immobilie1-ID: 31052379 | Anbieter-ID: SG-2024-324
Sonnendurchflutete Erdgeschosswohnung im Herzen von Rümmingen
165.000 €
Kaufpreis
61,35 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese sonnendurchflutete 2 -Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Rande von Lörrach.
Die helle und großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung kann ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden. Sie haben ein Schlafzimmer und... mehr lesen
Die helle und großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung kann ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden. Sie haben ein Schlafzimmer und... mehr lesen
Diese sonnendurchflutete 2 -Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Rande von Lörrach.
Die helle und großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung kann ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden. Sie haben ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer ist so groß, dass Sie es zusätzlich als Büro nutzen könnten. Ebenso kann man den langen Flur beim Hauseingang auf der linken Seite als Büro oder kleine Sitzecke nutzen.
Von der Ess-Küche gelangen Sie zum absoluten Highlight der Wohnung, der überdimensionalen Sonnenterrasse. Im Sommer lässt es sich hier wunderbar leben, da diese in ruhiger Lage hinter dem Haus liegt.
In dem langen Flur haben sie die Möglichkeit einen großen Schrank zu stellen.
Das Haus verfügt über 2 Eingänge. Einmal über die Hauptstraße oder von Hinten über die Terrassentür die einen separaten Eingang mit Schloss hat.
Diese schöne 2 Zimmerwohnung verfügt sogar über einen Keller.
Dazu wird obligatorisch ein Stellplatz verkauft für 9.500 €
Die Wohnung ist seit diesem Jahr für eine monatliche Nettokaltmiete von 750,00 Euro neu vermietet.
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This 2-room apartment is located on the ground floor of an apartment building on the outskirts of Lörrach.
The bright and spacious 2 room apartment can be adapted according to your wishes. You have a bedroom and the living room is so large that you could additionally use it as an office. You can also use the long hallway at the entrance to the house on the left side as an office or small seating area.
From the dining-kitchen you can access the oversized terrace. In summer it is wonderful to live here, as it is located in a quiet location behind the house.
In the long hallway you have the possibility to put a large closet.
The house has 2 entrances. Once via the main road or from behind via the patio door which has a separate entrance with lock.
This beautiful 2 room apartment even has a cellar.
For this purpose, a parking space is sold for 9,500 €
Die helle und großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung kann ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden. Sie haben ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer ist so groß, dass Sie es zusätzlich als Büro nutzen könnten. Ebenso kann man den langen Flur beim Hauseingang auf der linken Seite als Büro oder kleine Sitzecke nutzen.
Von der Ess-Küche gelangen Sie zum absoluten Highlight der Wohnung, der überdimensionalen Sonnenterrasse. Im Sommer lässt es sich hier wunderbar leben, da diese in ruhiger Lage hinter dem Haus liegt.
In dem langen Flur haben sie die Möglichkeit einen großen Schrank zu stellen.
Das Haus verfügt über 2 Eingänge. Einmal über die Hauptstraße oder von Hinten über die Terrassentür die einen separaten Eingang mit Schloss hat.
Diese schöne 2 Zimmerwohnung verfügt sogar über einen Keller.
Dazu wird obligatorisch ein Stellplatz verkauft für 9.500 €
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From the dining-kitchen you can access the oversized terrace. In summer it is wonderful to live here, as it is located in a quiet location behind the house.
In the long hallway you have the possibility to put a large closet.
The house has 2 entrances. Once via the main road or from behind via the patio door which has a separate entrance with lock.
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In dem langen Flur haben sie die Möglichkeit einen großen Schrank zu stellen.
Das Haus verfügt über 2 Eingänge. Einmal über die Hauptstraße oder von Hinten über die Terrassentür die einen separaten Eingang mit Schloss hat.
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Dazu wird obligatorisch ein Stellplatz verkauft für 9.500 €
Die Wohnung ist seit diesem Jahr für eine monatliche Nettokaltmiete von 750,00 Euro neu vermietet.
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The bright and spacious 2 room apartment can be adapted according to your wishes. You have a bedroom and the living room is so large that you could additionally use it as an office. You can also use the long hallway at the entrance to the house on the left side as an office or small seating area.
From the dining-kitchen you can access the oversized terrace. In summer it is wonderful to live here, as it is located in a quiet location behind the house.
In the long hallway you have the possibility to put a large closet.
The house has 2 entrances. Once via the main road or from behind via the patio door which has a separate entrance with lock.
