immobilie1-ID: 31339117 | Anbieter-ID: FE 391
Exklusives Wohnen mitten im Park - zentrumsnahe Lage inkl. TG
378.000 €
Kaufpreis
95,44 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Säckingen. Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung, erbaut im Jahr 1991, bietet eine einladende Wohnfläche von etwa 95 m². Sie ist perfekt geeignet für Menschen, die Wert auf...
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Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Säckingen. Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung, erbaut im Jahr 1991, bietet eine einladende Wohnfläche von etwa 95 m². Sie ist perfekt geeignet für Menschen, die Wert auf Komfort und eine gehobene Wohnqualität legen.
Beim Betreten dieser eleganten Wohnanlage, umgeben von einer großzügigen Parklandschaft auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 8.000 m², werden Sie durch ein malerisches schmiedeeisernes Tor begrüßt. Die Anlage, benannt nach den eindrucksvollen Bäumen des Parks, besteht aus drei Wohnhäusern im italienischen Stil und lässt Sie die Ruhe und Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben.
Die Wohnung selbst bietet 3,5 Zimmer, darunter zwei helle und gemütliche Schlafzimmer. Das luxuriöse Hauptbadezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und direkt vom Elternschlafzimmer zugänglich. Eine zusätzliche Gästetoilette mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. Die moderne Einbauküche mit weißen, zeitlosen Fronten und einem nützlichen Abstellraum lässt keine Wünsche offen.
Der großzügige, nach Süden ausgerichtete und überdachte Balkon lädt dazu ein, den Blick in den malerischen Garten zu genießen und erholsame Stunden zu verbringen. Der Boden in den Wohn- und Schlafräumen ist mit hellem Parkett und Natursteinfliesen ausgestattet, die eine wohlig-warme Atmosphäre schaffen.
Diese exquisite Wohnung verbindet erstklassiges Wohnen mit einer optimalen Lage. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Innenstadt Bad Säckingens und dem entspannenden Thermalbad, sodass Sie sowohl Entspannung als auch urbanes Leben in vollen Zügen genießen können.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine stilvolle und gut gelegene Wohnung in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Bad Säckingen zu erwerben. Sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt begeistern.
Beim Betreten dieser eleganten Wohnanlage, umgeben von einer großzügigen Parklandschaft auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 8.000 m², werden Sie durch ein malerisches schmiedeeisernes Tor begrüßt. Die Anlage, benannt nach den eindrucksvollen Bäumen des Parks, besteht aus drei Wohnhäusern im italienischen Stil und lässt Sie die Ruhe und Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben.
Die Wohnung selbst bietet 3,5 Zimmer, darunter zwei helle und gemütliche Schlafzimmer. Das luxuriöse Hauptbadezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und direkt vom Elternschlafzimmer zugänglich. Eine zusätzliche Gästetoilette mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. Die moderne Einbauküche mit weißen, zeitlosen Fronten und einem nützlichen Abstellraum lässt keine Wünsche offen.
Der großzügige, nach Süden ausgerichtete und überdachte Balkon lädt dazu ein, den Blick in den malerischen Garten zu genießen und erholsame Stunden zu verbringen. Der Boden in den Wohn- und Schlafräumen ist mit hellem Parkett und Natursteinfliesen ausgestattet, die eine wohlig-warme Atmosphäre schaffen.
Diese exquisite Wohnung verbindet erstklassiges Wohnen mit einer optimalen Lage. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Innenstadt Bad Säckingens und dem entspannenden Thermalbad, sodass Sie sowohl Entspannung als auch urbanes Leben in vollen Zügen genießen können.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine stilvolle und gut gelegene Wohnung in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Bad Säckingen zu erwerben. Sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt begeistern.
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Säckingen. Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung, erbaut im Jahr 1991, bietet eine einladende Wohnfläche von etwa 95 m². Sie ist perfekt geeignet für Menschen, die Wert auf Komfort und eine gehobene Wohnqualität legen.
Beim Betreten dieser eleganten Wohnanlage, umgeben von einer großzügigen Parklandschaft auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 8.000 m², werden Sie durch ein malerisches schmiedeeisernes Tor begrüßt. Die Anlage, benannt nach den eindrucksvollen Bäumen des Parks, besteht aus drei Wohnhäusern im italienischen Stil und lässt Sie die Ruhe und Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben.
Die Wohnung selbst bietet 3,5 Zimmer, darunter zwei helle und gemütliche Schlafzimmer. Das luxuriöse Hauptbadezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und direkt vom Elternschlafzimmer zugänglich. Eine zusätzliche Gästetoilette mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. Die moderne Einbauküche mit weißen, zeitlosen Fronten und einem nützlichen Abstellraum lässt keine Wünsche offen.
Der großzügige, nach Süden ausgerichtete und überdachte Balkon lädt dazu ein, den Blick in den malerischen Garten zu genießen und erholsame Stunden zu verbringen. Der Boden in den Wohn- und Schlafräumen ist mit hellem Parkett und Natursteinfliesen ausgestattet, die eine wohlig-warme Atmosphäre schaffen.
