immobilie1-ID: 31411385 | Anbieter-ID: AR336
Seltene Gelegenheit in Wehr |Einfamilienhaus in beliebtem Wohnviertel „Zelg“
495.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
694 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem potenziellen Traumhaus! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 verbindet großzügige Raumaufteilung mit solider Massivbauweise und befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Wehr. Das weitläufige...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem potenziellen Traumhaus! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 verbindet großzügige Raumaufteilung mit solider Massivbauweise und befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Wehr. Das weitläufige Grundstück mit 694 m² bietet viel Platz für Erholung und Entfaltung.
Highlights auf einen Blick:
•Wohnfläche: ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen sowie ein Hobbyraum
•Zimmer: 6 helle und einladende Räume, darunter 4 großzügige Schlafzimmer
•Sanitärausstattung: Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste-WC
•Grundstück: Großzügige 694 m² mit Garten und überdachtem Sitzbereich
•Parkmöglichkeiten: Garage und 2 Stellplätze
Wohnkomfort für die ganze Familie
Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich, der mit Laminat-, Fliesen- und Teppichböden eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die praktische Einbauküche bietet Raum für kreative Kochabende.
Im Untergeschoss erwartet Sie neben der Waschküche ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum – perfekt für Freizeitaktivitäten, Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum.
Leben im Grünen
Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Der überdachte Sitzplatz bietet auch bei wechselhaftem Wetter die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen.
Ruhige Lage mit guter Anbindung
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten besticht. Gleichzeitig genießen Sie eine gute Verkehrsanbindung und erreichen die umliegenden Städte bequem.
Überzeugen Sie sich selbst!
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses begeistern und entdecken Sie das volle Potenzial, das in dieser Immobilie steckt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im raum Südbaden!
Highlights auf einen Blick:
•Wohnfläche: ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen sowie ein Hobbyraum
•Zimmer: 6 helle und einladende Räume, darunter 4 großzügige Schlafzimmer
•Sanitärausstattung: Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste-WC
•Grundstück: Großzügige 694 m² mit Garten und überdachtem Sitzbereich
•Parkmöglichkeiten: Garage und 2 Stellplätze
Wohnkomfort für die ganze Familie
Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich, der mit Laminat-, Fliesen- und Teppichböden eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die praktische Einbauküche bietet Raum für kreative Kochabende.
Im Untergeschoss erwartet Sie neben der Waschküche ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum – perfekt für Freizeitaktivitäten, Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum.
Leben im Grünen
Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Der überdachte Sitzplatz bietet auch bei wechselhaftem Wetter die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen.
Ruhige Lage mit guter Anbindung
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten besticht. Gleichzeitig genießen Sie eine gute Verkehrsanbindung und erreichen die umliegenden Städte bequem.
Überzeugen Sie sich selbst!
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses begeistern und entdecken Sie das volle Potenzial, das in dieser Immobilie steckt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im raum Südbaden!
Willkommen in Ihrem potenziellen Traumhaus! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 verbindet großzügige Raumaufteilung mit solider Massivbauweise und befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Wehr. Das weitläufige Grundstück mit 694 m² bietet viel Platz für Erholung und Entfaltung.
Highlights auf einen Blick:
•Wohnfläche: ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen sowie ein Hobbyraum
•Zimmer: 6 helle und einladende Räume, darunter 4 großzügige Schlafzimmer
•Sanitärausstattung: Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste-WC
•Grundstück: Großzügige 694 m² mit Garten und überdachtem Sitzbereich
•Parkmöglichkeiten: Garage und 2 Stellplätze
Wohnkomfort für die ganze Familie
Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich, der mit Laminat-, Fliesen- und Teppichböden eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die praktische Einbauküche bietet Raum für kreative Kochabende.
Im Untergeschoss erwartet Sie neben der Waschküche ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum – perfekt für Freizeitaktivitäten, Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum.
Leben im Grünen
Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Der überdachte Sitzplatz bietet auch bei wechselhaftem Wetter die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen.
Ruhige Lage mit guter Anbindung
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten besticht. Gleichzeitig genießen Sie eine gute Verkehrsanbindung und erreichen die umliegenden Städte bequem.
Überzeugen Sie sich selbst!
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses begeistern und entdecken Sie das volle Potenzial, das in dieser Immobilie steckt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im raum Südbaden!
Highlights auf einen Blick:
•Wohnfläche: ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen sowie ein Hobbyraum
•Zimmer: 6 helle und einladende Räume, darunter 4 großzügige Schlafzimmer
•Sanitärausstattung: Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste-WC
•Grundstück: Großzügige 694 m² mit Garten und überdachtem Sitzbereich
•Parkmöglichkeiten: Garage und 2 Stellplätze
Wohnkomfort für die ganze Familie
Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich, der mit Laminat-, Fliesen- und Teppichböden eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die praktische Einbauküche bietet Raum für kreative Kochabende.
Im Untergeschoss erwartet Sie neben der Waschküche ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum – perfekt für Freizeitaktivitäten, Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum.
Leben im Grünen
Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Der überdachte Sitzplatz bietet auch bei wechselhaftem Wetter die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen.
Ruhige Lage mit guter Anbindung
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten besticht. Gleichzeitig genießen Sie eine gute Verkehrsanbindung und erreichen die umliegenden Städte bequem.
Überzeugen Sie sich selbst!
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses begeistern und entdecken Sie das volle Potenzial, das in dieser Immobilie steckt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im raum Südbaden!
