immobilie1-ID: 31212285 | Anbieter-ID: AR299
Weil am Rhein - Penthouse - Stadtmitte - 3,5 Zimmer TOP-Lage - Tiefgarage
475.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1995, das in Massivbauweise errichtet wurde und sich über insgesamt fünf Etagen erstreckt. Die Wohnung bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche und zusätzlichen 6 m²...
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Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1995, das in Massivbauweise errichtet wurde und sich über insgesamt fünf Etagen erstreckt. Die Wohnung bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche und zusätzlichen 6 m² Nutzfläche großzügigen Raum für individuellen Wohnkomfort. Mit einer gehobenen Ausstattung und stilvollen Details vermittelt diese Immobilie eine gehobenes und zugleich behagliches Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles und modernes Wohnzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der ideal als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist modern gestaltet, die Böden sind mit Fliesen und edlem Parkett ausgelegt. Diese Materialauswahl sorgt für ein schönes Ambiente und eine zeitlose Ästhetik.
Die maßgefertigte Einbauküche ist perfekt in den Wohnraum integriert und bietet hochwertige Elektrogeräte sowie viel Stauraum. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder einfach die Sonne genießen.
Neben der großzügigen Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
Diese Penthouse-Wohnung vereint gehobenen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und ist ideal für Käufer, die auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Weil am Rhein sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern.
IMS+ - Ihr verlässlicher Partner für Immobilien in Südbaden!
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles und modernes Wohnzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der ideal als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist modern gestaltet, die Böden sind mit Fliesen und edlem Parkett ausgelegt. Diese Materialauswahl sorgt für ein schönes Ambiente und eine zeitlose Ästhetik.
Die maßgefertigte Einbauküche ist perfekt in den Wohnraum integriert und bietet hochwertige Elektrogeräte sowie viel Stauraum. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder einfach die Sonne genießen.
Neben der großzügigen Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
Diese Penthouse-Wohnung vereint gehobenen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und ist ideal für Käufer, die auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Weil am Rhein sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern.
IMS+ - Ihr verlässlicher Partner für Immobilien in Südbaden!
Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1995, das in Massivbauweise errichtet wurde und sich über insgesamt fünf Etagen erstreckt. Die Wohnung bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche und zusätzlichen 6 m² Nutzfläche großzügigen Raum für individuellen Wohnkomfort. Mit einer gehobenen Ausstattung und stilvollen Details vermittelt diese Immobilie eine gehobenes und zugleich behagliches Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles und modernes Wohnzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der ideal als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist modern gestaltet, die Böden sind mit Fliesen und edlem Parkett ausgelegt. Diese Materialauswahl sorgt für ein schönes Ambiente und eine zeitlose Ästhetik.
Die maßgefertigte Einbauküche ist perfekt in den Wohnraum integriert und bietet hochwertige Elektrogeräte sowie viel Stauraum. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder einfach die Sonne genießen.
Neben der großzügigen Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
Diese Penthouse-Wohnung vereint gehobenen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und ist ideal für Käufer, die auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Weil am Rhein sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern.
IMS+ - Ihr verlässlicher Partner für Immobilien in Südbaden!
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles und modernes Wohnzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der ideal als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist modern gestaltet, die Böden sind mit Fliesen und edlem Parkett ausgelegt. Diese Materialauswahl sorgt für ein schönes Ambiente und eine zeitlose Ästhetik.
Die maßgefertigte Einbauküche ist perfekt in den Wohnraum integriert und bietet hochwertige Elektrogeräte sowie viel Stauraum. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder einfach die Sonne genießen.
Neben der großzügigen Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
Diese Penthouse-Wohnung vereint gehobenen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und ist ideal für Käufer, die auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Weil am Rhein sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern.
IMS+ - Ihr verlässlicher Partner für Immobilien in Südbaden!
