche mit hochwertigen Einbaumöbeln und Elektrogeräten (inklusive)
- Komplett überdachter Balkon
- Tageslichtbad (mit Wanne & Dusche)
- Gäste-Bad (mit WC und Dusche)
- Fußbodenheizung
- Fliesen
- elektrische Rolläden
- Jalousien am Balkon
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Lift
- gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum
- Komplett überdachter Balkon
- Tageslichtbad (mit Wanne & Dusche)
- Gäste-Bad (mit WC und Dusche)
- Fußbodenheizung
- Fliesen
- elektrische Rolläden
- Jalousien am Balkon
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Lift
- gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Tram-Haltestelle in Riehen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Bus nach Lörrach und Weil-Zentrum/Bahnhof hält fast vor der Haustür.
Für Naturgenießer wie Jogger, Radfahrer, Hundebesitzer, Paare oder Familien gibt es in unmittelbarer Nähe... mehr lesen
Der Bus nach Lörrach und Weil-Zentrum/Bahnhof hält fast vor der Haustür.
Für Naturgenießer wie Jogger, Radfahrer, Hundebesitzer, Paare oder Familien gibt es in unmittelbarer Nähe... mehr lesen
Die Tram-Haltestelle in Riehen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Bus nach Lörrach und Weil-Zentrum/Bahnhof hält fast vor der Haustür.
Für Naturgenießer wie Jogger, Radfahrer, Hundebesitzer, Paare oder Familien gibt es in unmittelbarer Nähe die "Langen-Erlen" - ein Naherholungsgebiet- oder auch den "grünen" Arbeitsweg nach Basel - sowie den "Tüllinger" mit seinen Weinbergen.
In den Sommermonaten steht das Riehener-Naturbad mit Beach-Volleyballfeld für eine Erfrischung zur Verfügung.
Hier können Sie direkt einziehen und alle Vorzüge des Dreiländerecks D-F-CH genießen.
Der Bus nach Lörrach und Weil-Zentrum/Bahnhof hält fast vor der Haustür.
Für Naturgenießer wie Jogger, Radfahrer, Hundebesitzer, Paare oder Familien gibt es in unmittelbarer Nähe die "Langen-Erlen" - ein Naherholungsgebiet- oder auch den "grünen" Arbeitsweg nach Basel - sowie den "Tüllinger" mit seinen Weinbergen.
In den Sommermonaten steht das Riehener-Naturbad mit Beach-Volleyballfeld für eine Erfrischung zur Verfügung.
Hier können Sie direkt einziehen und alle Vorzüge des Dreiländerecks D-F-CH genießen.
Weil am Rhein Baden-Württemberg Deutschland (79576)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Denis Rösch
Rösch Immobilien, Hafrata Immobilien GmbH
Freiburger Straße 77,
79576 Weil am Rhein
79576 Weil am Rhein
Freiburger Straße 77,
79576 Weil am Rhein
79576 Weil am Rhein
07621 75000
Rösch Immobilien, Hafrata Immobilien GmbH
Freiburger Straße 77,
79576 Weil am Rhein
79576 Weil am Rhein
07621 75 000
d.roesch@immo-roesch.de
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