immobilie1-ID: 30713727 | Anbieter-ID: 45290105-032781
Energetisches Traumhaus in Wyhlen
899.000 €
Kaufpreis
223,04 m²
Wohnfläche
595 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und barrierefreies Wohnen auf einzigartige Weise. Eine seltene Gelegenheit, ein derart durchdachtes und individuell gestaltetes Zuhause zu erwerben.
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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und barrierefreies Wohnen auf einzigartige Weise. Eine seltene Gelegenheit, ein derart durchdachtes und individuell gestaltetes Zuhause zu erwerben.
Grundstück und Außenbereich:
- Das großzügige Grundstück umfasst 595 Quadratmeter und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit und Entspannung. Der gepflegte Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet eine Oase der Ruhe und Erholung.
Haus und Ausstattung:
- Das im Jahr 2014 erbaute, moderne Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 223,04 Quadratmetern. Mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Anwesen perfekt auf verschiedenste Bedürfnisse zugeschnitten.
Nachhaltigkeit:
- Mit der großen PV-Anlage und der nachhaltigen Luft-Wärme-Pumpe ist das Haus auf dem energetischen Top-Stand. Die Fußbodenheizung liefert nicht nur Wärme im Winter, sondern kühlt auch das Haus im Sommer ab.
Dieses Haus wurde vollständig auf eine behindertengerechte Wohnweise konzipiert. Somit sind auch im Alter keine Umbaumaßnahmen für diese Immobilie notwendig.
Besondere Merkmale:
- Moderne und nachhaltige Bauweise
- Großzügige Wohnfläche und Raumaufteilung
- Gepflegter Garten für Aktivitäten im Freien
Erleben Sie eine neue Dimension des Wohnens in diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Wyhlen. Eine perfekte Kombination aus Komfort, Design und Funktionalität erwartet Sie.
Grundstück und Außenbereich:
- Das großzügige Grundstück umfasst 595 Quadratmeter und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit und Entspannung. Der gepflegte Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet eine Oase der Ruhe und Erholung.
Haus und Ausstattung:
- Das im Jahr 2014 erbaute, moderne Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 223,04 Quadratmetern. Mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Anwesen perfekt auf verschiedenste Bedürfnisse zugeschnitten.
Nachhaltigkeit:
- Mit der großen PV-Anlage und der nachhaltigen Luft-Wärme-Pumpe ist das Haus auf dem energetischen Top-Stand. Die Fußbodenheizung liefert nicht nur Wärme im Winter, sondern kühlt auch das Haus im Sommer ab.
Dieses Haus wurde vollständig auf eine behindertengerechte Wohnweise konzipiert. Somit sind auch im Alter keine Umbaumaßnahmen für diese Immobilie notwendig.
Besondere Merkmale:
- Moderne und nachhaltige Bauweise
- Großzügige Wohnfläche und Raumaufteilung
- Gepflegter Garten für Aktivitäten im Freien
Erleben Sie eine neue Dimension des Wohnens in diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Wyhlen. Eine perfekte Kombination aus Komfort, Design und Funktionalität erwartet Sie.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und barrierefreies Wohnen auf einzigartige Weise. Eine seltene Gelegenheit, ein derart durchdachtes und individuell gestaltetes Zuhause zu erwerben.
Grundstück und Außenbereich:
- Das großzügige Grundstück umfasst 595 Quadratmeter und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit und Entspannung. Der gepflegte Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet eine Oase der Ruhe und Erholung.
Haus und Ausstattung:
- Das im Jahr 2014 erbaute, moderne Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 223,04 Quadratmetern. Mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Anwesen perfekt auf verschiedenste Bedürfnisse zugeschnitten.
Nachhaltigkeit:
- Mit der großen PV-Anlage und der nachhaltigen Luft-Wärme-Pumpe ist das Haus auf dem energetischen Top-Stand. Die Fußbodenheizung liefert nicht nur Wärme im Winter, sondern kühlt auch das Haus im Sommer ab.
Dieses Haus wurde vollständig auf eine behindertengerechte Wohnweise konzipiert. Somit sind auch im Alter keine Umbaumaßnahmen für diese Immobilie notwendig.
Besondere Merkmale:
- Moderne und nachhaltige Bauweise
- Großzügige Wohnfläche und Raumaufteilung
- Gepflegter Garten für Aktivitäten im Freien
Erleben Sie eine neue Dimension des Wohnens in diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Wyhlen. Eine perfekte Kombination aus Komfort, Design und Funktionalität erwartet Sie.
Grundstück und Außenbereich:
- Das großzügige Grundstück umfasst 595 Quadratmeter und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit und Entspannung. Der gepflegte Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet eine Oase der Ruhe und Erholung.
