immobilie1-ID: 30020011 | Anbieter-ID: DR-175
Ideal für´s Kapital oder auch zum selbst bewohnen +++ ETW in Herten
249.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Verkauf im Bieterverfahren, Startpreis 249.000 €.
Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Westausrichtung) und ca. 78 qm Wohnfläche im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, in sehr ruhiger Lage + guter Infrastruktur in Rheinfelden-Herten.
Die Wohnung... mehr lesen
Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Westausrichtung) und ca. 78 qm Wohnfläche im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, in sehr ruhiger Lage + guter Infrastruktur in Rheinfelden-Herten.
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Verkauf im Bieterverfahren, Startpreis 249.000 €.
Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Westausrichtung) und ca. 78 qm Wohnfläche im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, in sehr ruhiger Lage + guter Infrastruktur in Rheinfelden-Herten.
Die Wohnung mit gut proportionierten Raumgrößen verfügt über einen lichtdurchfluteten Essbereich, eine Küche (inkl. Einbaumöbel und Elektrogeräte), ein Wohn-/Esszimmer, ein neuwertiges Badezimmer mit Badewanne WC u. Dusche sowie ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer. Der teilüberdachte Balkon ist vom Essbereich sowie vom Wohnzimmer aus zugänglich.
In der Wohnung selbst wurden diverse Sachen erneuert bzw. modernisiert.
2000: Erneuerung der Fenster Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Büro
2010: Erneuerung der Fenster im Wohnzimmer
2011: Böden, Elektrik, Tapeten, Küche
2016: Sanierung komplettes Badezimmer inkl. Zuleitungsrohre
2017: Neuer Rauputz Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer
2020: Strangleitungen (Warmwasser/Kaltwasser) des Hauses
Des Weiteren gehören zur Wohnung ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein Trockenraum für Wäsche. Im Kaufpreis inbegriffen ist außerdem eine Garage mit Stellplatz davor.
Das Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2023 insgesamt 396 € monatlich (Wohnung u. Garage). Der monatliche Rücklagenanteil hiervon sind 194,17 €.
Ausstattung:
Einbauküche mit Elektrogeräten
Kellerraum
Garage + Stellplatz davor (im Kaufpreis enthalten)
Die Wohnung wurde ausschließlich durch den Eigentümer bewohnt und ist flexibel bezugsbereit.
Greifen Sie jetzt zu! Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.
Sonstiges:
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis (Verbrauchsausweis): Endenergiebedarf: 154 kWh (qm x a), Erdgas, Ausweis gültig bis 16.03.2028
Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Westausrichtung) und ca. 78 qm Wohnfläche im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, in sehr ruhiger Lage + guter Infrastruktur in Rheinfelden-Herten.
Die Wohnung mit gut proportionierten Raumgrößen verfügt über einen lichtdurchfluteten Essbereich, eine Küche (inkl. Einbaumöbel und Elektrogeräte), ein Wohn-/Esszimmer, ein neuwertiges Badezimmer mit Badewanne WC u. Dusche sowie ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer. Der teilüberdachte Balkon ist vom Essbereich sowie vom Wohnzimmer aus zugänglich.
In der Wohnung selbst wurden diverse Sachen erneuert bzw. modernisiert.
2000: Erneuerung der Fenster Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Büro
2010: Erneuerung der Fenster im Wohnzimmer
2011: Böden, Elektrik, Tapeten, Küche
2016: Sanierung komplettes Badezimmer inkl. Zuleitungsrohre
2017: Neuer Rauputz Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer
2020: Strangleitungen (Warmwasser/Kaltwasser) des Hauses
Des Weiteren gehören zur Wohnung ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein Trockenraum für Wäsche. Im Kaufpreis inbegriffen ist außerdem eine Garage mit Stellplatz davor.
Das Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2023 insgesamt 396 € monatlich (Wohnung u. Garage). Der monatliche Rücklagenanteil hiervon sind 194,17 €.
Ausstattung:
Einbauküche mit Elektrogeräten
Kellerraum
Garage + Stellplatz davor (im Kaufpreis enthalten)
Die Wohnung wurde ausschließlich durch den Eigentümer bewohnt und ist flexibel bezugsbereit.
Greifen Sie jetzt zu! Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.
Sonstiges:
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis (Verbrauchsausweis): Endenergiebedarf: 154 kWh (qm x a), Erdgas, Ausweis gültig bis 16.03.2028
Verkauf im Bieterverfahren, Startpreis 249.000 €.
Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Westausrichtung) und ca. 78 qm Wohnfläche im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, in sehr ruhiger Lage + guter Infrastruktur in Rheinfelden-Herten.
Die Wohnung mit gut proportionierten Raumgrößen verfügt über einen lichtdurchfluteten Essbereich, eine Küche (inkl. Einbaumöbel und Elektrogeräte), ein Wohn-/Esszimmer, ein neuwertiges Badezimmer mit Badewanne WC u. Dusche sowie ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer. Der teilüberdachte Balkon ist vom Essbereich sowie vom Wohnzimmer aus zugänglich.
In der Wohnung selbst wurden diverse Sachen erneuert bzw. modernisiert.
2000: Erneuerung der Fenster Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Büro
2010: Erneuerung der Fenster im Wohnzimmer
2011: Böden, Elektrik, Tapeten, Küche
2016: Sanierung komplettes Badezimmer inkl. Zuleitungsrohre
2017: Neuer Rauputz Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer
2020: Strangleitungen (Warmwasser/Kaltwasser) des Hauses
Des Weiteren gehören zur Wohnung ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein Trockenraum für Wäsche. Im Kaufpreis inbegriffen ist außerdem eine Garage mit Stellplatz davor.
Das Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2023 insgesamt 396 € monatlich (Wohnung u. Garage). Der monatliche Rücklagenanteil hiervon sind 194,17 €.
Ausstattung:
Einbauküche mit Elektrogeräten
Kellerraum
Garage + Stellplatz davor (im Kaufpreis enthalten)
Die Wohnung wurde ausschließlich durch den Eigentümer bewohnt und ist flexibel bezugsbereit.
Greifen Sie jetzt zu! Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.
Sonstiges:
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis (Verbrauchsausweis): Endenergiebedarf: 154 kWh (qm x a), Erdgas, Ausweis gültig bis 16.03.2028
Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Westausrichtung) und ca. 78 qm Wohnfläche im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, in sehr ruhiger Lage + guter Infrastruktur in Rheinfelden-Herten.
Die Wohnung mit gut proportionierten Raumgrößen verfügt über einen lichtdurchfluteten Essbereich, eine Küche (inkl. Einbaumöbel und Elektrogeräte), ein Wohn-/Esszimmer, ein neuwertiges Badezimmer mit Badewanne WC u. Dusche sowie ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer. Der teilüberdachte Balkon ist vom Essbereich sowie vom Wohnzimmer aus zugänglich.
In der Wohnung selbst wurden diverse Sachen erneuert bzw. modernisiert.
2000: Erneuerung der Fenster Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Büro
2010: Erneuerung der Fenster im Wohnzimmer
2011: Böden, Elektrik, Tapeten, Küche
2016: Sanierung komplettes Badezimmer inkl. Zuleitungsrohre
2017: Neuer Rauputz Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer
2020: Strangleitungen (Warmwasser/Kaltwasser) des Hauses
Des Weiteren gehören zur Wohnung ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein Trockenraum für Wäsche. Im Kaufpreis inbegriffen ist außerdem eine Garage mit Stellplatz davor.
Das Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2023 insgesamt 396 € monatlich (Wohnung u. Garage). Der monatliche Rücklagenanteil hiervon sind 194,17 €.
Ausstattung:
Einbauküche mit Elektrogeräten
Kellerraum
Garage + Stellplatz davor (im Kaufpreis enthalten)
Die Wohnung wurde ausschließlich durch den Eigentümer bewohnt und ist flexibel bezugsbereit.
Greifen Sie jetzt zu! Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.
Sonstiges:
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis (Verbrauchsausweis): Endenergiebedarf: 154 kWh (qm x a), Erdgas, Ausweis gültig bis 16.03.2028
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat396 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Etage2
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis16.03.2022
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Rheinfelden - Herten bietet einen Dorfcharakter und verfügt zugleich über diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel einen Supermarkt (4 Minuten mit dem Auto), ein Schreibwarengeschäft, ein Bäcker, ein Friseur sowie eine...
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Rheinfelden - Herten bietet einen Dorfcharakter und verfügt zugleich über diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel einen Supermarkt (4 Minuten mit dem Auto), ein Schreibwarengeschäft, ein Bäcker, ein Friseur sowie eine Bank.
Den Bahnhof Herten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, von wo aus Sie alle 30 Minuten eine gute Anbindung nach Basel haben. Zur nächsten Bushaltestelle sind es fußläufig ca. 4 Minuten.
Der Autobahnanschluss auf die A98 Richtung CH u. Freiburg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Den Bahnhof Herten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, von wo aus Sie alle 30 Minuten eine gute Anbindung nach Basel haben. Zur nächsten Bushaltestelle sind es fußläufig ca. 4 Minuten.
Der Autobahnanschluss auf die A98 Richtung CH u. Freiburg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Rheinfelden - Herten bietet einen Dorfcharakter und verfügt zugleich über diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel einen Supermarkt (4 Minuten mit dem Auto), ein Schreibwarengeschäft, ein Bäcker, ein Friseur sowie eine Bank.
Den Bahnhof Herten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, von wo aus Sie alle 30 Minuten eine gute Anbindung nach Basel haben. Zur nächsten Bushaltestelle sind es fußläufig ca. 4 Minuten.
Der Autobahnanschluss auf die A98 Richtung CH u. Freiburg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Den Bahnhof Herten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, von wo aus Sie alle 30 Minuten eine gute Anbindung nach Basel haben. Zur nächsten Bushaltestelle sind es fußläufig ca. 4 Minuten.
Der Autobahnanschluss auf die A98 Richtung CH u. Freiburg ist in wenigen Minuten erreichbar.
79618 Rheinfelden · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Denis Rösch
Hafrata Immobilien GmbH
Freiburger Straße 77,
79576 Weil am Rhein
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Freiburger Strasse ,
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+49 7621 75000
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