immobilie1-ID: 30872629 | Anbieter-ID: MB-2024-056
Attraktive 3-Zi. EG-Wohnung mit Garten in Schopfheim/Fahrnau
286.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zi. Erdgeschosswohnung bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und zentraler Lage für ein komfortables Wohnerlebnis.
Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Vom Flur aus geht es in drei Bereiche: einem... mehr lesen
Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Vom Flur aus geht es in drei Bereiche: einem... mehr lesen
Diese charmante 3-Zi. Erdgeschosswohnung bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und zentraler Lage für ein komfortables Wohnerlebnis.
Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Vom Flur aus geht es in drei Bereiche: einem großen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Duschkabine sowie Anschluss für Waschmaschine ausgestattet. Das daneben liegende große Zimmer bietet viel Platz als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer.
Von der rechten Flurseite aus gelangt man in das mit Parkettboden ausgelegte große Wohnzimmer. Dieser schöne Raum bietet zum einen Platzt für einen Essbereich sowie einen getrennten, gemütlichen Wohnbereich, der sich zur Terrasse und dem Garten hin öffnet. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in die Küche, die komplett ausgestattet ist und in ein weiteres Zimmer, dass zur ruhigen Gartenseite hin ausgelegt ist und ebenfalls als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein eigener Keller und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Ob Sie die Wohnung selbst nutzen möchten oder als Kapitalanlage in Betracht ziehen – hier erfüllen sich alle Ihre Wohnträume.
Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Vom Flur aus geht es in drei Bereiche: einem großen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Duschkabine sowie Anschluss für Waschmaschine ausgestattet. Das daneben liegende große Zimmer bietet viel Platz als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer.
Von der rechten Flurseite aus gelangt man in das mit Parkettboden ausgelegte große Wohnzimmer. Dieser schöne Raum bietet zum einen Platzt für einen Essbereich sowie einen getrennten, gemütlichen Wohnbereich, der sich zur Terrasse und dem Garten hin öffnet. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in die Küche, die komplett ausgestattet ist und in ein weiteres Zimmer, dass zur ruhigen Gartenseite hin ausgelegt ist und ebenfalls als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein eigener Keller und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Ob Sie die Wohnung selbst nutzen möchten oder als Kapitalanlage in Betracht ziehen – hier erfüllen sich alle Ihre Wohnträume.
Kosten
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Kaufpreis286.000 €
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Käuferprovision4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1992
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)78 m²
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Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis02.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garage
Lage
Diese geräumige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt in einem charmanten 7-Parteien-Haus im Stadtteil Fahrnau. Es sind nur ca. 800 m bis zum Schopfheimer Zentrum, wo sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und mehr befinden....
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Diese geräumige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt in einem charmanten 7-Parteien-Haus im Stadtteil Fahrnau. Es sind nur ca. 800 m bis zum Schopfheimer Zentrum, wo sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und mehr befinden. Schulen, Kindergärten und verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, was diese Wohngegend besonders familienfreundlich macht.
Die Stadt Schopfheim, mit ungefähr 22.000 Einwohnern, zeichnet sich durch eine überdurchschnittliche Anzahl interessanter Arbeitsplätze aus. Die exzellente Anbindung an die Bundesstraße in Richtung Lörrach, Basel (Schweiz), Zell im Wiesental, Bad Säckingen sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie die Regio-Bahn und Busse unterstreichen die Attraktivität dieser Lage. Schopfheim verfügt zudem über eine erstklassige technische und soziale Infrastruktur.
Die Stadt Schopfheim, mit ungefähr 22.000 Einwohnern, zeichnet sich durch eine überdurchschnittliche Anzahl interessanter Arbeitsplätze aus. Die exzellente Anbindung an die Bundesstraße in Richtung Lörrach, Basel (Schweiz), Zell im Wiesental, Bad Säckingen sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie die Regio-Bahn und Busse unterstreichen die Attraktivität dieser Lage. Schopfheim verfügt zudem über eine erstklassige technische und soziale Infrastruktur.
Schopfheim / Fahrnau Baden-Württemberg Deutschland (79650)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
_________________
Bei Interesse bitten wir Sie um eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten an folgende E-Mailadresse:
fahrnau@remax-loerrach.de
Die Erst-Besichtigung findet per geführter virtueller Onlinetour statt. Dafür vereinbart der Makler mit... mehr lesen
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Die Erst-Besichtigung findet per geführter virtueller Onlinetour statt. Dafür vereinbart der Makler mit Ihnen einen persönlichen Termin, bei dem Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus per Rechner, Tablet oder Smartphone besichtigen können.
_________________
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer 5 %
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt
Notargebühren und Grundbuchkosten ca. 2 %
(jeweils vom notariell beurkundeten Kaufpreis)
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Daten können wir - trotz sorgfältiger Bearbeitung - keine Haftung übernehmen.
____________
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax-loerrach.de
Gerne helfen wir auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie.
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Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer 5 %
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt
Notargebühren und Grundbuchkosten ca. 2 %
(jeweils vom notariell beurkundeten Kaufpreis)
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Dokumente
Links
- Virtuelle Tour - Immoviewer
Ansprechpartner
Herr Mike Bach
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
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07628 942 440
RE/MAX Best Team
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07621/ 986 88 33
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