immobilie1-ID: 31517319 | Anbieter-ID: MS356
Grundbuch statt Sparbuch | solide 2-Zimmerwohnung mit ca. 69 m², Keller & TG-Stellplatz
180.000 €
Kaufpreis
68,77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine praktische Zweizimmerwohnung in zentraler Lage von Bad Säckingen.
Die Immobilie steht derzeit leer und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Bei einer Vermietung kann aktuell eine monatliche Kaltmiete... mehr lesen
Die Immobilie steht derzeit leer und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Bei einer Vermietung kann aktuell eine monatliche Kaltmiete... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine praktische Zweizimmerwohnung in zentraler Lage von Bad Säckingen.
Die Immobilie steht derzeit leer und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Bei einer Vermietung kann aktuell eine monatliche Kaltmiete von 750 € erzielt werden, zuzüglich einer separaten Miete für den Tiefgaragenstellplatz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² überzeugt die Eigentumswohnung durch ihren durchdachten Grundriss. Sie umfasst einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Lage der Wohnung ist ideal: Genießen Sie die ruhige Atmosphäre auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon und profitieren Sie gleichzeitig von der zentralen Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein fest zugeordnetes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 300 € und beinhaltet sowohl die umlagefähigen Nebenkosten als auch den Beitrag zur Instandhaltungsrücklage des Hauses. Ein Hausmeister sorgt für die Pflege und Ordnung der Wohnanlage.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die ruhige und dennoch zentrale Lage, die es Ihnen ermöglicht, alle täglichen Besorgungen bequem zu Fuß zu erledigen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung zu überzeugen. Wir sind sicher, dass Sie begeistert sein werden!
IMS+ - Ihr verlässlicher Partner für Immobilien in Südbaden!
Die Immobilie steht derzeit leer und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Bei einer Vermietung kann aktuell eine monatliche Kaltmiete von 750 € erzielt werden, zuzüglich einer separaten Miete für den Tiefgaragenstellplatz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² überzeugt die Eigentumswohnung durch ihren durchdachten Grundriss. Sie umfasst einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Lage der Wohnung ist ideal: Genießen Sie die ruhige Atmosphäre auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon und profitieren Sie gleichzeitig von der zentralen Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein fest zugeordnetes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 300 € und beinhaltet sowohl die umlagefähigen Nebenkosten als auch den Beitrag zur Instandhaltungsrücklage des Hauses. Ein Hausmeister sorgt für die Pflege und Ordnung der Wohnanlage.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die ruhige und dennoch zentrale Lage, die es Ihnen ermöglicht, alle täglichen Besorgungen bequem zu Fuß zu erledigen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung zu überzeugen. Wir sind sicher, dass Sie begeistert sein werden!
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Zum Verkauf steht eine praktische Zweizimmerwohnung in zentraler Lage von Bad Säckingen.
Die Immobilie steht derzeit leer und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Bei einer Vermietung kann aktuell eine monatliche Kaltmiete von 750 € erzielt werden, zuzüglich einer separaten Miete für den Tiefgaragenstellplatz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² überzeugt die Eigentumswohnung durch ihren durchdachten Grundriss. Sie umfasst einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Lage der Wohnung ist ideal: Genießen Sie die ruhige Atmosphäre auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon und profitieren Sie gleichzeitig von der zentralen Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein fest zugeordnetes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 300 € und beinhaltet sowohl die umlagefähigen Nebenkosten als auch den Beitrag zur Instandhaltungsrücklage des Hauses. Ein Hausmeister sorgt für die Pflege und Ordnung der Wohnanlage.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die ruhige und dennoch zentrale Lage, die es Ihnen ermöglicht, alle täglichen Besorgungen bequem zu Fuß zu erledigen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung zu überzeugen. Wir sind sicher, dass Sie begeistert sein werden!
IMS+ - Ihr verlässlicher Partner für Immobilien in Südbaden!
Die Immobilie steht derzeit leer und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Bei einer Vermietung kann aktuell eine monatliche Kaltmiete von 750 € erzielt werden, zuzüglich einer separaten Miete für den Tiefgaragenstellplatz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² überzeugt die Eigentumswohnung durch ihren durchdachten Grundriss. Sie umfasst einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Lage der Wohnung ist ideal: Genießen Sie die ruhige Atmosphäre auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon und profitieren Sie gleichzeitig von der zentralen Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein fest zugeordnetes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 300 € und beinhaltet sowohl die umlagefähigen Nebenkosten als auch den Beitrag zur Instandhaltungsrücklage des Hauses. Ein Hausmeister sorgt für die Pflege und Ordnung der Wohnanlage.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die ruhige und dennoch zentrale Lage, die es Ihnen ermöglicht, alle täglichen Besorgungen bequem zu Fuß zu erledigen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung zu überzeugen. Wir sind sicher, dass Sie begeistert sein werden!
