immobilie1-ID: 31415251 | Anbieter-ID: 44280105-080481
idyllisch im Schwarzwald
399.000 €
Kaufpreis
110,55 m²
Wohnfläche
555 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt mit einer wohlfühlenden Atmosphäre und durchdachtem Raumangebot auf zwei bzw. drei Ebenen. Die Kombination aus gemütlichem Wohnambiente und großzügigem Platz macht dieses Haus zur idealen Wahl für Familien,...
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Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt mit einer wohlfühlenden Atmosphäre und durchdachtem Raumangebot auf zwei bzw. drei Ebenen. Die Kombination aus gemütlichem Wohnambiente und großzügigem Platz macht dieses Haus zur idealen Wahl für Familien, Naturfreunde oder als Ferienimmobilie:
Erdgeschoss:
Heimisches Wohnzimmer mit viel Platz und Holzofen
Essraum mit Zugang aus der Küche und Zugang zum Wohnzimmer
Funktionelle Küche
Gäste WC mit Dusche
Obergeschoss:
Mehrere Schlafzimmer, Büro und Badezimmer mit Ausblick auf die Schwarzwaldlandschaft.
Dachgeschoss:
Im Dachstuhl befindet sich ein Hobbyraum und ein Gästezimmer
Kellergeschoss:
Voll unterkellert mit ausreichend Stauraum, Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten.
Garten:
Der große Garten bietet Platz für Erholung, Familienaktivitäten und Gärtnerträume.
Auch befindet sich dort derzeit ein Pool
Erdgeschoss:
Heimisches Wohnzimmer mit viel Platz und Holzofen
Essraum mit Zugang aus der Küche und Zugang zum Wohnzimmer
Funktionelle Küche
Gäste WC mit Dusche
Obergeschoss:
Mehrere Schlafzimmer, Büro und Badezimmer mit Ausblick auf die Schwarzwaldlandschaft.
Dachgeschoss:
Im Dachstuhl befindet sich ein Hobbyraum und ein Gästezimmer
Kellergeschoss:
Voll unterkellert mit ausreichend Stauraum, Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten.
Garten:
Der große Garten bietet Platz für Erholung, Familienaktivitäten und Gärtnerträume.
Auch befindet sich dort derzeit ein Pool
Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt mit einer wohlfühlenden Atmosphäre und durchdachtem Raumangebot auf zwei bzw. drei Ebenen. Die Kombination aus gemütlichem Wohnambiente und großzügigem Platz macht dieses Haus zur idealen Wahl für Familien, Naturfreunde oder als Ferienimmobilie:
Erdgeschoss:
Heimisches Wohnzimmer mit viel Platz und Holzofen
Essraum mit Zugang aus der Küche und Zugang zum Wohnzimmer
Funktionelle Küche
Gäste WC mit Dusche
Obergeschoss:
Mehrere Schlafzimmer, Büro und Badezimmer mit Ausblick auf die Schwarzwaldlandschaft.
Dachgeschoss:
Im Dachstuhl befindet sich ein Hobbyraum und ein Gästezimmer
Kellergeschoss:
Voll unterkellert mit ausreichend Stauraum, Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten.
Garten:
Der große Garten bietet Platz für Erholung, Familienaktivitäten und Gärtnerträume.
Auch befindet sich dort derzeit ein Pool
Erdgeschoss:
Heimisches Wohnzimmer mit viel Platz und Holzofen
Essraum mit Zugang aus der Küche und Zugang zum Wohnzimmer
Funktionelle Küche
Gäste WC mit Dusche
Obergeschoss:
Mehrere Schlafzimmer, Büro und Badezimmer mit Ausblick auf die Schwarzwaldlandschaft.
Dachgeschoss:
Im Dachstuhl befindet sich ein Hobbyraum und ein Gästezimmer
Kellergeschoss:
Voll unterkellert mit ausreichend Stauraum, Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten.
Garten:
Der große Garten bietet Platz für Erholung, Familienaktivitäten und Gärtnerträume.
Auch befindet sich dort derzeit ein Pool
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)110,55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)555 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis14.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Zentralheizung + zusätzlicher Holzofen für eine behagliche Atmosphäre
- Fenster mit Doppel-Isolierverglasung
- Großer Garten mit Pool, als separates Flurstück
- Gartenhaus / Bastelstube
- Carports für 2 Autos
- Pergola mit... mehr lesen
- Fenster mit Doppel-Isolierverglasung
- Großer Garten mit Pool, als separates Flurstück
- Gartenhaus / Bastelstube
- Carports für 2 Autos
- Pergola mit... mehr lesen
- Zentralheizung + zusätzlicher Holzofen für eine behagliche Atmosphäre
- Fenster mit Doppel-Isolierverglasung
- Großer Garten mit Pool, als separates Flurstück
- Gartenhaus / Bastelstube
- Carports für 2 Autos
- Pergola mit Werkstattraum und Holzlager
- Fenster mit Doppel-Isolierverglasung
- Großer Garten mit Pool, als separates Flurstück
- Gartenhaus / Bastelstube
- Carports für 2 Autos
- Pergola mit Werkstattraum und Holzlager
- Zentralheizung + zusätzlicher Holzofen für eine behagliche Atmosphäre
- Fenster mit Doppel-Isolierverglasung
- Großer Garten mit Pool, als separates Flurstück
- Gartenhaus / Bastelstube
- Carports für 2 Autos
- Pergola mit Werkstattraum und Holzlager
- Fenster mit Doppel-Isolierverglasung
- Großer Garten mit Pool, als separates Flurstück
- Gartenhaus / Bastelstube
- Carports für 2 Autos
- Pergola mit Werkstattraum und Holzlager
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Todtnau, einem idyllischen Ort im Schwarzwald, der sowohl Sommer- als auch Winterfreunde begeistert. Todtnau ist bekannt als beliebter Wanderort mit zahlreichen Naturattraktionen und als Teil des wohl schönsten...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in Todtnau, einem idyllischen Ort im Schwarzwald, der sowohl Sommer- als auch Winterfreunde begeistert. Todtnau ist bekannt als beliebter Wanderort mit zahlreichen Naturattraktionen und als Teil des wohl schönsten Skigebietes der Region. Die „zentrale Lage“ im Dreiländereck bietet eine gute Anbindung nach Freiburg, Basel und in die Schweiz. Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sowie eine herzliche Gemeinschaft und das wohltuende Schwarzwaldflair.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Todtnau, einem idyllischen Ort im Schwarzwald, der sowohl Sommer- als auch Winterfreunde begeistert. Todtnau ist bekannt als beliebter Wanderort mit zahlreichen Naturattraktionen und als Teil des wohl schönsten Skigebietes der Region. Die „zentrale Lage“ im Dreiländereck bietet eine gute Anbindung nach Freiburg, Basel und in die Schweiz. Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sowie eine herzliche Gemeinschaft und das wohltuende Schwarzwaldflair.
79674 Todtnau · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Haus ist ideal für Naturliebhaber, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Die Nähe zu Wanderwegen und Skipisten macht es außerdem zu einer attraktiven Option für Feriengäste oder eine langfristige Nutzung als Wohnimmobilie.
Dieses Haus ist ideal für Naturliebhaber, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Die Nähe zu Wanderwegen und Skipisten macht es außerdem zu einer attraktiven Option für Feriengäste oder eine langfristige Nutzung als Wohnimmobilie.
Ansprechpartner
Herr Eduard Mark
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Wallstraße 6,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
Senser Platz 2,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
07741 8076717
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Senser Platz 2,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
0178 4724328
louis-manuel-alfons.ackermann@db.com
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