immobilie1-ID: 31469231 | Anbieter-ID: 375977
Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet von Steinen-Höllstein
598.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
231 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die angebotene Doppelhaushälfte mit Garage in Steinen-Höllstein befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Dorfbach. Erbaut wurde das Haus im Jahr 2000. Es bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen...
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Die angebotene Doppelhaushälfte mit Garage in Steinen-Höllstein befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Dorfbach. Erbaut wurde das Haus im Jahr 2000. Es bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss:
Das Untergeschoss wurde voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem Heizraum, ein weiterer Kellerraum, der als Vorratskammer dient sowie ein ausgebauter Hobbyraum mit Sauna.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit großzügigem Flur und separater Nische, die Platz für einen ca. 1,00 m tiefen Garderobenschrank bietet. Davon abgehend betreten Sie zum einen eine Gäste-Toilette mit Tageslicht, zum anderen die geräumige Küche. Hier sind alle notwendigen, elektrischen Geräte vorhanden. Die Möglichkeit einen kleinen Frühstückstisch für den morgendlichen Kaffee zu platzieren und die Küche als Wohnküche zu nutzen, ist gegeben. Über den Flur gelangen Sie in den offenen, ca. 31 m² Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum kleinen, aber feinen idyllischen Garten. Das kleine Gartengrundstück bietet eine perfekte Oase zum Entspannen. Der durch den Balkon überdachte Terrassenbereich im Erdgeschoss ist auch im Hochsommer ein angenehmer Schattenplatz an dem man sich gerne aufhält. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 51 m² bietet das offen gestaltete Erdgeschoss ein gemütliches und einladendes Ambiente.
Ober- und Dachgeschoss:
Über eine Stahlharfentreppe erreichen Sie eine großzügigen Flur im Obergeschoss, der ggf. auch als Sitzecke oder kleines Büro genutzt werden kann. von hier aus gelangen Sie in ein ca. 21 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, der dazu einlädt, die Sonnentage im Freien zu genießen. Darüber hinaus steht ein weiteres ca. 13 m² großes Zimmer zur Verfügung, welches als Kinder- Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschplatz und WC rundet das Obergeschoss ab.
Das offene Treppenhaus führt Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, wo Sie zwei Kinderzimmer gleicher Größe sowie ein weiteres Bad mit Tageslicht sowie Dusche, WC und Waschplatz erwarten.
Die ruhige Lage am Bach sowie die direkt am Haus befindliche Garage machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss:
Das Untergeschoss wurde voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem Heizraum, ein weiterer Kellerraum, der als Vorratskammer dient sowie ein ausgebauter Hobbyraum mit Sauna.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit großzügigem Flur und separater Nische, die Platz für einen ca. 1,00 m tiefen Garderobenschrank bietet. Davon abgehend betreten Sie zum einen eine Gäste-Toilette mit Tageslicht, zum anderen die geräumige Küche. Hier sind alle notwendigen, elektrischen Geräte vorhanden. Die Möglichkeit einen kleinen Frühstückstisch für den morgendlichen Kaffee zu platzieren und die Küche als Wohnküche zu nutzen, ist gegeben. Über den Flur gelangen Sie in den offenen, ca. 31 m² Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum kleinen, aber feinen idyllischen Garten. Das kleine Gartengrundstück bietet eine perfekte Oase zum Entspannen. Der durch den Balkon überdachte Terrassenbereich im Erdgeschoss ist auch im Hochsommer ein angenehmer Schattenplatz an dem man sich gerne aufhält. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 51 m² bietet das offen gestaltete Erdgeschoss ein gemütliches und einladendes Ambiente.
Ober- und Dachgeschoss:
Über eine Stahlharfentreppe erreichen Sie eine großzügigen Flur im Obergeschoss, der ggf. auch als Sitzecke oder kleines Büro genutzt werden kann. von hier aus gelangen Sie in ein ca. 21 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, der dazu einlädt, die Sonnentage im Freien zu genießen. Darüber hinaus steht ein weiteres ca. 13 m² großes Zimmer zur Verfügung, welches als Kinder- Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschplatz und WC rundet das Obergeschoss ab.
Das offene Treppenhaus führt Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, wo Sie zwei Kinderzimmer gleicher Größe sowie ein weiteres Bad mit Tageslicht sowie Dusche, WC und Waschplatz erwarten.
Die ruhige Lage am Bach sowie die direkt am Haus befindliche Garage machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Die angebotene Doppelhaushälfte mit Garage in Steinen-Höllstein befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Dorfbach. Erbaut wurde das Haus im Jahr 2000. Es bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss:
Das Untergeschoss wurde voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem Heizraum, ein weiterer Kellerraum, der als Vorratskammer dient sowie ein ausgebauter Hobbyraum mit Sauna.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit großzügigem Flur und separater Nische, die Platz für einen ca. 1,00 m tiefen Garderobenschrank bietet. Davon abgehend betreten Sie zum einen eine Gäste-Toilette mit Tageslicht, zum anderen die geräumige Küche. Hier sind alle notwendigen, elektrischen Geräte vorhanden. Die Möglichkeit einen kleinen Frühstückstisch für den morgendlichen Kaffee zu platzieren und die Küche als Wohnküche zu nutzen, ist gegeben. Über den Flur gelangen Sie in den offenen, ca. 31 m² Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum kleinen, aber feinen idyllischen Garten. Das kleine Gartengrundstück bietet eine perfekte Oase zum Entspannen. Der durch den Balkon überdachte Terrassenbereich im Erdgeschoss ist auch im Hochsommer ein angenehmer Schattenplatz an dem man sich gerne aufhält. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 51 m² bietet das offen gestaltete Erdgeschoss ein gemütliches und einladendes Ambiente.
