immobilie1-ID: 31499455 | Anbieter-ID: 152-00576
Großes Grundstück, großes Haus, idyllische Lage am Fluß unterhalb des Feldbergs
595.000 €
Kaufpreis
449,45 m²
Wohnfläche
3.192 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Ein sehr gepflegtes Zweifamilien-Doppelhaus (Altbau ca. 1900; Neubau ca. 1978) mit Einliegerwohnung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Mehrgenerationen-Haus, Gäste-Pension oder für die große Familie auf einem ca. 3.200 m²...
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Ein sehr gepflegtes Zweifamilien-Doppelhaus (Altbau ca. 1900; Neubau ca. 1978) mit Einliegerwohnung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Mehrgenerationen-Haus, Gäste-Pension oder für die große Familie auf einem ca. 3.200 m² großen Grundstück.
Rundum die schönsten Aussichten, Berglandschaften und traumhafte Natur. Trotzdem sind Sie in wenigen Minuten in Todtnau mit seiner sehr guten Infrastruktur.
Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt ca. 445 m² Wohnfläche. Zum großen Teil bereits modernisiert. Seit 2017 wird das Gebäude von einer neuen Ölheizung mit Wärme versorgt. Außerdem ist ein Holzofen vorhanden, der zusätzlich für behagliche Temperaturen sorgt. Insgesamt vier Balkone ermöglichen jederzeit den Genuß der frischen Bergluft in allen Wohnbereichen des Hauses.
Die Fenster und die dazugehörigen Rollläden wurden teilweise 1979 und 2006 erneuert.
Der Glasfaseranschluß ist auch bereits installiert.
Zum Haus gehören noch eine Doppel- Garage, eine Einzelgarage sowie eine separate Garage für Quadfahrzeuge oder Motorräder.
Abseits des städtischen Lebens finden Sie hier den Freiraum und die Ruhe, den viele Menschen in der Stadt so sehr vermissen.
In ca. 30 Minuten erreichen Sie Freiburg im Breisgau.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit zum Erwerb eines traumhaften Zuhauses, in einem großzügigen und ruhigen Wohnumfeld, wie man es sich nur wünschen kann.
Ich freue mich auf eine Nachricht oder ein Telefonat mit Ihnen und wir können sicherlich einen für Sie passenden Besichtigungstermin vereinbaren.
Rundum die schönsten Aussichten, Berglandschaften und traumhafte Natur. Trotzdem sind Sie in wenigen Minuten in Todtnau mit seiner sehr guten Infrastruktur.
Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt ca. 445 m² Wohnfläche. Zum großen Teil bereits modernisiert. Seit 2017 wird das Gebäude von einer neuen Ölheizung mit Wärme versorgt. Außerdem ist ein Holzofen vorhanden, der zusätzlich für behagliche Temperaturen sorgt. Insgesamt vier Balkone ermöglichen jederzeit den Genuß der frischen Bergluft in allen Wohnbereichen des Hauses.
Die Fenster und die dazugehörigen Rollläden wurden teilweise 1979 und 2006 erneuert.
Der Glasfaseranschluß ist auch bereits installiert.
Zum Haus gehören noch eine Doppel- Garage, eine Einzelgarage sowie eine separate Garage für Quadfahrzeuge oder Motorräder.
Abseits des städtischen Lebens finden Sie hier den Freiraum und die Ruhe, den viele Menschen in der Stadt so sehr vermissen.
In ca. 30 Minuten erreichen Sie Freiburg im Breisgau.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit zum Erwerb eines traumhaften Zuhauses, in einem großzügigen und ruhigen Wohnumfeld, wie man es sich nur wünschen kann.
Ich freue mich auf eine Nachricht oder ein Telefonat mit Ihnen und wir können sicherlich einen für Sie passenden Besichtigungstermin vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer14
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Anzahl Schlafzimmer8
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Anzahl Badezimmer8
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Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)449,45 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.192 m²
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BadBad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf227 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis31.10.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Speicherraum
- Speicherraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Speicherraum
- Speicherraum
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Todtnau Brandenberg Baden-Württemberg Deutschland (79674)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Michael Dittrich-Klimmer
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Schopfheim
Wehrerstraße 4,
79650 Schopfheim
79650 Schopfheim
Adolf-Müller-Str. 1,
79650 Schopfheim
79650 Schopfheim
+49 7622 667309
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Adolf-Müller-Str. 1,
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79650 Schopfheim
+49 7622 667245
immo.schopfheim@lbs-sw.de
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