Haus und Ausstattung:
- Das im Jahr 2014 erbaute, moderne Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 223,04 Quadratmetern. Mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Anwesen perfekt auf verschiedenste Bedürfnisse zugeschnitten.
Nachhaltigkeit:
- Mit der großen PV-Anlage und der nachhaltigen Luft-Wärme-Pumpe ist das Haus auf dem energetischen Top-Stand. Die Fußbodenheizung liefert nicht nur Wärme im Winter, sondern kühlt auch das Haus im Sommer ab.
Dieses Haus wurde vollständig auf eine behindertengerechte Wohnweise konzipiert. Somit sind auch im Alter keine Umbaumaßnahmen für diese Immobilie notwendig.
Besondere Merkmale:
- Moderne und nachhaltige Bauweise
- Großzügige Wohnfläche und Raumaufteilung
- Gepflegter Garten für Aktivitäten im Freien
Erleben Sie eine neue Dimension des Wohnens in diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Wyhlen. Eine perfekte Kombination aus Komfort, Design und Funktionalität erwartet Sie.
Kosten
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Kaufpreis899.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.030,67 €
-
Käuferprovision2,99 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)223,04 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)595 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis17.11.2023
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Behindertengerecht
Heizung: Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, was es energetisch äußerst effizient macht. Es ist nahezu... mehr lesen
- Behindertengerecht
Heizung: Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, was es energetisch äußerst effizient macht. Es ist nahezu... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Behindertengerecht
Heizung: Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, was es energetisch äußerst effizient macht. Es ist nahezu autark und bietet eine nachhaltige Energieversorgung.
Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine Besonderheit dieses Hauses ist der eingebaute Treppenlift, der den Zugang zur zweiten Ebene ermöglicht. Dieser Bereich könnte optional als separate Wohnung oder für Gäste genutzt werden.
Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, was nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst stilvoll ist.
Die Fassade des Hauses ist mit einer besonderen Holzverschalung versehen, die dem Anwesen einen besonderen Charme verleiht.
- Behindertengerecht
Heizung: Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, was es energetisch äußerst effizient macht. Es ist nahezu autark und bietet eine nachhaltige Energieversorgung.
Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine Besonderheit dieses Hauses ist der eingebaute Treppenlift, der den Zugang zur zweiten Ebene ermöglicht. Dieser Bereich könnte optional als separate Wohnung oder für Gäste genutzt werden.
Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, was nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst stilvoll ist.
Die Fassade des Hauses ist mit einer besonderen Holzverschalung versehen, die dem Anwesen einen besonderen Charme verleiht.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Behindertengerecht
Heizung: Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, was es energetisch äußerst effizient macht. Es ist nahezu autark und bietet eine nachhaltige Energieversorgung.
Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine Besonderheit dieses Hauses ist der eingebaute Treppenlift, der den Zugang zur zweiten Ebene ermöglicht. Dieser Bereich könnte optional als separate Wohnung oder für Gäste genutzt werden.
Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, was nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst stilvoll ist.
Die Fassade des Hauses ist mit einer besonderen Holzverschalung versehen, die dem Anwesen einen besonderen Charme verleiht.
- Behindertengerecht
Heizung: Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, was es energetisch äußerst effizient macht. Es ist nahezu autark und bietet eine nachhaltige Energieversorgung.
Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine Besonderheit dieses Hauses ist der eingebaute Treppenlift, der den Zugang zur zweiten Ebene ermöglicht. Dieser Bereich könnte optional als separate Wohnung oder für Gäste genutzt werden.
Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, was nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst stilvoll ist.
Die Fassade des Hauses ist mit einer besonderen Holzverschalung versehen, die dem Anwesen einen besonderen Charme verleiht.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Wyhlen. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage in einem Wohngebiet macht dieses Anwesen zu einem idealen Ort für Familien oder alle, die ein geräumiges Zuhause in einer...
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Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Wyhlen. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage in einem Wohngebiet macht dieses Anwesen zu einem idealen Ort für Familien oder alle, die ein geräumiges Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.
Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt.
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Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Wyhlen. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage in einem Wohngebiet macht dieses Anwesen zu einem idealen Ort für Familien oder alle, die ein geräumiges Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.
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79639 Grenzach-Wyhlen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieses einzigartigen Anwesens in... mehr lesen
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Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieses einzigartigen Anwesens in Wyhlen zu begleiten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem neuen Wohnprojekt zu unterstützen.
Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir über den Button „Anbieter kontaktieren“, über die oben stehende E-Mail-Adresse oder die oben stehende Handynummer, auf. Sie erhalten sodann von mir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, einem Grundriss und zusätzlichen Informationen zu dieser Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass dieser Vorgang etwas Zeit in Anspruch nehmen kann.
Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Cedric Sauerwein
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Senser Platz 2,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
Senser Platz 2,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
0157 88193434
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Senser Platz 2,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
0178 4724328
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