Diese exquisite Wohnung verbindet erstklassiges Wohnen mit einer optimalen Lage. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Innenstadt Bad Säckingens und dem entspannenden Thermalbad, sodass Sie sowohl Entspannung als auch urbanes Leben in vollen Zügen genießen können.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine stilvolle und gut gelegene Wohnung in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Bad Säckingen zu erwerben. Sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt begeistern.
Beim Betreten dieser eleganten Wohnanlage, umgeben von einer großzügigen Parklandschaft auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 8.000 m², werden Sie durch ein malerisches schmiedeeisernes Tor begrüßt. Die Anlage, benannt nach den eindrucksvollen Bäumen des Parks, besteht aus drei Wohnhäusern im italienischen Stil und lässt Sie die Ruhe und Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben.
Die Wohnung selbst bietet 3,5 Zimmer, darunter zwei helle und gemütliche Schlafzimmer. Das luxuriöse Hauptbadezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und direkt vom Elternschlafzimmer zugänglich. Eine zusätzliche Gästetoilette mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. Die moderne Einbauküche mit weißen, zeitlosen Fronten und einem nützlichen Abstellraum lässt keine Wünsche offen.
Der großzügige, nach Süden ausgerichtete und überdachte Balkon lädt dazu ein, den Blick in den malerischen Garten zu genießen und erholsame Stunden zu verbringen. Der Boden in den Wohn- und Schlafräumen ist mit hellem Parkett und Natursteinfliesen ausgestattet, die eine wohlig-warme Atmosphäre schaffen.
Diese exquisite Wohnung verbindet erstklassiges Wohnen mit einer optimalen Lage. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Innenstadt Bad Säckingens und dem entspannenden Thermalbad, sodass Sie sowohl Entspannung als auch urbanes Leben in vollen Zügen genießen können.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine stilvolle und gut gelegene Wohnung in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Bad Säckingen zu erwerben. Sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt begeistern.
Kosten
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Kaufpreis378.000 €
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Hausgeld pro Monat694,53 €
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KäuferprovisionDie Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95,44 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis06.09.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zur Immobilie gehört ein Einzelkellerraum, während Ihnen die Tiefgarage, ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss zusätzlichen Komfort bieten.
Die Tiefgarage ist im Preis bereits berücksichtigt.
Die Tiefgarage ist im Preis bereits berücksichtigt.
Zur Immobilie gehört ein Einzelkellerraum, während Ihnen die Tiefgarage, ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss zusätzlichen Komfort bieten.
Die Tiefgarage ist im Preis bereits berücksichtigt.
Die Tiefgarage ist im Preis bereits berücksichtigt.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die hervorragende Lage in Bad Säckingen bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und ruhiges Wohnumfeld. Das Stadtzentrum ist lediglich 1,2 km entfernt und bequem zu erreichen, egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto.
Die Autobahn ist... mehr lesen
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Die hervorragende Lage in Bad Säckingen bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und ruhiges Wohnumfeld. Das Stadtzentrum ist lediglich 1,2 km entfernt und bequem zu erreichen, egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto.
Die Autobahn ist in einer Entfernung von nur 6 km erreichbar, was eine perfekte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet.
Genießen Sie die Vorzüge einer gut erreichbaren, zentrumsnahen Lage in einer attraktiven und geschichtsträchtigen Stadt, die sowohl Infrastruktur als auch Lebensqualität bietet.
Die Autobahn ist in einer Entfernung von nur 6 km erreichbar, was eine perfekte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet.
Genießen Sie die Vorzüge einer gut erreichbaren, zentrumsnahen Lage in einer attraktiven und geschichtsträchtigen Stadt, die sowohl Infrastruktur als auch Lebensqualität bietet.
Die hervorragende Lage in Bad Säckingen bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und ruhiges Wohnumfeld. Das Stadtzentrum ist lediglich 1,2 km entfernt und bequem zu erreichen, egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto.
Die Autobahn ist in einer Entfernung von nur 6 km erreichbar, was eine perfekte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet.
Genießen Sie die Vorzüge einer gut erreichbaren, zentrumsnahen Lage in einer attraktiven und geschichtsträchtigen Stadt, die sowohl Infrastruktur als auch Lebensqualität bietet.
Die Autobahn ist in einer Entfernung von nur 6 km erreichbar, was eine perfekte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet.
Genießen Sie die Vorzüge einer gut erreichbaren, zentrumsnahen Lage in einer attraktiven und geschichtsträchtigen Stadt, die sowohl Infrastruktur als auch Lebensqualität bietet.
79713 Bad Säckingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist bis zum 31. Januar 2025 vermietet und ist dann frei verfügbar.
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Informationen und Dokumenten erstellt, die vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.... mehr lesen
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Die Wohnung ist bis zum 31. Januar 2025 vermietet und ist dann frei verfügbar.
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Informationen und Dokumenten erstellt, die vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Informationen und Dokumenten erstellt, die vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Die Wohnung ist bis zum 31. Januar 2025 vermietet und ist dann frei verfügbar.
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Informationen und Dokumenten erstellt, die vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Informationen und Dokumenten erstellt, die vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Ansprechpartner
Frau Monika Felber
Immobilien Felber
Albert-Rupp-Str. 9,
79664 Wehr
79664 Wehr
Albert-Ropp-Str. 9,
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07762 809 44 55
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