IMS+ - Ihr verlässlicher Partner für Immobilien in Südbaden!
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
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Hausgeld pro Monat300 €
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KäuferprovisionKäufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68,77 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)7 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch82,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis27.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- BJ 1990
- Wohnanlage mit insgesamt 63 Einheiten
- MEA: 145,53/10.000
- Wohnfläche ca. 69 m²
- 2 Zimmer | davon 1 Schlafzimmer
- Balkon
- TG-Stellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Holzfenster
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und... mehr lesen
- Wohnanlage mit insgesamt 63 Einheiten
- MEA: 145,53/10.000
- Wohnfläche ca. 69 m²
- 2 Zimmer | davon 1 Schlafzimmer
- Balkon
- TG-Stellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Holzfenster
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und... mehr lesen
- BJ 1990
- Wohnanlage mit insgesamt 63 Einheiten
- MEA: 145,53/10.000
- Wohnfläche ca. 69 m²
- 2 Zimmer | davon 1 Schlafzimmer
- Balkon
- TG-Stellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Holzfenster
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- zentrale und verkehrsgünstige Lage
- Wohnanlage mit insgesamt 63 Einheiten
- MEA: 145,53/10.000
- Wohnfläche ca. 69 m²
- 2 Zimmer | davon 1 Schlafzimmer
- Balkon
- TG-Stellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Holzfenster
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- zentrale und verkehrsgünstige Lage
- BJ 1990
- Wohnanlage mit insgesamt 63 Einheiten
- MEA: 145,53/10.000
- Wohnfläche ca. 69 m²
- 2 Zimmer | davon 1 Schlafzimmer
- Balkon
- TG-Stellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Holzfenster
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- zentrale und verkehrsgünstige Lage
- Wohnanlage mit insgesamt 63 Einheiten
- MEA: 145,53/10.000
- Wohnfläche ca. 69 m²
- 2 Zimmer | davon 1 Schlafzimmer
- Balkon
- TG-Stellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Holzfenster
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- zentrale und verkehrsgünstige Lage
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Kurstadt Bad Säckingen befindet sich im Landkreis Waldshut-Tiengen, am südlichen Ausläufer des Schwarzwaldes, im Hochrhein-Tal gelegen. Das Städtchen bildet mit dem Rhein die Grenze zur Schweiz und liegt ca. 35 km von Basel (CH) entfernt. Die...
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Die Kurstadt Bad Säckingen befindet sich im Landkreis Waldshut-Tiengen, am südlichen Ausläufer des Schwarzwaldes, im Hochrhein-Tal gelegen. Das Städtchen bildet mit dem Rhein die Grenze zur Schweiz und liegt ca. 35 km von Basel (CH) entfernt. Die Region verfügt über eine gute Infrastruktur und zeigt sich sehr wirtschaftsstark.
Die Wohnung liegt zentrumsnah mit allerlei Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Kulinarik. Einen gemütlichen Spaziergang entfernt können Sie Ihre Seele in der bekannten Wellness Therme "Aqualon" baumeln lassen.
Weitere Informationen zur Stadt Bad Säckingen erhalten Sie auf der offiziellen Homepage:
www.bad-saeckingen.de
Die Wohnung liegt zentrumsnah mit allerlei Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Kulinarik. Einen gemütlichen Spaziergang entfernt können Sie Ihre Seele in der bekannten Wellness Therme "Aqualon" baumeln lassen.
Weitere Informationen zur Stadt Bad Säckingen erhalten Sie auf der offiziellen Homepage:
www.bad-saeckingen.de
Die Kurstadt Bad Säckingen befindet sich im Landkreis Waldshut-Tiengen, am südlichen Ausläufer des Schwarzwaldes, im Hochrhein-Tal gelegen. Das Städtchen bildet mit dem Rhein die Grenze zur Schweiz und liegt ca. 35 km von Basel (CH) entfernt. Die Region verfügt über eine gute Infrastruktur und zeigt sich sehr wirtschaftsstark.
Die Wohnung liegt zentrumsnah mit allerlei Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Kulinarik. Einen gemütlichen Spaziergang entfernt können Sie Ihre Seele in der bekannten Wellness Therme "Aqualon" baumeln lassen.
Weitere Informationen zur Stadt Bad Säckingen erhalten Sie auf der offiziellen Homepage:
www.bad-saeckingen.de
Die Wohnung liegt zentrumsnah mit allerlei Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Kulinarik. Einen gemütlichen Spaziergang entfernt können Sie Ihre Seele in der bekannten Wellness Therme "Aqualon" baumeln lassen.
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Breite 6 · 79713 Bad Säckingen · Deutschland
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Ansprechpartner
Herr Marc Seger
IMS + GmbH
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
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Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
+49 7762520260
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Kirchstraße 10,
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07762 52020
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