This beautiful 2 room apartment even has a cellar.
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Von der Ess-Küche gelangen Sie zum absoluten Highlight der Wohnung, der überdimensionalen Sonnenterrasse. Im Sommer lässt es sich hier wunderbar leben, da diese in ruhiger Lage hinter dem Haus liegt.
In dem langen Flur haben sie die Möglichkeit einen großen Schrank zu stellen.
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Kosten
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Kaufpreis165.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61,35 m²
-
Nutzfläche (ca.)615 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
EnergieeffizienzklasseD
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese ca. 61 m² große 2,5-Zimmerwonhung verfügt über:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Ess-Küche
- 1 Keller
- 1 Badezimmer/WC
- große Terrasse
- langer Flur
- Stellplatz für 9.500 €
===
This approx. 61 m² 2.5-room apartment has:
- 1 bedroom
- 1 living room
-... mehr lesen
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Ess-Küche
- 1 Keller
- 1 Badezimmer/WC
- große Terrasse
- langer Flur
- Stellplatz für 9.500 €
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This approx. 61 m² 2.5-room apartment has:
- 1 bedroom
- 1 living room
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Diese ca. 61 m² große 2,5-Zimmerwonhung verfügt über:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Ess-Küche
- 1 Keller
- 1 Badezimmer/WC
- große Terrasse
- langer Flur
- Stellplatz für 9.500 €
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This approx. 61 m² 2.5-room apartment has:
- 1 bedroom
- 1 living room
- 1 dining-kitchen
- 1 cellar
- 1 bathroom/WC
- large terrace
- long hallway
- Parking space for € 9,500
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Ess-Küche
- 1 Keller
- 1 Badezimmer/WC
- große Terrasse
- langer Flur
- Stellplatz für 9.500 €
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This approx. 61 m² 2.5-room apartment has:
- 1 bedroom
- 1 living room
- 1 dining-kitchen
- 1 cellar
- 1 bathroom/WC
- large terrace
- long hallway
- Parking space for € 9,500
Diese ca. 61 m² große 2,5-Zimmerwonhung verfügt über:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Ess-Küche
- 1 Keller
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- 1 bedroom
- 1 living room
- 1 dining-kitchen
- 1 cellar
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- 1 Ess-Küche
- 1 Keller
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This approx. 61 m² 2.5-room apartment has:
- 1 bedroom
- 1 living room
- 1 dining-kitchen
- 1 cellar
- 1 bathroom/WC
- large terrace
- long hallway
- Parking space for € 9,500
- Keller
Lage
Rümmingen liegt zwischen Schwarzwald und Oberrheinebene, inmitten einer einzigartigen, von Wein- und Obstbau geprägten Hügellandschaft im vorderen Kandertal und Markgräflerland. Die Ortschaft Rümmingen bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Durch...
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Rümmingen liegt zwischen Schwarzwald und Oberrheinebene, inmitten einer einzigartigen, von Wein- und Obstbau geprägten Hügellandschaft im vorderen Kandertal und Markgräflerland. Die Ortschaft Rümmingen bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Durch die Nähe zu Basel und Lörrach profitieren Sie von städtischen Gegebenheiten und können gleichzeitig alle Vorteile des aktiven Dorflebens nutzen. Rümmingen ist Teil des Naturpark Südschwarzwald, der sich für den Südschwarzwald einsetzt.
In der näheren Umgebung befinden sich:
Bahnhof / Bushaltestelle 0,1 km
Lörrach 5,5 km
Weil am Rhein 10 km
Basel 15 km
Mülhausen 45 km
Freiburg 56 km
Zürich 87 km
Bodensee 130 km
===
Rümmingen is located between the Black Forest and the Upper Rhine Plain, in the middle of a unique hilly landscape characterized by viticulture and fruit growing in the front Kander Valley and Markgräflerland. The village of Rümmingen offers a high quality of life and housing. Due to the proximity to Basel and Lörrach, you benefit from urban conditions and at the same time can take advantage of all the advantages of active village life. Rümmingen is part of the Southern Black Forest Nature Park, which is committed to the Southern Black Forest.
In the vicinity are:
Train station / bus stop 0,1 km
Lörrach 5.5 km
Weil am Rhein 10 km
Basel 15 km
Mulhouse 45 km
Fribourg 56 km
Zurich 87 km
Lake Constance 130 km
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79595 Rümmingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
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