immobilie1-ID: 31560399 | Anbieter-ID: KM-2025-208
Große, barrierefreie 3,5-Zimmer Wohnung im EG mit 2 Terrassen in Top-Lage von Bad Säckingen
450.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
In einer hochwertig gebauten Wohnanlage mit 16 Wohnungen Baujahr 2005, in traumhafter Lage von Bad Säckingen und unmittelbarer Nähe zum Rhein, befindet sich diese große, moderne, barrierefreie 3,5-Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit zwei großen Terrasse...
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In einer hochwertig gebauten Wohnanlage mit 16 Wohnungen Baujahr 2005, in traumhafter Lage von Bad Säckingen und unmittelbarer Nähe zum Rhein, befindet sich diese große, moderne, barrierefreie 3,5-Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit zwei großen Terrasse und zwei TG-Stellplätzen. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und mit dem Lift erreichen Sie alle anderen Etagen wie UG und Tiefgarage ebenfalls stufenlos.
Die Highlights dieser besonderen Wohnung sind:
- ca. 116 qm Wohnfläche
- barrierefrei im EG mit Aufzug zu allen weiteren Etagen
- Neuwertige Gesamtausstattung
- Alle Wohnräume haben große bodentiefe Fenster und Zugang zu den Terrassen
- Zwei große Terrassen auf beiden Seiten der Wohnung
- Sehr großes, lichtdurchflutetes, offen gestaltetes Wohnzimmer
- Helles Esszimmer mit angrenzender, offener Küche mit neuwertiger Einbauküche
- Großes Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schränke
- Großzügiges Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer
- Modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet
- Gäste WC
- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- Zwei geräumige Flurbereiche
- Abstellraum
- Helle Fliesenböden
- Zweifach isolierverglaste Fenster
- Kellerraum
- Waschraum im UG mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Fernwärme Zentralheizung
Zwei Tiefgaragen Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich erworben werden.
Diese schöne 3,5-Zimmer Wohnung ist kurzfristig frei zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Die Highlights dieser besonderen Wohnung sind:
- ca. 116 qm Wohnfläche
- barrierefrei im EG mit Aufzug zu allen weiteren Etagen
- Neuwertige Gesamtausstattung
- Alle Wohnräume haben große bodentiefe Fenster und Zugang zu den Terrassen
- Zwei große Terrassen auf beiden Seiten der Wohnung
- Sehr großes, lichtdurchflutetes, offen gestaltetes Wohnzimmer
- Helles Esszimmer mit angrenzender, offener Küche mit neuwertiger Einbauküche
- Großes Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schränke
- Großzügiges Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer
- Modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet
- Gäste WC
- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- Zwei geräumige Flurbereiche
- Abstellraum
- Helle Fliesenböden
- Zweifach isolierverglaste Fenster
- Kellerraum
- Waschraum im UG mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Fernwärme Zentralheizung
Zwei Tiefgaragen Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich erworben werden.
Diese schöne 3,5-Zimmer Wohnung ist kurzfristig frei zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
In einer hochwertig gebauten Wohnanlage mit 16 Wohnungen Baujahr 2005, in traumhafter Lage von Bad Säckingen und unmittelbarer Nähe zum Rhein, befindet sich diese große, moderne, barrierefreie 3,5-Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit zwei großen Terrasse und zwei TG-Stellplätzen. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und mit dem Lift erreichen Sie alle anderen Etagen wie UG und Tiefgarage ebenfalls stufenlos.
Die Highlights dieser besonderen Wohnung sind:
- ca. 116 qm Wohnfläche
- barrierefrei im EG mit Aufzug zu allen weiteren Etagen
- Neuwertige Gesamtausstattung
- Alle Wohnräume haben große bodentiefe Fenster und Zugang zu den Terrassen
- Zwei große Terrassen auf beiden Seiten der Wohnung
- Sehr großes, lichtdurchflutetes, offen gestaltetes Wohnzimmer
- Helles Esszimmer mit angrenzender, offener Küche mit neuwertiger Einbauküche
- Großes Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schränke
- Großzügiges Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer
- Modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet
- Gäste WC
- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- Zwei geräumige Flurbereiche
- Abstellraum
- Helle Fliesenböden
- Zweifach isolierverglaste Fenster
- Kellerraum
- Waschraum im UG mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Fernwärme Zentralheizung
Zwei Tiefgaragen Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich erworben werden.
Diese schöne 3,5-Zimmer Wohnung ist kurzfristig frei zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Die Highlights dieser besonderen Wohnung sind:
- ca. 116 qm Wohnfläche
- barrierefrei im EG mit Aufzug zu allen weiteren Etagen
- Neuwertige Gesamtausstattung
- Alle Wohnräume haben große bodentiefe Fenster und Zugang zu den Terrassen
- Zwei große Terrassen auf beiden Seiten der Wohnung
- Sehr großes, lichtdurchflutetes, offen gestaltetes Wohnzimmer
- Helles Esszimmer mit angrenzender, offener Küche mit neuwertiger Einbauküche
- Großes Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schränke
- Großzügiges Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer
- Modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet
- Gäste WC
- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- Zwei geräumige Flurbereiche
- Abstellraum
- Helle Fliesenböden
- Zweifach isolierverglaste Fenster
- Kellerraum
- Waschraum im UG mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Fernwärme Zentralheizung
Zwei Tiefgaragen Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich erworben werden.
