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immobilie1-ID: 31529495 | Anbieter-ID: 116104_25
Geräumige 3-Zi-ETW, oberste Etage, Westbalkon, Markise, Tiefgarage
266.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
3-Zimmer-ETW in Wehr-Öflingen
3-Zimmer-ETW in Wehr-Öflingen
Kosten
-
Kaufpreis266.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Energiepass gültig bis21.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Modern ausgestattete 3-Zi-ETW mit Vinylböden in heller Holzoptik
Die Nebenkosten werden nicht durch einen teuren Lift erhöht
Die Müllgebühren sind in den Nebenkosten enthalten
Sprechanlage
neue Kunststofffenster
Keller
Waschküche, Trockenraum
Fahrradkeller
T... mehr lesen
Die Nebenkosten werden nicht durch einen teuren Lift erhöht
Die Müllgebühren sind in den Nebenkosten enthalten
Sprechanlage
neue Kunststofffenster
Keller
Waschküche, Trockenraum
Fahrradkeller
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Modern ausgestattete 3-Zi-ETW mit Vinylböden in heller Holzoptik
Die Nebenkosten werden nicht durch einen teuren Lift erhöht
Die Müllgebühren sind in den Nebenkosten enthalten
Sprechanlage
neue Kunststofffenster
Keller
Waschküche, Trockenraum
Fahrradkeller
Tiefgaragenplatz mit zusätzlichem, dahinter liegendem Abstellraum auf Wunsch 16.000,-
3. Obergeschoss
Diele, Fussboden hell gefliest, Einbauschrank
Küche - EBK, Geschirrspüler, Induktionskochfeld
Wohnzimmer, Westbalkon überdacht, Markise
Schlafzimmer, Zugang zum Westbalkon
Modernes helles Bad, bodenebene Dusche, Handtuchhalterheizkörper, Spiegelschrank
Gäste-/ Kinderzimmer, Fussboden Vinyl in Holzoptik
sep. WC
Verbrauchsausweis vom 21.08.2018 danach: Verbrauch: 109 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1972, Erdgas L (Bj. 1972), D
Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.
Provisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an.
Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
Die Nebenkosten werden nicht durch einen teuren Lift erhöht
Die Müllgebühren sind in den Nebenkosten enthalten
Sprechanlage
neue Kunststofffenster
Keller
Waschküche, Trockenraum
Fahrradkeller
Tiefgaragenplatz mit zusätzlichem, dahinter liegendem Abstellraum auf Wunsch 16.000,-
3. Obergeschoss
Diele, Fussboden hell gefliest, Einbauschrank
Küche - EBK, Geschirrspüler, Induktionskochfeld
Wohnzimmer, Westbalkon überdacht, Markise
Schlafzimmer, Zugang zum Westbalkon
Modernes helles Bad, bodenebene Dusche, Handtuchhalterheizkörper, Spiegelschrank
Gäste-/ Kinderzimmer, Fussboden Vinyl in Holzoptik
sep. WC
Verbrauchsausweis vom 21.08.2018 danach: Verbrauch: 109 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1972, Erdgas L (Bj. 1972), D
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Modern ausgestattete 3-Zi-ETW mit Vinylböden in heller Holzoptik
Die Nebenkosten werden nicht durch einen teuren Lift erhöht
Die Müllgebühren sind in den Nebenkosten enthalten
Sprechanlage
neue Kunststofffenster
Keller
Waschküche, Trockenraum
Fahrradkeller
Tiefgaragenplatz mit zusätzlichem, dahinter liegendem Abstellraum auf Wunsch 16.000,-
3. Obergeschoss
Diele, Fussboden hell gefliest, Einbauschrank
Küche - EBK, Geschirrspüler, Induktionskochfeld
Wohnzimmer, Westbalkon überdacht, Markise
Schlafzimmer, Zugang zum Westbalkon
Modernes helles Bad, bodenebene Dusche, Handtuchhalterheizkörper, Spiegelschrank
Gäste-/ Kinderzimmer, Fussboden Vinyl in Holzoptik
sep. WC
Verbrauchsausweis vom 21.08.2018 danach: Verbrauch: 109 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1972, Erdgas L (Bj. 1972), D
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Die Nebenkosten werden nicht durch einen teuren Lift erhöht
Die Müllgebühren sind in den Nebenkosten enthalten
Sprechanlage
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Keller
Waschküche, Trockenraum
Fahrradkeller
Tiefgaragenplatz mit zusätzlichem, dahinter liegendem Abstellraum auf Wunsch 16.000,-
3. Obergeschoss
Diele, Fussboden hell gefliest, Einbauschrank
Küche - EBK, Geschirrspüler, Induktionskochfeld
Wohnzimmer, Westbalkon überdacht, Markise
Schlafzimmer, Zugang zum Westbalkon
Modernes helles Bad, bodenebene Dusche, Handtuchhalterheizkörper, Spiegelschrank
Gäste-/ Kinderzimmer, Fussboden Vinyl in Holzoptik
sep. WC
Verbrauchsausweis vom 21.08.2018 danach: Verbrauch: 109 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1972, Erdgas L (Bj. 1972), D
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Provisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an.
