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immobilie1-ID: 31504407 | Anbieter-ID: 279650

DAS BESONDERE MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Todtnau Deutschland (79674)

Zur Karte
1.290.000 €
Kaufpreis
1.640 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Stilvolles Hotel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im südlichen Hochschwarzwald in absoluter Bestlage: südliche Ausrichtung, sonnig, sehr ruhig, auf 1060 MüM mit traumhafter Aussicht über den Schwarzwald bis hin zu den Schweizer Alpen. Das... mehr lesen
Stilvolles Hotel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im südlichen Hochschwarzwald in absoluter Bestlage: südliche Ausrichtung, sonnig, sehr ruhig, auf 1060 MüM mit traumhafter Aussicht über den Schwarzwald bis hin zu den Schweizer Alpen. Das Gebäude ist in einem guten und gepflegten Zustand und verfügt auf 4 Etagen über 13 Zimmer mit 25 Betten und 10 Schlafsofas für 11 Personen, einem Hallenschwimmbad, Saunalandschaft und Dampfbad mit Erlebnisdusche. Der Restaurantbereich wurde kernsaniert und verfügt über 38 Sitzplätze und ein Rondell als Aufenthaltsraum. Im Haus befinden sich zwei 3-Zimmer Betreiberwohnungen mit je 75m², Küche und Bad. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Südlage nahe den Skiliften, Loipen und mitten im Wanderparadies
- spektakulärer Panoramablick über die Bergwelt
- Aufteilung in 3 - 4 ETW möglich mit Sauna und Schwimmbad
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Seniorenresidenz oder Fachklinik
- für Seminare, Meetings, Firmen- und Familienfeiern
- regelmäßige Renovationen von Zimmern und Bädern
- Kernsanierung Restaurant im Jahr 2023
- und, und, und ...


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Kosten

  • Kaufpreis
    1.290.000 €
  • Käuferprovision
    keine

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Hotel/Pension
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1980
  • Zimmer (gesamt)
    13
  • Anzahl Balkone
    15
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.640 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    950 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf
    243 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1980
  • Energieeffizienzklasse
    G

Ausstattung

  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller

Lage

Das Hotel liegt etwas oberhalb des Ortes, nur einige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Absolute Gewähr für Ruhe und Erholung, ohne Durchgangsverkehr.

Ansprechpartner

Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

int@betterhomes.de

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