Diese schöne 3,5-Zimmer Wohnung ist kurzfristig frei zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2005
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis14.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Über den Eingangsbereich des Wohnhauses gelangen Sie ebenerdig in die schöne, große 3,5 Zimmer Wohnung im EG. Ein Flurbereich mit angrenzendem Gäste WC bietet Platz für eine Garderobe. Ebenfalls im Flur finden Sie einen Abstellraum.
Das Zentrum der... mehr lesen
Das Zentrum der... mehr lesen
Über den Eingangsbereich des Wohnhauses gelangen Sie ebenerdig in die schöne, große 3,5 Zimmer Wohnung im EG. Ein Flurbereich mit angrenzendem Gäste WC bietet Platz für eine Garderobe. Ebenfalls im Flur finden Sie einen Abstellraum.
Das Zentrum der Wohnung ist hell und offen gestaltet mit einem Essbereich mit angrenzender offener Küche und neuwertiger Einbauküche. Gegenüber dem Essbereich befindet sich das sehr große Wohnzimmer. Die bodentiefe Fensterfront schafft eine direkt Verbindung zur großen Terrasse, die vom Wohnzimmer bis zum Schlafzimmer geht. Eine entsprechende Begrünung bietet Ihnen einen Sichtschutz in Richtung der ruhigen Straße, die durch das Wohngebiet führt.
Über einen weiteren Flur kommen Sie zum geräumigen Schlafzimmer sowie zum großen Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC und Bidet.
Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich das dritte Zimmer ideal zur Nutzung als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer mit Zugang zur zweiten großen Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Zu dieser Terrasse haben Sie auch Zugang vom Esszimmer aus, hier sitzen Sie direkt im Grünen, wenige Meter weiter befinden sich die Spazierwege am Rhein.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. In einem Waschraum im UG befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die Immobilie verfügt über einen barrierefreien Zugang und einen Lift, mit dem Sie auch das UG und die Tiefgarage barrierefrei erreichen.
Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Fernwärme Zentralheizung.
Die Wohnung wurde von den Eigentümern nur als Zweitwohnung genutzt und ist dadurch neuwertig!
Bei Bedarf kann auch sämtliches Mobiliar in der Wohnung mit übernommen werden.
Die Wohnung ist kurzfristig frei und verfügbar.
Das Zentrum der Wohnung ist hell und offen gestaltet mit einem Essbereich mit angrenzender offener Küche und neuwertiger Einbauküche. Gegenüber dem Essbereich befindet sich das sehr große Wohnzimmer. Die bodentiefe Fensterfront schafft eine direkt Verbindung zur großen Terrasse, die vom Wohnzimmer bis zum Schlafzimmer geht. Eine entsprechende Begrünung bietet Ihnen einen Sichtschutz in Richtung der ruhigen Straße, die durch das Wohngebiet führt.
Über einen weiteren Flur kommen Sie zum geräumigen Schlafzimmer sowie zum großen Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC und Bidet.
Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich das dritte Zimmer ideal zur Nutzung als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer mit Zugang zur zweiten großen Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Zu dieser Terrasse haben Sie auch Zugang vom Esszimmer aus, hier sitzen Sie direkt im Grünen, wenige Meter weiter befinden sich die Spazierwege am Rhein.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. In einem Waschraum im UG befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die Immobilie verfügt über einen barrierefreien Zugang und einen Lift, mit dem Sie auch das UG und die Tiefgarage barrierefrei erreichen.
Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Fernwärme Zentralheizung.
Die Wohnung wurde von den Eigentümern nur als Zweitwohnung genutzt und ist dadurch neuwertig!
Bei Bedarf kann auch sämtliches Mobiliar in der Wohnung mit übernommen werden.
Die Wohnung ist kurzfristig frei und verfügbar.
Über den Eingangsbereich des Wohnhauses gelangen Sie ebenerdig in die schöne, große 3,5 Zimmer Wohnung im EG. Ein Flurbereich mit angrenzendem Gäste WC bietet Platz für eine Garderobe. Ebenfalls im Flur finden Sie einen Abstellraum.
Das Zentrum der Wohnung ist hell und offen gestaltet mit einem Essbereich mit angrenzender offener Küche und neuwertiger Einbauküche. Gegenüber dem Essbereich befindet sich das sehr große Wohnzimmer. Die bodentiefe Fensterfront schafft eine direkt Verbindung zur großen Terrasse, die vom Wohnzimmer bis zum Schlafzimmer geht. Eine entsprechende Begrünung bietet Ihnen einen Sichtschutz in Richtung der ruhigen Straße, die durch das Wohngebiet führt.