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
KäuferprovisionKäufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)694 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)40 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf198,28 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis08.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohngebiet Zelg, Wehr
- Baujahr: 1969
- Grundstück: 694 m²
- Wohnfläche: 150 m²
- Zimmer: 6 (inkl. 4 Schlafzimmer)
- Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
- Einbauküche
- Keller: Waschküche, Hobbyraum
- Garten:... mehr lesen
- Baujahr: 1969
- Grundstück: 694 m²
- Wohnfläche: 150 m²
- Zimmer: 6 (inkl. 4 Schlafzimmer)
- Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
- Einbauküche
- Keller: Waschküche, Hobbyraum
- Garten:... mehr lesen
- Wohngebiet Zelg, Wehr
- Baujahr: 1969
- Grundstück: 694 m²
- Wohnfläche: 150 m²
- Zimmer: 6 (inkl. 4 Schlafzimmer)
- Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
- Einbauküche
- Keller: Waschküche, Hobbyraum
- Garten: Großzügig, überdachter Sitzplatz
- Garage und Stellplätze
- Ruhige Wohngegend, gute Infrastruktur
- Anbindung: Verkehrsgünstig
- Verfügbar nach Vereinbarung
- Baujahr: 1969
- Grundstück: 694 m²
- Wohnfläche: 150 m²
- Zimmer: 6 (inkl. 4 Schlafzimmer)
- Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
- Einbauküche
- Keller: Waschküche, Hobbyraum
- Garten: Großzügig, überdachter Sitzplatz
- Garage und Stellplätze
- Ruhige Wohngegend, gute Infrastruktur
- Anbindung: Verkehrsgünstig
- Verfügbar nach Vereinbarung
- Wohngebiet Zelg, Wehr
- Baujahr: 1969
- Grundstück: 694 m²
- Wohnfläche: 150 m²
- Zimmer: 6 (inkl. 4 Schlafzimmer)
- Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
- Einbauküche
- Keller: Waschküche, Hobbyraum
- Garten: Großzügig, überdachter Sitzplatz
- Garage und Stellplätze
- Ruhige Wohngegend, gute Infrastruktur
- Anbindung: Verkehrsgünstig
- Verfügbar nach Vereinbarung
- Baujahr: 1969
- Grundstück: 694 m²
- Wohnfläche: 150 m²
- Zimmer: 6 (inkl. 4 Schlafzimmer)
- Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
- Einbauküche
- Keller: Waschküche, Hobbyraum
- Garten: Großzügig, überdachter Sitzplatz
- Garage und Stellplätze
- Ruhige Wohngegend, gute Infrastruktur
- Anbindung: Verkehrsgünstig
- Verfügbar nach Vereinbarung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet Zelg in Wehr. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die ideal für Erholung und ein entspanntes Wohngefühl ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer...
mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet Zelg in Wehr. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die ideal für Erholung und ein entspanntes Wohngefühl ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung.
Infrastruktur:
•Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandel sind bequem erreichbar
•Bildung: Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe
•Gesundheit: Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar
Verkehrsanbindung:
•Öffentlicher Nahverkehr: Gute Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte
•Autoverkehr: Schnelle Anbindung an die B34 und die A98, ideal für Pendler in Richtung Bad Säckingen, Lörrach oder Basel
Freizeit und Erholung:
•Natur: Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft des Schwarzwalds
•Sport: Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und Vereine bereichern das Freizeitangebot
•Kultur: Veranstaltungen, Restaurants und Cafés sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm
Besonderheiten der Lage:
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren macht diese Lage besonders attraktiv – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Infrastruktur:
•Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandel sind bequem erreichbar
•Bildung: Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe
•Gesundheit: Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar
Verkehrsanbindung:
•Öffentlicher Nahverkehr: Gute Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte
•Autoverkehr: Schnelle Anbindung an die B34 und die A98, ideal für Pendler in Richtung Bad Säckingen, Lörrach oder Basel
Freizeit und Erholung:
•Natur: Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft des Schwarzwalds
•Sport: Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und Vereine bereichern das Freizeitangebot
•Kultur: Veranstaltungen, Restaurants und Cafés sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm
Besonderheiten der Lage:
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren macht diese Lage besonders attraktiv – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet Zelg in Wehr. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die ideal für Erholung und ein entspanntes Wohngefühl ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung.
Infrastruktur:
•Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandel sind bequem erreichbar
•Bildung: Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe
•Gesundheit: Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar
Verkehrsanbindung:
•Öffentlicher Nahverkehr: Gute Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte
•Autoverkehr: Schnelle Anbindung an die B34 und die A98, ideal für Pendler in Richtung Bad Säckingen, Lörrach oder Basel
Freizeit und Erholung:
•Natur: Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft des Schwarzwalds
•Sport: Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und Vereine bereichern das Freizeitangebot
•Kultur: Veranstaltungen, Restaurants und Cafés sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm
Besonderheiten der Lage:
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren macht diese Lage besonders attraktiv – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Infrastruktur:
•Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandel sind bequem erreichbar
•Bildung: Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe
•Gesundheit: Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar
Verkehrsanbindung:
•Öffentlicher Nahverkehr: Gute Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte
•Autoverkehr: Schnelle Anbindung an die B34 und die A98, ideal für Pendler in Richtung Bad Säckingen, Lörrach oder Basel
Freizeit und Erholung:
•Natur: Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft des Schwarzwalds
•Sport: Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und Vereine bereichern das Freizeitangebot
•Kultur: Veranstaltungen, Restaurants und Cafés sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm
Besonderheiten der Lage:
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren macht diese Lage besonders attraktiv – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
79664 Wehr · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Ansprechpartner
Herr Axel Richter
IMS + GmbH
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
07762520260
IMS + GmbH
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
07762 52020
anfragen@service.imsplus.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail