immobilie1-ID: 31463787 | Anbieter-ID: FALC-OP-65749
Reihenmittelhaus mit Garage und 2 Stellplätzen im begehrten Wohnort Herten.
Rheinfelden (Baden) Deutschland - Baden-Württemberg - Lörrach - Rheinf Baden-Württemberg Deutschland (79618)
Zur Karte
420.000 €
Kaufpreis
83,68 m²
Wohnfläche
191 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein modernes und großzügiges Reihenmittelhaus erwartet Sie.
Die offene Raumaufteilung im Erdgeschoss sorgt für ein einladendes Ambiente, in dem sich Familienleben und Entspannung optimal miteinander vereinen lassen.
... mehr lesen
Die offene Raumaufteilung im Erdgeschoss sorgt für ein einladendes Ambiente, in dem sich Familienleben und Entspannung optimal miteinander vereinen lassen.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein modernes und großzügiges Reihenmittelhaus erwartet Sie.
Die offene Raumaufteilung im Erdgeschoss sorgt für ein einladendes Ambiente, in dem sich Familienleben und Entspannung optimal miteinander vereinen lassen.
Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer. Große Fensterfronten eröffnen den Blick in den herzigen Garten, wo auf der Terrasse sonnige Stunden und gesellige Abende auf Sie warten.
In der oberen Etage finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre bieten. Die Räume sind ideal für eine individuelle Gestaltung, sei es für Kinderzimmer, ein Homeoffice oder ein gemütliches Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer mit einer großen Dusche rundet das Obergeschoss ab.
Die Lage des Hauses ist sowohl familienfreundlich als auch bequem. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es einfach, das Stadtzentrum schnell zu erreichen, während die ruhige Umgebung den perfekten Ausgleich zum hektischen Alltag bietet.
Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem zeitgemäßen und praktischem Lebensraum sind, der sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit verspricht. Erleben Sie ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird und Ihnen gleichzeitig die Entspannung eines Rückzugsorts bietet.
Die offene Raumaufteilung im Erdgeschoss sorgt für ein einladendes Ambiente, in dem sich Familienleben und Entspannung optimal miteinander vereinen lassen.
Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer. Große Fensterfronten eröffnen den Blick in den herzigen Garten, wo auf der Terrasse sonnige Stunden und gesellige Abende auf Sie warten.
In der oberen Etage finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre bieten. Die Räume sind ideal für eine individuelle Gestaltung, sei es für Kinderzimmer, ein Homeoffice oder ein gemütliches Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer mit einer großen Dusche rundet das Obergeschoss ab.
Die Lage des Hauses ist sowohl familienfreundlich als auch bequem. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es einfach, das Stadtzentrum schnell zu erreichen, während die ruhige Umgebung den perfekten Ausgleich zum hektischen Alltag bietet.
Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem zeitgemäßen und praktischem Lebensraum sind, der sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit verspricht. Erleben Sie ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird und Ihnen gleichzeitig die Entspannung eines Rückzugsorts bietet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein modernes und großzügiges Reihenmittelhaus erwartet Sie.
Die offene Raumaufteilung im Erdgeschoss sorgt für ein einladendes Ambiente, in dem sich Familienleben und Entspannung optimal miteinander vereinen lassen.
Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer. Große Fensterfronten eröffnen den Blick in den herzigen Garten, wo auf der Terrasse sonnige Stunden und gesellige Abende auf Sie warten.
In der oberen Etage finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre bieten. Die Räume sind ideal für eine individuelle Gestaltung, sei es für Kinderzimmer, ein Homeoffice oder ein gemütliches Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer mit einer großen Dusche rundet das Obergeschoss ab.
Die Lage des Hauses ist sowohl familienfreundlich als auch bequem. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es einfach, das Stadtzentrum schnell zu erreichen, während die ruhige Umgebung den perfekten Ausgleich zum hektischen Alltag bietet.
Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem zeitgemäßen und praktischem Lebensraum sind, der sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit verspricht. Erleben Sie ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird und Ihnen gleichzeitig die Entspannung eines Rückzugsorts bietet.
Die offene Raumaufteilung im Erdgeschoss sorgt für ein einladendes Ambiente, in dem sich Familienleben und Entspannung optimal miteinander vereinen lassen.
Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer. Große Fensterfronten eröffnen den Blick in den herzigen Garten, wo auf der Terrasse sonnige Stunden und gesellige Abende auf Sie warten.
In der oberen Etage finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre bieten. Die Räume sind ideal für eine individuelle Gestaltung, sei es für Kinderzimmer, ein Homeoffice oder ein gemütliches Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer mit einer großen Dusche rundet das Obergeschoss ab.
Die Lage des Hauses ist sowohl familienfreundlich als auch bequem. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es einfach, das Stadtzentrum schnell zu erreichen, während die ruhige Umgebung den perfekten Ausgleich zum hektischen Alltag bietet.
Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem zeitgemäßen und praktischem Lebensraum sind, der sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit verspricht. Erleben Sie ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird und Ihnen gleichzeitig die Entspannung eines Rückzugsorts bietet.
Kosten
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Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)83,68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)191 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Stein
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,99 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis14.08.2032
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Moderne Gaszentralheizung sorgt für effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus
- Stilvolle Fließen und Venyl in Wohn- und Schlafräumen verleihen eine zeitlose Eleganz
- Fliesenböden in Küche und Badezimmern für einfache Reinigung und Pflege
-... mehr lesen
- Stilvolle Fließen und Venyl in Wohn- und Schlafräumen verleihen eine zeitlose Eleganz
- Fliesenböden in Küche und Badezimmern für einfache Reinigung und Pflege
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- Moderne Gaszentralheizung sorgt für effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus
- Stilvolle Fließen und Venyl in Wohn- und Schlafräumen verleihen eine zeitlose Eleganz
- Fliesenböden in Küche und Badezimmern für einfache Reinigung und Pflege
- Hochwertige Fenster mit Zweifachverglasung für optimale Schall- und Wärmedämmung
- Rollläden in allen Räumen für bequeme Regulierung von Licht und Privatsphäre
- Großzügige Garage mit zusätzlichem Stauraum
- Stilvolle Fließen und Venyl in Wohn- und Schlafräumen verleihen eine zeitlose Eleganz
- Fliesenböden in Küche und Badezimmern für einfache Reinigung und Pflege
- Hochwertige Fenster mit Zweifachverglasung für optimale Schall- und Wärmedämmung
- Rollläden in allen Räumen für bequeme Regulierung von Licht und Privatsphäre
- Großzügige Garage mit zusätzlichem Stauraum
- Moderne Gaszentralheizung sorgt für effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus
- Stilvolle Fließen und Venyl in Wohn- und Schlafräumen verleihen eine zeitlose Eleganz
- Fliesenböden in Küche und Badezimmern für einfache Reinigung und Pflege
- Hochwertige Fenster mit Zweifachverglasung für optimale Schall- und Wärmedämmung
- Rollläden in allen Räumen für bequeme Regulierung von Licht und Privatsphäre
- Großzügige Garage mit zusätzlichem Stauraum
- Stilvolle Fließen und Venyl in Wohn- und Schlafräumen verleihen eine zeitlose Eleganz
- Fliesenböden in Küche und Badezimmern für einfache Reinigung und Pflege
- Hochwertige Fenster mit Zweifachverglasung für optimale Schall- und Wärmedämmung
- Rollläden in allen Räumen für bequeme Regulierung von Licht und Privatsphäre
- Großzügige Garage mit zusätzlichem Stauraum
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die angebotene Wohnimmobilie befindet sich in einer friedlichen und grünen Umgebung, die sich optimal für Familien oder naturverbundene Personen eignet. Die direkte Straßenlage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein ruhiges...
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Die angebotene Wohnimmobilie befindet sich in einer friedlichen und grünen Umgebung, die sich optimal für Familien oder naturverbundene Personen eignet. Die direkte Straßenlage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein ruhiges Wohnklima aus. Das Viertel bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und entspannenden Grünflächen.
Bildungseinrichtungen sind hier besonders zahlreich vertreten und leicht erreichbar, was ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern schafft. Die Scheffelschule liegt nur wenige Schritte entfernt, ebenso die Karl-Rolfus-Schule, was den Schulweg für Kinder kurz und sicher macht. Dies unterstreicht den familienfreundlichen Charakter des Viertels.
Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zugänglich, mit einem Nahkauf in etwa 170 Metern Entfernung, der die Versorgung mit täglichen Bedarfsartikeln problemlos sicherstellt. Zusätzlich bieten zahlreiche Restaurants in der unmittelbaren Nähe vielfältige Optionen für kulinarische Genüsse.
Für Sportbegeisterte bietet das nahe gelegene Sportcenter reichlich Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, während diverse Spielplätze den jüngsten Bewohnern ausreichend Platz zur Bewegung und zum Spielen bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und ins Zentrum bieten. Durch diese gute Erreichbarkeit sind Pendler bestens aufgehoben. Die Autobahn erreichen Sie in etwa 5 Kilometern und der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich zirka 60 Kilometer entfernt.
Mit moderner Infrastruktur und gleichzeitig viel Ruhe und Natur ist diese Immobilie in einer der attraktivsten Wohnlagen von Rheinfelden platziert. Ein jährlicher Leerstand von null Prozent spricht für die hohe Nachfrage und Attraktivität der Gegend.
Bildungseinrichtungen sind hier besonders zahlreich vertreten und leicht erreichbar, was ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern schafft. Die Scheffelschule liegt nur wenige Schritte entfernt, ebenso die Karl-Rolfus-Schule, was den Schulweg für Kinder kurz und sicher macht. Dies unterstreicht den familienfreundlichen Charakter des Viertels.
Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zugänglich, mit einem Nahkauf in etwa 170 Metern Entfernung, der die Versorgung mit täglichen Bedarfsartikeln problemlos sicherstellt. Zusätzlich bieten zahlreiche Restaurants in der unmittelbaren Nähe vielfältige Optionen für kulinarische Genüsse.
Für Sportbegeisterte bietet das nahe gelegene Sportcenter reichlich Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, während diverse Spielplätze den jüngsten Bewohnern ausreichend Platz zur Bewegung und zum Spielen bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und ins Zentrum bieten. Durch diese gute Erreichbarkeit sind Pendler bestens aufgehoben. Die Autobahn erreichen Sie in etwa 5 Kilometern und der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich zirka 60 Kilometer entfernt.
Mit moderner Infrastruktur und gleichzeitig viel Ruhe und Natur ist diese Immobilie in einer der attraktivsten Wohnlagen von Rheinfelden platziert. Ein jährlicher Leerstand von null Prozent spricht für die hohe Nachfrage und Attraktivität der Gegend.
Die angebotene Wohnimmobilie befindet sich in einer friedlichen und grünen Umgebung, die sich optimal für Familien oder naturverbundene Personen eignet. Die direkte Straßenlage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein ruhiges Wohnklima aus. Das Viertel bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und entspannenden Grünflächen.
Bildungseinrichtungen sind hier besonders zahlreich vertreten und leicht erreichbar, was ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern schafft. Die Scheffelschule liegt nur wenige Schritte entfernt, ebenso die Karl-Rolfus-Schule, was den Schulweg für Kinder kurz und sicher macht. Dies unterstreicht den familienfreundlichen Charakter des Viertels.
Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zugänglich, mit einem Nahkauf in etwa 170 Metern Entfernung, der die Versorgung mit täglichen Bedarfsartikeln problemlos sicherstellt. Zusätzlich bieten zahlreiche Restaurants in der unmittelbaren Nähe vielfältige Optionen für kulinarische Genüsse.
Für Sportbegeisterte bietet das nahe gelegene Sportcenter reichlich Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, während diverse Spielplätze den jüngsten Bewohnern ausreichend Platz zur Bewegung und zum Spielen bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und ins Zentrum bieten. Durch diese gute Erreichbarkeit sind Pendler bestens aufgehoben. Die Autobahn erreichen Sie in etwa 5 Kilometern und der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich zirka 60 Kilometer entfernt.
Mit moderner Infrastruktur und gleichzeitig viel Ruhe und Natur ist diese Immobilie in einer der attraktivsten Wohnlagen von Rheinfelden platziert. Ein jährlicher Leerstand von null Prozent spricht für die hohe Nachfrage und Attraktivität der Gegend.
Bildungseinrichtungen sind hier besonders zahlreich vertreten und leicht erreichbar, was ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern schafft. Die Scheffelschule liegt nur wenige Schritte entfernt, ebenso die Karl-Rolfus-Schule, was den Schulweg für Kinder kurz und sicher macht. Dies unterstreicht den familienfreundlichen Charakter des Viertels.
Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zugänglich, mit einem Nahkauf in etwa 170 Metern Entfernung, der die Versorgung mit täglichen Bedarfsartikeln problemlos sicherstellt. Zusätzlich bieten zahlreiche Restaurants in der unmittelbaren Nähe vielfältige Optionen für kulinarische Genüsse.
Für Sportbegeisterte bietet das nahe gelegene Sportcenter reichlich Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, während diverse Spielplätze den jüngsten Bewohnern ausreichend Platz zur Bewegung und zum Spielen bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und ins Zentrum bieten. Durch diese gute Erreichbarkeit sind Pendler bestens aufgehoben. Die Autobahn erreichen Sie in etwa 5 Kilometern und der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich zirka 60 Kilometer entfernt.
Mit moderner Infrastruktur und gleichzeitig viel Ruhe und Natur ist diese Immobilie in einer der attraktivsten Wohnlagen von Rheinfelden platziert. Ein jährlicher Leerstand von null Prozent spricht für die hohe Nachfrage und Attraktivität der Gegend.
79618 Rheinfelden (Baden) · Deutschland - Baden-Württemberg - Lörrach - Rheinf · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Keller wurde ein Schlafzimmer und ein Bad nachträglich eingebaut.
Allerdings können wir diese neu gewonnen Quadtratmeter nicht zur Wohnfläche dazu zählen.
Allerdings können wir diese neu gewonnen Quadtratmeter nicht zur Wohnfläche dazu zählen.
Im Keller wurde ein Schlafzimmer und ein Bad nachträglich eingebaut.
Allerdings können wir diese neu gewonnen Quadtratmeter nicht zur Wohnfläche dazu zählen.
Allerdings können wir diese neu gewonnen Quadtratmeter nicht zur Wohnfläche dazu zählen.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Odessa Planer
FALC Immobilien
Bahnhofstr. 28,
79618 Rheinfelden (Baden)
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Bahnhofstr. 28,
79618 Rheinfelden (Baden)
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