Ober- und Dachgeschoss:
Über eine Stahlharfentreppe erreichen Sie eine großzügigen Flur im Obergeschoss, der ggf. auch als Sitzecke oder kleines Büro genutzt werden kann. von hier aus gelangen Sie in ein ca. 21 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, der dazu einlädt, die Sonnentage im Freien zu genießen. Darüber hinaus steht ein weiteres ca. 13 m² großes Zimmer zur Verfügung, welches als Kinder- Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschplatz und WC rundet das Obergeschoss ab.
Das offene Treppenhaus führt Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, wo Sie zwei Kinderzimmer gleicher Größe sowie ein weiteres Bad mit Tageslicht sowie Dusche, WC und Waschplatz erwarten.
Die ruhige Lage am Bach sowie die direkt am Haus befindliche Garage machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss:
Das Untergeschoss wurde voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem Heizraum, ein weiterer Kellerraum, der als Vorratskammer dient sowie ein ausgebauter Hobbyraum mit Sauna.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit großzügigem Flur und separater Nische, die Platz für einen ca. 1,00 m tiefen Garderobenschrank bietet. Davon abgehend betreten Sie zum einen eine Gäste-Toilette mit Tageslicht, zum anderen die geräumige Küche. Hier sind alle notwendigen, elektrischen Geräte vorhanden. Die Möglichkeit einen kleinen Frühstückstisch für den morgendlichen Kaffee zu platzieren und die Küche als Wohnküche zu nutzen, ist gegeben. Über den Flur gelangen Sie in den offenen, ca. 31 m² Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum kleinen, aber feinen idyllischen Garten. Das kleine Gartengrundstück bietet eine perfekte Oase zum Entspannen. Der durch den Balkon überdachte Terrassenbereich im Erdgeschoss ist auch im Hochsommer ein angenehmer Schattenplatz an dem man sich gerne aufhält. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 51 m² bietet das offen gestaltete Erdgeschoss ein gemütliches und einladendes Ambiente.
Ober- und Dachgeschoss:
Über eine Stahlharfentreppe erreichen Sie eine großzügigen Flur im Obergeschoss, der ggf. auch als Sitzecke oder kleines Büro genutzt werden kann. von hier aus gelangen Sie in ein ca. 21 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, der dazu einlädt, die Sonnentage im Freien zu genießen. Darüber hinaus steht ein weiteres ca. 13 m² großes Zimmer zur Verfügung, welches als Kinder- Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschplatz und WC rundet das Obergeschoss ab.
Das offene Treppenhaus führt Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, wo Sie zwei Kinderzimmer gleicher Größe sowie ein weiteres Bad mit Tageslicht sowie Dusche, WC und Waschplatz erwarten.
Die ruhige Lage am Bach sowie die direkt am Haus befindliche Garage machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Kosten
-
Kaufpreis598.000 €
-
Käuferprovision2,98% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)231 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Laminat, Fertigparkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf100 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis04.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sauna
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Höllstein, einem kleinen Ortsteil von Steinen. Steinen liegt im Dreiländereck Schweiz, Frankreich und Deutschland. Das Dreiländereck ist berühmt für seine sonnenreichen Tage mit wenig Niederschlägen und...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in Höllstein, einem kleinen Ortsteil von Steinen. Steinen liegt im Dreiländereck Schweiz, Frankreich und Deutschland. Das Dreiländereck ist berühmt für seine sonnenreichen Tage mit wenig Niederschlägen und angenehmen Temperaturen. Warme, durch das Rhonetal heraufziehende Mittelmeerwinde bestimmen das sehr milde Klima und die üppige Vegetation. Hier hält das Frühjahr mit dem Frühling Einzug, wenn in Deutschlands Norden noch der Winter mit Eis, Schnee und Kälte herrscht.
Ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, im Waldgebiet des südlichen Schwarzwaldes, des Schweizer Jura oder in den Vogesen (in weniger als einer Autostunde erreichbar), bringen immer ein besonderes Erlebnis in einer sehr schönen und abwechslungsreichen Landschaft.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Grundschule und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen ein bequemes Leben in neuer Umgebung. Eine gute Versorgung durch Ärzte und Zahnärzte in Lörrach sowie im Ortszentrum von Steinenund den umliegenden Dörfern ist gegeben.
Darüberhinaus ist das neue Kreisklinikum sehr schnell zu erreichen.
Standort:
Nähere Informationen zum Standort erhalten Sie während einer Besichtigung. Die genaue Adresse des Objektes wird auf Wunsch des Eigentümers nicht über dieses Exposé veröffentlicht.
Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin.
Entfernungen:
- Freiburg ca. 70 km
- Lörrach ca. 11 km
- Weil/Rhein ca. 16 km
- Basel/Schweiz ca. 30 Auto-Minuten
- Mulhouse/Frankreich ca. 45 Auto-Minuten
Verkehrsanbindung an:
Flughäfen:
- Basel in unmittelbarer Nähe
- Zürich ca. 100 km
- Stuttgart und Frankfurt ca. 270-300 km
Ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, im Waldgebiet des südlichen Schwarzwaldes, des Schweizer Jura oder in den Vogesen (in weniger als einer Autostunde erreichbar), bringen immer ein besonderes Erlebnis in einer sehr schönen und abwechslungsreichen Landschaft.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Grundschule und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen ein bequemes Leben in neuer Umgebung. Eine gute Versorgung durch Ärzte und Zahnärzte in Lörrach sowie im Ortszentrum von Steinenund den umliegenden Dörfern ist gegeben.
Darüberhinaus ist das neue Kreisklinikum sehr schnell zu erreichen.
Standort:
Nähere Informationen zum Standort erhalten Sie während einer Besichtigung. Die genaue Adresse des Objektes wird auf Wunsch des Eigentümers nicht über dieses Exposé veröffentlicht.
Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin.
Entfernungen:
- Freiburg ca. 70 km
- Lörrach ca. 11 km
- Weil/Rhein ca. 16 km
- Basel/Schweiz ca. 30 Auto-Minuten
- Mulhouse/Frankreich ca. 45 Auto-Minuten
Verkehrsanbindung an:
Flughäfen:
- Basel in unmittelbarer Nähe
- Zürich ca. 100 km
- Stuttgart und Frankfurt ca. 270-300 km
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Höllstein, einem kleinen Ortsteil von Steinen. Steinen liegt im Dreiländereck Schweiz, Frankreich und Deutschland. Das Dreiländereck ist berühmt für seine sonnenreichen Tage mit wenig Niederschlägen und angenehmen Temperaturen. Warme, durch das Rhonetal heraufziehende Mittelmeerwinde bestimmen das sehr milde Klima und die üppige Vegetation. Hier hält das Frühjahr mit dem Frühling Einzug, wenn in Deutschlands Norden noch der Winter mit Eis, Schnee und Kälte herrscht.
Ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, im Waldgebiet des südlichen Schwarzwaldes, des Schweizer Jura oder in den Vogesen (in weniger als einer Autostunde erreichbar), bringen immer ein besonderes Erlebnis in einer sehr schönen und abwechslungsreichen Landschaft.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Grundschule und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen ein bequemes Leben in neuer Umgebung. Eine gute Versorgung durch Ärzte und Zahnärzte in Lörrach sowie im Ortszentrum von Steinenund den umliegenden Dörfern ist gegeben.
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Standort:
Nähere Informationen zum Standort erhalten Sie während einer Besichtigung. Die genaue Adresse des Objektes wird auf Wunsch des Eigentümers nicht über dieses Exposé veröffentlicht.
Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin.
Entfernungen:
- Freiburg ca. 70 km
- Lörrach ca. 11 km
- Weil/Rhein ca. 16 km
- Basel/Schweiz ca. 30 Auto-Minuten
- Mulhouse/Frankreich ca. 45 Auto-Minuten
Verkehrsanbindung an:
Flughäfen:
- Basel in unmittelbarer Nähe
- Zürich ca. 100 km
- Stuttgart und Frankfurt ca. 270-300 km
Ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, im Waldgebiet des südlichen Schwarzwaldes, des Schweizer Jura oder in den Vogesen (in weniger als einer Autostunde erreichbar), bringen immer ein besonderes Erlebnis in einer sehr schönen und abwechslungsreichen Landschaft.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Grundschule und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen ein bequemes Leben in neuer Umgebung. Eine gute Versorgung durch Ärzte und Zahnärzte in Lörrach sowie im Ortszentrum von Steinenund den umliegenden Dörfern ist gegeben.
Darüberhinaus ist das neue Kreisklinikum sehr schnell zu erreichen.
Standort:
Nähere Informationen zum Standort erhalten Sie während einer Besichtigung. Die genaue Adresse des Objektes wird auf Wunsch des Eigentümers nicht über dieses Exposé veröffentlicht.
Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin.
Entfernungen:
- Freiburg ca. 70 km
- Lörrach ca. 11 km
- Weil/Rhein ca. 16 km
- Basel/Schweiz ca. 30 Auto-Minuten
- Mulhouse/Frankreich ca. 45 Auto-Minuten
Verkehrsanbindung an:
Flughäfen:
- Basel in unmittelbarer Nähe
- Zürich ca. 100 km
- Stuttgart und Frankfurt ca. 270-300 km
79585 Steinen-Höllstein · Deutschland
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Durch enge Zusammenarbeit mit Kreditinstituten sind wir in der Lage, Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Rufen Sie uns einfach an.
Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die... mehr lesen
Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die... mehr lesen
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Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns.
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