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- Waschraum
Lage
WEHR – Stadt im Süden von Baden-Württemberg im Landkreis Waldshut und besteht aus den Stadtteilen Öflingen und Wehr mit etwa 14.000 Einwohnern. Wehr liegt unmittelbar am Hochrhein, an dessen rechtem Nebenfluss die Wehra liegt. Nördlich und östlich...
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WEHR – Stadt im Süden von Baden-Württemberg im Landkreis Waldshut und besteht aus den Stadtteilen Öflingen und Wehr mit etwa 14.000 Einwohnern. Wehr liegt unmittelbar am Hochrhein, an dessen rechtem Nebenfluss die Wehra liegt. Nördlich und östlich von Wehr beginnt der Schwarzwald. Nachbargemeinden von Wehr sind Schopfheim im Norden, Herrischried im Nordosten, Rickenbach im Osten, Bad Säckingen im Südosten, Wallbach (Schweiz) im Süden, Möhlin (Schweiz) im Südwesten und Schwörstadt im Westen. Grund- und Hauptschulen, eine Realschule, Ärzte, Apotheken und Sportvereine sind vorhanden.
Verkehrsgünstig liegt Wehr zwischen der Schweiz und dem Schwarzwald, so dass man beide Ausflugsziele leicht erreichen kann.
Verkehrsgünstig liegt Wehr zwischen der Schweiz und dem Schwarzwald, so dass man beide Ausflugsziele leicht erreichen kann.
WEHR – Stadt im Süden von Baden-Württemberg im Landkreis Waldshut und besteht aus den Stadtteilen Öflingen und Wehr mit etwa 14.000 Einwohnern. Wehr liegt unmittelbar am Hochrhein, an dessen rechtem Nebenfluss die Wehra liegt. Nördlich und östlich von Wehr beginnt der Schwarzwald. Nachbargemeinden von Wehr sind Schopfheim im Norden, Herrischried im Nordosten, Rickenbach im Osten, Bad Säckingen im Südosten, Wallbach (Schweiz) im Süden, Möhlin (Schweiz) im Südwesten und Schwörstadt im Westen. Grund- und Hauptschulen, eine Realschule, Ärzte, Apotheken und Sportvereine sind vorhanden.
Verkehrsgünstig liegt Wehr zwischen der Schweiz und dem Schwarzwald, so dass man beide Ausflugsziele leicht erreichen kann.
Verkehrsgünstig liegt Wehr zwischen der Schweiz und dem Schwarzwald, so dass man beide Ausflugsziele leicht erreichen kann.
79664 Wehr-Öflingen · Deutschland
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Sonstiges
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht Widerrufsbelehrung zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Seite 1 und 2
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab... mehr lesen
Widerrufsrecht Widerrufsbelehrung zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Seite 1 und 2
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab... mehr lesen
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht Widerrufsbelehrung zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Seite 1 und 2
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, E-Mail: info@luette.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An [Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, E-Mail: info@luette.com]:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
Widerrufsrecht Widerrufsbelehrung zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Seite 1 und 2
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, E-Mail: info@luette.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
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Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An [Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, E-Mail: info@luette.com]:
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– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht Widerrufsbelehrung zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Seite 1 und 2
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, E-Mail: info@luette.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An [Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, E-Mail: info@luette.com]:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
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– Datum
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Ansprechpartner
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79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
Untere Haspel-Str. 6,
79761 Waldshut
79761 Waldshut
+49 77751 2011
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