Über einen weiteren Flur kommen Sie zum geräumigen Schlafzimmer sowie zum großen Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC und Bidet.
Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich das dritte Zimmer ideal zur Nutzung als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer mit Zugang zur zweiten großen Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Zu dieser Terrasse haben Sie auch Zugang vom Esszimmer aus, hier sitzen Sie direkt im Grünen, wenige Meter weiter befinden sich die Spazierwege am Rhein.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. In einem Waschraum im UG befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die Immobilie verfügt über einen barrierefreien Zugang und einen Lift, mit dem Sie auch das UG und die Tiefgarage barrierefrei erreichen.
Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Fernwärme Zentralheizung.
Die Wohnung wurde von den Eigentümern nur als Zweitwohnung genutzt und ist dadurch neuwertig!
Bei Bedarf kann auch sämtliches Mobiliar in der Wohnung mit übernommen werden.
Die Wohnung ist kurzfristig frei und verfügbar.
Das Zentrum der Wohnung ist hell und offen gestaltet mit einem Essbereich mit angrenzender offener Küche und neuwertiger Einbauküche. Gegenüber dem Essbereich befindet sich das sehr große Wohnzimmer. Die bodentiefe Fensterfront schafft eine direkt Verbindung zur großen Terrasse, die vom Wohnzimmer bis zum Schlafzimmer geht. Eine entsprechende Begrünung bietet Ihnen einen Sichtschutz in Richtung der ruhigen Straße, die durch das Wohngebiet führt.
Über einen weiteren Flur kommen Sie zum geräumigen Schlafzimmer sowie zum großen Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC und Bidet.
Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich das dritte Zimmer ideal zur Nutzung als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer mit Zugang zur zweiten großen Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Zu dieser Terrasse haben Sie auch Zugang vom Esszimmer aus, hier sitzen Sie direkt im Grünen, wenige Meter weiter befinden sich die Spazierwege am Rhein.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. In einem Waschraum im UG befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die Immobilie verfügt über einen barrierefreien Zugang und einen Lift, mit dem Sie auch das UG und die Tiefgarage barrierefrei erreichen.
Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Fernwärme Zentralheizung.
Die Wohnung wurde von den Eigentümern nur als Zweitwohnung genutzt und ist dadurch neuwertig!
Bei Bedarf kann auch sämtliches Mobiliar in der Wohnung mit übernommen werden.
Die Wohnung ist kurzfristig frei und verfügbar.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Bad Säckingen mit rund 17.000 Einwohnern ist eine Kurstadt im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg am Hochrhein, etwa 35 km flussaufwärts von Basel gelegen. Die Stadt befindet sich am südlichen Rand des Hotzenwalds, der der südliche Ausläufer des...
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Bad Säckingen mit rund 17.000 Einwohnern ist eine Kurstadt im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg am Hochrhein, etwa 35 km flussaufwärts von Basel gelegen. Die Stadt befindet sich am südlichen Rand des Hotzenwalds, der der südliche Ausläufer des Schwarzwalds ist. Zur Stadt gehört auch ein Teil der Fridolininsel im Rhein. Die Wohnanlage befindet sich in einen modernen Wohnvierteil in unmittelbarer Nähe zum Rhein mit schönen Grünanlagen und Spazierwegen. Weitere Informationen zu Bad Säckingen finden Sie unter: www.badsaeckingen.de
Bad Säckingen mit rund 17.000 Einwohnern ist eine Kurstadt im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg am Hochrhein, etwa 35 km flussaufwärts von Basel gelegen. Die Stadt befindet sich am südlichen Rand des Hotzenwalds, der der südliche Ausläufer des Schwarzwalds ist. Zur Stadt gehört auch ein Teil der Fridolininsel im Rhein. Die Wohnanlage befindet sich in einen modernen Wohnvierteil in unmittelbarer Nähe zum Rhein mit schönen Grünanlagen und Spazierwegen. Weitere Informationen zu Bad Säckingen finden Sie unter: www.badsaeckingen.de
Hugo-Herrmann-Straße · 79713 · Bad Säckingen · Deutschland
Sonstiges
Der Kaufpreis für diese hochwertige 3,5-Zimmer Wohnung beträgt: 450.000,- €.
Es können zwei Tiefgaragen-Stellplätze erworben werden, der Kaufpreis pro TG-Stellplatz beträgt 20.000,- €
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere... mehr lesen
Es können zwei Tiefgaragen-Stellplätze erworben werden, der Kaufpreis pro TG-Stellplatz beträgt 20.000,- €
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Der Kaufpreis für diese hochwertige 3,5-Zimmer Wohnung beträgt: 450.000,- €.
Es können zwei Tiefgaragen-Stellplätze erworben werden, der Kaufpreis pro TG-Stellplatz beträgt 20.000,- €
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
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Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
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