Kosten
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Kaufpreis475.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat520 €
-
KäuferprovisionCourtage beträgt für Sie 3,57 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt. von z.Z. 19%).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)19,2 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage6
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen6
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis24.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- **Wohnfläche:** 99 m²
- **Nutzfläche:** 6 m²
- **Zimmer:** 3 (inkl. Schlafzimmer, Homeoffice/Gästezimmer)
- **Baujahr:** 1995, Massivbauweise
- **Etage:** 5. Obergeschoss
- **Ausstattung:**
- Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Maßgeschneiderte... mehr lesen
- **Nutzfläche:** 6 m²
- **Zimmer:** 3 (inkl. Schlafzimmer, Homeoffice/Gästezimmer)
- **Baujahr:** 1995, Massivbauweise
- **Etage:** 5. Obergeschoss
- **Ausstattung:**
- Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Maßgeschneiderte... mehr lesen
- **Wohnfläche:** 99 m²
- **Nutzfläche:** 6 m²
- **Zimmer:** 3 (inkl. Schlafzimmer, Homeoffice/Gästezimmer)
- **Baujahr:** 1995, Massivbauweise
- **Etage:** 5. Obergeschoss
- **Ausstattung:**
- Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Maßgeschneiderte Einbauküche
- Modernes Badezimmer
- Südlich ausgerichtete Terrasse
- Kellerraum als Stauraum
- **Tiefgarage:** Stellplatz inklusive
- **Besonderheiten:**
- Gehobene Ausstattung
- Helle, großzügige Räume
- Ruhige und gepflegte Umgebung
- Bezugsfertig
- **Nutzfläche:** 6 m²
- **Zimmer:** 3 (inkl. Schlafzimmer, Homeoffice/Gästezimmer)
- **Baujahr:** 1995, Massivbauweise
- **Etage:** 5. Obergeschoss
- **Ausstattung:**
- Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Maßgeschneiderte Einbauküche
- Modernes Badezimmer
- Südlich ausgerichtete Terrasse
- Kellerraum als Stauraum
- **Tiefgarage:** Stellplatz inklusive
- **Besonderheiten:**
- Gehobene Ausstattung
- Helle, großzügige Räume
- Ruhige und gepflegte Umgebung
- Bezugsfertig
- **Wohnfläche:** 99 m²
- **Nutzfläche:** 6 m²
- **Zimmer:** 3 (inkl. Schlafzimmer, Homeoffice/Gästezimmer)
- **Baujahr:** 1995, Massivbauweise
- **Etage:** 5. Obergeschoss
- **Ausstattung:**
- Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Maßgeschneiderte Einbauküche
- Modernes Badezimmer
- Südlich ausgerichtete Terrasse
- Kellerraum als Stauraum
- **Tiefgarage:** Stellplatz inklusive
- **Besonderheiten:**
- Gehobene Ausstattung
- Helle, großzügige Räume
- Ruhige und gepflegte Umgebung
- Bezugsfertig
- **Nutzfläche:** 6 m²
- **Zimmer:** 3 (inkl. Schlafzimmer, Homeoffice/Gästezimmer)
- **Baujahr:** 1995, Massivbauweise
- **Etage:** 5. Obergeschoss
- **Ausstattung:**
- Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Maßgeschneiderte Einbauküche
- Modernes Badezimmer
- Südlich ausgerichtete Terrasse
- Kellerraum als Stauraum
- **Tiefgarage:** Stellplatz inklusive
- **Besonderheiten:**
- Gehobene Ausstattung
- Helle, großzügige Räume
- Ruhige und gepflegte Umgebung
- Bezugsfertig
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Keller
Lage
Im Herzen von Weil am Rhein, direkt im Stadtzentrum, bietet diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Sie genießen die Vorzüge einer urbanen Lage, umgeben von Geschäften, Restaurants und einer...
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Im Herzen von Weil am Rhein, direkt im Stadtzentrum, bietet diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Sie genießen die Vorzüge einer urbanen Lage, umgeben von Geschäften, Restaurants und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Schweizer Grenze.
Im Herzen von Weil am Rhein, direkt im Stadtzentrum, bietet diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Sie genießen die Vorzüge einer urbanen Lage, umgeben von Geschäften, Restaurants und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Schweizer Grenze.
Humboldtstrasse 10 · 79576 Weil am Rhein · Deutschland
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Ansprechpartner
Herr Axel Richter
IMS + GmbH
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
07762520260
IMS + GmbH
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
07762 52020
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