immobilie1-ID: 31272663 | Anbieter-ID: WI-KP-1244
Teilsaniertes Liebhaberhaus sucht Käufer mit Vision! Großes Eckgrundstück in Herrischried!
260.000 €
Kaufpreis
258 m²
Wohnfläche
1.163 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Mitten in Herrschried steht dieses zum Verkauf stehende, in massiver Bauweise erbaute, Zweifamilienhaus auf einem 1.163 m² großem Grundstück.
Es eignet sich hervorragend zur Eigennutzung mit Teilvermietung, als 2-Generationenhaus oder als... mehr lesen
Es eignet sich hervorragend zur Eigennutzung mit Teilvermietung, als 2-Generationenhaus oder als... mehr lesen
Mitten in Herrschried steht dieses zum Verkauf stehende, in massiver Bauweise erbaute, Zweifamilienhaus auf einem 1.163 m² großem Grundstück.
Es eignet sich hervorragend zur Eigennutzung mit Teilvermietung, als 2-Generationenhaus oder als Kapitalanlage.
Laut teilw. Informationen aus der Bauakte wurde es 1830 als Wohn- und Ökonomiegebäude gebaut.
1962 erfolgte der Ausbau des Ökonomieteils im Erdgeschoss, 1986 – 1992 der Ausbau des Dachgeschosses.
Erdgeschoss-Wohnung:
Wohnfläche ca. 143 m², 6 Zimmer, Haushaltsraum, Bad mit Dusche, sep. WC, Küche,
teilunterkellert, Wohnungsstandard zum größten Teil von 2018, folgendes wurde modernisiert:
-Stromverteiler und neue Stromleitungen
-Installation von TV-SAT-Anlage und Internetleitung in jedem Wohn-/Schlafraum
-Überwiegende neue Kunststoff-Isolierfenster, 2-fach verglast
-überwiegend neue Bodenbeläge und Wandbeläge
-Bad komplett erneuert
- neue 2-fach verglaste Isolations-Fenster wurden vor 2018 eingebaut
Dachgeschoss-Wohnung:
Wohnfläche ca. 115 m², 4 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne und Küche mit großer Essecke.
Der Wohnungsstandard ist von 1992.
Der Flüssiggastank von 1990 mit 2.700 Liter Fassungsvermögen und ist Eigentum der Fa. Schaar.
Es besteht Modernisierungsrückstau beim Dach und der Heizung.
Es eignet sich hervorragend zur Eigennutzung mit Teilvermietung, als 2-Generationenhaus oder als Kapitalanlage.
Laut teilw. Informationen aus der Bauakte wurde es 1830 als Wohn- und Ökonomiegebäude gebaut.
1962 erfolgte der Ausbau des Ökonomieteils im Erdgeschoss, 1986 – 1992 der Ausbau des Dachgeschosses.
Erdgeschoss-Wohnung:
Wohnfläche ca. 143 m², 6 Zimmer, Haushaltsraum, Bad mit Dusche, sep. WC, Küche,
teilunterkellert, Wohnungsstandard zum größten Teil von 2018, folgendes wurde modernisiert:
-Stromverteiler und neue Stromleitungen
-Installation von TV-SAT-Anlage und Internetleitung in jedem Wohn-/Schlafraum
-Überwiegende neue Kunststoff-Isolierfenster, 2-fach verglast
-überwiegend neue Bodenbeläge und Wandbeläge
-Bad komplett erneuert
- neue 2-fach verglaste Isolations-Fenster wurden vor 2018 eingebaut
Dachgeschoss-Wohnung:
Wohnfläche ca. 115 m², 4 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne und Küche mit großer Essecke.
Der Wohnungsstandard ist von 1992.
Der Flüssiggastank von 1990 mit 2.700 Liter Fassungsvermögen und ist Eigentum der Fa. Schaar.
Es besteht Modernisierungsrückstau beim Dach und der Heizung.
Mitten in Herrschried steht dieses zum Verkauf stehende, in massiver Bauweise erbaute, Zweifamilienhaus auf einem 1.163 m² großem Grundstück.
Es eignet sich hervorragend zur Eigennutzung mit Teilvermietung, als 2-Generationenhaus oder als Kapitalanlage.
Laut teilw. Informationen aus der Bauakte wurde es 1830 als Wohn- und Ökonomiegebäude gebaut.
1962 erfolgte der Ausbau des Ökonomieteils im Erdgeschoss, 1986 – 1992 der Ausbau des Dachgeschosses.
Erdgeschoss-Wohnung:
Wohnfläche ca. 143 m², 6 Zimmer, Haushaltsraum, Bad mit Dusche, sep. WC, Küche,
teilunterkellert, Wohnungsstandard zum größten Teil von 2018, folgendes wurde modernisiert:
-Stromverteiler und neue Stromleitungen
-Installation von TV-SAT-Anlage und Internetleitung in jedem Wohn-/Schlafraum
-Überwiegende neue Kunststoff-Isolierfenster, 2-fach verglast
-überwiegend neue Bodenbeläge und Wandbeläge
-Bad komplett erneuert
- neue 2-fach verglaste Isolations-Fenster wurden vor 2018 eingebaut
Dachgeschoss-Wohnung:
Wohnfläche ca. 115 m², 4 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne und Küche mit großer Essecke.
Der Wohnungsstandard ist von 1992.
Der Flüssiggastank von 1990 mit 2.700 Liter Fassungsvermögen und ist Eigentum der Fa. Schaar.
Es besteht Modernisierungsrückstau beim Dach und der Heizung.
Es eignet sich hervorragend zur Eigennutzung mit Teilvermietung, als 2-Generationenhaus oder als Kapitalanlage.
Laut teilw. Informationen aus der Bauakte wurde es 1830 als Wohn- und Ökonomiegebäude gebaut.
1962 erfolgte der Ausbau des Ökonomieteils im Erdgeschoss, 1986 – 1992 der Ausbau des Dachgeschosses.
Erdgeschoss-Wohnung:
Wohnfläche ca. 143 m², 6 Zimmer, Haushaltsraum, Bad mit Dusche, sep. WC, Küche,
teilunterkellert, Wohnungsstandard zum größten Teil von 2018, folgendes wurde modernisiert:
-Stromverteiler und neue Stromleitungen
-Installation von TV-SAT-Anlage und Internetleitung in jedem Wohn-/Schlafraum
-Überwiegende neue Kunststoff-Isolierfenster, 2-fach verglast
-überwiegend neue Bodenbeläge und Wandbeläge
-Bad komplett erneuert
- neue 2-fach verglaste Isolations-Fenster wurden vor 2018 eingebaut
Dachgeschoss-Wohnung:
Wohnfläche ca. 115 m², 4 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne und Küche mit großer Essecke.
Der Wohnungsstandard ist von 1992.
Der Flüssiggastank von 1990 mit 2.700 Liter Fassungsvermögen und ist Eigentum der Fa. Schaar.
Es besteht Modernisierungsrückstau beim Dach und der Heizung.
Kosten
-
Kaufpreis260.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.124,03 €
-
Käuferprovision3,57% inkl.19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1830
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)258 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.163 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1830
-
Energiepass gültig bis03.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
79737 Herrischried · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 199.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1830.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 3.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 199.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1830.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 199.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1830.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 3.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 199.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1830.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Kai-Oliver Plötz
Wüstenrot Immobilien
Schulstr. 61,
79585 Steinen
79585 Steinen
Schulstraße 61,
79585 Steinen
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0172 160 61 96
Wüstenrot Immobilien
Schulstraße 61,
79585 Steinen
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07622 / 697 70 33
kai-oliver.ploetz@wuestenrot.de
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